2024年小產(chǎn)權(quán)房土地使用年限續(xù)約合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小產(chǎn)權(quán)房土地使用年限續(xù)約合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地使用年限2.4土地用途3.土地使用權(quán)續(xù)約條件3.1續(xù)約期限3.2續(xù)約費用3.3續(xù)約方式4.土地使用權(quán)續(xù)約手續(xù)4.1辦理續(xù)約所需材料4.2辦理續(xù)約流程4.3辦理續(xù)約時間5.土地使用權(quán)續(xù)約費用支付方式5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3費用支付方式變更6.土地使用權(quán)續(xù)約期限起止時間6.1續(xù)約期限起始時間6.2續(xù)約期限終止時間7.土地使用權(quán)續(xù)約后的土地權(quán)益7.1土地使用權(quán)續(xù)約后的權(quán)益7.2土地使用權(quán)續(xù)約后的權(quán)益變更8.土地使用權(quán)續(xù)約后的土地用途限制8.1土地用途限制8.2土地用途變更9.土地使用權(quán)續(xù)約后的土地規(guī)劃9.1土地規(guī)劃要求9.2土地規(guī)劃變更10.土地使用權(quán)續(xù)約后的土地權(quán)利義務(wù)10.1土地權(quán)利10.2土地義務(wù)11.土地使用權(quán)續(xù)約后的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.土地使用權(quán)續(xù)約后的合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.土地使用權(quán)續(xù)約后的合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地所在區(qū)域：________________具體地址：____________________2.2土地面積土地總面積：________________平方米2.3土地使用年限原土地使用年限：________________續(xù)約后土地使用年限：______年至______年2.4土地用途原土地用途：________________續(xù)約后土地用途：________________第三條土地使用權(quán)續(xù)約條件3.1續(xù)約期限續(xù)約期限為______年，自______年______日起至______年______日止。3.2續(xù)約費用續(xù)約費用總額為人民幣______元整，分______期支付。3.3續(xù)約方式續(xù)約方式為雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。第四條土地使用權(quán)續(xù)約手續(xù)4.1辦理續(xù)約所需材料（1）原土地使用權(quán)證；（2）相關(guān)稅費繳納證明；（3）雙方簽訂的續(xù)約協(xié)議；（4）其他相關(guān)證明材料。（1）原土地使用權(quán)證；（2）相關(guān)稅費繳納證明；（3）雙方簽訂的續(xù)約協(xié)議；（4）其他相關(guān)證明材料。4.2辦理續(xù)約流程（1）雙方協(xié)商續(xù)約事宜；（2）簽訂續(xù)約協(xié)議；（3）辦理續(xù)約手續(xù)；（4）繳納續(xù)約費用；（5）辦理土地使用權(quán)證變更。4.3辦理續(xù)約時間辦理續(xù)約手續(xù)的期限為自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。第五條土地使用權(quán)續(xù)約費用支付方式5.1費用支付方式續(xù)約費用采用人民幣現(xiàn)金支付方式。5.2費用支付時間續(xù)約費用分______期支付，具體支付時間如下：第一期：______年______月______日；第二期：______年______月______日；（以此類推）5.3費用支付方式變更如需變更費用支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條土地使用權(quán)續(xù)約期限起止時間6.1續(xù)約期限起始時間續(xù)約期限自______年______月______日起計算。6.2續(xù)約期限終止時間續(xù)約期限至______年______月______日止。第七條土地使用權(quán)續(xù)約后的土地權(quán)益7.1土地使用權(quán)續(xù)約后的權(quán)益甲方在續(xù)約期限內(nèi)的土地權(quán)益不變，仍享有原土地使用權(quán)。7.2土地使用權(quán)續(xù)約后的權(quán)益變更如需變更土地使用權(quán)續(xù)約后的權(quán)益，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條土地使用權(quán)續(xù)約后的土地用途限制8.1土地用途限制續(xù)約后的土地用途應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8.2土地用途變更如需變更土地用途，甲方應(yīng)向相關(guān)部門申請審批，并取得批準后方可進行變更。乙方應(yīng)予以配合，并承擔相應(yīng)的變更手續(xù)費用。第九條土地使用權(quán)續(xù)約后的土地規(guī)劃9.1土地規(guī)劃要求甲方應(yīng)按照續(xù)約后的土地用途要求，執(zhí)行相應(yīng)的土地規(guī)劃。9.2土地規(guī)劃變更如因國家或地方政策調(diào)整等原因?qū)е峦恋匾?guī)劃需變更，甲方應(yīng)依法進行變更，并及時通知乙方。第十條土地使用權(quán)續(xù)約后的土地權(quán)利義務(wù)10.1土地權(quán)利甲方擁有續(xù)約后的土地使用權(quán)，并享有相應(yīng)的土地權(quán)利。10.2土地義務(wù)甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，履行土地義務(wù)，包括但不限于繳納土地使用稅、維護土地安全等。第十一條土地使用權(quán)續(xù)約后的爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第十二條土地使用權(quán)續(xù)約后的合同解除12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第十三條土地使用權(quán)續(xù)約后的合同終止13.1合同終止條件（1）續(xù)約期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他依法應(yīng)當終止合同的情形。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）原土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件；（3）雙方簽訂的續(xù)約協(xié)議復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證明材料復(fù)印件。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年小產(chǎn)權(quán)房土地使用年限續(xù)約合同》中，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或組織。