2024年商鋪租賃代售及市場營銷推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃代售及市場營銷推廣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3代售方2.4推廣方3.租賃標的3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.代售服務(wù)6.1代售范圍6.2代售費用6.3代售期限7.市場營銷推廣7.1推廣內(nèi)容7.2推廣方式7.3推廣費用8.權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.3代售方權(quán)利與義務(wù)8.4推廣方權(quán)利與義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：代售服務(wù)協(xié)議13.3附件三：市場營銷推廣方案14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的商用空間。1.1.2“租賃期限”指自[起始日期]至[終止日期]。1.1.3“租金”指每月[具體金額]元人民幣。1.1.4“代售服務(wù)”指代售方為承租方提供的商鋪銷售代理服務(wù)。1.1.5“市場營銷推廣”指推廣方為承租方提供的商鋪市場宣傳和推廣活動。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有金額均以人民幣計算。1.2.2本合同中涉及的所有日期均以公歷計算。2.合同雙方2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2簡稱：[出租方簡稱]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4注冊地址：[出租方注冊地址]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2簡稱：[承租方簡稱]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4注冊地址：[承租方注冊地址]2.3代售方2.3.1全稱：[代售方全稱]2.3.2簡稱：[代售方簡稱]2.3.3法定代表人：[代售方法定代表人姓名]2.3.4注冊地址：[代售方注冊地址]2.4推廣方2.4.1全稱：[推廣方全稱]2.4.2簡稱：[推廣方簡稱]2.4.3法定代表人：[推廣方法定代表人姓名]2.4.4注冊地址：[推廣方注冊地址]3.租賃標的3.1商鋪位置3.1.1詳細地址：[具體地址]3.1.2交通狀況：[描述商鋪周邊交通狀況]3.2商鋪面積3.2.1總面積：[具體面積]平方米3.2.2可使用面積：[具體面積]平方米3.3商鋪設(shè)施3.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：[列出商鋪內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，如空調(diào)、照明等]3.3.2配套設(shè)施：[列出商鋪內(nèi)配套設(shè)施，如洗手間、儲藏室等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約一年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[具體金額]元人民幣。5.2支付方式：每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款時間：[具體日期]前。6.代售服務(wù)6.1代售范圍：代售方負責為承租方提供商鋪的銷售代理服務(wù)，包括但不限于尋找買家、談判、簽訂買賣合同等。6.2代售費用：代售費用為成交價的[具體百分比]%，由承租方支付。6.3代售期限：代售期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。7.市場營銷推廣7.1推廣內(nèi)容：推廣方負責為承租方提供商鋪的市場營銷推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。7.2推廣方式：[列出具體的推廣方式，如社交媒體、平面廣告、戶外廣告等]7.3推廣費用：推廣費用為[具體金額]元人民幣，由承租方支付。8.權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。8.1.2出租方有義務(wù)保持商鋪的完好狀態(tài)，確保商鋪符合租賃要求。8.1.3出租方有義務(wù)按照合同約定提供必要的配套設(shè)施和維護服務(wù)。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進行合法經(jīng)營。8.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。8.2.3承租方有義務(wù)保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。8.3代售方權(quán)利與義務(wù)8.3.1代售方有權(quán)根據(jù)合同約定收取代售費用。8.3.2代售方有義務(wù)盡力為承租方尋找合適的買家，并協(xié)助完成交易。8.4推廣方權(quán)利與義務(wù)8.4.1推廣方有權(quán)根據(jù)合同約定收取推廣費用。8.4.2推廣方有義務(wù)按照合同約定執(zhí)行市場營銷推廣活動。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反租賃合同規(guī)定，造成商鋪損壞。9.1.3代售方未能履行代售義務(wù)，影響承租方利益。9.1.4推廣方未能履行推廣義務(wù)，影響承租方利益。9.2違約責任9.2.1對于未按時支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每月租金的[具體百分比]%。9.2.2對于造成商鋪損壞的，承租方應(yīng)負責修復或賠償。9.2.3對于代售方和推廣方的違約行為，承租方有權(quán)要求賠償損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同。10.1.2承租方嚴重違反租賃合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交[具體機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[具體機構(gòu)名稱]仲裁委員會。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均免除責任。12.2合同變更12.2.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：代售服務(wù)協(xié)議13.3附件三：市場營銷推廣方案14.合同簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點：[具體地點]14.3簽署人14.3.1出租方代表：[姓名]14.3.2承租方代表：[姓名]14.3.3代售方代表：[姓名]14.3.4推廣方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責，并對因其過錯導致合同無法履行或造成損失承擔責任。