2024年度房屋交易風險評估補充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易風險評估補充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1房屋交易背景2.2協(xié)議目的3.風險評估原則及范圍3.1風險評估原則3.2風險評估范圍4.風險評估方法及流程4.1風險評估方法4.2風險評估流程5.風險評估結果5.1風險等級劃分5.2風險評估結論6.風險應對措施6.1風險減輕措施6.2風險規(guī)避措施6.3風險轉移措施7.風險評估費用7.1費用承擔方7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.信息披露與保密8.1信息披露義務8.2保密義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.協(xié)議的生效、變更及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議終止條件11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1協(xié)議附件13.2不可抗力13.3協(xié)議解除后的責任13.4協(xié)議的不可分割性14.協(xié)議簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條協(xié)議背景及目的2.1房屋交易背景[房屋交易背景描述，包括但不限于交易雙方、交易房屋信息、交易時間等]2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在對房屋交易過程中可能存在的風險進行評估，以保障交易雙方權益，確保交易安全。第三條風險評估原則及范圍3.1風險評估原則風險評估遵循客觀、公正、全面的原則。3.2風險評估范圍1.房屋產權清晰性2.房屋權屬糾紛3.房屋抵押、查封等情況4.房屋質量問題5.法律法規(guī)變更風險6.其他可能影響交易的風險第四條風險評估方法及流程4.1風險評估方法風險評估采用現(xiàn)場勘查、資料審核、法律咨詢等方法。4.2風險評估流程1.協(xié)議簽訂后，雙方約定時間進行現(xiàn)場勘查。2.乙方提供相關資料，甲方進行審核。3.需要時，甲方可咨詢專業(yè)人士或機構。4.甲方根據(jù)勘查和審核結果，形成風險評估報告。第五條風險評估結果5.1風險等級劃分風險評估結果分為低風險、中風險、高風險三個等級。5.2風險評估結論風險評估結論將在風險評估報告中進行詳細闡述。第六條風險應對措施6.1風險減輕措施針對低風險，采取正常交易流程；針對中風險，采取相應措施降低風險；針對高風險，建議中止交易或采取其他措施。6.2風險規(guī)避措施針對可能導致交易中斷的風險，采取規(guī)避措施，如終止交易、要求提供擔保等。6.3風險轉移措施對于不可規(guī)避的風險，可采取保險或其他方式轉移風險。第七條風險評估費用7.1費用承擔方風險評估費用由[費用承擔方]承擔。7.2費用支付方式風險評估費用通過[支付方式]支付。7.3費用支付時間費用支付時間為[支付時間]。第八條信息披露與保密8.1信息披露義務雙方應按照本協(xié)議約定，及時、準確地向對方披露與房屋交易相關的所有信息。8.2保密義務雙方對本協(xié)議內容以及交易過程中獲取的對方信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。第十條協(xié)議的生效、變更及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議變更協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經雙方同意，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.3協(xié)議終止條件1.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；2.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；3.一方違約，經對方催告后仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件包括但不限于：1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；3.一方違約，經對方催告后仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序如下：1.提出解除方書面通知對方；2.對方收到通知后，如有異議，應在[異議期限]內提出；3.如無異議，協(xié)議自通知之日起解除。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應提交[法院名稱]管轄。第十三條其他約定13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的補救措施。13.3協(xié)議解除后的責任協(xié)議解除后，雙方應根據(jù)已履行義務的情況，合理分擔損失。13.4協(xié)議的不可分割性本協(xié)議的任何條款，未經雙方書面同意，不得修改或刪除。第十四條協(xié)議簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋交易風險評估過程中可能介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)評估服務；2.提供法律咨詢、見證服務；3.提供財務審計服務；4.提供其他與房屋交易風險評估相關的服務。第二條甲乙雙方責任2.1甲方的責任甲方應確保第三方介入的合法性和必要性，并對其提供的信息和服務的真實性、準確性負責。2.2乙方的責任乙方應配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息，并對第三方提供的服務結果進行審核。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方責任第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務，并對因自身原因造成的服務失誤或疏忽承擔相應的法律責任。3.2責任限額第三方的責任限額為本合同約定風險評估費用的一定比例，具體比例為[比例]，最高不超過[金額]。第四條第三方介入的流程及費用4.1第三方介入流程1.甲方提出第三方介入的需求，并選擇合適的第三方；2.乙方確認第三方介入的必要性和可行性；3.雙方與第三方簽訂相關服務合同；4.第三方按照約定提供服務；5.服務完成后，甲乙雙方對第三方提供的服務進行驗收。4.2第三方介入費用第三方介入的費用由甲乙雙方按約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方在提供服務過程中，應明確其職責范圍，不得超越其職責范圍行事。5.2權利劃分第三方的權利包括但不限于：1.收取約定的服務費用；2.在其職責范圍內，獲取必要的資料和信息；3.在其職責范圍內，提出合理的服務建議。5.3義務劃分第三方的義務包括但不限于：1.按約定提供服務，確保服務質量；2.對提供的服務結果負責，承擔相應的法律責任；3.對甲乙雙方的信息保密。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。