2024年房屋租賃合同：安全責(zé)任與租戶責(zé)任義務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租賃合同：安全責(zé)任與租戶責(zé)任義務(wù)1本合同目錄一覽1.安全責(zé)任概述1.1安全責(zé)任定義1.2安全責(zé)任范圍1.3安全責(zé)任雙方2.房屋安全檢查與維護(hù)2.1入住前的安全檢查2.2租賃期間的定期檢查2.3故障報(bào)修與維修3.消防安全責(zé)任3.1消防設(shè)施設(shè)備檢查3.2消防安全培訓(xùn)與教育3.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案4.防盜安全責(zé)任4.1門鎖與鑰匙管理4.2安全防范措施4.3監(jiān)控設(shè)備維護(hù)5.租戶責(zé)任義務(wù)概述5.1租戶責(zé)任定義5.2租戶責(zé)任范圍5.3租戶責(zé)任履行6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍限制6.2使用方式要求6.3使用安全注意事項(xiàng)7.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1小修小補(bǔ)責(zé)任7.2大修責(zé)任7.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.禁止行為與責(zé)任8.1禁止行為列舉8.2違規(guī)行為處理8.3責(zé)任追究9.租賃期間責(zé)任9.1租賃期間安全責(zé)任9.2租賃期間設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.3租賃期間環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.租賃終止后的責(zé)任10.1租賃終止前安全檢查10.2租賃終止后設(shè)施設(shè)備移交10.3租賃終止后責(zé)任追究11.違約責(zé)任11.1違約行為列舉11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決原則13.2爭(zhēng)議解決途徑13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.安全責(zé)任概述1.1安全責(zé)任定義本合同中的安全責(zé)任是指租賃房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)，由出租方和租戶共同承擔(dān)的安全保障義務(wù)，以確保租賃房屋及其使用安全。1.2安全責(zé)任范圍1.2.1出租方責(zé)任：（1）確保房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；（2）保障消防設(shè)施、電器設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）確保租賃房屋的門窗、鎖具等設(shè)施完好；（4）定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。1.2.2租戶責(zé)任：（1）遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)和租賃房屋的安全管理規(guī)定；（2）愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞；（3）使用電器設(shè)備時(shí)，注意安全，防止火災(zāi)事故；（4）合理使用租賃房屋，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)物品。1.3安全責(zé)任雙方1.3.1出租方應(yīng)履行安全責(zé)任，保障租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全；1.3.2租戶應(yīng)積極配合出租方履行安全責(zé)任，共同維護(hù)租賃房屋的安全。2.房屋安全檢查與維護(hù)2.1入住前的安全檢查出租方應(yīng)在租戶入住前對(duì)房屋進(jìn)行一次全面的安全檢查，并向租戶提供檢查報(bào)告。2.2租賃期間的定期檢查出租方應(yīng)每季度對(duì)房屋進(jìn)行一次安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。2.3故障報(bào)修與維修租戶發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告，出租方應(yīng)在接到報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.消防安全責(zé)任3.1消防設(shè)施設(shè)備檢查出租方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效。3.2消防安全培訓(xùn)與教育出租方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高租戶的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。3.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案出租方應(yīng)制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處理程序和責(zé)任分工。4.防盜安全責(zé)任4.1門鎖與鑰匙管理出租方應(yīng)確保租賃房屋的門窗鎖具完好，并妥善保管鑰匙。4.2安全防范措施出租方應(yīng)采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備等，提高租賃房屋的防盜能力。4.3監(jiān)控設(shè)備維護(hù)出租方應(yīng)定期檢查、維護(hù)監(jiān)控設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。5.租戶責(zé)任義務(wù)概述5.1租戶責(zé)任定義租戶在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2租戶責(zé)任范圍5.2.1遵守租賃合同約定的安全使用規(guī)范；5.2.2愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞；5.2.3使用電器設(shè)備時(shí)，注意安全，防止火災(zāi)事故；5.2.4發(fā)現(xiàn)安全隱患或故障，及時(shí)向出租方報(bào)告。5.3租戶責(zé)任履行租戶應(yīng)按照本合同約定的安全責(zé)任范圍，履行相應(yīng)責(zé)任。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍限制租戶僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行居住、生活活動(dòng)，不得用于經(jīng)營(yíng)性用途。6.2使用方式要求租戶應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。6.3使用安全注意事項(xiàng)（1）合理使用電器設(shè)備，防止火災(zāi)事故；（2）使用燃?xì)庠O(shè)備時(shí)，注意通風(fēng)，防止一氧化碳中毒；（3）使用水電氣設(shè)施時(shí)，注意安全操作，防止安全事故；（4）遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)和租賃房屋的安全管理規(guī)定。8.禁止行為與責(zé)任8.1禁止行為列舉8.1.1未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.2在房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；8.1.3擅自拆卸、改動(dòng)或損壞房屋內(nèi)的消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等；8.1.4擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人；8.1.5在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或危害他人合法權(quán)益的行為。8.2違規(guī)行為處理8.2.1出租方發(fā)現(xiàn)租戶有上述禁止行為之一，有權(quán)立即制止，并要求租戶恢復(fù)原狀；8.2.2如租戶拒不改正，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3責(zé)任追究8.3.1租戶因違反禁止行為造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2租戶因違反禁止行為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.租賃期間責(zé)任9.1租賃期間安全責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)符合安全標(biāo)準(zhǔn)；9.1.2租戶應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。9.2租賃期間設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；9.2.2租戶在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。9.3租賃期間環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.3.1租戶應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，合理使用水資源、能源，減少污染。10.