2024兄弟房產(chǎn)分割與家庭財產(chǎn)分割調(diào)解合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024兄弟房產(chǎn)分割與家庭財產(chǎn)分割調(diào)解合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景情況2.當事人基本情況2.1房產(chǎn)所有者信息2.2家庭成員信息3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例4.家庭財產(chǎn)分割4.1家庭財產(chǎn)范圍4.2家庭財產(chǎn)分割方式4.3家庭財產(chǎn)分割比例5.分割財產(chǎn)的評估及處理5.1財產(chǎn)評估方法5.2評估機構選擇5.3財產(chǎn)處理方式6.分割過程中的費用承擔6.1評估費用6.2律師費6.3其他相關費用7.分割財產(chǎn)的交付7.1財產(chǎn)交付時間7.2財產(chǎn)交付方式7.3財產(chǎn)交付地點8.分割財產(chǎn)的過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶手續(xù)費用8.3過戶手續(xù)期限9.分割財產(chǎn)的權屬確認9.1財產(chǎn)權屬確認方式9.2財產(chǎn)權屬確認期限10.分割財產(chǎn)的保險10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期限11.分割財產(chǎn)的債務處理11.1債務范圍11.2債務處理方式11.3債務清償期限12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國婚姻法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景情況鑒于甲乙雙方在共同財產(chǎn)分割過程中，就房產(chǎn)分割及家庭財產(chǎn)分割事宜產(chǎn)生分歧，經(jīng)雙方協(xié)商一致，為維護雙方的合法權益，特訂立本合同。2.當事人基本情況2.1房產(chǎn)所有者信息甲方：姓名，性別，身份證號碼，住址；乙方：姓名，性別，身份證號碼，住址。2.2家庭成員信息家庭成員包括甲方、乙方及其子女。3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，土地使用權證號為。3.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的原則進行分割，分割方式為：甲方取得房產(chǎn)的%，乙方取得房產(chǎn)的%。3.3房產(chǎn)分割比例甲方取得房產(chǎn)的%，乙方取得房產(chǎn)的%。4.家庭財產(chǎn)分割4.1家庭財產(chǎn)范圍家庭財產(chǎn)包括但不限于存款、車輛、家電、家具等。4.2家庭財產(chǎn)分割方式家庭財產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的原則進行分割，分割方式為：甲方取得家庭財產(chǎn)的%，乙方取得家庭財產(chǎn)的%。4.3家庭財產(chǎn)分割比例甲方取得家庭財產(chǎn)的%，乙方取得家庭財產(chǎn)的%。5.分割財產(chǎn)的評估及處理5.1財產(chǎn)評估方法財產(chǎn)評估采用市場法，由雙方共同認可的評估機構進行評估。5.2評估機構選擇評估機構為評估有限公司，具備相關評估資質(zhì)。5.3財產(chǎn)處理方式分割財產(chǎn)的處理方式為：甲方支付乙方相應金額，乙方將分割財產(chǎn)交付甲方。6.分割過程中的費用承擔6.1評估費用評估費用由雙方各承擔一半，共計人民幣元。6.2律師費律師費由甲方承擔，共計人民幣元。6.3其他相關費用其他相關費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。8.分割財產(chǎn)的交付8.1財產(chǎn)交付時間甲方應在收到乙方支付的全部分割財產(chǎn)款項后X日內(nèi)，將分割財產(chǎn)交付給乙方。8.2財產(chǎn)交付方式財產(chǎn)交付方式為實物交付，甲方應確保交付的財產(chǎn)符合合同約定的品質(zhì)和數(shù)量。8.3財產(chǎn)交付地點財產(chǎn)交付地點為甲方住所地。9.分割財產(chǎn)的過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理分割財產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件和簽署相關文件。9.2過戶手續(xù)費用過戶手續(xù)費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況確定。9.3過戶手續(xù)期限過戶手續(xù)應在甲方收到乙方支付的全部分割財產(chǎn)款項后X日內(nèi)完成。10.分割財產(chǎn)的權屬確認10.1財產(chǎn)權屬確認方式分割財產(chǎn)的權屬確認以過戶登記為準，雙方應共同到相關部門辦理權屬變更登記。10.2財產(chǎn)權屬確認期限權屬變更登記應在過戶手續(xù)辦理完畢后X日內(nèi)完成。11.分割財產(chǎn)的保險11.1保險種類分割財產(chǎn)的保險包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等，具體保險種類由雙方協(xié)商確定。11.2保險金額保險金額應根據(jù)分割財產(chǎn)的實際價值確定，由雙方共同承擔。11.3保險期限保險期限自分割財產(chǎn)交付之日起至合同約定的保險期滿日止。12.違約責任12.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構無13.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及法院的規(guī)定。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。14.3合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同終止（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或合同約定其他終止情形。14.5合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、家庭財產(chǎn)分割清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型1.中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務的第三方。