2024版旅游景區(qū)物業(yè)智能化管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游景區(qū)物業(yè)智能化管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1旅游景區(qū)名稱2.2智能化管理范圍2.3智能化管理期限3.智能化管理內(nèi)容3.1安全監(jiān)控系統(tǒng)3.2門禁系統(tǒng)3.3停車管理系統(tǒng)3.4照明系統(tǒng)3.5消防系統(tǒng)3.6環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)3.7客流統(tǒng)計系統(tǒng)3.8客戶服務系統(tǒng)4.智能化設備供應與安裝4.1設備供應4.2設備安裝4.3設備驗收5.運營維護與服務5.1運營維護5.2技術(shù)支持5.3故障處理5.4安全保障6.費用及支付方式6.1設備費用6.2運營維護費用6.3技術(shù)支持費用6.4故障處理費用6.5支付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：設備清單11.2附件二：服務內(nèi)容明細11.3附件三：技術(shù)支持方案12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止13.4合同解除后的處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：旅游景區(qū)名稱（2）乙方：物業(yè)管理公司名稱1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：姓名（2）乙方法定代表人：姓名1.3合同雙方住所地（1）甲方住所地：詳細地址（2）乙方住所地：詳細地址1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等（2）乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.合同標的2.1旅游景區(qū)名稱：具體景區(qū)名稱2.2智能化管理范圍：包括但不限于安全、門禁、停車、照明、消防、環(huán)境監(jiān)測、客流統(tǒng)計、客戶服務等方面2.3智能化管理期限：自合同生效之日起至____年____月____日止3.智能化管理內(nèi)容3.1安全監(jiān)控系統(tǒng)：實現(xiàn)景區(qū)內(nèi)24小時視頻監(jiān)控，確保景區(qū)安全3.2門禁系統(tǒng)：對景區(qū)出入口進行管理，控制人員出入3.3停車管理系統(tǒng)：實現(xiàn)景區(qū)內(nèi)停車場車輛管理，提高停車效率3.4照明系統(tǒng)：實現(xiàn)景區(qū)內(nèi)照明設施智能化控制，節(jié)能環(huán)保3.5消防系統(tǒng)：包括火災報警、滅火系統(tǒng)等，確保景區(qū)消防安全3.6環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：監(jiān)測景區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量、噪音等環(huán)境指標3.7客流統(tǒng)計系統(tǒng)：統(tǒng)計景區(qū)客流量，為景區(qū)管理提供數(shù)據(jù)支持3.8客戶服務系統(tǒng)：提供景區(qū)咨詢、投訴、建議等服務4.智能化設備供應與安裝4.1設備供應：乙方負責提供合同約定的智能化設備，確保設備質(zhì)量4.2設備安裝：乙方負責設備的安裝，確保安裝質(zhì)量4.3設備驗收：甲方對設備進行驗收，驗收合格后投入使用5.運營維護與服務5.1運營維護：乙方負責對智能化設備進行日常維護，確保設備正常運行5.2技術(shù)支持：乙方提供24小時技術(shù)支持，解決設備使用過程中出現(xiàn)的問題5.3故障處理：乙方接到故障報告后，應在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理5.4安全保障：乙方負責保障智能化系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運行，防止系統(tǒng)被非法侵入6.費用及支付方式6.1設備費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付設備費用總額的____%6.2運營維護費用：按年度支付，每年____月____日前支付下一年的運營維護費用6.3技術(shù)支持費用：按實際發(fā)生費用支付6.4故障處理費用：按實際發(fā)生費用支付6.5支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按約定時間提供設備、未按約定時間進行安裝、未按約定時間進行維護等7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約方應賠償因違約給對方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情況9.2合同解除程序：解除合同應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定進行資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等事宜10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效日期：____年____月____日10.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.4合同終止日期：合同終止后，雙方應按照約定進行資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等事宜11.合同附件11.1附件一：設備清單（1）設備名稱（2）設備型號（3）數(shù)量（4）價格（5）供應商11.2附件二：服務內(nèi)容明細（1）服務項目（2）服務內(nèi)容（3）服務標準（4）服務費用11.3附件三：技術(shù)支持方案（1）技術(shù)支持內(nèi)容（2）技術(shù)支持標準（3）技術(shù)支持期限12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：同10.213.