2024版房地產(chǎn)代理居間合同-綠色生態(tài)住宅項目合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理居間合同——綠色生態(tài)住宅項目合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.代理居間服務(wù)內(nèi)容3.1代理居間范圍3.2代理居間方式3.3代理居間期限3.4代理居間費用4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.項目推廣與宣傳5.1推廣內(nèi)容5.2宣傳方式5.3推廣費用6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.傭金支付方式7.1傭金計算方式7.2傭金支付時間7.3傭金支付方式8.風(fēng)險承擔(dān)8.1甲方風(fēng)險承擔(dān)8.2乙方風(fēng)險承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同附件13.3本合同簽署日期14.合同簽署與見證14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同見證機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條項目概述2.1項目名稱綠色生態(tài)住宅項目2.2項目地址___________市___________區(qū)___________路___________號2.3項目性質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)項目2.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：___________平方米第三條代理居間服務(wù)內(nèi)容3.1代理居間范圍包括但不限于市場調(diào)研、項目宣傳、客戶接待、合同簽訂等全過程。3.2代理居間方式線上線下相結(jié)合的方式，包括但不限于線上廣告、線下活動、展會等。3.3代理居間期限自合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。3.4代理居間費用代理居間費用總額為人民幣___________元，支付方式為___________。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利包括但不限于：（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理居間服務(wù)；（3）有權(quán)對乙方的服務(wù)提出意見和建議。甲方的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定支付代理居間費用；（2）提供必要的項目資料和宣傳素材；（3）對乙方在履行代理居間服務(wù)過程中遇到的問題給予支持和協(xié)助。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取代理居間費用；（2）在甲方提供的項目資料和宣傳素材基礎(chǔ)上，獨立開展代理居間服務(wù)；（3）對甲方在履行合同過程中違反合同約定的事項提出異議。乙方的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的代理居間服務(wù)；（2）保護甲方的商業(yè)秘密和項目信息；（3）及時向甲方匯報代理居間服務(wù)的進展情況。第五條項目推廣與宣傳5.1推廣內(nèi)容包括但不限于項目介紹、戶型展示、配套設(shè)施、價格優(yōu)惠等。5.2宣傳方式線上：通過網(wǎng)絡(luò)平臺、社交媒體、搜索引擎等進行宣傳；線下：通過舉辦發(fā)布會、參加展會、發(fā)放宣傳資料等方式進行宣傳。5.3推廣費用推廣費用總額為人民幣___________元，支付方式為___________。第六條合同履行與變更6.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前___________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條傭金支付方式7.1傭金計算方式傭金按實際成交金額的___________%計算。7.2傭金支付時間（1）成交后___________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供書面成交確認(rèn)書及傭金結(jié)算單；（2）甲方在收到乙方提供的書面材料后___________日內(nèi)，支付傭金至乙方指定賬戶。7.3傭金支付方式傭金支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。第八條風(fēng)險承擔(dān)8.1甲方風(fēng)險承擔(dān)甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、市場波動、不可抗力等因素導(dǎo)致的項目風(fēng)險，包括但不限于土地征收、城市規(guī)劃變更等。8.2乙方風(fēng)險承擔(dān)乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不高、違反合同約定等風(fēng)險，包括但不限于未按時完成推廣任務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額按合同約定的比例計算，最高不超過合同總額的___________%；（3）因違約行為給對方造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。10.3違約賠償違約賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的代理居間期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項目介紹資料；（2）宣傳素材；（3）傭金支付賬戶信息。13.3本合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署與見證14.1合同簽署方式本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。14.3合同見證機構(gòu)本合同簽署時，___________見證機構(gòu)予以見證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或引入，以提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他形式協(xié)助合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）甲乙雙方的員工或代理人；（2）甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司或股東；（3）合同履行過程中因業(yè)務(wù)需要而臨時聘請的臨時工或勞務(wù)派遣人員。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣___________元。2.2第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。2.3第三方的責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)有效，如合同續(xù)簽，責(zé)任限額自動延續(xù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）獲得合同約定的報酬；（3）根據(jù)合同約定享受合同履行的相關(guān)權(quán)益。