2024商鋪租賃意向協(xié)議：電競產業(yè)商鋪合作意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃意向協(xié)議：電競產業(yè)商鋪合作意向書本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議目的2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設施設備3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4押金及退還4.租金調整及支付4.1租金調整條件4.2租金調整方式4.3租金支付時間5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪維護責任5.3商鋪裝修及改造6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪設施清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024商鋪租賃意向協(xié)議：電競產業(yè)商鋪合作意向書》。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方就電競產業(yè)商鋪租賃事宜的合作意向，為后續(xù)正式租賃合同的簽訂奠定基礎。第二條商鋪基本情況2.1商鋪地址商鋪位于[商鋪具體地址]。2.2商鋪面積商鋪總面積為[具體面積]平方米。2.3商鋪用途商鋪僅用于電競產業(yè)相關業(yè)務，包括但不限于電競比賽、電競培訓、電競周邊產品銷售等。2.4商鋪設施設備商鋪配備有[列舉設施設備]，具體清單見附件二。第三條租賃期限及費用3.1租賃期限本意向協(xié)議有效期為[意向協(xié)議有效期]，自協(xié)議簽訂之日起計算。3.2租金計算方式租金按[租金計算方式]計算，具體金額為[租金金額]元/月。3.3租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，每月[具體日期]前支付當月租金。3.4押金及退還甲方需向乙方支付押金[押金金額]元，租賃期滿后，如無違約行為，乙方應將押金無息退還甲方。第四條租金調整及支付4.1租金調整條件如遇政府政策調整、市場租金波動等情況，經雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調整。4.2租金調整方式租金調整按照[調整方式]進行，具體調整幅度和條件由雙方另行協(xié)商確定。4.3租金支付時間租金支付時間按照第三條規(guī)定的支付方式進行。第五條商鋪使用及維護5.1商鋪使用規(guī)范乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保證商鋪的正常運營。5.2商鋪維護責任商鋪的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于水、電、暖等設施的維修保養(yǎng)。5.3商鋪裝修及改造未經甲方同意，乙方不得擅自對商鋪進行裝修及改造。第六條違約責任6.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反商鋪使用規(guī)范；（3）乙方未履行商鋪維護責任；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。6.2違約責任承擔發(fā)生違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約賠償標準按照[賠償標準]執(zhí)行，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構]申請仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會]的仲裁規(guī)則進行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后，未在[合理期限]內糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后果（1）已支付的租金和押金不予退還；（2）雙方應各自承擔因解除合同而產生的合理費用；（3）因解除合同而造成的損失，由責任方承擔。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。9.3合同終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。9.4合同終止日期合同終止日期以實際終止情形發(fā)生之日為準。第十條保密條款10.1保密內容雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均屬保密內容。10.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起[保密期限]年。10.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式本協(xié)議項下的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[法院名稱]提起訴訟。11.3爭議解決機構爭議解決機構為[法院名稱]。第十二條其他約定12.1不可抗力如遇自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔責任。12.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署主體本協(xié)議由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表雙方簽署。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。13.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。第十四條合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪設施清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關事宜的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等。1.2第三方介入情形（1）商鋪租賃事宜的談判和協(xié)商；（2）商鋪評估和價值確認；（3）租賃合同的簽訂和履行監(jiān)督；（4）違約責任的處理和糾紛調解；（5）其他雙方認為需要第三方介入的情形。第二條甲乙方增加的額外條款2.1第三方選擇權甲乙雙方有權根據(jù)具體情況選擇第三方介入的方式和具體機構。2.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并確保其提供的專業(yè)意見或服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.3第三方費用承擔第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商承擔。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因提供的服務或意見導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務的性質和風險程度確定。