租賃終止后的責(zé)任10.1租賃終止前安全檢查租賃期滿或合同解除前，出租方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。10.2租賃終止后設(shè)施設(shè)備移交租賃期滿或合同解除后，租戶應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給出租方。10.3租賃終止后責(zé)任追究10.3.1租戶未按約定時(shí)間移交房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2租戶未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給出租方的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.違約責(zé)任11.1違約行為列舉11.1.1出租方未按約定提供租賃房屋的；11.1.2租戶未按約定支付租金的；11.1.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；12.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決途徑12.2.1爭(zhēng)議雙方可先進(jìn)行調(diào)解；12.2.2如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求；12.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租賃押金收據(jù)等。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，出租方和租戶各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方定義本合同中的第三方是指為租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入情形14.2.1出租方或租戶因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而邀請(qǐng)第三方介入；14.2.2在合同履行過程中，因特殊情況需第三方提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定任務(wù)。15.第三方責(zé)權(quán)利15.1責(zé)任15.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同及雙方約定；15.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬；15.2.2第三方有權(quán)要求出租方或租戶提供必要的配合和支持。15.3利益15.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，維護(hù)出租方和租戶的合法權(quán)益；15.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，有權(quán)獲得市場(chǎng)認(rèn)可的合理利益。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與出租方第三方與出租方之間建立合作關(guān)系，出租方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方與租戶第三方與租戶之間建立合作關(guān)系，租戶應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與雙方第三方作為獨(dú)立第三方，與出租方和租戶之間均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助造成出租方或租戶損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由出租方和租戶在合同中約定；17.2.2若未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)的合理報(bào)酬的兩倍。17.3責(zé)任限額履行17.3.1第三方在提供的服務(wù)或協(xié)助過程中，如造成出租方或租戶損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由出租方和租戶自行協(xié)商解決。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入程序18.1.1出租方或租戶需提前向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方介入的意愿，并獲得對(duì)方的同意；18.1.2第三方介入后，應(yīng)與出租方和租戶簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.2第三方介入費(fèi)用18.2.1第三方介入費(fèi)用由出租方和租戶按約定比例分擔(dān)；18.2.2若未約定分擔(dān)比例，則由出租方和租戶平均分擔(dān)。18.3第三方介入后的合同履行18.3.1第三方介入后，本合同的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，但需遵守第三方的專業(yè)意見或協(xié)助；18.3.2第三方介入期間的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)經(jīng)出租方和租戶同意。18.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.4.1第三方介入期間的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；18.4.2如協(xié)商不成，可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，由出租方提供，并在入住前提交給租戶。2.租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄租賃押金的金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。附件說明：作為租賃押金交付的憑證，由出租方出具。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：證明合同已經(jīng)簽訂，具有法律效力。4.安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的安全狀況，包括消防、防盜、用電等方面的檢查結(jié)果。附件說明：作為房屋安全狀況的記錄，由出租方提供。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。附件說明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，由出租方和第三方簽訂。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件說明：作為維修情況的記錄，由出租方或第三方提供。7.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)發(fā)生時(shí)的報(bào)警、疏散、救援等應(yīng)急措施。附件說明：作為火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)指南，由出租方提供。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、途徑、期限等條款。附件說明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，由雙方協(xié)商簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租戶因此遭受的損失，包括但不限于押金不予退還、賠償租戶搬家費(fèi)用等。示例說明：若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致租戶無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)賠償租戶因延遲入住產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.租戶違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋或設(shè)施設(shè)備、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。責(zé)任認(rèn)定：租戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、修復(fù)或賠償損壞的房屋或設(shè)施設(shè)備等。示例說明：若租戶未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求租戶支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定，導(dǎo)致出租方或租戶遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或租戶因此遭受的損失，并在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供房屋維修服務(wù)時(shí)造成房屋損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年房屋租賃合同：安全責(zé)任與租戶責(zé)任義務(wù)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限與租金2.安全責(zé)任2.1房屋安全2.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全2.1.2水電設(shè)施安全2.1.3附屬設(shè)施安全2.2人員安全2.2.1住戶安全2.2.2陌生人來訪安全2.3防火安全2.3.1消防設(shè)施2.3.2防火意識(shí)3.