2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.1.1政策變化風(fēng)險(xiǎn)3.1.2政策執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)3.1.3政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.2.1市場(chǎng)需求風(fēng)險(xiǎn)3.2.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)3.2.3市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.3.1資金籌措風(fēng)險(xiǎn)3.3.2資金使用風(fēng)險(xiǎn)3.3.3財(cái)務(wù)狀況風(fēng)險(xiǎn)3.4法律風(fēng)險(xiǎn)3.4.1法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.4.2合同法律風(fēng)險(xiǎn)3.4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)3.5運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)3.5.1運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)3.5.2運(yùn)營(yíng)成本風(fēng)險(xiǎn)3.5.3運(yùn)營(yíng)效益風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估計(jì)劃4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間5.4報(bào)告修改與補(bǔ)充6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用支付時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估開(kāi)始時(shí)間7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)束時(shí)間7.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估延期8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為甲方開(kāi)發(fā)的位于市區(qū)的住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為“花園”。2.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法乙方將采用定量分析和定性分析相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.1.1政策變化風(fēng)險(xiǎn)分析政府政策變化對(duì)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的影響。3.1.2政策執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估政府政策執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。3.1.3政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)政府政策調(diào)整可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.2.1市場(chǎng)需求風(fēng)險(xiǎn)分析市場(chǎng)需求變化對(duì)項(xiàng)目銷售的影響。3.2.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)項(xiàng)目的影響。3.2.3市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)項(xiàng)目的影響。3.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.3.1資金籌措風(fēng)險(xiǎn)分析資金籌措過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。3.3.2資金使用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資金使用過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.3.3財(cái)務(wù)狀況風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。3.4法律風(fēng)險(xiǎn)3.4.1法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)分析相關(guān)法律法規(guī)對(duì)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的影響。3.4.2合同法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同條款可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。3.4.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。3.5運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)3.5.1運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)分析運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。3.5.2運(yùn)營(yíng)成本風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估運(yùn)營(yíng)成本可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。3.5.3運(yùn)營(yíng)效益風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)運(yùn)營(yíng)效益可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)合同簽訂后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估計(jì)劃，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)間、人員安排、工作內(nèi)容等。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估實(shí)施乙方將按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等工作。4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果乙方將根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和建議。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告格式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用A4紙打印，封面應(yīng)注明項(xiàng)目名稱、乙方名稱、報(bào)告日期等。5.2報(bào)告內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施和建議等內(nèi)容。5.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。5.4報(bào)告修改與補(bǔ)充如甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告有異議，乙方應(yīng)在收到異議后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改和補(bǔ)充。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用6.1費(fèi)用總額本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。6.2費(fèi)用構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用包括但不限于：人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。6.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估開(kāi)始時(shí)間本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估開(kāi)始時(shí)間為合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)束時(shí)間本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)束時(shí)間為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)。7.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估延期如因甲方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估延期，甲方應(yīng)提前3個(gè)工作日通知乙方，并支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)和其他信息，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、合同條款等，均屬于保密信息。8.2保密期限雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為市。13.合同變更13.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2合同變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更條款的具體內(nèi)容和生效日期。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序（1）一方提出合同終止要求；（2）雙方確認(rèn)合同終止；（3）簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的義務(wù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形（1）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)保；（4）合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲乙雙方約定的責(zé)任限額為限。責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利；（3）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求和授權(quán)履行職責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)和要求履行職責(zé)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，但應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)；16.2.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜；16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議；16.2.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.3第三方介入的終止16.3.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）合同約定的其他終止條件。16.3.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止事宜；（2）簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方介入的保密條款17.1保密信息范圍第三方在本合同項(xiàng)下獲取的保密信息，包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。17.2保密期限第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。17.3保密責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法身份。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供加蓋公章的法定代表人身份證明文件。說(shuō)明：用于證明合同雙方法定代表人的合法身份。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供加蓋乙方公章的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告原件。說(shuō)明：詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的過(guò)程、結(jié)果和建議。