3.3責任限額適用范圍第三方責任限額僅適用于第三方因提供的服務或意見直接導致的損失，不包括因第三方責任以外的其他原因造成的損失。第四條第三方責權利界定4.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因自身原因導致的損失承擔相應的責任。4.2第三方權利第三方有權獲得甲乙雙方支付的合理費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。4.3第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保守商業(yè)秘密，維護甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構，應向甲方負責，并在甲方授權范圍內開展工作。5.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構，應向乙方負責，并在乙方授權范圍內開展工作。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在甲乙雙方授權的范圍內，應同時維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的合同條款6.1第三方介入的合同條款應包括第三方的名稱、資質、職責、權利、義務、責任限額等內容。6.2第三方介入的合同條款應作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入的合同條款如有變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構]申請仲裁或訴訟。7.2第三方介入的爭議解決機構應為本合同約定的爭議解決機構。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件（1）第三方完成其職責；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力；（4）其他法定或約定的終止條件。8.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止，應提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并說明終止原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的具體信息、租賃期限、租金、支付方式、違約責任等內容。說明：本附件為租賃雙方正式簽訂的租賃合同，是雙方權利和義務的具體體現(xiàn)。2.附件二：商鋪設施清單詳細要求：詳細列出商鋪內的設施設備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為商鋪現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)商鋪維護和驗收。3.附件三：第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方的角色、職責、權利、義務、費用及責任限額等內容。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，確保第三方在介入過程中的合法性和專業(yè)性。4.附件四：租金調整協(xié)議詳細要求：記錄租金調整的原因、方式、幅度及調整后的租金金額。說明：本附件用于記錄租金調整的歷史和依據(jù)，確保調整過程的透明和公正。5.附件五：違約責任認定協(xié)議詳細要求：明確違約行為的種類、認定標準及相應的責任承擔方式。說明：本附件用于明確違約責任，保障雙方合法權益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序及結果執(zhí)行。說明：本附件用于指導爭議解決過程，確保爭議得到妥善處理。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內容的范圍、保密期限及違約責任。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.附件八：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反商鋪使用規(guī)范未履行商鋪維護責任擅自對商鋪進行裝修及改造未按照合同約定提供相關文件或資料2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應責任。責任認定標準根據(jù)合同約定及法律法規(guī)確定。3.違約責任認定示例：甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金比例為未支付租金的[比例]。乙方違反商鋪使用規(guī)范，導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償損失。甲方擅自對商鋪進行裝修及改造，未經甲方同意，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。全文完。2024商鋪租賃意向協(xié)議：電競產業(yè)商鋪合作意向書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃意向3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調整機制4.商鋪使用權及限制4.1商鋪使用權范圍4.2商鋪使用限制5.商鋪裝修及設施5.1裝修標準5.2裝修費用承擔5.3設施設備清單及保修6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：商鋪裝修圖紙10.3附件三：設施設備清單11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達方式11.3合同附件及修改12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同備案及登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪裝修圖紙14.3附件三：設施設備清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：電競產業(yè)有限公司（2）乙方：商業(yè)地產開發(fā)有限公司1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪地址：市區(qū)路號2.2商鋪面積：200平方米2.3商鋪用途：用于開設電競相關業(yè)務及休閑娛樂設施3.租賃意向3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。3.2租金及支付方式：每月租金人民幣10萬元整，每月5日前支付。3.3租金調整機制：租賃期內租金保持不變，但如遇政策調整，租金可按政府相關規(guī)定進行調整。4.商鋪使用權及限制4.1商鋪使用權范圍：乙方有權使用商鋪進行電競相關業(yè)務及休閑娛樂設施的經營。4.2商鋪使用限制：乙方不得將商鋪用于非法用途，不得擅自改變商鋪結構及用途。5.商鋪裝修及設施5.1裝修標準：乙方需按照甲方要求進行商鋪裝修，裝修標準為現(xiàn)代化電競風格。5.2裝修費用承擔：商鋪裝修費用由乙方自行承擔。5.3設施設備清單及保修：詳見附件三。6.違約責任6.