15.2.2第三方的責任限額15.2.1.1第三方的責任限額為[具體金額]元人民幣。15.2.1.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。15.3第三方的責權(quán)利劃分15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。15.3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方有義務(wù)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。15.3.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方負責支付服務(wù)費用。15.3.3.2第三方與乙方的責任：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方承擔相應(yīng)的責任，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。15.3.3.3第三方與合同雙方的責任：第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方的介入16.1.1中介方作為第三方，負責協(xié)助甲方和乙方進行商鋪租賃、代售及市場營銷推廣事宜。16.1.2中介方的權(quán)利16.1.2.1中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2.2中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。16.1.3中介方的義務(wù)16.1.3.1中介方有義務(wù)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.3.2中介方有義務(wù)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。16.2評估機構(gòu)的介入16.2.1評估機構(gòu)作為第三方，負責對商鋪進行價值評估。16.2.2評估機構(gòu)的權(quán)利16.2.2.1評估機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2.2評估機構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費用。16.2.3評估機構(gòu)的義務(wù)16.2.3.1評估機構(gòu)有義務(wù)按照合同約定，提供準確、公正的評估報告。16.2.3.2評估機構(gòu)有義務(wù)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。16.3律師事務(wù)所的介入16.3.1律師事務(wù)所作為第三方，負責提供法律咨詢和服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所的權(quán)利16.3.2.1律師事務(wù)所有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3.2.2律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定收取律師費用。16.3.3律師事務(wù)所的義務(wù)16.3.3.1律師事務(wù)所有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。16.3.3.2律師事務(wù)所有義務(wù)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。16.4會計師事務(wù)所的介入16.4.1會計師事務(wù)所作為第三方，負責提供財務(wù)審計服務(wù)。16.4.2會計師事務(wù)所的權(quán)利16.4.2.1會計師事務(wù)所有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.4.2.2會計師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)合同約定收取審計費用。16.4.3會計師事務(wù)所的義務(wù)16.4.3.1會計師事務(wù)所有義務(wù)按照合同約定，提供準確、公正的審計報告。16.4.3.2會計師事務(wù)所有義務(wù)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包含商鋪的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件是本合同的基礎(chǔ)，明確了租賃關(guān)系的基本內(nèi)容。2.附件二：代售服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括代售服務(wù)的范圍、代售費用、代售期限、代售方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件明確了代售方在合同中的角色和責任。3.附件三：市場營銷推廣方案詳細要求：包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣費用、推廣效果評估等。說明：此附件詳細描述了市場營銷推廣的具體計劃。4.附件四：商鋪照片及設(shè)施清單詳細要求：提供商鋪的實景照片、室內(nèi)外設(shè)施清單等。說明：此附件作為商鋪現(xiàn)狀的補充材料，有助于雙方了解商鋪的具體情況。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此附件作為租金支付的證明，有助于雙方核對支付情況。6.附件六：代售費用支付憑證詳細要求：記錄每次代售費用支付的時間、金額、支付方式等。說明：此附件作為代售費用支付的證明，有助于雙方核對支付情況。7.附件七：市場營銷推廣活動記錄詳細要求：記錄每次市場營銷推廣活動的具體內(nèi)容、時間、效果等。說明：此附件作為推廣活動效果的證明，有助于雙方評估推廣效果。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：承租方每逾期一天，應(yīng)支付相當于每日租金[具體百分比]%的滯納金。示例：若租金為每月10000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付100元的滯納金。2.違約行為：出租方未按約定保持商鋪完好。責任認定標準：出租方應(yīng)負責修復或賠償因其疏忽導致的商鋪損壞。示例：若因出租方疏忽導致商鋪設(shè)施損壞，出租方需負責修理或賠償相應(yīng)的費用。3.違約行為：代售方未能履行代售義務(wù)。責任認定標準：代售方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，如賠償承租方因此遭受的損失。