2024版?zhèn)€人門面出租合同附帶裝修、運營、品牌推廣一體化服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人門面出租合同，附帶裝修、運營、品牌推廣一體化服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情況2.1門面位置及面積2.2裝修情況2.3運營設(shè)備與設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.裝修及設(shè)備設(shè)施使用4.1裝修標準與要求4.2設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定4.3裝修驗收及交接5.運營管理與服務(wù)5.1運營管理模式5.2服務(wù)內(nèi)容與標準5.3運營團隊及職責6.品牌推廣6.1品牌推廣方案6.2媒體渠道及推廣方式6.3品牌推廣效果評估7.營業(yè)額分成7.1營業(yè)額計算方式7.2分成比例及支付方式7.3分成調(diào)整機制8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用與管轄13.3通知與送達14.合同附件14.1附件一：門面租賃合同14.2附件二：裝修合同14.3附件三：運營管理與服務(wù)協(xié)議14.4附件四：品牌推廣協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息（1）出租方名稱：____________________（2）出租方法定代表人：____________________（3）出租方住所：____________________（4）出租方聯(lián)系電話：____________________（5）出租方電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息（1）承租方名稱：____________________（2）承租方法定代表人：____________________（3）承租方住所：____________________（4）承租方聯(lián)系電話：____________________（5）承租方電子郵箱：____________________2.出租物基本情況2.1門面位置及面積（1）門面地址：____________________（2）門面面積：____________________平方米2.2裝修情況（1）裝修標準：____________________（2）裝修完成時間：____________________（3）裝修驗收標準：____________________2.3運營設(shè)備與設(shè)施（1）運營設(shè)備：____________________（2）運營設(shè)施：____________________（3）設(shè)備設(shè)施清單及驗收標準：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限（1）租賃起始日期：____________________（2）租賃終止日期：____________________（3）租賃期限共計：____________________年3.2租金金額及支付方式（1）租金金額：____________________元/月（2）支付方式：____________________（3）租金支付時間：____________________3.3租金調(diào)整機制（1）租金調(diào)整條件：____________________（2）租金調(diào)整頻率：____________________（3）租金調(diào)整方式：____________________4.裝修及設(shè)備設(shè)施使用4.1裝修標準與要求（1）裝修設(shè)計風格：____________________（2）裝修材料要求：____________________（3）裝修施工標準：____________________4.2設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定（1）設(shè)備設(shè)施使用范圍：____________________（2）設(shè)備設(shè)施使用注意事項：____________________（3）設(shè)備設(shè)施維修責任：____________________4.3裝修驗收及交接（1）裝修驗收時間：____________________（2）裝修驗收標準：____________________（3）裝修交接手續(xù)：____________________5.運營管理與服務(wù)5.1運營管理模式（1）運營管理模式：____________________（2）運營管理職責：____________________5.2服務(wù)內(nèi)容與標準（1）服務(wù)內(nèi)容：____________________（2）服務(wù)標準：____________________5.3運營團隊及職責（1）運營團隊構(gòu)成：____________________（2）運營團隊職責：____________________6.品牌推廣6.1品牌推廣方案（1）品牌推廣目標：____________________（2）品牌推廣策略：____________________6.2媒體渠道及推廣方式（1）媒體渠道：____________________（2）推廣方式：____________________6.3品牌推廣效果評估（1）效果評估指標：____________________（2）效果評估時間：____________________7.營業(yè)額分成7.1營業(yè)額計算方式（1）營業(yè)額計算范圍：____________________（2）營業(yè)額計算公式：____________________7.2分成比例及支付方式（1）分成比例：____________________（2）支付方式：____________________7.3分成調(diào)整機制（1）調(diào)整條件：____________________（2）調(diào)整頻率：____________________（3）調(diào)整方式：____________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及其附件；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項。8.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年；（2）在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔對上述保密內(nèi)容的保密義務(wù)。8.3違約責任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失，并支付違約金。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定支付租金或服務(wù)費用的；（2）一方未按約定履行裝修、運營、品牌推廣等義務(wù)的；（3）一方違反保密義務(wù)的；（4）一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。9.3違約賠償標準（1）違約金數(shù)額最高不超過實際損失的兩倍；（2）實際損失難以計算的，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）雙方同意將爭議提交仲裁的，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議。10.3爭議解決程序（1）爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。11.合同解除11.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認或提出異議。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品。13.其他約定事項13.1不可抗力條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔責任。13.2法律適用與管轄（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同爭議的解決，適用合同簽訂地法律。