3.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同條款，不得違反法律法規(guī)；（2）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；（4）因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不高或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方邀請的協(xié)助方，其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和評估。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方邀請的協(xié)助方，其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和評估。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立主體，第三方在履行合同過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的邀請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方人選，并向第三方發(fā)出邀請。5.2第三方介入的接受第三方在接受邀請后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任等。5.3第三方介入的合同簽訂甲乙雙方與第三方就服務(wù)協(xié)議達成一致后，應(yīng)簽訂書面合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的監(jiān)督與評估6.1第三方在履行合同過程中，甲乙雙方有權(quán)對其進行監(jiān)督和評估。6.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報服務(wù)進展情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.3第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大問題或違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其整改或終止合同。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限等，應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除（1）第三方無法履行合同約定；（2）第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方利益；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入的爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹資料詳細(xì)要求：包含項目概況、地理位置、周邊配套、戶型設(shè)計、價格體系等。圖片、文字描述需真實、準(zhǔn)確、完整。附件說明：本附件為甲方提供，供乙方進行市場推廣和客戶介紹使用。2.宣傳素材詳細(xì)要求：包含宣傳海報、宣傳冊、視頻等。設(shè)計風(fēng)格需符合甲方品牌形象。附件說明：本附件為甲方提供，供乙方進行項目宣傳使用。3.傭金支付賬戶信息詳細(xì)要求：包含甲方指定收款賬戶的銀行名稱、賬號、戶名等信息。附件說明：本附件為甲方提供，供乙方在傭金支付時使用。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責(zé)任等。附件說明：本附件由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同的一部分。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。附件說明：本附件由甲乙雙方在合同變更時簽訂，作為合同的一部分。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序等。附件說明：本附件由甲乙雙方在合同履行過程中可能簽訂，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為未按合同約定支付代理居間費用；提供的項目資料和宣傳素材存在虛假信息；未按合同約定提供必要的項目支持。（2）乙方違約行為未按合同約定提供代理居間服務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密；未按合同約定進行項目推廣和宣傳。（3）第三方違約行為未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；違反合同約定，損害甲乙雙方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定支付代理居間費用，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費用的___________%；甲方提供虛假項目資料，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定提供代理居間服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為合同總額的___________%；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：若甲方未按合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付傭金的___________%；若乙方在推廣過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)代理居間合同——綠色生態(tài)住宅項目合作1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)商2.4項目性質(zhì)2.5項目規(guī)模2.6項目綠化率2.7項目配套設(shè)施3.合作內(nèi)容3.1代理范圍3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.3合作期限3.4合作費用3.5費用支付方式4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.項目推廣與宣傳5.1推廣方式5.2宣傳內(nèi)容5.3推廣費用5.4宣傳費用6.銷售與成交6.1銷售政策6.2成交條件6.3成交手續(xù)6.4成交價格7.利潤分配7.1利潤分配比例7.2利潤分配方式7.3利潤分配時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3適用法律12.4合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)介紹13.2附件二：推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目基本信息2.1項目名稱綠色生態(tài)住宅項目2.2項目地址市區(qū)路號2.3項目開發(fā)商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項目性質(zhì)住宅2.5項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米住宅面積：80000平方米2.6項目綠化率綠化率：35%2.7項目配套設(shè)施1.24小時安保系統(tǒng)2.