示例：若代售方未能找到買家，導致承租方無法按期實現(xiàn)收益，代售方需賠償相應(yīng)損失。4.違約行為：推廣方未能履行推廣義務(wù)。責任認定標準：推廣方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，如賠償承租方因此遭受的損失。示例：若推廣效果未達到預期，推廣方需賠償相應(yīng)損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責任認定標準：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，如支付違約金。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)支付[具體金額]元的違約金。全文完。2024年商鋪租賃代售及市場營銷推廣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同訂立雙方1.4合同訂立目的2.商鋪租賃及代售2.1商鋪基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4代售期限2.5代售傭金及支付方式3.市場營銷推廣3.1推廣目標3.2推廣內(nèi)容3.3推廣時間3.4推廣方式3.5推廣費用及支付方式4.甲方責任與義務(wù)4.1甲方提供商鋪4.2甲方提供代售服務(wù)4.3甲方提供市場營銷推廣服務(wù)4.4甲方協(xié)助簽訂租賃合同4.5甲方提供合同相關(guān)資料5.乙方責任與義務(wù)5.1乙方支付租金及代售傭金5.2乙方支付市場營銷推廣費用5.3乙方協(xié)助甲方完成推廣工作5.4乙方配合甲方簽訂租賃合同5.5乙方提供合同相關(guān)資料6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更方式9.3合同變更內(nèi)容10.合同附件10.1合同附件一：商鋪租賃合同10.2合同附件二：市場營銷推廣方案10.3合同附件三：其他相關(guān)資料11.合同解除與終止后的處理11.1乙方退租11.2商鋪移交11.3市場營銷推廣費用的結(jié)算12.合同解除與終止后的糾紛解決12.1糾紛解決方式12.2糾紛解決機構(gòu)12.3糾紛解決費用13.合同其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用條款13.3其他約定事項14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1本合同訂立于2024年，地點為______市______區(qū)。1.2合同雙方為：甲方（商鋪業(yè)主）______，乙方（商鋪租賃代售方及市場營銷推廣方）______。1.3本合同訂立旨在明確甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方，并由乙方負責代售及市場營銷推廣工作。2.商鋪租賃及代售2.1商鋪基本信息：商鋪位于______市______區(qū)______路______號，商鋪面積為______平方米，商鋪用途為______。2.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.3租金及支付方式：租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。2.4代售期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.5代售傭金及支付方式：代售傭金為代售成交額的______%，乙方應(yīng)在代售成交后______日內(nèi)支付傭金，支付方式為______。3.市場營銷推廣3.1推廣目標：通過乙方市場營銷推廣，提高商鋪知名度和吸引力，實現(xiàn)商鋪快速租賃或銷售。3.2推廣內(nèi)容：包括但不限于線上推廣、線下活動、廣告投放等。3.3推廣時間：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4推廣方式：乙方應(yīng)根據(jù)市場情況和商鋪特點，制定合理的推廣方案。3.5推廣費用及支付方式：推廣費用總額為______元，乙方應(yīng)在推廣方案實施前支付______%，剩余部分按實際發(fā)生費用支付，支付方式為______。4.甲方責任與義務(wù)4.1甲方提供商鋪：確保商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方提供代售服務(wù)：配合乙方完成代售工作，包括提供商鋪信息、協(xié)助簽訂租賃合同等。4.3甲方提供市場營銷推廣服務(wù)：提供商鋪相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成推廣工作。4.4甲方協(xié)助簽訂租賃合同：在乙方與承租方達成租賃意向后，甲方應(yīng)協(xié)助簽訂租賃合同。4.5甲方提供合同相關(guān)資料：提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、水電費繳納證明等。5.乙方責任與義務(wù)5.1乙方支付租金及代售傭金：按照合同約定，按時支付租金及代售傭金。5.2乙方支付市場營銷推廣費用：按照合同約定，按時支付市場營銷推廣費用。5.3乙方協(xié)助甲方完成推廣工作：按照甲方要求，配合完成市場營銷推廣工作。5.4乙方配合甲方簽訂租賃合同：在甲方與承租方達成租賃意向后，乙方應(yīng)積極配合簽訂租賃合同。5.5乙方提供合同相關(guān)資料：提供代售傭金收據(jù)、推廣費用收據(jù)等。6.違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按時提供商鋪或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)違約責任。6.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金、代售傭金或市場營銷推廣費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。6.3違約金的計算與支付：違約金按合同約定比例計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：8.1.1甲方未按時提供商鋪或提供虛假信息，導致合同無法履行。8.1.2乙方未按時支付租金、代售傭金或市場營銷推廣費用，經(jīng)催告后仍不支付。8.1.3任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益。8.2合同終止條件：在下列情況下，合同自動終止：8.2.1租賃期限屆滿，租賃關(guān)系自然終止。8.2.2代售期限屆滿，代售關(guān)系自然終止。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止后的處理：8.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方。8.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有費用。