13.3通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行；（2）送達方式包括郵寄、快遞、電子郵件等；（3）通知送達日期以實際收到日期為準。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義（1）本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的任何單位或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。（2）第三方介入合同事項需經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.2第三方責任（1）第三方介入本合同事項，應(yīng)遵循誠實信用原則，依法履行職責。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。（3）第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。14.3第三方責任限額（1）第三方責任限額為本合同約定金額的__%。（2）如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，由第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方按照約定比例分擔。14.4第三方介入程序（1）甲乙雙方需書面同意第三方介入本合同事項；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)責；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責。15.甲乙雙方額外條款及說明15.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和履行情況。15.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。15.3第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方履行職責有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.4第三方介入期間，如甲乙雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，但與甲乙雙方在法律地位上不享有同等權(quán)利，也不承擔同等義務(wù)。16.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。16.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。16.4第三方在履行職責過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不參與爭議處理。16.5第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方與其他各方之間的權(quán)益，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.6第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或其他各方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃合同詳細要求：包括出租方、承租方的基本信息，門面位置、面積、租金、租賃期限等具體條款。說明：此附件為合同主體部分，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：裝修合同詳細要求：包括裝修標準、材料、施工期限、驗收標準、費用等具體條款。說明：此附件為裝修事宜的詳細約定，確保裝修質(zhì)量及進度。3.附件三：運營管理與服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括運營管理模式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標準、服務(wù)團隊構(gòu)成等具體條款。說明：此附件為運營管理服務(wù)的詳細約定，確保運營管理的規(guī)范性和效率。4.附件四：品牌推廣協(xié)議詳細要求：包括品牌推廣目標、策略、媒體渠道、推廣方式、效果評估等具體條款。說明：此附件為品牌推廣事宜的詳細約定，確保品牌推廣的有效性。5.附件五：營業(yè)額分成協(xié)議詳細要求：包括營業(yè)額計算方式、分成比例、支付方式、調(diào)整機制等具體條款。說明：此附件為營業(yè)額分成事宜的詳細約定，確保分成機制的公平性和透明度。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等具體條款。說明：此附件為保密事宜的詳細約定，確保雙方商業(yè)秘密的安全。7.附件七：違約責任認定協(xié)議詳細要求：包括違約情形、責任認定標準、賠償標準等具體條款。說明：此附件為違約責任認定事宜的詳細約定，確保違約行為的嚴肅性和懲罰力度。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等具體條款。說明：此附件為爭議解決事宜的詳細約定，確保爭議的及時、公正解決。9.附件九：不可抗力條款詳細要求：包括不可抗力定義、不可抗力事件處理、責任承擔等具體條款。說明：此附件為不可抗力事宜的詳細約定，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時的合法權(quán)益。10.附件十：合同簽訂及生效證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等具體條款。說明：此附件為合同簽訂及生效的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金或服務(wù)費用；（2）未按約定履行裝修、運營、品牌推廣等義務(wù)；（3）違反保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）違約行為導(dǎo)致對方經(jīng)濟損失；（3）違約行為違反法律法規(guī)或合同約定。3.違約責任認定示例：（1）承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方書面通知后，在3日內(nèi)仍未支付，構(gòu)成違約。出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并承擔因違約行為導(dǎo)致的損失。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，造成出租方經(jīng)濟損失。第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方損失。（3）甲乙雙方在合作過程中，因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方損失。全文完。2024版?zhèn)€人門面出租合同，附帶裝修、運營、品牌推廣一體化服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3門面基本情況2.租賃期限與租金2.1租賃起止日期2.2租金支付方式及金額2.3租金調(diào)整條款3.門面裝修與維護3.1裝修要求及標準3.2裝修費用及分攤3.3裝修進度與驗收3.4裝修維護責任4.運營支持服務(wù)4.1運營培訓與指導(dǎo)4.2營銷策劃與推廣4.3財務(wù)管理與報表5.品牌推廣服務(wù)5.1品牌形象設(shè)計5.2媒體宣傳與廣告5.3市場活動與公關(guān)6.物業(yè)管理6.1物業(yè)費繳納與標準6.2日常維護與保養(yǎng)6.3安全與衛(wèi)生管理7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金的計算與支付8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理8.3不可抗力事件的證明與通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)或人員9.3爭議解決費用的承擔10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1裝修圖紙及清單11.2運營方案及預(yù)算11.3品牌推廣計劃12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議的效力12.3變更后的合同文本13.