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用支付憑證要求：提供加蓋甲方公章的支付憑證復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方已支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供加蓋甲乙雙方及第三方公章的協(xié)議原件。說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供加蓋甲乙雙方公章的協(xié)議原件。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供加蓋甲乙雙方公章的協(xié)議原件。說(shuō)明：記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：提供加蓋甲乙雙方公章的協(xié)議原件。說(shuō)明：記錄合同終止的具體原因和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付相當(dāng)于預(yù)付款金額%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的%。示例：乙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)提交，則應(yīng)支付相當(dāng)于合同金額%的違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失，并支付相應(yīng)的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：若甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)完成某項(xiàng)工作，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.5評(píng)估范圍及內(nèi)容1.6評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)及人員2.1評(píng)估團(tuán)隊(duì)構(gòu)成2.2評(píng)估人員資質(zhì)要求2.3評(píng)估人員職責(zé)與義務(wù)3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作流程3.1工作啟動(dòng)及準(zhǔn)備3.2資料收集與分析3.3風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估3.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施制定3.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容及格式4.1報(bào)告結(jié)構(gòu)4.2報(bào)告內(nèi)容要求4.3報(bào)告格式規(guī)范5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果的移交12.2費(fèi)用結(jié)算12.3保密義務(wù)的延續(xù)13.合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同有效期]，自合同生效之日起計(jì)算。1.4項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]1.5評(píng)估范圍及內(nèi)容本合同評(píng)估范圍為[項(xiàng)目名稱]的[評(píng)估范圍]，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)等。1.6評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用[評(píng)估方法]，依據(jù)[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估團(tuán)隊(duì)及人員2.1評(píng)估團(tuán)隊(duì)構(gòu)成評(píng)估團(tuán)隊(duì)由[評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員數(shù)量]名專業(yè)評(píng)估人員組成，包括市場(chǎng)分析師、財(cái)務(wù)分析師、法律顧問(wèn)等。2.2評(píng)估人員資質(zhì)要求評(píng)估人員應(yīng)具備[評(píng)估人員資質(zhì)要求]，包括但不限于相關(guān)領(lǐng)域?qū)W歷、專業(yè)證書(shū)、工作經(jīng)驗(yàn)等。2.3評(píng)估人員職責(zé)與義務(wù)（1）認(rèn)真執(zhí)行評(píng)估任務(wù)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；（2）保守評(píng)估過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密；（3）按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作流程3.1工作啟動(dòng)及準(zhǔn)備（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[工作啟動(dòng)準(zhǔn)備時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供評(píng)估所需的相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)在收到資料后[工作啟動(dòng)準(zhǔn)備時(shí)間]內(nèi)，成立評(píng)估團(tuán)隊(duì)，并制定評(píng)估工作計(jì)劃。3.2資料收集與分析乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估工作計(jì)劃，收集[評(píng)估所需資料清單]，并對(duì)資料進(jìn)行整理與分析。3.3風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估乙方應(yīng)依據(jù)收集到的資料，對(duì)[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估，形成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施制定乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為甲方制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。3.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制乙方應(yīng)在[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告完成時(shí)間]內(nèi)，完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制，并提交給甲方。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容及格式4.1報(bào)告結(jié)構(gòu)（1）封面；（2）目錄；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述；（4）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析；（5）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施；（6）結(jié)論；（7）附件。4.2報(bào)告內(nèi)容要求風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳盡、客觀、真實(shí)地反映[項(xiàng)目名稱]的風(fēng)險(xiǎn)狀況及應(yīng)對(duì)措施。4.3報(bào)告格式規(guī)范風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照[報(bào)告格式規(guī)范]進(jìn)行編制。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]止。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1費(fèi)用總額本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用總額]元。6.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]內(nèi)，向乙方支付[支付金額]元；（2）乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告并提交給甲方后，甲方應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]內(nèi)，支付剩余費(fèi)用。6.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）合同簽訂后[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]內(nèi)支付首期費(fèi)用；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]內(nèi)支付尾款。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[解除通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料提交給甲方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算問(wèn)題；（3）保密義務(wù)在合同解除或終止后仍然有效。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為[管轄法院名稱]。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行部分或全部時(shí)，可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.2通知送達(dá)方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）通知自送達(dá)之日起生效。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式同第九條爭(zhēng)議解決方式。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第九條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決程序同第九條爭(zhēng)議解決程序。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估工作計(jì)劃；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方應(yīng)具備履行本合同相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的準(zhǔn)確性和效率。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案；（3）確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的獨(dú)立性和客觀性；（4）遵守保密協(xié)議，保守商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法；（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身?yè)p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定；（2）如第三方責(zé)任限額未在介入?yún)f(xié)議中約定，則默認(rèn)為人民幣[責(zé)任限額]元。18.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約或疏忽導(dǎo)致的所有損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約定義第三方未履行本合同或介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，或其行為違反了本合同或介入?yún)f(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。19.2第三方違約責(zé)任（1）第三方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)本合同、介入?yún)f(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)確定。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的變更進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。20.2解除（1）第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方介入?yún)f(xié)議的解除不影響本合同其他條款的效力；（3）第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程、結(jié)果和建議，格式規(guī)范，內(nèi)容真實(shí)可靠。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是合同執(zhí)行過(guò)程中的核心文件，需由乙方提供。