第七條第三方介入的協(xié)議終止7.1協(xié)議終止條件1.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；2.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；3.一方違約，經對方催告后仍未履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除程序如下：1.提出解除方書面通知對方；2.對方收到通知后，如有異議，應在[異議期限]內提出；3.如無異議，協(xié)議自通知之日起解除。第八條第三方介入的后續(xù)處理8.1后續(xù)處理原則第三方介入的后續(xù)處理應遵循公平、公正、合理原則。8.2后續(xù)處理流程1.第三方提供的服務結果經甲乙雙方審核；2.如發(fā)現(xiàn)第三方存在服務失誤或疏忽，甲乙雙方可要求第三方采取補救措施；3.如第三方無法采取補救措施或補救措施未能達到預期效果，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的合同附件本合同附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于第三方服務合同、費用分擔協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交易風險評估報告詳細要求：報告應詳細列出風險評估的范圍、方法、結果和建議，并由風險評估人員簽字或蓋章。說明：本附件為風險評估的核心內容，需在協(xié)議簽訂后[時間]內提交。2.附件二：第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：本附件為第三方介入的基礎文件，需在第三方介入前由甲乙雙方與第三方簽訂。3.附件三：費用分擔協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方對第三方介入費用的分擔比例和支付方式。說明：本附件用于明確甲乙雙方在第三方介入費用方面的權利和義務。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方及第三方對交易信息和評估結果的保密義務。說明：本附件用于保障交易過程中的信息安全和保密。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于解決甲乙雙方及第三方在協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內提供房屋交易相關資料和信息。責任認定標準：甲方應承擔延遲提供資料和信息的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在風險評估報告提交前提供房屋產權證明，導致風險評估延遲，甲方應賠償乙方因延遲交易而產生的損失。2.違約行為：乙方未在約定時間內配合第三方工作。責任認定標準：乙方應承擔未配合第三方工作的責任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。示例：乙方未在第三方進行現(xiàn)場勘查時提供必要協(xié)助，導致勘查工作受阻，乙方應賠償?shù)谌揭蚴茏瓒a生的費用。3.違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)、及時、準確的服務。責任認定標準：第三方應承擔服務失誤或疏忽的責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在風險評估過程中未發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質量問題，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償甲乙雙方因質量問題而產生的損失。4.違約行為：任何一方未按照約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔泄露信息給對方造成的損失。示例：甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按照約定支付費用。責任認定標準：違約方應承擔支付相應費用的責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內支付第三方服務費用，應承擔支付費用及賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失的責任。全文完。2024年度房屋交易風險評估補充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.房屋交易風險評估內容3.1風險評估范圍3.2風險評估方法3.3風險評估報告4.風險評估報告的使用4.1報告用途4.2報告有效期4.3報告修改與更新5.風險處理措施5.1風險預防措施5.2風險應對措施5.3風險賠償標準6.協(xié)議雙方權利與義務6.1協(xié)議雙方權利6.2協(xié)議雙方義務7.信息保密7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同變更與補充10.1變更程序10.2補充協(xié)議11.合同解除與終止后的處理11.1財務結算11.2資料移交11.3責任承擔12.其他約定事項12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：房屋交易風險評估報告13.2附件二：協(xié)議雙方簽字蓋章頁14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：乙方地址：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：2.協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度房屋交易過程中，對房屋交易風險進行評估，以保障交易安全，降低交易風險。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。3.房屋交易風險評估內容3.1風險評估范圍風險評估范圍包括但不限于房屋產權、房屋質量、交易背景、交易資金安全等方面。3.2風險評估方法風險評估方法采用現(xiàn)場勘查、資料審查、第三方機構評估等方式進行。3.3風險評估報告風險評估報告由乙方負責編制，報告內容包括風險評估結果、風險評估依據(jù)、風險處理建議等。4.風險評估報告的使用4.1報告用途4.2報告有效期風險評估報告自簽署之日起有效期為一年。4.3報告修改與更新如需修改或更新風險評估報告，乙方應在風險評估報告到期前一個月內完成。5.風險處理措施5.1風險預防措施（1）確保交易房屋產權清晰、無糾紛；（2）核實交易資金來源合法性；（3）對房屋進行實地勘查，確保房屋質量符合要求。5.2風險應對措施（1）針對產權風險，要求賣方提供房產證等相關證明；（2）針對質量風險，要求賣方進行維修或更換；（3）針對資金安全風險，確保交易資金安全轉移。5.3風險賠償標準（1）因產權風險導致交易失敗，甲方應退還乙方已支付的全部款項；（2）因房屋質量風險導致交易失敗，乙方應退還甲方已支付的全部款項；（3）因資金安全風險導致交易失敗，甲乙雙方應各自承擔相應責任。6.協(xié)議雙方權利與義務6.1協(xié)議雙方權利（1）甲方有權要求乙方提供真實、完整的風險評估報告；（2）乙方有權要求甲方支付風險評估費用。