其他約定13.1合同變更：合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致13.2合同解除：同9.1、9.2、9.313.3合同終止：同10.1、10.2、10.313.4合同解除后的處理：同9.314.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同生效日期：同10.2第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機構(gòu)或員工。15.2第三方介入情形（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風險或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方責任（1）第三方應按照合同約定和協(xié)議條款，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。（2）第三方責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，獲取合理的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務提供者，其職責范圍僅限于合同約定的事項，對甲方承擔相應責任。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務提供者，其職責范圍僅限于合同約定的事項，對乙方承擔相應責任。（3）第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務、責任限額及違約責任等。（2）第三方介入的協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。16.2第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。（2）第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、中介費等。16.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般為合同履行期限或合同約定的服務期限。（2）如需延長第三方介入的期限，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.4第三方介入的終止（1）第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定進行資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等事宜。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。（2）如第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商，調(diào)整責任限額。17.2第三方責任限額的適用（1）第三方責任限額適用于第三方因自身原因造成的損失。（2）第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方原因造成的損失。17.3第三方責任限額的爭議解決（1）如對第三方責任限額的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設備清單詳細要求和說明：列出合同中約定的所有智能化設備名稱、型號、數(shù)量、單價及總價。列出設備供應商名稱及聯(lián)系方式。列出設備安裝地點及預計安裝時間。2.附件二：服務內(nèi)容明細詳細要求和說明：列出合同中約定的所有智能化服務項目，包括但不限于安全監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、停車管理等。列出每個服務項目的具體內(nèi)容、服務標準及服務費用。列出服務期限及服務驗收標準。3.附件三：技術(shù)支持方案詳細要求和說明：列出合同中約定的技術(shù)支持內(nèi)容，包括但不限于設備故障排除、系統(tǒng)升級等。列出技術(shù)支持的標準，如響應時間、解決時間等。列出技術(shù)支持期限及服務費用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：列出第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂日期、雙方名稱及代表人。列出第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務及責任限額。列出第三方介入的費用及支付方式。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：列出合同變更協(xié)議的簽訂日期、雙方名稱及代表人。列出變更的內(nèi)容，如服務內(nèi)容、費用、期限等。列出變更后的合同條款。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：列出合同解除協(xié)議的簽訂日期、雙方名稱及代表人。列出解除合同的原因及解除日期。列出解除后的資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付設備費用、運營維護費用、技術(shù)支持費用等。未按時提供相關(guān)資料或協(xié)助第三方履行職責。未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。乙方違約行為：未按時提供設備、安裝設備或未按約定時間完成安裝。未按時進行運營維護、技術(shù)支持或故障處理。未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行職責，造成損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用總額的____%。未提供資料或協(xié)助的，應承擔由此造成的損失。擅自變更合同內(nèi)容的，應承擔由此造成的損失。乙方違約責任：未按時提供設備或安裝設備的，應向甲方支付違約金，違約金為設備總價款的____%。未按時進行運營維護、技術(shù)支持或故障處理的，應向甲方支付違約金，違約金為相應服務費用總額的____%。