2024年度新型住宅小區(qū)員工住宿安全保障合同書范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型住宅小區(qū)員工住宿安全保障合同書[范例]本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.住宿安全保障范圍2.1小區(qū)基本情況2.2住宿區(qū)域劃分2.3安全保障對象3.安全保障措施3.1安全管理制度3.2安全巡邏制度3.3安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4應(yīng)急預(yù)案4.安全責(zé)任劃分4.1業(yè)主責(zé)任4.2物業(yè)管理責(zé)任4.3員工責(zé)任5.住宿費(fèi)用及支付方式5.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.住宿合同期限及續(xù)簽6.1合同期限6.2續(xù)簽條件6.3續(xù)簽程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1住宿協(xié)議12.2安全管理制度12.3應(yīng)急預(yù)案13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同簽署14.1簽署人姓名及職務(wù)14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.住宿安全保障范圍2.1小區(qū)基本情況[詳細(xì)描述小區(qū)的地理位置、規(guī)模、設(shè)施等基本情況]2.2住宿區(qū)域劃分[具體劃分住宿區(qū)域，如：宿舍樓、員工公寓等]2.3安全保障對象[明確指出受安全保障的員工范圍，如：全體員工、特定崗位員工等]3.安全保障措施3.1安全管理制度[列出具體的安全管理制度，如：門禁制度、訪客登記制度、夜間巡邏制度等]3.2安全巡邏制度[詳細(xì)說明巡邏的頻率、路線、人員配備等]3.3安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)[規(guī)定安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、周期和標(biāo)準(zhǔn)]3.4應(yīng)急預(yù)案[制定火災(zāi)、盜竊、意外傷害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案]4.安全責(zé)任劃分4.1業(yè)主責(zé)任[明確甲方作為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任，如：提供安全的住宿環(huán)境、維護(hù)小區(qū)公共安全等]4.2物業(yè)管理責(zé)任[明確乙方作為物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任，如：執(zhí)行安全管理制度、保障設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等]4.3員工責(zé)任[規(guī)定員工應(yīng)遵守的安全規(guī)定，如：按時(shí)參加安全培訓(xùn)、發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告等]5.住宿費(fèi)用及支付方式5.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出住宿費(fèi)用的構(gòu)成，如：住宿費(fèi)、水電費(fèi)等]5.2費(fèi)用支付方式[規(guī)定費(fèi)用的支付方式，如：按月支付、預(yù)付等]5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[說明費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和程序]6.住宿合同期限及續(xù)簽6.1合同期限[明確住宿合同的期限，如：一年]6.2續(xù)簽條件[規(guī)定員工符合何種條件可申請續(xù)簽住宿合同，如：無重大違約行為等]6.3續(xù)簽程序[詳細(xì)說明續(xù)簽合同的程序和時(shí)限]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁委員會(huì)為爭議解決機(jī)構(gòu)，并明確仲裁規(guī)則及仲裁地點(diǎn)]8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可按照第八條第一款的規(guī)定向人民法院提起訴訟或向指定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的住宿費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，歸還住宿設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。10.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的住宿費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，歸還住宿設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。11.其他約定11.1不可抗力條款本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2通知與送達(dá)雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過約定的聯(lián)系人或郵寄至對方的地址。送達(dá)日期以投遞后的第一工作日為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。12.合同附件12.1住宿協(xié)議[附件一：住宿協(xié)議的具體內(nèi)容]12.2安全管理制度[附件二：安全管理制度的具體內(nèi)容]12.3應(yīng)急預(yù)案[附件三：應(yīng)急預(yù)案的具體內(nèi)容]13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期[具體簽訂日期]13.2簽訂地點(diǎn)[具體簽訂地點(diǎn)]14.合同簽署14.1簽署人姓名及職務(wù)甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]職務(wù)：[甲方簽署人職務(wù)]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]職務(wù)：[乙方簽署人職務(wù)]14.2簽署日期[具體簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供住宿設(shè)施或服務(wù)的第三方；（2）提供安全保障服務(wù)的第三方；（3）提供物業(yè)管理服務(wù)的第三方；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其履行義務(wù)不違反本合同的約定。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其履行義務(wù)。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并及時(shí)溝通解決相關(guān)問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不得超過人民幣[限額]元。（2）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的；（2）第三方違反合作協(xié)議，給甲乙雙方造成損失的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免因責(zé)任劃分不清導(dǎo)致糾紛。（2）第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其義務(wù)，保障服務(wù)質(zhì)量。18.3權(quán)利劃分（1）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得干涉第三方正常履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其履行義務(wù)。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。（2）第三方變更后，原合作協(xié)議自動(dòng)失效。19.2第三方退出（1）第三方退出本合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宿協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含住宿費(fèi)用、合同期限、續(xù)簽條件、解除合同的條件和程序等內(nèi)容。