2024年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療設(shè)備安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療設(shè)備安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2.醫(yī)療設(shè)備安裝服務(wù)內(nèi)容2.3.服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1.合同起止日期3.2.服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1.服務(wù)費(fèi)用總額4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量要求5.1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求5.2.醫(yī)療設(shè)備安裝質(zhì)量要求6.服務(wù)交付6.1.物業(yè)服務(wù)交付6.2.醫(yī)療設(shè)備安裝交付7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1.技術(shù)支持內(nèi)容7.2.技術(shù)維護(hù)內(nèi)容8.保密條款8.1.保密義務(wù)8.2.保密期限9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同變更與補(bǔ)充13.1.合同變更程序13.2.合同補(bǔ)充條款14.其他約定14.1.合同附件14.2.合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方（1）甲方名稱：醫(yī)院（2）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（3）甲方法定代表人：1.2.合同乙方（1）乙方名稱：物業(yè)服務(wù)管理有限公司（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)（3）乙方法定代表人：1.3.合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：X（3）乙方聯(lián)系人：趙六（4）乙方聯(lián)系電話：X2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生（2）綠化養(yǎng)護(hù)（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)（4）安全保障（5）客戶服務(wù)2.2.醫(yī)療設(shè)備安裝服務(wù)內(nèi)容（1）醫(yī)療設(shè)備采購(gòu)（2）設(shè)備安裝調(diào)試（3）設(shè)備驗(yàn)收2.3.服務(wù)范圍（1）醫(yī)院全院區(qū)域（2）包括但不限于病房、門診、行政辦公區(qū)等3.服務(wù)期限3.1.合同起止日期（1）合同起始日期：2024年1月1日（2）合同終止日期：2024年12月31日3.2.服務(wù)期限延長(zhǎng)（1）如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方（2）延長(zhǎng)服務(wù)期限的條款另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.服務(wù)費(fèi)用4.1.服務(wù)費(fèi)用總額（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元（2）醫(yī)療設(shè)備安裝費(fèi)用：人民幣50萬(wàn)元4.2.費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（2）甲方應(yīng)于設(shè)備安裝驗(yàn)收合格后10日內(nèi)向乙方支付設(shè)備安裝費(fèi)用4.3.費(fèi)用支付時(shí)間（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：每月5日前（2）設(shè)備安裝費(fèi)用：設(shè)備安裝驗(yàn)收合格后10日內(nèi)5.質(zhì)量要求5.1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持醫(yī)院環(huán)境整潔，無(wú)雜物、無(wú)異味（2）綠化養(yǎng)護(hù)：綠化區(qū)域植被生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲害（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：設(shè)備運(yùn)行正常，故障率低于1%（4）安全保障：確保醫(yī)院人員、財(cái)產(chǎn)安全，無(wú)安全事故發(fā)生5.2.醫(yī)療設(shè)備安裝質(zhì)量要求（1）設(shè)備安裝位置符合設(shè)計(jì)要求（2）設(shè)備安裝牢固，運(yùn)行穩(wěn)定（3）設(shè)備調(diào)試符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（4）設(shè)備驗(yàn)收合格率達(dá)到100%6.服務(wù)交付6.1.物業(yè)服務(wù)交付（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作移交給乙方（2）乙方應(yīng)在接收后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交服務(wù)計(jì)劃及工作安排6.2.醫(yī)療設(shè)備安裝交付（1）設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)向甲方提交安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收并出具驗(yàn)收意見8.保密條款8.1.保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。（2）如因法律規(guī)定或合同目的實(shí)現(xiàn)而提前終止保密義務(wù)，保密期限仍應(yīng)持續(xù)至上述目的實(shí)現(xiàn)或法律規(guī)定期限屆滿。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。（2）如甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）如乙方未按約定完成醫(yī)療設(shè)備安裝，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同解除11.1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效12.1.合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。12.2.合同生效日期（1）合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。（2）如雙方約定其他生效日期，以約定的日期為準(zhǔn)。13.合同變更與補(bǔ)充13.1.合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2.合同補(bǔ)充條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1.合同附件（1）本合同附件包括但不限于：服務(wù)計(jì)劃、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.2.合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。（2）如遇法律、法規(guī)變更，本合同條款如與變更后的法律法規(guī)相抵觸，以變更后的法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍（2）第三方介入范圍包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方等。15.3.第三方介入目的（3）第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇（1）第三方由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.2.第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義（1）本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)定為準(zhǔn)。17.3.責(zé)任限額適用（1）責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的所有情形。（2）責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、合同雙方同意或法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.責(zé)任劃分原則（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）合同雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。18.2.責(zé)任劃分具體情形（1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方的原因造成損失，合同雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1.變更程序（1）第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致。（2）變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.2.變更內(nèi)容（1）變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、責(zé)任限額、責(zé)任劃分等。（2）變更后的合同條款應(yīng)在本合同中予以明確。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方及第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。20.2.爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，合同雙方及第三方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商期間，合同雙方及第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)計(jì)劃（1）詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及醫(yī)療設(shè)備安裝進(jìn)度安排。