（1）中介機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)；（3）法律顧問；（4）監(jiān)管機構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2第三方責任限額：（1）如第三方過錯導致合同無法履行，乙方有權(quán)要求第三方賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，但賠償金額不超過合同總價款的_____%；（2）如第三方過錯導致合同無法履行，甲方有權(quán)要求第三方賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，但賠償金額不超過合同總價款的_____%。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責；（2）第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、準確、完整；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付其服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的其他權(quán)利。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點履行職責；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的方式履行職責；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的標準履行職責。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同的關(guān)系，第三方在履行合同過程中應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方履行職責。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的終止（1）第三方無法履行合同約定的職責；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的；（3）第三方存在違法行為，損害甲乙雙方合法權(quán)益的。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第八條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突8.1如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。8.2本合同與本合同附件的沖突，以本合同附件為準。第九條本合同的解釋本合同及附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供加蓋甲方公章的原土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保證件真實、清晰。說明：原土地使用權(quán)證是證明甲方擁有土地使用權(quán)的重要法律文件，需核實并保存。2.相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件詳細要求：提供加蓋甲方公章的相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件，確保證明文件真實、清晰。說明：相關(guān)稅費繳納證明是證明甲方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)的重要文件。3.雙方簽訂的續(xù)約協(xié)議詳細要求：提供加蓋甲乙雙方公章的續(xù)約協(xié)議原件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、真實。說明：續(xù)約協(xié)議是雙方續(xù)約的正式文件，需確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方意愿。4.土地規(guī)劃相關(guān)文件詳細要求：提供加蓋相關(guān)部門公章的土地規(guī)劃相關(guān)文件，確保文件真實、合法。說明：土地規(guī)劃文件是證明土地用途合法性的重要文件，需核實并保存。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供加蓋甲乙雙方公章的第三方介入?yún)f(xié)議原件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、真實。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責和權(quán)利的重要文件，需確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方意愿。6.爭議解決機構(gòu)仲裁裁決書詳細要求：提供加蓋仲裁委員會公章的仲裁裁決書原件，確保裁決書真實、合法。說明：仲裁裁決書是解決爭議的最終依據(jù)，需確保裁決書內(nèi)容合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定支付續(xù)約費用的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付______元違約金。示例：甲方未按約定在______年______月______日前支付續(xù)約費用，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金。（2）未按約定履行土地權(quán)利義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：甲方未按約定維護土地安全，導致土地遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償______元經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付續(xù)約費用的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付______元違約金。示例：乙方未按約定在______年______月______日前支付續(xù)約費用，甲方有權(quán)要求乙方支付______元違約金。（2）未按約定履行土地權(quán)利義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未按約定維護土地安全，導致土地遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償______元經(jīng)濟損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按約定履行職責的，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：第三方未按約定提供真實、準確的評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方______元經(jīng)濟損失。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方______元經(jīng)濟損失。全文完。