擅自變更合同內(nèi)容的，應承擔由此造成的損失。第三方違約責任：未按協(xié)議約定履行職責的，應向甲乙雙方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：甲方未按時支付設備費用，應向乙方支付違約金，違約金為設備總價款的____%。乙方未按時完成設備安裝，應向甲方支付違約金，違約金為設備總價款的____%。第三方在提供技術(shù)支持過程中出現(xiàn)重大失誤，導致系統(tǒng)癱瘓，應向甲乙雙方承擔賠償責任。全文完。2024版旅游景區(qū)物業(yè)智能化管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋1.3法律法規(guī)引用2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2旅游景區(qū)方2.3合同主體資格3.服務范圍3.1智能化管理系統(tǒng)概述3.2具體服務項目3.3服務內(nèi)容與標準4.系統(tǒng)設計4.1系統(tǒng)架構(gòu)設計4.2硬件設施要求4.3軟件功能模塊5.系統(tǒng)實施5.1項目實施計劃5.2施工進度安排5.3質(zhì)量保證措施6.軟件開發(fā)與升級6.1軟件開發(fā)流程6.2軟件版本升級政策6.3技術(shù)支持與維護7.數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全措施7.2用戶隱私保護7.3信息披露與保密責任8.費用與支付8.1服務費用標準8.2支付方式與期限8.3逾期付款處理9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽與終止13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他14.1合同附件14.2合同變更與補充14.3合同解除與終止后的后續(xù)事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）物業(yè)管理方：指在合同中承擔旅游景區(qū)物業(yè)智能化管理服務義務的一方。（2）旅游景區(qū)方：指在合同中享有旅游景區(qū)物業(yè)智能化管理服務權(quán)利的一方。（3）智能化管理系統(tǒng)：指應用于旅游景區(qū)物業(yè)管理的計算機系統(tǒng)，包括硬件設施和軟件應用。（4）服務內(nèi)容：指物業(yè)管理方根據(jù)合同約定，為旅游景區(qū)方提供的智能化管理服務項目。1.2專用名詞解釋（1）硬件設施：指用于支持智能化管理系統(tǒng)運行的計算機、網(wǎng)絡設備、傳感器等。（2）軟件應用：指為智能化管理系統(tǒng)提供功能支持的各類軟件，包括但不限于數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、應用軟件等。1.3法律法規(guī)引用本合同簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議解決等，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二條合同雙方2.1物業(yè)管理方（1）名稱：[物業(yè)管理方名稱]（2）地址：[物業(yè)管理方地址]（3）法定代表人：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]2.2旅游景區(qū)方（1）名稱：[旅游景區(qū)方名稱]（2）地址：[旅游景區(qū)方地址]（3）法定代表人：[旅游景區(qū)方法定代表人姓名]2.3合同主體資格雙方應具備合法的主體資格，并依法享有相應的權(quán)利和承擔相應的義務。第三條服務范圍3.1智能化管理系統(tǒng)概述本合同約定的智能化管理系統(tǒng)包括但不限于門禁管理、視頻監(jiān)控、停車場管理、能耗管理等。3.2具體服務項目（1）門禁管理：包括門禁系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護、升級等。（2）視頻監(jiān)控：包括監(jiān)控設備安裝、調(diào)試、維護、升級等。（3）停車場管理：包括停車場管理系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護、升級等。（4）能耗管理：包括能耗監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能建議等。3.3服務內(nèi)容與標準物業(yè)管理方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保智能化管理系統(tǒng)正常運行，并提供24小時技術(shù)支持。第四條系統(tǒng)設計4.1系統(tǒng)架構(gòu)設計系統(tǒng)采用分布式架構(gòu)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、高效。4.2硬件設施要求（1）服務器：性能滿足系統(tǒng)需求，支持高并發(fā)處理。（2）網(wǎng)絡設備：支持高速、穩(wěn)定的數(shù)據(jù)傳輸。（3）傳感器：具備高精度、抗干擾性能。4.3軟件功能模塊（1）門禁管理模塊：實現(xiàn)權(quán)限控制、考勤管理等功能。（2）視頻監(jiān)控模塊：實現(xiàn)實時監(jiān)控、錄像回放、移動偵測等功能。（3）停車場管理模塊：實現(xiàn)車位管理、收費管理、進出管理等功能。（4）能耗管理模塊：實現(xiàn)能耗監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能建議等功能。第五條系統(tǒng)實施5.1項目實施計劃項目管理方應根據(jù)合同約定，制定詳細的項目實施計劃，包括項目進度、質(zhì)量、成本等。5.2施工進度安排（1）系統(tǒng)安裝與調(diào)試：[具體時間]（2）系統(tǒng)試運行：[具體時間]（3）系統(tǒng)驗收：[具體時間]5.3質(zhì)量保證措施項目管理方應嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保系統(tǒng)質(zhì)量。第六條軟件開發(fā)與升級6.1軟件開發(fā)流程項目管理方應遵循軟件開發(fā)規(guī)范，進行需求分析、設計、編碼、測試等環(huán)節(jié)。