健身中心3.游泳池4.兒童游樂場5.商業(yè)街區(qū)3.合作內(nèi)容3.1代理范圍1.負(fù)責(zé)項目銷售推廣2.負(fù)責(zé)客戶接待與咨詢3.負(fù)責(zé)合同簽訂與備案3.2居間服務(wù)內(nèi)容1.提供項目詳細(xì)介紹2.提供銷售政策咨詢3.協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)3.3合作期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.4合作費用甲方支付乙方代理費用總額為人民幣500萬元，分四次支付，具體支付時間及金額如下：1.首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣100萬元2.第二次支付：項目開盤前10個工作日內(nèi)支付人民幣150萬元3.第三次支付：項目開盤后3個月內(nèi)支付人民幣200萬元4.第四次支付：項目銷售結(jié)束后支付人民幣50萬元3.5費用支付方式甲方應(yīng)按照約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費用。3.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的項目信息。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供居間服務(wù)。3.乙方應(yīng)保守甲方項目信息，不得泄露給第三方。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行投訴和舉報。5.項目推廣與宣傳5.1推廣方式1.線上推廣：利用網(wǎng)絡(luò)平臺進行宣傳。2.線下推廣：舉辦項目說明會、開盤活動等。5.2宣傳內(nèi)容1.項目介紹2.配套設(shè)施3.價格優(yōu)惠4.政策法規(guī)5.3推廣費用甲方承擔(dān)線上推廣費用，乙方承擔(dān)線下推廣費用。5.4宣傳費用甲方支付乙方宣傳費用總額為人民幣50萬元，分兩次支付，具體支付時間及金額如下：1.首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣25萬元2.第二次支付：項目開盤前10個工作日內(nèi)支付人民幣25萬元6.銷售與成交6.1銷售政策1.項目開盤時，前100名客戶享受9折優(yōu)惠。2.項目銷售期間，每月成交額達到一定數(shù)額的客戶可享受額外優(yōu)惠。6.2成交條件1.客戶購買項目需符合國家相關(guān)購房政策。2.客戶需提供真實有效的身份證明和購房資料。6.3成交手續(xù)1.乙方協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。2.甲方負(fù)責(zé)合同備案和產(chǎn)權(quán)登記。6.4成交價格項目銷售價格根據(jù)市場行情和項目定位確定，具體價格以合同約定為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按時支付乙方代理費用。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)。3.甲方提供的項目信息不真實、不準(zhǔn)確。4.乙方泄露甲方項目信息。5.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的20%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的賠償責(zé)任。8.3違約賠償1.甲方未按時支付乙方代理費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于延遲付款金額的1%的違約金。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。9.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項。11.合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.合同經(jīng)公證機關(guān)公證。11.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.合同約定的終止條件成就。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。12.其他約定12.1保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)介紹13.2附件二：推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點市區(qū)路號14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或組織，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司等。2.第三方介入情形1.為項目評估、審計、咨詢等服務(wù)；2.為項目提供擔(dān)保、保險等金融服務(wù)；3.為項目提供推廣、營銷等服務(wù)；4.應(yīng)甲乙雙方要求或經(jīng)雙方同意的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的具體約定如下：1.評估機構(gòu)、審計機構(gòu)：第三方責(zé)任限額為評估或?qū)徲嫿痤~的1%；2.咨詢機構(gòu)：第三方責(zé)任限額為咨詢費用總額的1倍；3.保險公司、擔(dān)保公司：第三方責(zé)任限額按照保險合同或擔(dān)保合同的約定執(zhí)行；4.推廣、營銷機構(gòu)：第三方責(zé)任限額為推廣、營銷費用總額的1倍。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.賠償損失；2.承擔(dān)違約責(zé)任；3.承擔(dān)其他法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同約定7.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的合同變更8.1若第三方介入情形發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，對合同進行變更。8.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循原合同的原則，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同認(rèn)可。9.第三方介入的合同解除9.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付費用、返還財產(chǎn)等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式處理。10.2若爭議涉及第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他約定11.1第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等，由甲乙雙方在合同中另行約定。