租戶責(zé)任義務(wù)3.1租賃期間房屋使用3.1.1合法使用房屋3.1.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)3.1.3不得擅自改動(dòng)房屋設(shè)施3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.2.1保持房屋整潔3.2.2維修房屋設(shè)施3.2.3不得破壞房屋3.3環(huán)境保護(hù)與公共秩序3.3.1不得亂扔垃圾3.3.2不得擾民3.4租賃合同變更與解除3.4.1合同變更3.4.2合同解除4.租金支付與押金4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3押金金額與退還5.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租戶違約責(zé)任6.2出租人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2其他相關(guān)附件10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效11.合同其他約定11.1合同補(bǔ)充條款11.2合同修改12.合同附件清單12.1房屋租賃合同附件清單12.2其他相關(guān)附件清單13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜處理13.2合同未盡事宜補(bǔ)充14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.1.2承租方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系方式：______。1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：______。1.2.2房屋面積：______平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：______。1.2.4房屋裝修情況：______。1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3.2租金：每月人民幣_(tái)_____元整，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)_____元整。2.安全責(zé)任2.1房屋安全2.1.1出租方保證房屋在租賃期間結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患。2.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋水電設(shè)施的維修，確保其正常運(yùn)行。2.1.3出租方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）的維護(hù)和保養(yǎng)。2.2人員安全2.2.1出租方負(fù)責(zé)確保房屋內(nèi)部通道暢通，無障礙物。2.2.2承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在室內(nèi)吸煙、使用明火。2.3防火安全2.3.1出租方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效。2.3.2承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施。3.租戶責(zé)任義務(wù)3.1租賃期間房屋使用3.1.1承租方應(yīng)合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.1.2承租方不得擅自改動(dòng)房屋設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得出租方同意。3.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)3.2.1承租方應(yīng)保持房屋整潔，定期打掃衛(wèi)生。3.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維護(hù)，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.3環(huán)境保護(hù)與公共秩序3.3.1承租方不得在房屋內(nèi)亂扔垃圾，保持公共環(huán)境整潔。3.3.2承租方應(yīng)遵守公共秩序，不得擾民。4.租金支付與押金4.1租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定賬戶。4.2租金支付時(shí)間：每月______日。4.3押金金額與退還：押金人民幣_(tái)_____元整，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。5.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量支付。5.2物業(yè)費(fèi)：由承租方按物業(yè)管理處規(guī)定支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方自行承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1租戶違約責(zé)任6.1.1承租方逾期支付租金，應(yīng)按日支付_____%的違約金。6.1.2承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)賠償出租方損失。6.2出租人違約責(zé)任6.2.1出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。6.2.2出租方未履行維修義務(wù)，應(yīng)賠償承租方損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方約定仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的準(zhǔn)備工作。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方違約，合同可提前終止。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可終止。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.1.1房屋租賃合同復(fù)印件。10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。10.1.3房屋現(xiàn)狀照片。10.2其他相關(guān)附件10.2.1房屋租賃登記備案證明。10.2.2雙方身份證復(fù)印件。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.1.1雙方應(yīng)親自簽署合同，不得由他人代簽。11.1.2合同簽訂地點(diǎn)：______。11.2合同生效11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.1.1若合同內(nèi)容有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同修改12.2.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜處理13.1.1合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。13.1.2若協(xié)商不成，按本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.1.2出現(xiàn)本合同第6條所列違約情況，非違約方有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿，合同自然終止。14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。15.2.2本合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.3.2責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)所造成的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)從租金中扣除。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力，并對(duì)第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.2乙方不得故意阻礙第三方的工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。17.1.2第三方違反合同約定或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私或權(quán)益。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定，各方應(yīng)遵守合同規(guī)定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任的具體規(guī)定18.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成甲乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。20.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件詳細(xì)要求：合同應(yīng)為雙方簽字蓋章的原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。說明：作為合同的有效附件，證明租賃關(guān)系的存在及具體條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房