2024年度住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位位置2.2停車(chē)位面積2.3停車(chē)位編號(hào)2.4停車(chē)位使用性質(zhì)3.協(xié)議標(biāo)的3.1停車(chē)位使用權(quán)3.2使用年限3.3使用費(fèi)用4.付款方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3付款賬戶信息5.交付方式5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.使用費(fèi)用及調(diào)整7.1使用費(fèi)用7.2費(fèi)用調(diào)整方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.停車(chē)位基本信息2.1停車(chē)位位置停車(chē)位位于甲方住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)，具體位置為_(kāi)__________。2.2停車(chē)位面積停車(chē)位面積為_(kāi)__________平方米。2.3停車(chē)位編號(hào)停車(chē)位編號(hào)為_(kāi)__________。2.4停車(chē)位使用性質(zhì)停車(chē)位使用性質(zhì)為個(gè)人專用停車(chē)位。3.協(xié)議標(biāo)的3.1停車(chē)位使用權(quán)本協(xié)議標(biāo)的為甲方住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位的使用權(quán)。3.2使用年限停車(chē)位使用權(quán)使用年限為_(kāi)__________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3使用費(fèi)用停車(chē)位使用費(fèi)用為_(kāi)__________元/年，共計(jì)___________元。4.付款方式4.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在___________年___________月___________日前一次性支付全部使用費(fèi)用。4.2付款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將使用費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。4.3付款賬戶信息甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：___________開(kāi)戶銀行：___________銀行賬號(hào)：___________5.交付方式5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在___________年___________月___________日前將停車(chē)位使用權(quán)交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)停車(chē)位交付地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)。5.3交付條件交付時(shí)，停車(chē)位應(yīng)保持完好，乙方有權(quán)檢查并確認(rèn)。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方僅限于在停車(chē)位上停放其自有車(chē)輛，不得用于其他用途。6.2使用限制停車(chē)位使用過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守甲方住宅小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付使用費(fèi)用的；8.1.2乙方違反使用范圍及限制，造成他人損害的；8.1.3甲方未按約定時(shí)間交付停車(chē)位的；8.1.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至全部費(fèi)用支付完畢。8.2.2乙方違反使用范圍及限制，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3甲方未按約定時(shí)間交付停車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為使用費(fèi)用總額的___________%。8.2.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行義務(wù)的。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1使用年限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車(chē)位使用權(quán)的轉(zhuǎn)移、費(fèi)用的結(jié)算等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；13.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行義務(wù)的。13.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于車(chē)位使用權(quán)的收回、費(fèi)用的結(jié)算等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式雙方之間的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同附件1.停車(chē)位使用權(quán)確認(rèn)書(shū)；2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；3.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2因合同履行需要，甲乙雙方同意第三方介入；15.2.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)__________元，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）如第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額按損失金額的___________%計(jì)算；（2）如第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額按損失金額的___________%計(jì)算。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)；19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.1.3第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的要求，履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成其職責(zé)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)位使用權(quán)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含甲方、乙方及停車(chē)位的詳細(xì)信息，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件作為停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的附件，用于證明雙方對(duì)停車(chē)位使用權(quán)的確認(rèn)。2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、收款人信息、付款人信息等。說(shuō)明：此附件作為付款方式的證明，用于證明乙方已按照約定支付使用費(fèi)用。3.甲方住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)包含停車(chē)位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，用于明確甲方住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的管理要求。4.第三方委托協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件作為合同變更的證明，用于明確變更后的合同內(nèi)容。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件作為合同解除的證明，用于明確解除后的合同狀態(tài)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：此附件作為合同履行的補(bǔ)充，用于證明合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付使用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)在2024年1月1日前支付1萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則乙方需支付滯納金500元。2.甲方未按約定時(shí)間交付停車(chē)位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為使用費(fèi)用總額的___________%。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付停車(chē)位，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，則甲方需支付違約金1,000元。3.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償損失金額。4.任何一方違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若乙方將停車(chē)位用于非法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償損失金額。5.一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方違約，乙方通知甲方后，甲方仍不履行義務(wù)，甲方需支付違約金并賠償損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.