8.3.3如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、代售傭金、市場營銷推廣內(nèi)容等。10.合同附件10.1合同附件一：商鋪租賃合同10.2合同附件二：市場營銷推廣方案10.3合同附件三：其他相關(guān)資料11.合同解除與終止后的處理11.1乙方退租：乙方應(yīng)在合同解除或終止后______日內(nèi)退租，并保持商鋪完好無損。11.2商鋪移交：甲方應(yīng)在乙方退租后______日內(nèi)接收商鋪，并確認商鋪狀況。11.3市場營銷推廣費用的結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除或終止后______日內(nèi)結(jié)算市場營銷推廣費用。12.合同解除與終止后的糾紛解決12.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同解除或終止后的糾紛。12.2糾紛解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3糾紛解決費用：糾紛解決過程中產(chǎn)生的費用由責任方承擔。13.合同其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。13.2法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。13.3其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同簽署日期：______年______月______日。14.3合同份數(shù)及保管：本合同各份具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成交易或達成特定目標。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方提供專業(yè)服務(wù)，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。16.2第三方職責：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行其職責，并確保其服務(wù)符合合同要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因其過錯導致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總額的______%。18.第三方介入對甲乙方的影響18.1甲乙方權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議。18.2甲乙方義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)，并按照服務(wù)合同約定支付相關(guān)費用。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請：甲乙雙方需在合同履行過程中，根據(jù)實際需要向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?9.2第三方介入審批：雙方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)審批，同意后第三方介入服務(wù)合同生效。19.3第三方介入實施：第三方介入服務(wù)合同生效后，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢或達到合同目的。20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止。20.2第三方介入終止流程：雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)，并結(jié)清相關(guān)費用。21.第三方與其他各方的責任劃分21.1第三方與甲方責任劃分：第三方在為甲方提供服務(wù)過程中，甲方對第三方的行為承擔責任。21.2第三方與乙方責任劃分：第三方在為乙方提供服務(wù)過程中，乙方對第三方的行為承擔責任。21.3第三方與甲乙雙方責任劃分：第三方在為甲乙雙方共同提供服務(wù)過程中，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。22.第三方介入對合同其他條款的影響22.1第三方介入不影響合同其他條款的效力。22.2第三方介入服務(wù)合同與本合同不一致的，以本合同為準。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入服務(wù)合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照合同約定解決。24.2如合同約定不明確，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應(yīng)詳細列明商鋪的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同附件一，是商鋪租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.市場營銷推廣方案詳細要求：市場營銷推廣方案應(yīng)包括推廣目標、內(nèi)容、時間、方式、費用預算等內(nèi)容。說明：此附件作為本合同附件二，是市場營銷推廣工作的指導文件。3.合同簽訂地相關(guān)證明文件詳細要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：此附件用于證明合同簽訂地的合法性。4.甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：此附件用于證明甲方對商鋪的產(chǎn)權(quán)。5.乙方提供的代售傭金收據(jù)詳細要求：提供代售成交后支付的傭金收據(jù)。說明：此附件用于證明乙方已收到代售傭金。6.乙方提供的推廣費用收據(jù)詳細要求：提供市場營銷推廣費用支付的收據(jù)。說明：此附件用于證明乙方已支付推廣費用。7.不可抗力證明文件詳細要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。8.其他相關(guān)資料詳細要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)資料。說明：此附件用于補充合同履行過程中的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供商鋪或提供虛假信息。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時提供商鋪，導致乙方無法按期完成代售工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、代售傭金或市場營銷推廣費用。