2.監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行的第三方。3.評估方：對財產(chǎn)進行評估，提供評估意見的第三方。4.專業(yè)服務方：提供法律、財務、技術等專業(yè)服務的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入甲乙雙方同意，如需中介方介入，應由雙方共同選定，中介方應具備相應的資質(zhì)和信譽。15.3.2監(jiān)理方介入甲乙雙方同意，如需監(jiān)理方介入，應由雙方共同選定，監(jiān)理方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.3.3評估方介入甲乙雙方同意，如需評估方介入，應由雙方共同選定，評估方應具備相應的資質(zhì)和評估能力。15.3.4專業(yè)服務方介入甲乙雙方同意，如需專業(yè)服務方介入，應由雙方共同選定，專業(yè)服務方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.第三方責任16.1責任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。16.2責任承擔16.2.1第三方責任第三方在履行本合同時，應嚴格按照合同約定和行業(yè)標準進行操作，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。16.2.2甲方責任甲方在第三方介入過程中，應提供必要的協(xié)助和支持，因甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，甲方應承擔相應的責任。16.2.3乙方責任乙方在第三方介入過程中，應配合第三方的工作，因乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，乙方應承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方權利內(nèi)容1.獲得合同履行所需的必要信息；2.依據(jù)合同約定和行業(yè)標準進行工作；3.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；4.依法維護自身的合法權益。17.2第三方權利行使第三方應在合同約定的范圍內(nèi)行使權利，不得濫用權利損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在履行本合同時，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：1.第三方對自身的職責負責，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任；2.甲方和乙方對自身在合同中的義務負責，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任；3.第三方在履行合同時，因甲方和乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方和乙方共同承擔。18.2權利劃分第三方在履行本合同時，其權利與甲乙雙方的權利劃分如下：1.第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務；2.甲方和乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責；3.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂甲乙雙方同意，如需第三方介入，應另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；2.第三方的資質(zhì)和信譽；3.第三方的職責和權利；4.第三方的責任限額；5.第三方的報酬及支付方式；6.第三方介入的期限；7.第三方介入的終止條件；8.各方的違約責任；9.爭議解決方式；10.其他約定事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括房產(chǎn)的基本信息、分割方式、分割比例、交付時間、交付方式等。說明：本附件為合同附件，是房產(chǎn)分割的詳細約定。2.家庭財產(chǎn)分割清單詳細要求：清單應詳細列明家庭財產(chǎn)的種類、數(shù)量、價值、分割比例等。說明：本附件為合同附件，是家庭財產(chǎn)分割的具體實現(xiàn)方式。3.財產(chǎn)評估報告詳細要求：報告應由具備資質(zhì)的評估機構出具，包括財產(chǎn)評估方法、評估過程、評估結果等。說明：本附件為合同附件，是財產(chǎn)分割價值依據(jù)。4.過戶手續(xù)文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權證、身份證、戶口本等。說明：本附件為合同附件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的信息、職責、權利、責任、報酬等。說明：本附件為合同附件，是第三方介入的詳細約定。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為合同附件，是解決合同爭議的具體方案。7.合同履行情況報告詳細要求：報告應包括合同履行情況、存在的問題、解決方案等。說明：本附件為合同附件，是合同履行情況的記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或分割財產(chǎn)；1.2乙方未按約定時間支付分割財產(chǎn)款項；1.3第三方未按約定履行職責；1.4任何一方未按約定提供必要的協(xié)助和支持。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任包括但不限于財產(chǎn)損失、合同約定的違約金等；2.3違約方應承擔因違約行為導致的第三方損失。3.示例說明3.1示例一：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2示例二：乙方未按約定時間支付分割財產(chǎn)款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3示例三：第三方未按約定履行職責，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024兄弟房產(chǎn)分割與家庭財產(chǎn)分割調(diào)解合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2家庭財產(chǎn)信息2.房產(chǎn)分割原則與方案2.1房產(chǎn)分割依據(jù)2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割方式3.