（2）包括每月、每周、每日的工作計(jì)劃和目標(biāo)。2.設(shè)備清單（1）列明醫(yī)療設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。（2）設(shè)備清單應(yīng)與實(shí)際安裝的設(shè)備相符。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（1）詳細(xì)記錄設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收過(guò)程。（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括設(shè)備運(yùn)行情況、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施。4.費(fèi)用支付憑證（1）列明每月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及醫(yī)療設(shè)備安裝費(fèi)用的支付憑證。（2）支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人等信息。5.保密協(xié)議（1）明確雙方保密義務(wù)及保密期限。（2）保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、違約責(zé)任等。6.第三方合作協(xié)議（1）詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)及責(zé)任限額。（2）合作協(xié)議應(yīng)包括合作期限、違約責(zé)任等。7.合同變更協(xié)議（1）列明合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。（2）變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更后條款等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）明確爭(zhēng)議解決方式、程序及期限。（2）爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議范圍、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。（2）違反保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供物業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。（2）未按約定完成醫(yī)療設(shè)備安裝：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方因自身原因造成合同雙方損失：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣500元。2.乙方未按約定完成醫(yī)療設(shè)備安裝，導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用人民幣1000元。3.第三方在設(shè)備安裝過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額，賠償甲方人民幣5000元。全文完。2024年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療設(shè)備安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2醫(yī)療設(shè)備安裝范圍3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2具體時(shí)間安排4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2醫(yī)療設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式6.服務(wù)驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2交付流程7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更流程12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：醫(yī)療設(shè)備安裝明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：醫(yī)院甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：物業(yè)服務(wù)公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍包括但不限于：醫(yī)院公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、維修、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、車輛管理等。2.2醫(yī)療設(shè)備安裝范圍包括但不限于：醫(yī)院各科室所需醫(yī)療設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)。3.服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限自本合同生效之日起至2024年12月31日止。3.2具體時(shí)間安排根據(jù)醫(yī)院實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及醫(yī)院要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。4.2醫(yī)療設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)備供應(yīng)商提供的安裝手冊(cè)、操作規(guī)范及醫(yī)院要求，確保設(shè)備安裝質(zhì)量。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。醫(yī)療設(shè)備安裝費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；醫(yī)療設(shè)備安裝費(fèi)用在設(shè)備安裝完成后一次性支付。6.服務(wù)驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)。6.2交付流程乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)的；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；（4）任何一方違反合同約定的保密條款的。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任；（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%；（4）任何一方違反合同約定的保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等；（2）涉及醫(yī)院運(yùn)營(yíng)、患者隱私、醫(yī)療服務(wù)等方面的敏感信息。8.2保密期限本合同履行期間及合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限不少于合同終止后兩年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未整改或糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同終止條件合同期滿，雙方無(wú)異議的；合同解除后，合同終止。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更流程任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。12.2附件二：醫(yī)療設(shè)備安裝明細(xì)表詳細(xì)列出醫(yī)療設(shè)備安裝的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方主體。15.2范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收；（3）提供財(cái)務(wù)、法律、人力資源等支持服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情形。16.第三方介入的同意及流程16.1同意甲乙雙方同意第三方介入合同履行，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定，參與合同履行。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)（1）提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。17.2權(quán)利第三方有權(quán)：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)第三方收取服務(wù)費(fèi)用的%。18.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)向乙方進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。（2）第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，配合乙方完成合同約定的任務(wù)，乙方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。（3）第三方與醫(yī)院其他部門的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重醫(yī)院其他部門的正常工作秩序，不得干擾其正常工作。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件甲乙雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。20.2變更流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定第三方在變更后的合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）甲乙雙方與第三方共同簽署書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)金額等，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：醫(yī)療設(shè)備安裝明細(xì)表詳細(xì)要求：列出醫(yī)療設(shè)備安裝的具體設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝費(fèi)用等，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確醫(yī)療設(shè)備安裝的具體項(xiàng)目和費(fèi)用。