11.2第三方介入的合同約定應(yīng)與原合同的原則相一致，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細(xì)介紹要求：詳細(xì)描述項目的基本信息，包括地理位置、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、綠化情況等。說明：此附件用于乙方了解項目情況，以便更好地進行推廣和居間服務(wù)。2.附件二：推廣方案要求：列出具體的推廣策略，包括線上線下推廣活動、媒體宣傳計劃等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方執(zhí)行推廣任務(wù)，確保推廣效果。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于項目規(guī)劃許可證、土地使用證、建筑規(guī)劃許可證等。說明：此附件用于證明項目的合法性和合規(guī)性。4.附件四：甲方提供的項目信息真實性承諾書要求：甲方承諾提供的項目信息真實、準(zhǔn)確、完整。說明：此附件用于保障乙方在推廣過程中不因信息不準(zhǔn)確而承擔(dān)責(zé)任。5.附件五：乙方居間服務(wù)承諾書要求：乙方承諾按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。說明：此附件用于明確乙方的服務(wù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方代理費用。乙方未按照約定提供居間服務(wù)。甲方提供的項目信息不真實、不準(zhǔn)確。乙方泄露甲方項目信息。第三方未按照合同約定提供服務(wù)。任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的20%。損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。合同解除：違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。3.違約行為示例說明：示例一：甲方未按時支付乙方代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。示例三：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)代理居間合同——綠色生態(tài)住宅項目合作2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3綠色生態(tài)住宅項目1.4居間服務(wù)1.5居間報酬1.6居間期限1.7居間區(qū)域2.合同簽訂2.1簽訂方式2.2簽訂時間2.3合同生效3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售3.2客戶服務(wù)3.3信息提供3.4展示推廣3.5合同簽訂協(xié)助4.居間報酬4.1收費標(biāo)準(zhǔn)4.2收費方式4.3收費時間5.居間期限5.1居間期限起始5.2居間期限終止5.3居間期限延長6.居間區(qū)域6.1居間區(qū)域范圍6.2居間區(qū)域調(diào)整7.居間費用7.1居間費用承擔(dān)7.2居間費用支付8.居間保密8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3保密期限9.居間責(zé)任9.1居間方責(zé)任9.2房地產(chǎn)方責(zé)任9.3第三方責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任解除13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方a.甲方（房地產(chǎn)方）：全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。b.乙方（居間方）：全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______。1.2房地產(chǎn)a.房地產(chǎn)項目名稱：_______。b.房地產(chǎn)項目地址：_______。c.房地產(chǎn)項目性質(zhì)：_______。d.房地產(chǎn)項目面積：_______。1.3綠色生態(tài)住宅項目a.綠色生態(tài)住宅項目是指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康等特點的住宅項目。b.項目應(yīng)取得相應(yīng)的綠色建筑評價標(biāo)識。1.4居間服務(wù)a.居間服務(wù)是指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方提供的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。b.居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：客戶咨詢接待、展示推廣、信息提供、合同簽訂協(xié)助等。1.5居間報酬a.居間報酬為成交金額的_______%。b.居間報酬的計算方式：以實際成交金額為準(zhǔn)，成交金額指客戶實際支付的總房價。1.6居間期限a.居間期限自本合同簽訂之日起至_______止。b.居間期限如需延長，需雙方另行簽訂補充協(xié)議。1.7居間區(qū)域a.居間區(qū)域為_______。b.居間區(qū)域如需調(diào)整，需雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.合同簽訂2.1簽訂方式a.本合同采用書面形式簽訂，雙方簽字或蓋章后生效。2.2簽訂時間a.本合同簽訂時間為_______。2.3合同生效a.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售a.乙方應(yīng)積極推廣甲方房地產(chǎn)項目，尋找潛在客戶。b.乙方應(yīng)配合甲方參加各類房地產(chǎn)展覽會、推介會等活動。3.2客戶服務(wù)a.乙方應(yīng)熱情接待客戶，為客戶提供詳細(xì)的房地產(chǎn)項目信息。b.乙方應(yīng)協(xié)助客戶了解購房政策、辦理貸款手續(xù)等。3.3信息提供a.乙方應(yīng)及時向甲方提供客戶信息、市場動態(tài)等。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。3.4展示推廣a.乙方應(yīng)利用各種渠道進行項目展示和推廣，提高項目知名度。b.乙方應(yīng)制作項目宣傳資料，配合甲方開展線上線下推廣活動。3.5合同簽訂協(xié)助a.乙方應(yīng)在客戶購房過程中提供必要的協(xié)助，確保合同簽訂順利進行。b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理合同簽訂后的相關(guān)事宜。4.居間報酬4.1收費標(biāo)準(zhǔn)a.居間報酬為成交金額的_______%。b.居間報酬的計算方式：以實際成交金額為準(zhǔn)，成交金額指客戶實際支付的總房價。4.2收費方式a.居間報酬在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)一次性支付。b.居間報酬支付方式：_______。4.3收費時間a.居間報酬支付時間為合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。