停車(chē)位信息3.1停車(chē)位位置3.2停車(chē)位面積3.3停車(chē)位編號(hào)4.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格4.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的4.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.交付時(shí)間及方式6.1交付時(shí)間6.2交付方式7.使用年限7.1使用年限7.2使用年限起止日期8.交付條件8.1出賣(mài)方交付條件8.2買(mǎi)受方接收條件9.履約保證9.1履約保證方式9.2履約保證期限10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。1.1.4“停車(chē)位”指位于[具體位置]的[具體面積]平方米的編號(hào)為[停車(chē)位編號(hào)]的地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位。1.1.5“使用年限”指本合同約定的停車(chē)位使用權(quán)期限。1.1.6“交付”指出賣(mài)方將停車(chē)位交付給乙方使用。1.1.7“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，按照本條所列明的定義為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本條所列明的定義進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1出賣(mài)方信息2.1.1名稱：[出賣(mài)方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.2買(mǎi)受方信息2.2.1名稱：[買(mǎi)受方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.5身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]第三條停車(chē)位信息3.1停車(chē)位位置3.1.1小區(qū)名稱：[小區(qū)名稱]3.1.2地下車(chē)庫(kù)：[具體地下車(chē)庫(kù)名稱]3.1.3停車(chē)位具體位置：[具體位置描述]3.2停車(chē)位面積3.2.1面積：[具體面積]3.3停車(chē)位編號(hào)3.3.1編號(hào)：[停車(chē)位編號(hào)]第四條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格4.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的4.1.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的停車(chē)位使用權(quán)。4.1.2買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的為停車(chē)位的使用權(quán)，不包括停車(chē)位本身的產(chǎn)權(quán)。4.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[金額]元整。第五條付款方式及期限5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付全部款項(xiàng)。5.2付款期限5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付全部款項(xiàng)。第六條交付時(shí)間及方式6.1交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在[具體日期]前完成停車(chē)位的交付。6.2交付方式6.2.1甲方應(yīng)將停車(chē)位交付給乙方，乙方在驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書(shū)。第七條使用年限7.1使用年限7.1.1本合同約定的停車(chē)位使用權(quán)期限為[具體年限]年。7.1.2使用年限自交付之日起計(jì)算。7.2使用年限起止日期7.2.1使用年限起止日期為[起止日期]。第八條交付條件8.1出賣(mài)方交付條件8.1.1出賣(mài)方應(yīng)在停車(chē)位權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵的情況下，將停車(chē)位使用權(quán)交付給乙方。8.1.2出賣(mài)方應(yīng)確保停車(chē)位符合約定的使用條件，不存在影響乙方正常使用的情形。8.2買(mǎi)受方接收條件8.2.1乙方在收到出賣(mài)方交付的停車(chē)位后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)停車(chē)位存在影響正常使用的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出賣(mài)方提出。第九條履約保證9.1履約保證方式9.1.1甲方保證停車(chē)位的使用權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何爭(zhēng)議。9.1.2乙方保證按約定的方式支付款項(xiàng)，并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。9.2履約保證期限9.2.1本合同的履約保證期限自合同生效之日起至合同約定的使用年限屆滿之日止。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任認(rèn)定10.1.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付違約金。10.2.2如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：[具體地址]第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.1.2如停車(chē)位使用權(quán)因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同生效。13.1.2本合同自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于停車(chē)位圖紙、交付確認(rèn)書(shū)等。14.2合同修訂14.2.1本合同的修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]%，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方的責(zé)任限于其直接參與的事項(xiàng)，對(duì)于第三方未直接參與的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，如因第三方違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與本合同相關(guān)事宜的協(xié)商、監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越其職責(zé)范圍。4.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)提前[具體期限]向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。5.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定和雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于雙方原有的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)避免介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，確保其獨(dú)立性。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前[具體期限]向甲乙雙方書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，方可進(jìn)行變更。7.2第三方如需退出，應(yīng)提前[具體期限]向甲乙雙方書(shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明退出原因。7.3第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由其指定的繼任方承擔(dān)，如無(wú)繼任方，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方如違反本合同約定或協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，應(yīng)按照本合同約定和協(xié)議執(zhí)行，如無(wú)約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.3第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)參照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同履行11.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。第十二條本條款的生效12.1本條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，停車(chē)位詳細(xì)信息，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，付款方式等。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的核心附件，雙方簽字或蓋章后生效。2.停車(chē)位圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供停車(chē)位的具體位置、面積、編號(hào)等信息。說(shuō)明：本圖紙用于明確停車(chē)位的具體位置和尺寸。3.交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)停車(chē)位交付的時(shí)間、方式及驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：本確認(rèn)書(shū)為停車(chē)位交付的書(shū)面證據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本憑證為乙方付款的證明。