2.評(píng)估工作計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括評(píng)估范圍、時(shí)間安排、人員配置、工作步驟等，清晰明確。說(shuō)明：評(píng)估工作計(jì)劃是評(píng)估工作的指導(dǎo)文件，需由乙方在合同簽訂后[工作啟動(dòng)準(zhǔn)備時(shí)間]內(nèi)提交。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文件，需在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密不被泄露。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件，需在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方簽訂。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單是費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需在合同執(zhí)行過(guò)程中定期提交。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要文件，需在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方簽訂。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、影響及處理情況。說(shuō)明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生及處理情況的重要文件，需在發(fā)生不可抗力事件后由受影響方提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)[逾期利率]的違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付首期費(fèi)用，逾期支付則每日承擔(dān)0.5%的違約金。（2）未提供評(píng)估所需資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定提供評(píng)估所需資料，否則乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：甲方未能在合同簽訂后[工作啟動(dòng)準(zhǔn)備時(shí)間]內(nèi)提供評(píng)估所需資料，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付因資料不全而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，逾期提交應(yīng)承擔(dān)[逾期利率]的違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年6月1日前提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，逾期提交則每日承擔(dān)0.5%的違約金。（2）評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：評(píng)估報(bào)告中的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告1.4合同當(dāng)事人1.5本合同2.合同雙方基本信息2.1當(dāng)事人一2.2當(dāng)事人二3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述3.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付與使用4.1報(bào)告交付4.2報(bào)告使用4.3報(bào)告保密5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款期限6.合同期限及終止6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人一違約責(zé)任7.2當(dāng)事人二違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效9.2合同變更10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目：指本合同約定的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。1.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：指根據(jù)本合同約定，由當(dāng)事人一根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果編制的書(shū)面報(bào)告。1.4合同當(dāng)事人：指在本合同中承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任的當(dāng)事人一和接受風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的當(dāng)事人二。1.5本合同：指當(dāng)事人一與當(dāng)事人二就房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估事宜所簽訂的合同。2.合同雙方基本信息2.1當(dāng)事人一：[姓名/名稱]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。2.2當(dāng)事人二：[姓名/名稱]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目概述：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的背景、位置、規(guī)模、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹。3.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，并對(duì)其產(chǎn)生的原因、可能的影響和嚴(yán)重程度進(jìn)行分析。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用定量和定性相結(jié)合的方法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于統(tǒng)計(jì)分析、專家咨詢、情景分析等。3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)概述、風(fēng)險(xiǎn)清單、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付與使用4.1報(bào)告交付：當(dāng)事人一應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后10個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人二交付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。4.2報(bào)告使用：當(dāng)事人二應(yīng)妥善保管和使用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，不得泄露報(bào)告內(nèi)容。4.3報(bào)告保密：當(dāng)事人一和當(dāng)事人二對(duì)本合同和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2支付方式：當(dāng)事人二應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估開(kāi)始前向當(dāng)事人一支付50%的預(yù)付款，剩余50%在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付后支付。5.3付款期限：預(yù)付款支付期限為[日期]，剩余款項(xiàng)支付期限為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付后10個(gè)工作日內(nèi)。6.合同期限及終止6.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]。a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)合同約定的解除條件；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：一方提出終止合同，應(yīng)提前[時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同終止。7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人一違約責(zé)任：若當(dāng)事人一未按約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，每逾期一日，應(yīng)向當(dāng)事人二支付[金額]元的違約金。7.2當(dāng)事人二違約責(zé)任：若當(dāng)事人二未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向當(dāng)事人一支付[金額]元的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[仲裁委員會(huì)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.合同生效及變更9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。10.合同解除a)合同約定的解除條件成就；b)當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c)因不可抗力致使合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板11.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署12.1簽署日期：本合同簽署日期為[日期]。12.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為[地址]。12.3簽署人：當(dāng)事人一授權(quán)代表[姓名]，職務(wù)[職務(wù)]；當(dāng)事人二授權(quán)代表[姓名]，職務(wù)[職務(wù)]。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，當(dāng)事人一、當(dāng)事人二各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按原樣補(bǔ)齊。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同附件清單：本合同附件清單如下：a)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板b)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用明細(xì)c)其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除合同當(dāng)事人一和當(dāng)事人二以外的任何自然人和法人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。a)需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、法律或財(cái)務(wù)等服務(wù)；b)當(dāng)事人一或當(dāng)事人二認(rèn)為有必要引入第三方以確保合同履行的公正性和專業(yè)性；c)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過(guò)失、疏忽或違約行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由當(dāng)事人一和當(dāng)事人二在合同中約定，或由第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)中規(guī)定的限額為準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成當(dāng)事人一或當(dāng)事人二損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。當(dāng)事人一或當(dāng)事人二應(yīng)向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在接到索賠通知后[時(shí)間]內(nèi)予以處理。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、報(bào)酬權(quán)等。17.2第三方報(bào)酬：第三方應(yīng)按照合同約定或市場(chǎng)行情收取報(bào)酬，報(bào)酬支付方式、時(shí)間由當(dāng)事人一和第三方另行約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與當(dāng)事人一的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向當(dāng)事人一提供專業(yè)服務(wù)，并接受當(dāng)事人一的監(jiān)督和管理。18.2第三方與當(dāng)事人二的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向當(dāng)事人二提供專業(yè)服務(wù)，并接受當(dāng)事人二的監(jiān)督和管理。18.3