家庭財產(chǎn)分割原則與方案3.1家庭財產(chǎn)分割依據(jù)3.2家庭財產(chǎn)分割比例3.3家庭財產(chǎn)分割方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)與費用4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.2房產(chǎn)過戶費用承擔5.家庭財產(chǎn)清算與分配5.1家庭財產(chǎn)清算5.2家庭財產(chǎn)分配6.房產(chǎn)貸款與還款責任6.1房產(chǎn)貸款情況6.2還款責任劃分7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2財產(chǎn)清單12.3其他相關文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)一：位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號：；房產(chǎn)二：位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號：；1.2家庭財產(chǎn)信息財產(chǎn)一：銀行存款，余額元，賬戶信息：；財產(chǎn)二：汽車一輛，車牌號：，購買價格為元；財產(chǎn)三：家具家電，清單見附件一。2.房產(chǎn)分割原則與方案2.1房產(chǎn)分割依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定；本合同依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進行房產(chǎn)分割；2.2房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)一：甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額；房產(chǎn)二：甲方擁有60%份額，乙方擁有40%份額；2.3房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)一：甲方負責辦理過戶手續(xù)，乙方協(xié)助；房產(chǎn)二：乙方負責辦理過戶手續(xù)，甲方協(xié)助。3.家庭財產(chǎn)分割原則與方案3.1家庭財產(chǎn)分割依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定；本合同依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進行家庭財產(chǎn)分割；3.2家庭財產(chǎn)分割比例銀行存款：甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額；汽車：甲方擁有60%份額，乙方擁有40%份額；家具家電：甲方擁有60%份額，乙方擁有40%份額；3.3家庭財產(chǎn)分割方式銀行存款：甲方自行提取，乙方協(xié)助；汽車：甲方負責辦理過戶手續(xù)，乙方協(xié)助；家具家電：甲方自行處置，乙方協(xié)助。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)與費用4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理甲方負責辦理房產(chǎn)一過戶手續(xù)，乙方協(xié)助；乙方負責辦理房產(chǎn)二過戶手續(xù)，甲方協(xié)助；4.2房產(chǎn)過戶費用承擔房產(chǎn)一過戶費用由甲方承擔；房產(chǎn)二過戶費用由乙方承擔。5.家庭財產(chǎn)清算與分配5.1家庭財產(chǎn)清算雙方共同委托會計師事務所進行家庭財產(chǎn)清算；5.2家庭財產(chǎn)分配清算后，按照本合同第三條約定比例進行分配。6.房產(chǎn)貸款與還款責任6.1房產(chǎn)貸款情況房產(chǎn)一：貸款金額元，貸款期限年，利率%；房產(chǎn)二：貸款金額元，貸款期限年，利率%；6.2還款責任劃分房產(chǎn)一：甲方負責償還貸款本金及利息；房產(chǎn)二：乙方負責償還貸款本金及利息。7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為年；7.2合同履行方式雙方應按照本合同約定履行各自義務；7.3合同履行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督，確保本合同各項條款得到履行。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商的原則解決；8.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除本合同；如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同；9.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除。10.違約責任10.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時履行合同義務、未按約定履行付款義務、未按約定履行過戶手續(xù)等；10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。11.合同生效與解除11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效；11.2合同解除條件如一方違約，另一方有權解除本合同；如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)一：附件一；房產(chǎn)二：附件二；12.2財產(chǎn)清單附件三；12.3其他相關文件附件四。13.合同簽署與生效13.1合同簽署時間本合同于2024年月日簽署；13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.3本合同自簽署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2第三方類型中介方：負責協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶、家庭財產(chǎn)清算等手續(xù)；監(jiān)督方：負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保雙方按照約定執(zhí)行；專業(yè)服務方：提供法律、財務、評估等專業(yè)的服務。