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯導致的損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)過程中，評估結(jié)果錯誤導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。全文完。2024年商鋪租賃代售及市場營銷推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代售方基本信息1.4市場營銷推廣方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.代售服務(wù)內(nèi)容4.1代售范圍4.2代售期限4.3代售費用4.4代售成果要求5.市場營銷推廣服務(wù)內(nèi)容5.1推廣范圍5.2推廣方式5.3推廣期限5.4推廣費用5.5推廣成果要求6.租賃商鋪的管理與維護6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維護費用7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：代售服務(wù)協(xié)議10.3附件三：市場營銷推廣協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)12.3份數(shù)分配13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3代售方基本信息1.3.1代售方名稱：________1.3.2代售方法定代表人：________1.3.3代售方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.4市場營銷推廣方基本信息1.4.1市場營銷推廣方名稱：________1.4.2市場營銷推廣方法定代表人：________1.4.3市場營銷推廣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：________2.2商鋪面積：________平方米2.3商鋪用途：________2.4商鋪裝修情況：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。3.2租金金額：每月租金為人民幣________元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月________日前支付下一個月的租金。3.4租金調(diào)整機制：如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。4.代售服務(wù)內(nèi)容4.1代售范圍：代售方負責將商鋪對外進行宣傳推廣，尋找潛在買家。4.2代售期限：自合同簽訂之日起至________年________月________日止。4.3代售費用：代售方代售成功后，從成交總價中提取________%作為代售費用。4.4代售成果要求：代售方應(yīng)在代售期限內(nèi)至少組織________次看房活動，并確保至少有一位意向買家。5.市場營銷推廣服務(wù)內(nèi)容5.1推廣范圍：市場營銷推廣方負責對商鋪進行全方位的市場營銷推廣。5.2推廣方式：包括但不限于線上推廣、線下活動、廣告投放等。5.3推廣期限：自合同簽訂之日起至________年________月________日止。5.4推廣費用：市場營銷推廣費用由承租方承擔，具體金額為人民幣________元整。5.5推廣成果要求：市場營銷推廣方應(yīng)在推廣期限內(nèi)確保商鋪知名度達到________%，并至少獲得________條有效咨詢信息。6.租賃商鋪的管理與維護6.1出租方責任：負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的正常使用。6.2承租方責任：負責商鋪的日常運營和管理，確保商鋪的整潔和安全。6.3維護費用：商鋪的維護費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在________日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違約金為人民幣________元整，如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并說明解除原因。10.合同附件10.1附件一：商鋪租賃合同10.2附件二：代售服務(wù)協(xié)議10.3附件三：市場營銷推廣協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時間：________年________月________日11.2簽署地點：________11.3簽署人：出租方代表簽字：承租方代表簽字：代售方代表簽字：市場營銷推廣方代表簽字：12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2副本份數(shù)：根據(jù)正本份數(shù)，制作相應(yīng)數(shù)量的副本，用于存檔和報送相關(guān)部門。12.3份數(shù)分配：正本由甲乙雙方各執(zhí)一份，副本根據(jù)實際情況進行分配。13.合同生效日期13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自簽署之日起，任何一方不得單方面修改或解除合同。14.5本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益，以及確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否需要引入第三方。16.2第三方介入的同意：任何第三方介入前，必須獲得甲乙雙方的書面同意。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯導致合同無法履行或損害甲乙雙方利益時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責任保險，以明確責任限額。18.第三方責任承擔18.1第三方責任范圍：第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔的責任范圍應(yīng)與其介入目的相一致，并在合同中明確。18.2第三方責任免除：如第三方因不可抗力、不可預見因素等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損害甲乙雙方利益，其責任可予以免除。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在合同履行過程中的責任應(yīng)由其自行承擔，甲乙雙方不對第三方行為承擔責任。19.2利益分配：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益歸第三方所有，甲乙雙方不享有任何利益分配權(quán)。19.3保密義務(wù)：第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。20.2第三方介入審查：第三方在收到介入申請后，應(yīng)進行審查，確認是否符合介入條件。20.3第三方介入?yún)f(xié)議：經(jīng)審查通過后