6.2協(xié)議雙方義務（1）甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行本協(xié)議；（2）甲乙雙方應積極配合風險評估工作，提供相關資料；（3）甲乙雙方應按照協(xié)議約定承擔相應責任。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任（1）若任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，應向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%；（2）若一方違約導致合同無法履行，應承擔因此造成的全部損失；（3）若一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同并要求賠償損失。8.2爭議解決方式（1）甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除（1）任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.合同變更與補充10.1變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同解除與終止后的處理11.1財務結算合同解除或終止后，甲乙雙方應立即進行財務結算，包括但不限于已付款項的退還、未付款項的支付等。11.2資料移交合同解除或終止后，雙方應立即將各自持有的對方資料返還給對方。11.3責任承擔合同解除或終止后，雙方應對各自在合同履行期間的行為承擔責任。12.其他約定事項12.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。12.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.3通知方式（1）本協(xié)議項下的通知，應采用書面形式，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起滿三個工作日視為送達。13.合同附件13.1附件一：房屋交易風險評估報告13.2附件二：協(xié)議雙方簽字蓋章頁14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地為雙方協(xié)商一致確定的地點。14.3簽署代表甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應在合同約定的范圍內，且不違反法律法規(guī)和合同條款。3.第三方責任限額3.1第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同金額的10%。3.2第三方責任限額包括但不限于因第三方提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行、交易失敗或損失。4.第三方責任免除4.1第三方因不可抗力導致的服務或協(xié)助中斷或無法履行，不負有任何責任。4.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的風險，第三方不承擔責任。5.第三方權利與義務5.1第三方權利（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關資料和文件；（2）根據(jù)專業(yè)知識和技能，獨立進行評估、審查或提供其他服務；（3）要求甲乙雙方支付相應的服務費用。5.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照約定的時間和標準提供專業(yè)服務或協(xié)助；（3）對甲乙雙方提供的信息保密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導，確保服務或協(xié)助符合甲方的要求。6.2第三方與乙方的關系第三方應接受乙方的監(jiān)督和指導，確保服務或協(xié)助符合乙方的要求。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應保持中立，公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項達成一致意見。7.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。7.3第三方在介入過程中，應保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋工作進展。8.第三方介入的終止8.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。8.2若第三方介入已完成合同約定的任務，甲乙雙方應終止第三方介入。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。9.2第三方介入的費用包括但不限于評估費用、咨詢費用、代理費用等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同補充11.1本合同中關于第三方介入的條款，為補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交易風險評估報告要求：報告應由具有相應資質的評估機構或個人編制；報告應包含房屋產權、房屋質量、交易背景、交易資金安全等方面的風險評估結果；報告應加蓋評估機構或個人公章。2.附件二：協(xié)議雙方簽字蓋章頁要求：協(xié)議雙方應在簽字蓋章頁上簽字并加蓋公章；簽字蓋章頁應與主合同一并保存。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等；協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽訂。4.附件四：風險評估費用支付憑證要求：證明甲方已支付風險評估費用的憑證；憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。5.附件五：第三方費用支付憑證要求：證明甲乙雙方已支付第三方費用的憑證；憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：任何合同變更均需簽訂書面變更協(xié)議；協(xié)議應包含變更內容、變更原因、變更時間等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付評估費用；未按時支付第三方費用；未按約定提供信息或資料；未按約定履行風險評估報告；未按約定履行第三方服務；偽造、篡改評估報告或第三方服務結果。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金金額通常為合同金額的5%；賠償損失應根據(jù)實際情況進行認定。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付評估費用，則應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%；示例二：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致交易失敗，則第三方應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失；示例三：若甲方偽造評估報告，則甲方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房屋交易風險評估補充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋交易1.2風險評估1.3補充協(xié)議2.