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪結構及用途；（3）乙方將商鋪用于非法用途；（4）因乙方原因導致商鋪損壞。6.2違約責任承擔：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金1%的違約金；（2）乙方擅自改變商鋪結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失；（3）乙方將商鋪用于非法用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失；（4）因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：合同簽訂地為市區(qū)，爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方有嚴重違約行為，經對方書面通知后，對方在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同無法恢復履行。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同解除條件成就；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同商鋪租賃合同為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：商鋪裝修圖紙商鋪裝修圖紙為本合同附件二，乙方需按照圖紙要求進行裝修。10.3附件三：設施設備清單設施設備清單為本合同附件三，包括但不限于電腦、電競桌椅、音響設備等。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2通知送達方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或快遞等方式送達；（2）電子通知：以電子郵件、短信等方式送達。11.3合同附件及修改合同附件及修改均應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案及登記13.1合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.2合同登記本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理合同登記手續(xù)。14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪裝修圖紙14.3附件三：設施設備清單14.4附件四：不可抗力事件清單14.5附件五：合同簽署證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供相關服務的獨立個體或機構。15.2第三方類型（1）中介方：負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并提供相關咨詢服務的機構或個人；（2）咨詢服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)法律、財務或技術等咨詢服務的機構或個人；（3）監(jiān)督機構：負責監(jiān)督本合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務的第三方機構；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）中介方：對促成租賃意向的虛假陳述或誤導性信息承擔相應責任；（2）咨詢服務方：對其提供的咨詢服務內容的準確性、及時性承擔相應責任；（3）監(jiān)督機構：對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題承擔相應責任，但不超過其收取的監(jiān)督費用；（4）其他第三方：按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內容承擔相應責任。16.2第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）中介方：享有促成租賃意向的傭金；（2）咨詢服務方：享有咨詢服務費用；（3）監(jiān)督機構：享有監(jiān)督費用；（4）其他第三方：享有其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的權利。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時，應提前向對方書面提出申請，并說明介入的必要性、第三方的基本信息及預計介入內容。17.2第三方介入同意對方收到介入申請后，應在7個工作日內書面回復是否同意第三方介入，并說明理由。17.3第三方介入協(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.第三方介入費用18.1第三方費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。18.2第三方費用支付第三方費用支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方對甲乙雙方可能產生的損失的賠償最高限額。19.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般不超過第三方收取的服務費用。19.3超出責任限額的賠償如第三方因違約或過失造成甲乙雙方損失，且損失超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商賠償事宜。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。20.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方在第三方介入協(xié)議中約定。20.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同及相關協(xié)議共同約定。第三方應對甲乙雙方承擔連帶責任，但不超過其責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：合同中應包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務等。合同應由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。2.附件二：商鋪裝修圖紙詳細要求：圖紙應詳細展示商鋪的裝修布局、材料使用、裝修風格等。圖紙應由專業(yè)設計師或裝修公司提供，并注明設計單位及設計師信息。3.附件三：設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出商鋪內的設施設備名稱、型號、數(shù)量、品牌等。清單應由甲方或第三方設施設備供應商提供，并注明供應商信息。4.附件四：不可抗力事件清單詳細要求：清單應詳細列出可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭等。清單應由甲乙雙方共同制定，并注明制定日期。5.附件五：合同簽署證明文件詳細要求：證明文件應包括甲乙雙方簽字蓋章的合同副本、身份證復印件等。證明文件應由甲乙雙方各保留一份，以備日后查證。