6.2軟件版本升級政策項目管理方應定期對軟件進行升級，確保系統(tǒng)功能與性能的持續(xù)優(yōu)化。6.3技術(shù)支持與維護項目管理方提供7×24小時技術(shù)支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。第七條數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全措施（1）物理安全：確保服務器等硬件設施安全。（2）網(wǎng)絡安全：采用防火墻、入侵檢測等技術(shù)，防止網(wǎng)絡攻擊。（3）數(shù)據(jù)加密：對敏感數(shù)據(jù)進行加密存儲和傳輸。7.2用戶隱私保護項目管理方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護用戶隱私。7.3信息披露與保密責任（1）信息披露：未經(jīng)雙方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。（2）保密責任：雙方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。第八條費用與支付8.1服務費用標準（1）門禁管理系統(tǒng)：[具體費用]（2）視頻監(jiān)控系統(tǒng)：[具體費用]（3）停車場管理系統(tǒng)：[具體費用]（4）能耗管理系統(tǒng)：[具體費用]8.2支付方式與期限（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付期限：按月支付，每月[具體日期]前支付上一個月的費用。8.3逾期付款處理（1）逾期付款：自應付款項到期之日起，每日加收千分之五的滯納金。（2）嚴重逾期：物業(yè)管理方有權(quán)暫停服務，并追究旅游景區(qū)方的違約責任。第九條違約責任9.1違約行為界定（1）物業(yè)管理方未按合同約定提供服務的。（2）旅游景區(qū)方未按合同約定支付費用的。（3）任何一方未履行合同約定的保密義務的。9.2違約責任承擔（1）物業(yè)管理方違約：賠償旅游景區(qū)方因此遭受的損失。（2）旅游景區(qū)方違約：支付物業(yè)管理方因違約行為產(chǎn)生的合理費用。9.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定比例計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體仲裁機構(gòu)或法院]申請仲裁或提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方約定的合同終止條件成就。11.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利和義務。（2）物業(yè)管理方應將旅游景區(qū)方的數(shù)據(jù)資料完整歸檔。第十二條合同生效與期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。12.3合同續(xù)簽與終止合同期滿前[具體時間]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，否則合同自動終止。第十三條通知與送達13.1通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞或快遞等方式發(fā)送。（2）電子通知：通過電子郵件、即時通訊工具等方式發(fā)送。13.2送達地址（1）物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方地址]（2）旅游景區(qū)方：[旅游景區(qū)方地址]13.3送達時間（1）書面通知：自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達。（2）電子通知：自發(fā)送成功之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、費用清單、設備清單等。14.2合同變更與補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除與終止后的后續(xù)事項合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的后續(xù)事項，包括但不限于數(shù)據(jù)交接、費用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，非甲乙雙方當事人，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人或組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、系統(tǒng)集成方、設備供應商等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務質(zhì)量，確保合同目標的實現(xiàn)。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標準確定。3.2第三方責任限額在合同中明確列出，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任，但不超過約定的責任限額。4.第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方責任（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任。（2）第三方責任不包括因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方（1）第三方與甲乙雙方在合同中各自承擔相應的責任和義務。（2）第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務。5.2第三方與旅游景區(qū)方（1）第三方應按照合同約定，為旅游景區(qū)方提供智能化管理服務。（2）旅游景區(qū)方有權(quán)要求第三方提供服務質(zhì)量保證，并對第三方服務質(zhì)量進行監(jiān)督。5.3第三方與物業(yè)管理方（1）第三方應按照合同約定，為物業(yè)管理方提供技術(shù)支持與維護服務。