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出物業(yè)服務(wù)、醫(yī)療設(shè)備安裝的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范服務(wù)質(zhì)量，保障雙方的權(quán)益。5.附件五：服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄服務(wù)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明服務(wù)驗(yàn)收的完成情況。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；（2）乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或造成損失的；（4）任何一方違反合同約定的保密條款的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。（2）示例二：乙方提供的醫(yī)療設(shè)備安裝服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，若造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）示例三：第三方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。2024年度醫(yī)院物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療設(shè)備安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2醫(yī)療設(shè)備安裝內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2醫(yī)療設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)內(nèi)容及范圍6.1物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容6.2醫(yī)療設(shè)備安裝具體內(nèi)容7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持方式7.2設(shè)備維護(hù)周期7.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.安全與保密8.1安全責(zé)任8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：醫(yī)療設(shè)備安裝明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：醫(yī)院（2）乙方：物業(yè)服務(wù)公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1醫(yī)院物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生清潔（2）負(fù)責(zé)醫(yī)院綠化維護(hù)（3）負(fù)責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域照明管理（4）負(fù)責(zé)醫(yī)院電梯、扶梯等垂直交通設(shè)施運(yùn)行維護(hù)（5）負(fù)責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域安全巡查2.2醫(yī)療設(shè)備安裝內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)醫(yī)院新增醫(yī)療設(shè)備的安裝（2）負(fù)責(zé)醫(yī)院現(xiàn)有醫(yī)療設(shè)備的維修與保養(yǎng)（3）負(fù)責(zé)醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備的使用培訓(xùn)3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：（1）每月支付一次服務(wù)費(fèi)用（2）每月支付日為每月的日（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）綠化維護(hù)保持植物生長(zhǎng)良好，無(wú)明顯病蟲害（3）公共區(qū)域照明設(shè)施完好，無(wú)故障（4）電梯、扶梯等垂直交通設(shè)施運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)故障（5）公共區(qū)域安全巡查無(wú)安全隱患5.2醫(yī)療設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)備安裝符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范（2）設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，性能良好（3）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及時(shí)，確保設(shè)備正常使用6.服務(wù)內(nèi)容及范圍6.1物業(yè)服務(wù)具體內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)醫(yī)院環(huán)境衛(wèi)生清潔，包括地面、墻面、衛(wèi)生間、病房等區(qū)域的清潔（2）負(fù)責(zé)醫(yī)院綠化維護(hù)，包括綠化帶的修剪、澆水、施肥等（3）負(fù)責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域照明管理，包括照明設(shè)施的更換、維修等（4）負(fù)責(zé)醫(yī)院電梯、扶梯等垂直交通設(shè)施運(yùn)行維護(hù)，包括日常檢查、故障排除等（5）負(fù)責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域安全巡查，包括消防安全、治安巡邏等6.2醫(yī)療設(shè)備安裝具體內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)醫(yī)院新增醫(yī)療設(shè)備的安裝，包括設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試等（2）負(fù)責(zé)醫(yī)院現(xiàn)有醫(yī)療設(shè)備的維修與保養(yǎng)，包括故障排除、定期保養(yǎng)等（3）負(fù)責(zé)醫(yī)院醫(yī)療設(shè)備的使用培訓(xùn)，包括操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等任何解釋和說(shuō)明，以固定字符“”作為第一段落的開篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。8.安全與保密8.1安全責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中確保醫(yī)院內(nèi)部及公共區(qū)域的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全教育和安全設(shè)施的維護(hù)。8.2保密條款（1）乙方對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和患者隱私負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露或披露甲方的商業(yè)秘密和患者隱私。（3）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致醫(yī)院運(yùn)營(yíng)受到影響。（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行醫(yī)療設(shè)備安裝、維修和保養(yǎng)，影響醫(yī)療設(shè)備正常使用。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或患者隱私。（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。12.合同生效及修改12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。12.2合同修改程序（1）任何對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意。（2）修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：醫(yī)療設(shè)備安裝明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至合同終止日期止，為保密期限。（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)一方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或鑒定服務(wù)。（2）協(xié)助合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持或管理服務(wù)。（3）作為爭(zhēng)議解決的中介方或仲裁機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的邀請(qǐng)與同意2.1邀請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2同意第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?。?）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同履行情況綜合考慮。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行合同義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.3利益（1）第三方在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)合同的履行和監(jiān)督，對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)及醫(yī)療設(shè)備安裝，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)自身提供