其他約定事項13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3通知方式及送達14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________1.3門面基本情況門面名稱：________門面地址：________門面面積：________平方米門面結(jié)構(gòu)：________門面權(quán)屬證明：________2.租賃期限與租金2.1租賃起止日期租賃期限：________年起租日期：________年________月________日截止日期：________年________月________日2.2租金支付方式及金額租金總額：________元支付方式：________（月付、季付、年付等）首付款：________元，支付日期：________年________月________日每期租金：________元，支付日期：________日2.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：________調(diào)整頻率：________調(diào)整公式：________3.門面裝修與維護3.1裝修要求及標準裝修風格：________裝修材料：________裝修標準：________3.2裝修費用及分攤裝修費用總額：________元分攤方式：________（按面積、按比例等）裝修費用支付日期：________年________月________日3.3裝修進度與驗收裝修工期：________個月驗收標準：________驗收日期：________年________月________日3.4裝修維護責任裝修期間：________負責裝修工程裝修完成：________負責裝修維護4.運營支持服務(wù)4.1運營培訓與指導(dǎo)培訓內(nèi)容：________培訓時間：________培訓地點：________4.2營銷策劃與推廣營銷方案：________推廣方式：________推廣費用：________元4.3財務(wù)管理與報表財務(wù)管理：________報表提交：________5.品牌推廣服務(wù)5.1品牌形象設(shè)計設(shè)計內(nèi)容：________設(shè)計時間：________設(shè)計費用：________元5.2媒體宣傳與廣告宣傳媒體：________廣告內(nèi)容：________廣告費用：________元5.3市場活動與公關(guān)活動內(nèi)容：________活動時間：________活動費用：________元6.物業(yè)管理6.1物業(yè)費繳納與標準物業(yè)費總額：________元繳納方式：________（月繳、季繳等）繳納日期：________日6.2日常維護與保養(yǎng)維護內(nèi)容：________保養(yǎng)周期：________6.3安全與衛(wèi)生管理安全責任：________衛(wèi)生責任：________7.違約責任7.1承租方違約責任違約情形：________違約責任：________7.2出租方違約責任違約情形：________違約責任：________7.3違約金的計算與支付違約金比例：________支付方式：________8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力事件發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行中的問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。8.3不可抗力事件的證明與通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后________日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。雙方應(yīng)及時相互通知，以便對方了解不可抗力事件的情況。9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)或人員如雙方同意，可委托________機構(gòu)或________人進行調(diào)解。9.3爭議解決費用的承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件1.另一方嚴重違約；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同附件11.1裝修圖紙及清單附件一：門面裝修圖紙附件二：裝修材料清單11.2運營方案及預(yù)算附件三：運營方案附件四：運營預(yù)算11.3品牌推廣計劃附件五：品牌推廣計劃12.合同變更與補充12.1變更程序變更合同應(yīng)書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2補充協(xié)議的效力本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3變更后的合同文本變更后的合同文本由雙方各執(zhí)一份。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。13.3通知方式及送達除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.合同簽署與生效日期本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中的第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，保障合同雙方的權(quán)益，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方介入形式2.1中介方中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行過程。2.2咨詢方咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.3監(jiān)理方監(jiān)理方負責監(jiān)督裝修工程、運營管理、品牌推廣等工作的質(zhì)量和進度。2.4技術(shù)服務(wù)方技術(shù)服務(wù)方提供技術(shù)支持，確保門面設(shè)施的正常運行和維護。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度和合同金額等因素確定。責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為合同附件。4.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時反饋工作進展和問題。第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，確保合同履行。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時反饋工作進展和問題。第三方應(yīng)遵守乙方的指示和要求，確保合同履行。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同各方權(quán)益不受侵害。6.第三方介入的附加條款6.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關(guān)證明文件。6.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)與合同履行期限一致，或根據(jù)合同約定進行調(diào)整。6.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.第三方責任免除7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔責任。7.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不足導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔責任。7.3因甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔責任。8.第三方介入的合同變更如第三方介入涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面裝修圖紙詳細要求：包含門面整體布局、裝修風格、材料規(guī)格、尺寸等信息。