2024年小產(chǎn)權(quán)房土地使用年限續(xù)約合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地使用年限4.土地使用權(quán)續(xù)約期限4.1續(xù)約期限4.2續(xù)約方式5.土地使用權(quán)續(xù)約費用5.1續(xù)約費用金額5.2付款方式5.3付款時間6.土地使用權(quán)續(xù)約條件6.1土地用途限制6.2土地開發(fā)利用要求6.3土地環(huán)境保護要求7.土地使用權(quán)續(xù)約手續(xù)7.1手續(xù)辦理主體7.2辦理時限7.3辦理費用8.土地使用權(quán)續(xù)約期限變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用9.土地使用權(quán)續(xù)約終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方政府相關(guān)政策制定。1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息：2.1.1名稱：_________________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：_____________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2受讓方信息：2.2.1名稱：_________________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：_____________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置：_________________________3.2土地面積：_________________________平方米3.3土地性質(zhì)：_________________________3.4土地使用年限：_____________________4.土地使用權(quán)續(xù)約期限4.1續(xù)約期限：_________________________年4.2續(xù)約方式：_________________________5.土地使用權(quán)續(xù)約費用5.1續(xù)約費用金額：_____________________5.2付款方式：_________________________5.3付款時間：_________________________6.土地使用權(quán)續(xù)約條件6.1土地用途限制：_____________________6.2土地開發(fā)利用要求：__________________6.3土地環(huán)境保護要求：__________________7.土地使用權(quán)續(xù)約手續(xù)7.1手續(xù)辦理主體：_____________________7.2辦理時限：_________________________7.3辦理費用：_________________________8.土地使用權(quán)續(xù)約期限變更8.1變更條件：8.1.1出讓方或受讓方因特殊原因需要調(diào)整續(xù)約期限。8.1.2國家或地方政府政策調(diào)整導致續(xù)約期限需要變更。8.2變更程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2出具變更申請，提交相關(guān)政府部門審批。8.2.3審批通過后，辦理變更登記手續(xù)。8.3變更費用：8.3.1變更登記費用按照國家或地方政府規(guī)定標準收取。8.3.2雙方協(xié)商確定的額外費用由變更方承擔。9.土地使用權(quán)續(xù)約終止9.1終止條件：9.1.1土地使用權(quán)續(xù)約期限屆滿且未續(xù)約。9.1.2出讓方或受讓方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決。9.1.3國家或地方政府依法收回土地使用權(quán)。9.2終止程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。9.2.2辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。9.2.3雙方按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.3終止費用：9.3.1注銷登記費用按照國家或地方政府規(guī)定標準收取。9.3.2雙方協(xié)商確定的額外費用由終止方承擔。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1未按時支付續(xù)約費用。10.1.2違反土地用途限制。10.1.3未按規(guī)定辦理土地使用權(quán)續(xù)約手續(xù)。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償標準：10.3.1按照實際損失計算賠償金額。10.3.2未造成實際損失的，違約金為續(xù)約費用的一定比例。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁。11.1.3仲裁委員會裁決為終局裁決。11.2爭議解決機構(gòu)：11.2.1仲裁委員會由雙方共同選定。11.3爭議解決費用：11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。11.3.2雙方協(xié)商確定的額外費用由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2政府部門審批通過。12.2合同終止條件：12.2.1土地使用權(quán)續(xù)約期限屆滿且未續(xù)約。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序：12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。12.3.2辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。13.其他約定事項13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式：13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行。13.2.2通知送達對方地址或雙方約定的其他地址。13.3合同附件：13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入方式14.2.1第三方介入應(yīng)當由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。14.3第三方職責14.3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。14.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項手續(xù)。14.3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。14.4.2第三方有權(quán)在合同雙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施。14.5第三方義務(wù)14.5.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。14.