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方；如雙方協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。16.2第三方職責第三方應按照本合同約定及雙方要求，履行其職責；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，是指第三方因自身過錯或疏忽導致甲乙雙方或合同履行過程中產(chǎn)生的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔無限責任；若合同中未約定責任限額，則視為第三方承擔無限責任。17.3責任限額賠償?shù)谌皆谪熑蜗揞~范圍內(nèi)承擔責任，超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自義務，確保合同履行；甲乙雙方對第三方的指示和決策承擔責任。18.2第三方責任第三方應按照本合同約定和甲乙雙方要求，履行其職責；第三方對其職責范圍內(nèi)的行為承擔責任。18.3責任追償如第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償；如甲乙雙方因第三方過錯導致?lián)p失，甲乙雙方有權相互追償。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方職責，繼續(xù)履行合同；第三方有權監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。19.2合同變更如第三方介入導致合同履行方式或內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，對本合同進行變更。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決原則第三方介入后的爭議，仍應本著友好協(xié)商的原則解決；20.2爭議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；20.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由責任方承擔。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除本合同；如第三方嚴重違約，甲乙雙方可共同決定解除本合同；21.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)一：房產(chǎn)證復印件，要求清晰、完整，包含房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、建筑面積等信息。2.房產(chǎn)二：房產(chǎn)證復印件，要求清晰、完整，包含房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、建筑面積等信息。3.財產(chǎn)清單：詳細列出家庭財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等信息，由雙方共同確認。4.附件三：家具家電清單，詳細列出家具家電名稱、數(shù)量、購買價格等信息。5.附件四：其他相關文件，包括但不限于合同簽訂證明、第三方服務協(xié)議等。6.附件五：第三方責任保險單，證明第三方已購買責任保險，明確責任限額。7.附件六：第三方服務報告，記錄第三方在合同履行過程中的服務內(nèi)容和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時履行合同義務；未按約定履行付款義務；未按約定履行過戶手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容；嚴重違反合同約定的保密義務；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等；違約責任認定應依據(jù)實際情況，綜合考慮違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素；如雙方對違約責任認定有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付房屋購買款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失；乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024兄弟房產(chǎn)分割與家庭財產(chǎn)分割調(diào)解合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)所有權人2.1.2房產(chǎn)地址2.1.3房產(chǎn)面積2.1.4房產(chǎn)證號2.2家庭財產(chǎn)信息2.2.1家庭財產(chǎn)清單2.2.2財產(chǎn)所有權人2.2.3財產(chǎn)價值評估3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割比例3.3房產(chǎn)分割實施時間4.家庭財產(chǎn)分割方式4.1家庭財產(chǎn)分割原則4.2家庭財產(chǎn)分割比例4.3家庭財產(chǎn)分割實施時間5.分割房產(chǎn)與家庭財產(chǎn)的權屬變更手續(xù)5.1房產(chǎn)權屬變更手續(xù)5.2家庭財產(chǎn)權屬變更手續(xù)6.分割房產(chǎn)與家庭財產(chǎn)的交付與接收6.1房產(chǎn)交付與接收6.2家庭財產(chǎn)交付與接收7.分割房產(chǎn)與家庭財產(chǎn)的稅費承擔7.1房產(chǎn)稅費承擔7.2家庭財產(chǎn)稅費承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)分割與家庭財產(chǎn)分割的處理12.2稅費承擔的處理13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議13.2家庭財產(chǎn)分割協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國婚姻法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：為明確兄弟雙方在房產(chǎn)分割與家庭財產(chǎn)分割過程中的權利義務，達成和解，避免糾紛，特訂立本合同。2.當事人信息2.1房產(chǎn)信息2.1.1房產(chǎn)所有權人：甲方（房產(chǎn)分割一方）、乙方（房產(chǎn)分割另一方）。2.1.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號。2.1.3房產(chǎn)面積：平方米。2.1.4房產(chǎn)證號：字第號。