協(xié)議依據(jù)與目的2.1相關法律法規(guī)2.2協(xié)議目的3.協(xié)議主體3.1出讓人3.2受讓人4.協(xié)議內容4.1風險評估范圍4.2風險評估方法4.3風險評估結果5.風險評估報告5.1報告編制5.2報告內容5.3報告有效期6.風險防范措施6.1風險預警6.2風險控制6.3風險化解7.協(xié)議履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密期限11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件14.1風險評估報告14.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋交易指本協(xié)議中涉及的房屋買賣行為，包括但不限于房屋的轉讓、租賃等。1.2風險評估指對房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、分析、評估，并提供相應的風險防范措施。1.3補充協(xié)議指本協(xié)議作為原房屋交易合同的一部分，對原合同內容進行補充和細化。2.協(xié)議依據(jù)與目的2.1相關法律法規(guī)本協(xié)議的訂立和履行應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房屋交易過程中對風險評估的共識和責任，以降低交易風險，保障雙方的合法權益。3.協(xié)議主體3.1出讓人指原房屋交易合同中的賣方，愿意將房屋轉讓給受讓人。3.2受讓人指原房屋交易合同中的買方，愿意接受出讓人的房屋轉讓。4.協(xié)議內容4.1風險評估范圍包括但不限于房屋權屬、房屋結構、周邊環(huán)境、交易價格等。4.2風險評估方法采用實地勘查、資料審查、專家咨詢等方式進行。4.3風險評估結果風險評估結果應包括風險評估報告、風險防范措施建議等。5.風險評估報告5.1報告編制風險評估報告應由具有相應資質的機構或專業(yè)人員進行編制。5.2報告內容報告應詳細列明評估范圍、評估方法、評估結果、風險防范措施等。5.3報告有效期風險評估報告自交付之日起一年內有效。6.風險防范措施6.1風險預警對可能出現(xiàn)的風險進行預警，及時通知雙方采取防范措施。6.2風險控制對已識別的風險采取有效措施進行控制，降低風險發(fā)生的可能性和影響。6.3風險化解在風險發(fā)生時，采取合理措施化解風險，減輕損失。7.協(xié)議履行7.1履行期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至風險評估報告有效期屆滿時終止。7.2履行方式雙方應按照本協(xié)議約定，各自履行相應的義務。7.3履行責任雙方應按照本協(xié)議約定，對各自的履行行為承擔相應的責任。8.違約責任8.1違約情形（1）一方未按約定提供真實、完整的信息；（2）一方未按約定履行風險評估報告的編制和交付義務；（3）一方未按約定采取風險防范措施；（4）一方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失；（3）承擔因違約行為引起的其他法律責任。8.3違約糾紛解決（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁機構仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構協(xié)商和仲裁的機構應為由雙方共同選定的機構。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和機構的規(guī)定。10.保密條款10.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密內容。10.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2合同解除條件（1）一方違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.其他約定12.1通知方式（1）當面交付；（2）掛號郵寄；（3）電子郵箱。12.2合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同修改本協(xié)議的修改應采用書面形式，經雙方簽署后生效。13.合同簽署13.1簽署主體本協(xié)議由出讓人和受讓人雙方簽署。13.2簽署時間本協(xié)議簽署時間為____年____月____日。13.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為____。14.合同附件14.1風險評估報告14.2原房屋交易合同14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，在房屋交易過程中提供專業(yè)服務的第三方主體。1.2職責（1）提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務；（2）進行房屋評估、盡職調查等；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；（4）監(jiān)督合同履行，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入條款2.1介入條件甲乙雙方在本合同約定的范圍內，可根據(jù)實際情況決定是否引入第三方介入。2.2介入程序甲乙雙方應共同決定引入第三方的具體事宜，包括第三方選擇、職責分工等，并書面通知對方。2.3第三方資質要求第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務。3.甲乙雙方額外條款3.1通知義務甲乙雙方在引入第三方時，應及時通知對方，并確保對方了解第三方的資質和職責。3.2第三方費用承擔第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。3.3第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額，指第三方因履行職責過程中產生的違約責任，其最高賠償額。4.2責任限額約定（1）評估機構：____萬元；（2）律師事務所：____萬元；（3）會計師事務所：____萬元；（4）其他第三方：____萬元。4.3責任限額調整如第三方責任限額與本合同簽訂時市場價格存在較大差異，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方在履行職責過程中，應積極配合甲方，確保甲方權益不受侵害。5.2第三方與乙方第三方在履行職責過程中，應積極配合乙方，確保乙方權益不受侵害。5.3第三方與其他各方第三方應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方及其他相關方的合法權益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問