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。14.5.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤責任。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款15.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ⑷〉脤Ψ酵狻?5.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責任。15.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。16.第三方責任限額16.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2第三方責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.3如第三方責任限額不足以彌補損失，合同雙方可另行協(xié)商或依法追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為合同履行過程中的服務(wù)提供方，其責任僅限于提供服務(wù)本身，不承擔合同雙方之間的直接責任。17.2合同雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方僅作為輔助角色，不改變合同雙方的法律地位。17.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方有權(quán)追究第三方的責任，但第三方責任不涉及合同雙方之間的其他糾紛。17.4第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔責任，但應(yīng)及時通知合同雙方。18.第三方變更與解除18.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。18.2第三方變更或解除介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)立即通知合同雙方，并承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。說明：用于證明土地使用權(quán)的來源和合法性。2.土地使用權(quán)續(xù)約申請表要求：按照政府部門規(guī)定的格式填寫，包括土地位置、面積、性質(zhì)、使用年限等信息。說明：用于申請土地使用權(quán)續(xù)約。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及合同雙方對第三方的授權(quán)范圍。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付續(xù)約費用。說明：用于證明合同雙方已履行付款義務(wù)。5.政府部門審批文件要求：提供政府部門批準土地使用權(quán)續(xù)約的文件，證明續(xù)約已獲得官方認可。說明：用于證明土地使用權(quán)續(xù)約的合法性。6.土地利用規(guī)劃圖紙要求：提供土地利用規(guī)劃圖紙，包括土地用途、建筑密度、綠化率等。說明：用于指導土地的開發(fā)利用。7.環(huán)境影響評價報告要求：提供環(huán)境影響評價報告，證明土地開發(fā)利用符合環(huán)保要求。說明：用于證明土地開發(fā)利用的環(huán)保合規(guī)性。8.合同雙方簽字蓋章的協(xié)議要求：提供合同雙方簽字蓋章的協(xié)議，證明雙方已達成一致意見。說明：用于證明合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付續(xù)約費用責任認定：違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)支付續(xù)約費用，應(yīng)向出讓方支付違約金。2.違反土地用途限制責任認定：違約方應(yīng)停止違規(guī)行為，并承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：受讓方將土地用于非約定的用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.未按規(guī)定辦理土地使用權(quán)續(xù)約手續(xù)責任認定：違約方應(yīng)立即補辦手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。示例：受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)續(xù)約手續(xù)，應(yīng)承擔辦理費用。4.第三方提供虛假信息或服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償合同雙方損失。示例：第三方提供虛假的土地權(quán)屬證明，導致合同無效，應(yīng)賠償雙方損失。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：合同雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導致土地無法開發(fā)利用，合同雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。全文完。2024年小產(chǎn)權(quán)房土地使用年限續(xù)約合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3土地使用年限信息2.土地使用年限續(xù)約條款2.1續(xù)約期限2.2土地使用年限計算2.3土地使用年限費用3.土地使用年限續(xù)約條件3.1續(xù)約前提條件3.2續(xù)約手續(xù)及文件3.3續(xù)約審批程序4.土地使用年限續(xù)約程序4.1續(xù)約申請4.2雙方協(xié)商4.3合同簽訂5.土地使用年限續(xù)約費用5.1續(xù)約費用構(gòu)成5.2續(xù)約費用支付方式5.3續(xù)約費用支付時間6.土地使用年限續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)6.1土地使用年限續(xù)約后權(quán)益6.2土地使用年限續(xù)約后義務(wù)6.3土地使用年限續(xù)約后變更7.土地使用年限續(xù)約合同的解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.土地使用年限續(xù)約合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：土地使用年限續(xù)約合同10.2附件二：相關(guān)證明文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1不可抗力12.2違約責任12.3合同解釋13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房地產(chǎn)地址：具體位置描述1.2.2房地產(chǎn)面積：具體面積數(shù)值及單位1.2.3房地產(chǎn)用途：具體用途描述1.3土地使用年限信息1.3.1土地使用年限：原合同約定的使用年限1.3.2土地使用年限起始時間：原合同約定的起始時間1.3.3土地使用年限終止時間：原合同約定的終止時間2.