協(xié)議中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括住宿環(huán)境的維護(hù)、費(fèi)用的支付方式等。2.附件二：安全管理制度詳細(xì)要求和說明：制度應(yīng)包含門禁制度、訪客登記制度、夜間巡邏制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。制度中應(yīng)明確各部門和員工的安全責(zé)任，以及安全設(shè)施的維護(hù)和檢查標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包含火災(zāi)、盜竊、意外傷害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。應(yīng)急預(yù)案中應(yīng)明確應(yīng)急響應(yīng)流程、人員職責(zé)、物資準(zhǔn)備等內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的合作關(guān)系。5.附件五：費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出住宿費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。清單中應(yīng)包含費(fèi)用的計(jì)算方法和調(diào)整機(jī)制。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容。協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供住宿設(shè)施或服務(wù)；未履行安全管理制度；未按規(guī)定支付費(fèi)用；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)支付住宿費(fèi)用；未遵守安全規(guī)定；未按時(shí)歸還住宿設(shè)施；未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量；未履行合作協(xié)議中的義務(wù)；未承擔(dān)約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，由爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行判定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)提供住宿設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。乙方未按時(shí)支付住宿費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停住宿服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度新型住宅小區(qū)員工住宿安全保障合同書[范例]1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2解釋原則3.適用范圍3.1小區(qū)范圍3.2適用對象4.安全保障措施4.1住宿設(shè)施安全4.2人員安全管理4.3應(yīng)急預(yù)案5.安全責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3第三方責(zé)任6.安全管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)與人員6.2監(jiān)督方式6.3報(bào)告與處理7.安全教育與培訓(xùn)7.1教育內(nèi)容與形式7.2培訓(xùn)時(shí)間與要求7.3效果評估8.安全檢查與隱患整改8.1檢查頻率與方式8.2隱患整改要求8.3檢查結(jié)果與報(bào)告9.緊急情況處理9.1緊急情況界定9.2應(yīng)急響應(yīng)措施9.3后續(xù)處理與責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同變更13.4合同爭議13.5合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供的住宿安全保障，確保乙方在居住期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，營造安全、和諧的居住環(huán)境。第二條定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義在本合同中，“住宿設(shè)施”指乙方居住的住宅樓、宿舍等設(shè)施；“人員”指居住在住宿設(shè)施中的乙方員工；“安全隱患”指可能導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的潛在危險(xiǎn)。2.2解釋原則本合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則，如有歧義，以有利于維護(hù)乙方合法權(quán)益的方式解釋。第三條適用范圍3.1小區(qū)范圍本合同適用于甲方管理的所有住宅小區(qū)，包括但不限于住宅樓、宿舍、地下停車場等。3.2適用對象本合同適用于在甲方管理的住宅小區(qū)內(nèi)居住的乙方員工。第四條安全保障措施4.1住宿設(shè)施安全4.1.1住宿設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.1.2甲方應(yīng)定期對住宿設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施安全。4.1.3住宿設(shè)施內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施和應(yīng)急照明設(shè)備。4.2人員安全管理4.2.1甲方應(yīng)建立門禁系統(tǒng)，確保住宿設(shè)施的安全性。4.2.2甲方應(yīng)設(shè)立安保人員，負(fù)責(zé)24小時(shí)巡邏，維護(hù)小區(qū)安全。4.2.3甲方應(yīng)加強(qiáng)對居住人員的管理，包括但不限于身份驗(yàn)證、入住登記等。4.3應(yīng)急預(yù)案4.3.1甲方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、盜竊等突發(fā)事件的處理措施。4.3.2甲方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。第五條安全責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供安全、舒適的住宿環(huán)境。5.1.2甲方應(yīng)保障住宿設(shè)施的安全，及時(shí)消除安全隱患。5.1.3甲方應(yīng)加強(qiáng)對安保人員的培訓(xùn)和管理。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)遵守住宿設(shè)施的安全規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)。5.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)住宿設(shè)施，不得損壞公共設(shè)施。5.2.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全檢查和應(yīng)急演練。第六條安全管理與監(jiān)督6.1管理機(jī)構(gòu)與人員6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的安全管理工作。6.1.2甲方應(yīng)配備專職或兼職安全管理員，負(fù)責(zé)日常安全管理工作。6.2監(jiān)督方式6.2.1甲方應(yīng)定期對住宿設(shè)施和人員安全進(jìn)行自查。6.2.2乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3報(bào)告與處理6.3.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告安全隱患和事故情況。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方對安全隱患進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行監(jiān)督。第七條安全教育與培訓(xùn)7.1教育內(nèi)容與形式7.1.1甲方應(yīng)定期對乙方員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，內(nèi)容包括消防安全、地震逃生、緊急疏散等。7.1.2教育形式包括講座、實(shí)操演練、宣傳資料等。7.2培訓(xùn)時(shí)間與要求7.2.1甲方應(yīng)每年至少組織一次安全教育培訓(xùn)。