2.2家庭財產(chǎn)信息2.2.1家庭財產(chǎn)清單：財產(chǎn)1：品牌汽車，車牌號，購買日期年月日，購買價格萬元。財產(chǎn)2：市區(qū)街道號住宅，購買日期年月日，購買價格萬元。財產(chǎn)3：銀行存款，賬戶，余額萬元。2.2.2財產(chǎn)所有權人：甲方（家庭財產(chǎn)分割一方）、乙方（家庭財產(chǎn)分割另一方）。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割原則：遵循公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，保證雙方合法權益。3.2房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)分割后的%，乙方獲得房產(chǎn)分割后的%。3.3房產(chǎn)分割實施時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.家庭財產(chǎn)分割方式4.1家庭財產(chǎn)分割原則：遵循公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，保證雙方合法權益。4.2家庭財產(chǎn)分割比例：甲方獲得家庭財產(chǎn)分割后的%，乙方獲得家庭財產(chǎn)分割后的%。4.3家庭財產(chǎn)分割實施時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成家庭財產(chǎn)分割。5.分割房產(chǎn)與家庭財產(chǎn)的權屬變更手續(xù)5.1房產(chǎn)權屬變更手續(xù)：甲方、乙方應配合辦理房產(chǎn)分割后的權屬變更手續(xù)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權登記、契稅繳納等。5.2家庭財產(chǎn)權屬變更手續(xù)：甲方、乙方應配合辦理家庭財產(chǎn)分割后的權屬變更手續(xù)，包括但不限于：車輛過戶、銀行賬戶變更等。6.分割房產(chǎn)與家庭財產(chǎn)的交付與接收6.1房產(chǎn)交付與接收：甲方應將房產(chǎn)分割后的%部分交付乙方，乙方應于收到房產(chǎn)后個工作日內(nèi)辦理接收手續(xù)。6.2家庭財產(chǎn)交付與接收：甲方應將家庭財產(chǎn)分割后的%部分交付乙方，乙方應于收到家庭財產(chǎn)后個工作日內(nèi)辦理接收手續(xù)。7.分割房產(chǎn)與家庭財產(chǎn)的稅費承擔7.1房產(chǎn)稅費承擔：甲方、乙方各自承擔分割房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：契稅、印花稅等。7.2家庭財產(chǎn)稅費承擔：甲方、乙方各自承擔分割家庭財產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于：車輛購置稅、個人所得稅等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定的時間完成房產(chǎn)或家庭財產(chǎn)的分割。8.1.2任何一方未按合同約定承擔相應的稅費。8.1.3任何一方未按合同約定履行交付或接收房產(chǎn)或家庭財產(chǎn)的義務。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分價值的%。8.2.2如違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方實際損失，包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、合理費用等。8.2.3如違約行為嚴重，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2房產(chǎn)或家庭財產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢。10.2合同解除條件10.2.1合同訂立后，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方嚴重違約，經(jīng)對方要求，合同可解除。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明理由。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)分割與家庭財產(chǎn)分割的處理12.1.1房產(chǎn)或家庭財產(chǎn)分割已完成的，由分割后的各方自行處理。12.2稅費承擔的處理12.2.1已繳納的稅費，按實際繳納情況進行結算。12.2.2未繳納的稅費，由各方按合同約定承擔。13.合同附件13.1房產(chǎn)分割協(xié)議13.2家庭財產(chǎn)分割協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)或家庭財產(chǎn)分割手續(xù)辦理完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或咨詢等角色的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、調(diào)解機構等。15.2第三方介入的情形a.房產(chǎn)或家庭財產(chǎn)分割過程中出現(xiàn)分歧，無法達成一致意見；b.房產(chǎn)或家庭財產(chǎn)的價值評估需要專業(yè)機構進行；c.雙方需要法律咨詢或仲裁；d.雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括選擇第三方、確定介入范圍和方式等。15.3.2第三方介入后，應遵循中立、公正的原則，協(xié)助甲乙雙方解決爭議或完成相關工作。16.甲乙雙方的責任16.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，向第三方支付相應的服務費用。16.2甲乙雙方應確保第三方提供的資料真實、完整，并對其提供的服務承擔責任。17.第三方的責任限額17.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額為甲乙雙方支付給第三方的服務費用的%。17.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，其責任限額不受上述限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對其他任何一方負責。18.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進行溝通，應取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方介入后的合同變更19.