5.履約保證書(shū)詳細(xì)要求：甲方保證停車(chē)位使用權(quán)真實(shí)、合法，乙方保證按約定付款。說(shuō)明：本保證書(shū)為雙方履約的保證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入本合同的依據(jù)。8.合同修訂協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同修訂的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同修訂的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付停車(chē)位；提供虛假信息或隱瞞停車(chē)位真實(shí)情況；違反合同約定，擅自改變停車(chē)位用途。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；未按約定方式支付款項(xiàng)；違反合同約定，擅自改變停車(chē)位用途。1.3第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假信息或隱瞞事實(shí)；違反合同約定，損害甲乙雙方權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付停車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方提供虛假信息或隱瞞停車(chē)位真實(shí)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方違反合同約定，擅自改變停車(chē)位用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定方式支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方違反合同約定，擅自改變停車(chē)位用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方提供虛假信息或隱瞞事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方違反合同約定，損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付停車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元。2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元。3.第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.停車(chē)位基本信息3.1停車(chē)位編號(hào)3.2停車(chē)位位置3.3停車(chē)位面積3.4停車(chē)位類(lèi)型4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間6.2交付方式6.3交付條件7.使用權(quán)使用7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.使用權(quán)變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶9.1登記機(jī)關(guān)9.2過(guò)戶手續(xù)9.3登記費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“甲方”指購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位的個(gè)人或單位。（2）本合同中，“乙方”指出售停車(chē)位的個(gè)人或單位。（3）本合同中，“停車(chē)位”指位于住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)內(nèi)，具有獨(dú)立編號(hào)的停車(chē)設(shè)施。1.2解釋（1）本合同中所述“使用權(quán)”指甲方在合同有效期內(nèi)對(duì)停車(chē)位享有的使用、收益權(quán)利。（2）本合同中所述“轉(zhuǎn)讓”指甲方將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.合同雙方信息2.1甲方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方法定代表人：____________________（3）甲方地址：____________________2.2乙方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方法定代表人：____________________（3）乙方地址：____________________3.停車(chē)位基本信息3.1停車(chē)位編號(hào)：____________________3.2停車(chē)位位置：____________________3.3停車(chē)位面積：____________________平方米3.4停車(chē)位類(lèi)型：____________________4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將停車(chē)位使用權(quán)以買(mǎi)賣(mài)方式轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓期限：____________________年4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。5.付款方式與期限5.1付款方式：____________________5.2付款期限：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。5.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。6.使用權(quán)交付6.1交付時(shí)間：____________________6.2交付方式：____________________6.3交付條件：甲方應(yīng)確保停車(chē)位符合交付條件，包括但不限于：停車(chē)位無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)、無(wú)法律糾紛等。7.使用權(quán)使用7.1使用范圍：甲方可在停車(chē)位上停放其自有車(chē)輛，并享有停車(chē)位的正常使用權(quán)利。7.2使用時(shí)間：____________________7.3使用限制：甲方在使用停車(chē)位過(guò)程中，應(yīng)遵守住宅小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。8.使用權(quán)變更與解除8.1變更條件（1）如停車(chē)位因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）如停車(chē)位因乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2解除條件（1）合同到期前，如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。（2）合同期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。（2）合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。9.產(chǎn)權(quán)登記與過(guò)戶9.1登記機(jī)關(guān)：____________________9.2過(guò)戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車(chē)位使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。（2）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3登記費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定，并確保公平、公正。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)全額賠償。11.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律規(guī)定。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間：____________________12.3終止條件（1）合同到期。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序（1）合同終止，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于停車(chē)位使用說(shuō)明、付款憑證等。13.2合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或單位。（2）第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍（1）第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。（2）第三方介入的范圍限于合同約定的事務(wù)，不得超越其職責(zé)范圍。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）甲乙雙方均同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事宜。（2）第三方應(yīng)在接到通知后，確認(rèn)其介入意愿，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益得到保障。（2）甲方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的支持。18.2與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益得到保障。（2）乙方應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的支持。18.3與其他各方的劃分（1）第三方不直接與其他方發(fā)生法律關(guān)系。（2）其他方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉第三方的工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任范圍（1）第三方僅在合同約定的