7.2.2乙方員工應(yīng)積極參加安全教育培訓(xùn)，并經(jīng)考核合格。7.3效果評估7.3.1甲方應(yīng)定期對安全教育培訓(xùn)效果進(jìn)行評估，包括培訓(xùn)內(nèi)容、形式、參與度等。第八條安全檢查與隱患整改8.1檢查頻率與方式8.1.1甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面的安全檢查。8.1.2安全檢查應(yīng)包括住宿設(shè)施、消防設(shè)施、安全通道等。8.2隱患整改要求8.2.1發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)立即上報(bào)，并制定整改計(jì)劃。8.2.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成隱患整改，并向乙方報(bào)告整改結(jié)果。8.3檢查結(jié)果與報(bào)告8.3.1甲方應(yīng)將安全檢查結(jié)果形成書面報(bào)告，并定期向乙方通報(bào)。8.3.2乙方有權(quán)要求查閱安全檢查報(bào)告，并對檢查結(jié)果提出意見。第九條緊急情況處理9.1緊急情況界定9.1.1火災(zāi)、地震、盜竊等突發(fā)事件屬于緊急情況。9.2應(yīng)急響應(yīng)措施9.2.1甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行救援和疏散。9.2.2乙方應(yīng)服從甲方安排，按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行行動(dòng)。9.3后續(xù)處理與責(zé)任9.3.1甲方應(yīng)妥善處理緊急情況，并對造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。9.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理，對緊急情況的發(fā)生承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定提供安全保障措施。10.1.2乙方未遵守住宿設(shè)施的安全規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)。12.1.2甲方收到乙方繳納的住宿費(fèi)用。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理未了事項(xiàng)。第十三條其他13.1通知與送達(dá)13.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更13.3.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同爭議13.4.1合同爭議應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。13.5合同解釋13.5.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)乙方合法權(quán)益的原則解釋。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、安全保障服務(wù)公司等。15.2第三方介入范圍1.提供住宿設(shè)施的安全保障服務(wù)；2.提供安全教育和培訓(xùn)；3.提供安全檢查和隱患整改服務(wù)；4.提供緊急情況下的救援和支持；5.其他經(jīng)雙方約定的服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：1.確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生；3.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患；4.按照甲方和乙方的要求，參與安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練；5.其他雙方約定的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守本合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量；2.配合甲方和乙方進(jìn)行安全檢查和隱患整改；3.對因第三方原因造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.對因第三方原因?qū)е乱曳皆馐艿膿p失，按照本合同約定進(jìn)行賠償。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對第三方可能承擔(dān)的責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確；2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等因素綜合確定；3.責(zé)任限額不得低于第三方可能承擔(dān)的最低法律責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)購買方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為受甲方委托提供服務(wù)的受托關(guān)系，乙方為受益方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因自身原因造成的安全事故或損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因甲方或乙方原因造成的安全事故或損失，由甲方、乙方和第三方按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)；3.第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因不可抗力造成的安全事故或損失，甲方、乙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入前的協(xié)商1.甲方在引入第三方前，應(yīng)與乙方進(jìn)行充分協(xié)商，取得乙方同意；2.乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明和信譽(yù)評估。19.2第三方介入后的監(jiān)督1.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本合同義務(wù)的情況；2.乙方有權(quán)對第三方履行本合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。19.3第三方介入后的變更1.第三方介入后，如需變更服務(wù)內(nèi)容或調(diào)整責(zé)任限額，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致；2.任何變更應(yīng)形成書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)許可證、安全資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備提供本合同約定服務(wù)的資格和能力。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：安全檢查報(bào)告要求：定期報(bào)告住宿設(shè)施的安全檢查結(jié)果，包括安全隱患、整改措施等。說明：便于甲方和乙方了解住宿設(shè)施的安全狀況。4.附件四：安全教育培訓(xùn)記錄要求：記錄安全教育培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員、考核結(jié)果等。說明：證明乙方員工接受了必要的安全教育培訓(xùn)。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)制定火災(zāi)、地震、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。說明：確保在緊急情況下能夠迅速、有效地應(yīng)對。6.附件六：事故調(diào)查報(bào)告要求：在發(fā)生安全事故后，調(diào)查事故原因、責(zé)任認(rèn)定、賠償方案等。說明：為事故處理提供依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供安全保障措施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)對住宿設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失。2.