（2）物業(yè)管理方有權(quán)要求第三方按照約定時間、質(zhì)量完成服務，并對第三方服務質(zhì)量進行監(jiān)督。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。7.第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同義務。（2）第三方嚴重違反合同約定。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。8.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務標準、服務期限、費用支付方式等具體條款。說明：服務協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務。2.技術(shù)規(guī)范詳細要求：技術(shù)規(guī)范應包含系統(tǒng)設計、硬件設施、軟件功能、技術(shù)參數(shù)等具體要求。說明：技術(shù)規(guī)范是確保系統(tǒng)建設質(zhì)量和性能的重要依據(jù)。3.費用清單詳細要求：費用清單應包含各項服務費用、設備費用、人工費用等具體金額。說明：費用清單是甲乙雙方進行費用結(jié)算的依據(jù)。4.設備清單詳細要求：設備清單應包含設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。說明：設備清單是設備驗收和移交的依據(jù)。5.系統(tǒng)測試報告詳細要求：系統(tǒng)測試報告應包含測試內(nèi)容、測試結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：系統(tǒng)測試報告是確保系統(tǒng)質(zhì)量的重要文件。6.運維手冊詳細要求：運維手冊應包含系統(tǒng)維護、故障處理、升級更新等操作指南。7.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包含第三方職責、權(quán)利、義務及責任限額等條款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的地位和責任的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為及責任認定（1）未按合同約定提供服務：賠償旅游景區(qū)方因此遭受的損失。（2）未按時完成系統(tǒng)建設：賠償旅游景區(qū)方因此遭受的損失。（3）泄露旅游景區(qū)方商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任。2.旅游景區(qū)方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付費用：支付物業(yè)管理方因違約行為產(chǎn)生的合理費用。（2）泄露物業(yè)管理方商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按合同約定提供服務：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任。示例說明：1.物業(yè)管理方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成系統(tǒng)建設，導致旅游景區(qū)方業(yè)務受到影響，物業(yè)管理方應賠償旅游景區(qū)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。2.旅游景區(qū)方未按合同約定支付物業(yè)管理方費用，物業(yè)管理方有權(quán)要求旅游景區(qū)方支付逾期付款的滯納金，并有權(quán)暫停服務，直至收到全部費用。全文完。2024版旅游景區(qū)物業(yè)智能化管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標的3.1智能化管理系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能及配置4.服務內(nèi)容4.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.2系統(tǒng)運維與維護4.3技術(shù)支持與培訓4.4故障排除與修復5.服務期限5.1合同起止日期5.2服務期限說明6.服務費用及支付方式6.1服務費用計算方法6.2費用支付方式6.3付款時間及違約責任7.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護7.1數(shù)據(jù)安全規(guī)定7.2隱私保護措施8.甲方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務9.乙方權(quán)利與義務9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“甲方”指擁有旅游景區(qū)物業(yè)并委托乙方提供智能化管理服務的單位或個人。1.2.2“乙方”指提供旅游景區(qū)物業(yè)智能化管理系統(tǒng)及相關(guān)服務的單位或個人。1.2.3“系統(tǒng)”指乙方為甲方提供的旅游景區(qū)物業(yè)智能化管理系統(tǒng)，包括但不限于硬件設備、軟件系統(tǒng)、技術(shù)支持等。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.合同標的3.1智能化管理系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)應具備景區(qū)物業(yè)智能化管理的基本功能，包括但不限于門禁管理、視頻監(jiān)控、停車場管理、能源管理等。3.2系統(tǒng)功能及配置3.2.1.1門禁管理：實現(xiàn)對景區(qū)入口和內(nèi)部區(qū)域的出入控制。3.2.1.2視頻監(jiān)控：實時監(jiān)控景區(qū)各個區(qū)域的動態(tài)情況。3.2.1.3停車場管理：對停車場進行智能管理，包括車位引導、計費、車位預約等。3.2.1.4能源管理：對景區(qū)能源消耗進行監(jiān)測和控制。3.2.2系統(tǒng)配置應包括：3.2.2.1硬件設備：包括服務器、網(wǎng)絡設備、門禁設備、監(jiān)控設備等。