土地使用年限續(xù)約條款2.1續(xù)約期限2.1.1續(xù)約期限：自原合同終止之日起，續(xù)約期限為____年2.1.2續(xù)約期限起始時間：自原合同終止之日起2.1.3續(xù)約期限終止時間：自續(xù)約期限起始時間起____年2.2土地使用年限計算2.2.1土地使用年限計算方式：按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定的方式計算2.2.2土地使用年限計算結(jié)果：續(xù)約后土地使用年限為____年2.2.3土地使用年限計算依據(jù)：相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及雙方協(xié)議3.土地使用年限續(xù)約費用3.1續(xù)約費用構(gòu)成3.1.1續(xù)約費用包括：土地出讓金、土地使用稅、其他相關(guān)費用3.1.2續(xù)約費用計算方法：按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商確定的方式計算3.2續(xù)約費用支付方式3.2.1乙方應(yīng)在續(xù)約期限內(nèi)支付續(xù)約費用3.2.2續(xù)約費用支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方協(xié)商一致的方式3.3續(xù)約費用支付時間3.3.1乙方應(yīng)在續(xù)約期限起始之日起____日內(nèi)支付續(xù)約費用3.3.2逾期支付續(xù)約費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任4.土地使用年限續(xù)約條件4.1續(xù)約前提條件4.1.1甲方持有該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證4.1.2乙方在原合同約定的使用年限內(nèi)無違約行為4.1.3土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件齊全4.2續(xù)約手續(xù)及文件4.2.1乙方應(yīng)在續(xù)約期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)約申請4.2.2甲方應(yīng)在收到續(xù)約申請后____個工作日內(nèi)予以審核，并告知乙方審核結(jié)果4.2.3雙方需提供相關(guān)證明文件，包括但不限于：土地出讓合同、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等4.3續(xù)約審批程序4.3.1甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請及相關(guān)證明文件后____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請續(xù)約審批4.3.2乙方需配合甲方辦理續(xù)約審批手續(xù)5.土地使用年限續(xù)約程序5.1續(xù)約申請5.1.1乙方應(yīng)在續(xù)約期限屆滿前____個月向甲方提出續(xù)約申請，并提交相關(guān)證明文件5.1.2甲方應(yīng)在收到續(xù)約申請及相關(guān)證明文件后____個工作日內(nèi)予以審核，并告知乙方審核結(jié)果5.2雙方協(xié)商5.2.1雙方就續(xù)約條款進行協(xié)商，包括續(xù)約期限、續(xù)約費用等5.2.2雙方應(yīng)就續(xù)約事項達成一致意見5.3合同簽訂5.3.1雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂土地使用年限續(xù)約合同5.3.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)6.土地使用年限續(xù)約合同的解除6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2甲方在續(xù)約期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為6.1.3不可抗力導致合同無法履行6.2合同解除程序6.2.1雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜6.3合同解除后的處理6.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用年限續(xù)約費用6.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理土地使用權(quán)的后續(xù)事宜8.土地使用年限續(xù)約合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等8.3.2爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.2合同生效后，雙方應(yīng)立即開始履行合同約定的義務(wù)9.3合同終止條件9.3.1合同期滿9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3因不可抗力導致合同無法履行9.4合同終止時間9.4.1合同期滿時，合同自動終止9.4.2雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力終止合同的，合同終止時間為雙方達成一致或不可抗力事件發(fā)生的日期10.合同附件10.1附件一：土地使用年限續(xù)約合同10.1.1附件一為合同的主要部分，包括合同及雙方簽字蓋章10.2附件二：相關(guān)證明文件10.2.1附件二包括但不限于：土地出讓合同、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份11.2合同保管11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本及附件，確保合同的完整性11.2.2任何一方不得擅自涂改、偽造、篡改合同內(nèi)容12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并及時通知對方12.2違約責任12.2.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任12.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決12.3.2若對本合同的理解發(fā)生爭議，應(yīng)以合同原文為準13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署地點14.1本合同在____地點簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入本合同，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入本合同的目的，是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在履行本合同時，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。16.2責任范圍16.2.1第三方的責任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲方和乙方因自身原因造成的損失。16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.1.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作，確保第三方能夠順利履行職責。17