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的類型、介入目的、權利義務、責任限額等。協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章，并注明簽訂日期。7.附件七：第三方費用支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。憑證應由甲乙雙方各保留一份，以備日后查證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付租金；擅自改變商鋪用途；未按合同約定進行商鋪裝修。（2）乙方違約：未按時支付租金；擅自改變商鋪用途；未按合同約定進行商鋪裝修；未按時提供設施設備。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：逾期支付租金：每逾期一日，支付當月租金的1%作為違約金；擅自改變商鋪用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失；未按約定進行商鋪裝修：乙方應承擔相應的裝修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任認定：逾期支付租金：每逾期一日，支付當月租金的1%作為違約金；擅自改變商鋪用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失；未按約定進行商鋪裝修：乙方應承擔相應的裝修費用，并賠償甲方因此遭受的損失；未按時提供設施設備：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方應于每月5日前支付租金，但連續(xù)3個月未支付，累計違約金為3個月租金的3%。（2）乙方違約示例：乙方擅自將商鋪改為餐飲用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因餐飲設施造成的裝修損失。全文完。2024商鋪租賃意向協(xié)議：電競產業(yè)商鋪合作意向書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限及起止時間3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調整機制5.1調整頻率5.2調整依據(jù)5.3調整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用范圍及限制7.1商鋪使用范圍7.2商鋪使用限制8.維修責任8.1租賃方維修責任8.2承租方維修責任9.水電費及其他費用的承擔9.1水電費繳納9.2其他費用承擔10.商鋪轉讓及轉租10.1轉讓條件10.2轉租條件10.3轉讓或轉租通知11.商鋪權屬變更11.1權屬變更通知11.2權屬變更手續(xù)12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678注冊地址：省市區(qū)路號1.2承租方基本信息承租方名稱：YY電競文化有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃標的物描述2.1商鋪位置商鋪位于省市區(qū)路號大廈1層2.2商鋪面積商鋪總面積為200平方米2.3商鋪結構商鋪為單層，內設獨立衛(wèi)生間、廚房、辦公室等2.4商鋪設施商鋪配備中央空調、照明系統(tǒng)、消防設施等3.租賃期限及起止時間3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2027年12月31日止3.3租賃期限變更如雙方協(xié)商一致，租賃期限可進行變更，變更后需書面確認4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣20,000元4.2租金支付頻率每月支付一次4.3支付方式承租方應于每月5日前將租金支付至租賃方指定賬戶4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應按每日千分之五支付滯納金5.租金調整機制5.1調整頻率租金每三年調整一次5.2調整依據(jù)根據(jù)市場租金水平和雙方協(xié)商結果5.3調整程序雙方應在調整前一個月書面通知對方6.押金及退還6.1押金金額本合同押金為人民幣10,000元6.2押金退還條件租賃期滿且承租方無違約行為6.3押金退還程序承租方應在租賃期滿后一個月內向租賃方提出退還押金申請7.使用范圍及限制7.1商鋪使用范圍承租方僅可用于電競產業(yè)相關業(yè)務7.2商鋪使用限制不得用于違法活動，不得改變商鋪結構8.維修責任8.1租賃方維修責任商鋪主體結構、消防設施、公共區(qū)域的維修由租賃方負責8.2承租方維修責任商鋪內部裝修、設施設備的維修由承租方負責9.水電費及其他費用的承擔9.1水電費繳納水電費由承租方按實際使用情況繳納9.2其他費用承擔商鋪物業(yè)管理費、清潔費等由承租方承擔10.商鋪轉讓及轉租10.1轉讓條件承租方需征得租賃方書面同意后方可轉讓商鋪10.2轉租條件承租方需征得租賃方書面同意后方可轉租商鋪10.3轉讓或轉租通知承租方應在轉讓或轉租前一個月書面通知租賃方11.商鋪權屬變更11.1權屬變更通知如商鋪權屬發(fā)生變更，租賃方應在變更后一個月內書面通知承租方11.2權屬變更手續(xù)權屬變更手續(xù)由租賃方負責辦理12.合同解除及終止12.1解除條件雙方協(xié)商一致、租賃期限屆滿、不可抗力等原因12.2終止條件承租方違約、商鋪無法繼續(xù)使用等情況12.3解除或終止程序雙方應書面通知對方并辦理相關手續(xù)13.違約責任13.1違約情形未按時支付租金、未按約定使用商鋪、損壞商鋪設施等13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務，確保合同條款的順利執(zhí)行，提高合同履行效率，保障各方權益。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方可向對方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的原因、目的及所需服務內容。16.2介入同意雙方應在收到介入申請后十個工作日內，書面同意或拒絕第三方的介入。16.3第三方資質要求第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并能夠提供符合合同要求的各項服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額指第三方因履行合同義務而產生的賠償責任，最高不超過其收取服務費用的兩倍。17.2責任限額計算責任限額以第三方實際收取的服務費用為基數(shù)，按照合同約定比例計算。17.3責任限額調整如第三方服務費用發(fā)生變化，責任限額應相應調整。18.第三方權利義務18.1第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務任務。第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應承擔因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。19.第三方與其他方的責任劃分19.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利義務，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。