3.2.2.2軟件系統(tǒng)：包括門禁管理軟件、視頻監(jiān)控軟件、停車場管理軟件、能源管理軟件等。4.服務內(nèi)容4.1系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.1.1乙方應在合同簽訂后X個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。4.2系統(tǒng)運維與維護4.2.1乙方應保證系統(tǒng)正常運行，對系統(tǒng)進行定期檢查和維護。4.3技術(shù)支持與培訓4.3.1乙方應提供必要的技術(shù)支持，確保甲方操作人員能夠熟練使用系統(tǒng)。4.3.2乙方應在系統(tǒng)交付后進行一次全面培訓。4.4故障排除與修復4.4.1乙方應在接到故障報告后X小時內(nèi)響應，并在X小時內(nèi)修復故障。5.服務期限5.1合同起止日期5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。5.2服務期限說明5.2.1本合同服務期限自合同生效之日起計算，至合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。6.服務費用及支付方式6.1服務費用計算方法6.1.1服務費用按年計算，費用總額為人民幣X萬元。6.2費用支付方式6.2.1甲方應按月支付服務費用，每月支付金額為人民幣X萬元。6.3付款時間及違約責任6.3.1甲方應在每月的前10個工作日內(nèi)支付當月服務費用。6.3.2若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為X%。8.甲方權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能化管理系統(tǒng)及相關(guān)服務。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務，并提出改進意見。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的服務期限內(nèi)終止合同，并按照合同約定支付相應費用。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定提供必要的場地、設施和人員配合乙方進行系統(tǒng)安裝和調(diào)試。8.2.2甲方應按照合同約定支付服務費用。8.2.3甲方應確保系統(tǒng)使用的合法性和安全性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.乙方權(quán)利與義務9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配合和支持。9.1.2乙方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。9.1.3乙方有權(quán)對甲方使用系統(tǒng)過程中出現(xiàn)的問題進行處理。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定提供高質(zhì)量的智能化管理系統(tǒng)及相關(guān)服務。9.2.2乙方應保證系統(tǒng)的正常運行，及時處理系統(tǒng)故障。9.2.3乙方應遵守保密協(xié)議，保護甲方商業(yè)秘密。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付服務費用。10.1.2乙方未按照合同約定提供系統(tǒng)或服務。10.1.3任何一方違反合同約定的保密義務。10.2違約責任承擔10.2.1對于甲方未按時支付服務費用的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。10.2.2對于乙方未按照合同約定提供系統(tǒng)或服務的情況，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。10.2.3對于違反保密義務的情況，違約方應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余的服務事項。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿或解除。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面通知對方終止合同。13.2.2終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余的服務事項。14.其他14.1通知與送達14.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1系統(tǒng)功能說明書14.2.1.2系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊14.2.1.3保密協(xié)議14.3合同生效及修改14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、單位或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，由第三方提供的服務或進行的活動。15.2第三方介入的約定15.2.1任何一方需引入第三方參與合同履行，應提前X天書面通知對方，并取得對方的書面同意。15.2.2第三方介入應遵守本合同的規(guī)定，并承擔相應的責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地和人員。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時向乙方反饋。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應協(xié)助甲方引入第三方，并就第三方的資質(zhì)和合作事宜提供意見。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。16.2.3乙方應將第三方的工作納入自己的管理范圍，并對第三方的工作結(jié)果負責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方應根據(jù)其提供的服務或進行的活動的性質(zhì)，承擔相應的法律責任。17.1.2第三方在合同履行過