說明：裝修圖紙應(yīng)清晰、準確，為裝修工程提供依據(jù)。2.附件二：裝修材料清單詳細要求：列出裝修所需材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。說明：材料清單應(yīng)詳細列出所需材料，確保裝修質(zhì)量。3.附件三：運營方案詳細要求：包括運營策略、營銷計劃、人員配置、財務(wù)預(yù)算等內(nèi)容。說明：運營方案應(yīng)具有可操作性，確保門面順利運營。4.附件四：運營預(yù)算詳細要求：列出運營過程中各項費用的預(yù)算，包括人力、物料、營銷等。說明：預(yù)算應(yīng)合理，為運營提供財務(wù)保障。5.附件五：品牌推廣計劃詳細要求：包括品牌形象設(shè)計、媒體宣傳、市場活動、公關(guān)策劃等。說明：推廣計劃應(yīng)具有針對性，提升品牌知名度。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可等相關(guān)證明文件。說明：資質(zhì)證明確保第三方具備提供服務(wù)的資格。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時支付租金；1.2未按約定進行裝修；1.3違反物業(yè)管理規(guī)定；乙方違約行為：2.1未按時支付裝修費用；2.2未按約定進行運營；2.3未按約定進行品牌推廣；第三方違約行為：3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)；3.2未按約定完成工作；3.3泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準甲方違約責任：1.1甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的________%。1.2甲方未按約定進行裝修，應(yīng)承擔裝修費用，并賠償乙方損失。1.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。乙方違約責任：2.1乙方未按時支付裝修費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用的________%。2.2乙方未按約定進行運營，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方損失。2.3乙方未按約定進行品牌推廣，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方損失。第三方違約責任：3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的________%。3.2第三方未按約定完成工作，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲乙雙方損失。3.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。乙方未按約定進行裝修，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方重新裝修，并承擔相應(yīng)費用。全文完。2024版?zhèn)€人門面出租合同，附帶裝修、運營、品牌推廣一體化服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.裝修事宜4.1裝修范圍4.2裝修費用4.3裝修工期4.4裝修驗收標準5.運營事宜5.1運營范圍5.2運營費用5.3運營管理5.4運營期限6.品牌推廣事宜6.1品牌推廣范圍6.2品牌推廣費用6.3品牌推廣內(nèi)容6.4品牌推廣期限7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1裝修圖紙10.2運營方案10.3品牌推廣方案11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2費用結(jié)算13.3違約責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方法定代表人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________2.出租房屋基本情況2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋裝修情況：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日支付，租金匯入出租方指定賬戶。4.裝修事宜4.1裝修范圍：__________________4.2裝修費用：人民幣____元整。4.3裝修工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4裝修驗收標準：__________________5.運營事宜5.1運營范圍：__________________5.2運營費用：人民幣____元整。5.3運營管理：__________________5.4運營期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.品牌推廣事宜6.1品牌推廣范圍：__________________6.2品牌推廣費用：人民幣____元整。6.3品牌推廣內(nèi)容：__________________6.4品牌推廣期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1未按約定時間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向承租方支付____元違約金。7.1.2擅自提高租金的，應(yīng)向承租方支付____元違約金。7.2承租方違約責任7.2.1未按約定時間支付租金的，每延遲一日應(yīng)向出租方支付____元違約金。7.2.2擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1裝修圖紙：附件一10.2運營方案：附件二10.3品牌推廣方案：附件三11.合同變更11.1合同變更方式：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。11.2合同變更程序：變更后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1房屋返還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將房屋返還給出租方，并保持房屋原狀。13.2費用結(jié)算：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，進行費用結(jié)算。13.3違約責任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同簽訂地為__________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、裝修施工方、品牌推廣方等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方可約定由中介方協(xié)助促成合同的簽訂和履行，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和合法經(jīng)營許可。15.2.2咨詢服務(wù)提供方：甲乙雙方可邀請第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、市場分析等。15.2.3裝修施工方：甲乙雙方可委托第三方進行房屋裝修施工，裝修施工方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工許可。15.2.4品牌推廣方：甲乙雙方可委托第三方進行品牌推廣活動，品牌推廣方應(yīng)具備相應(yīng)的宣傳推廣能力和資源。15.3第三方責任劃分：15.3.1中介方責任：中介方應(yīng)如實介紹甲乙雙方情況，協(xié)助雙方簽訂和履行合同，但不承擔合同履行中的直接責任。15.3.2咨詢服務(wù)提供方責任：咨詢服務(wù)提供方應(yīng)提供專業(yè)、獨立的意見，但不承擔合同履行中的直接責任。15.3.3裝修施工方責任：裝修施工方應(yīng)按照合同約定和質(zhì)量標準完成裝修施工，并對施工質(zhì)量承擔直接責任。15.3.4品牌推廣方責任：品牌推廣方應(yīng)按照合同約定進行品牌推廣活動，并對推廣效果承擔直接責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但