5.居間期限5.1居間期限起始a.居間期限自本合同簽訂之日起計算。5.2居間期限終止a.居間期限至_______止。5.3居間期限延長a.如需延長居間期限，需雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.居間區(qū)域6.1居間區(qū)域范圍a.居間區(qū)域為_______。6.2居間區(qū)域調(diào)整a.居間區(qū)域如需調(diào)整，需雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.居間費用7.1居間費用承擔(dān)a.居間費用由甲方承擔(dān)。7.2居間費用支付a.居間費用在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)一次性支付。b.居間費用支付方式：_______。8.居間保密8.1保密義務(wù)a.雙方對本合同內(nèi)容、房地產(chǎn)項目信息、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用保密信息。8.2保密信息范圍a.保密信息包括但不限于：本合同內(nèi)容、房地產(chǎn)項目技術(shù)參數(shù)、設(shè)計方案、市場分析報告、客戶資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。b.保密信息的范圍以雙方約定為準(zhǔn)。8.3保密期限a.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.居間責(zé)任9.1居間方責(zé)任a.乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.乙方應(yīng)對其提供的居間服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。9.2房地產(chǎn)方責(zé)任a.甲方應(yīng)按照合同約定提供房地產(chǎn)項目信息，確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。b.甲方應(yīng)配合乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：提供項目資料、組織看房、協(xié)助簽訂合同等。9.3第三方責(zé)任a.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)相互配合，采取補救措施。b.第三方責(zé)任包括但不限于：政府政策調(diào)整、市場波動、自然災(zāi)害等。10.合同解除10.1合同解除條件a.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序a.解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算居間報酬。b.合同解除后，雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)a.雙方可約定選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。b.仲裁機構(gòu)的選擇應(yīng)以雙方書面約定為準(zhǔn)。11.3爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。b.如雙方協(xié)商一致，爭議解決費用可由雙方共同承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約行為a.任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。b.違約行為包括但不限于：未按時支付居間報酬、未履行居間服務(wù)義務(wù)、泄露保密信息等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對方損失、支付違約金等。b.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式以合同約定為準(zhǔn)。12.3違約責(zé)任解除a.違約方在違約發(fā)生后，如能采取補救措施，并經(jīng)對方同意，可以免除或減輕違約責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件a.居間期限屆滿，合同自行終止。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同因不可抗力或其他法定原因終止。13.2合同終止程序a.合同終止應(yīng)書面通知對方。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.3合同終止后果a.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算居間報酬。b.合同終止后，雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。14.其他14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項目介紹、居間服務(wù)協(xié)議等。14.3合同修訂a.本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)、產(chǎn)品或技術(shù)支持。15.2第三方介入形式a.第三方介入可以包括但不限于：技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品設(shè)計、營銷推廣、法律咨詢、財務(wù)顧問等。b.第三方介入的具體形式和內(nèi)容，應(yīng)在合同附件中明確約定。15.3第三方選擇a.甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。b.選擇第三方時，甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照與本合同相關(guān)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。b.第三方的行為對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入后的責(zé)任劃分a.甲方或乙方與第三方的協(xié)議，不改變本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。b.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任進行明確劃分。c.第三方責(zé)任限于其在本合同附件中約定的范圍內(nèi)。16.2第三方介入后的費用承擔(dān)a.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用在合同附件中約定。b.如第三方介入導(dǎo)致本合同履行成本增加，增加的部分由責(zé)任方承擔(dān)。16.3第三方介入后的風(fēng)險承擔(dān)a.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，責(zé)任由第三方承擔(dān)。b.甲方或乙方因第三方介入而遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義a.本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額約定a.第三方責(zé)任