違約行為：乙方未遵守住宿設(shè)施的安全規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變住宿設(shè)施結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的安保服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致安全事故。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未及時(shí)通知造成的損失。示例：甲方未及時(shí)通知乙方安全隱患，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。示例：乙方未按時(shí)支付住宿費(fèi)用，甲方有權(quán)要求支付滯納金。6.違約行為：任何一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：任何一方未按約定進(jìn)行爭議解決，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用。全文完。2024年度新型住宅小區(qū)員工住宿安全保障合同書[范例]2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1住宿安全保障合同標(biāo)的2.2合同適用范圍3.住宿安全保障措施3.1甲方安全保障責(zé)任3.2乙方安全保障責(zé)任3.3安全保障措施實(shí)施4.安全責(zé)任劃分4.1甲方安全責(zé)任4.2乙方安全責(zé)任4.3雙方安全責(zé)任5.安全事故處理5.1事故報(bào)告5.2事故調(diào)查5.3事故處理5.4事故責(zé)任追究6.安全教育與培訓(xùn)6.1安全教育內(nèi)容6.2安全培訓(xùn)安排6.3安全教育效果評估7.緊急救援預(yù)案7.1緊急救援組織7.2緊急救援程序7.3緊急救援設(shè)備與物資8.合同履行期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3雙方共同違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.合同標(biāo)的及范圍2.1住宿安全保障合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方提供的新型住宅小區(qū)員工住宿安全保障服務(wù)。2.2合同適用范圍本合同適用于甲方新型住宅小區(qū)內(nèi)所有員工住宿區(qū)域的安全保障工作。3.住宿安全保障措施3.1甲方安全保障責(zé)任甲方應(yīng)確保住宿區(qū)域的消防安全、防盜安全、用電安全、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2乙方安全保障責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住宿區(qū)域的日常安全管理，包括但不限于：（1）定期巡查住宿區(qū)域，確保安全設(shè)施完好；（2）對住宿區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生；（3）對住宿員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；（4）建立健全住宿區(qū)域的安全管理制度。3.3安全保障措施實(shí)施（1）甲方應(yīng)設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)住宿區(qū)域的安全管理工作；（2）乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員和設(shè)備，確保安全措施落實(shí)到位；（3）雙方應(yīng)定期召開安全會(huì)議，分析安全形勢，研究解決安全隱患。4.安全責(zé)任劃分4.1甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)住宿區(qū)域的安全主體責(zé)任，包括但不限于：（1）對住宿區(qū)域進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全；（2）對住宿區(qū)域進(jìn)行消防、防盜、用電等方面的安全管理；（3）對住宿員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。4.2乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)住宿區(qū)域的日常安全管理責(zé)任，包括但不限于：（1）執(zhí)行甲方制定的安全管理制度；（2）定期對住宿區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方；（3）對住宿員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。4.3雙方安全責(zé)任（1）雙方應(yīng)共同承擔(dān)住宿區(qū)域的安全責(zé)任，確保住宿區(qū)域的安全；（2）如因第三方原因?qū)е伦∷迏^(qū)域發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。5.安全事故處理5.1事故報(bào)告（1）發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)在第一時(shí)間向甲方報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在接到事故報(bào)告后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織事故調(diào)查。5.2事故調(diào)查（1）甲方應(yīng)組織調(diào)查組，對事故原因進(jìn)行調(diào)查；（2）乙方應(yīng)積極配合調(diào)查，提供相關(guān)資料。5.3事故處理（1）根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對事故責(zé)任人進(jìn)行責(zé)任追究；（2）對事故造成的損失進(jìn)行賠償。5.4事故責(zé)任追究（1）事故責(zé)任人的責(zé)任追究由甲方根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果決定；（2）事故責(zé)任人的賠償由甲方向乙方支付。6.安全教育與培訓(xùn)6.1安全教育內(nèi)容（1）住宿區(qū)域的安全管理制度；（2）消防安全知識(shí)；（3）防盜知識(shí)；（4）用電安全知識(shí)；（5）緊急疏散知識(shí)。6.2安全培訓(xùn)安排（1）甲方應(yīng)定期組織安全教育培訓(xùn)；（2）乙方應(yīng)積極參加安全教育培訓(xùn)。6.3安全教育效果評估（1）甲方應(yīng)定期對安全教育效果進(jìn)行評估；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全教育效果評估。8.合同履行期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為____年____月____日。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定提供安全保障服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定履行安全管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3雙方共同違約責(zé)任如雙方共同違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，按仲裁程序解決爭議。11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算。12.合同生效及附件12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件（1）住宿安全保障方案；（2）安全管理制度；（3）應(yīng)急預(yù)案。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2合同變更任何一方對本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。13.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就合同履行情況進(jìn)行清算。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；（3）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入?yún)f(xié)議的生效需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方介入的規(guī)模、業(yè)務(wù)范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的