2024小吃街商戶權益保護與糾紛解決合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小吃街商戶權益保護與糾紛解決合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.商戶權益保護2.1商戶基本權益2.2商戶經營權益2.3商戶權益保障措施3.商戶經營規(guī)范3.1經營范圍3.2經營時間3.3經營環(huán)境3.4經營行為規(guī)范4.稅收與財務4.1稅收政策4.2財務管理4.3財務報表提交5.物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理責任5.2物業(yè)服務內容5.3物業(yè)服務費用6.廣告宣傳與形象6.1廣告宣傳政策6.2商戶形象維護6.3廣告宣傳費用7.糾紛解決機制7.1糾紛分類7.2糾紛解決程序7.3糾紛解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：商戶信息登記表11.2附件二：經營規(guī)范細則11.3附件三：物業(yè)管理與服務細則12.合同修訂與補充12.1合同修訂程序12.2合同補充程序13.合同解除與終止的通知13.1解除與終止通知的形式13.2通知送達13.3通知期限14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2爭議解決方式14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由甲方（物業(yè)管理方）與乙方（商戶）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方經營的小吃街從事經營活動相關事宜，經雙方協商一致，達成如下協議。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。2.商戶權益保護2.1商戶基本權益乙方在小吃街經營期間，享有合法經營、自主經營、公平競爭、安全保障等基本權益。2.2商戶經營權益乙方有權在約定的經營范圍內自主經營，甲方應提供必要的經營條件和服務保障。2.3商戶權益保障措施甲方應建立健全商戶權益保障機制，對乙方合法權益受到侵害的行為，及時采取補救措施。3.商戶經營規(guī)范3.1經營范圍乙方應在合同約定的經營范圍內從事經營活動，不得超越經營范圍。3.2經營時間乙方應按照小吃街規(guī)定的營業(yè)時間進行經營，不得擅自提前或延遲。3.3經營環(huán)境乙方應保持經營場所整潔、衛(wèi)生，不得影響其他商戶及顧客的正常經營和消費。3.4經營行為規(guī)范乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信經營，不得從事違法活動。4.稅收與財務4.1稅收政策乙方應按照國家稅收政策依法納稅，甲方有權要求乙方提供相關稅務證明。4.2財務管理乙方應建立健全財務管理制度，確保財務賬目真實、準確、完整。4.3財務報表提交乙方應定期向甲方提交財務報表，甲方有權對乙方財務狀況進行審查。5.物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理責任甲方負責小吃街的物業(yè)管理，確保小吃街的正常運營。5.2物業(yè)服務內容甲方提供包括但不限于清潔、綠化、安全保衛(wèi)、設施維護等服務。5.3物業(yè)服務費用乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準支付物業(yè)服務費用。6.廣告宣傳與形象6.1廣告宣傳政策乙方在進行廣告宣傳時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害小吃街形象。6.2商戶形象維護乙方應維護自身經營場所的形象，不得隨意張貼廣告、懸掛橫幅等。6.3廣告宣傳費用乙方自行承擔廣告宣傳費用，甲方有權對廣告宣傳內容進行審核。8.合同解除與終止8.1合同解除條件乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未經甲方同意，擅自改變經營范圍；（2）未按約定支付物業(yè)服務費用；（3）違反國家法律法規(guī)，損害小吃街形象；（4）因乙方原因導致小吃街無法正常經營。8.2合同終止條件（1）合同約定的經營期限屆滿；（2）小吃街整體關閉或搬遷；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同解除與終止的程序（1）甲方應提前30日書面通知乙方解除或終止合同；（2）乙方應按照合同約定處理相關事宜；（3）合同解除或終止后，甲方應退還乙方預交的租金及押金。9.違約責任9.1違約行為認定乙方有下列行為之一的，構成違約：（1）未按約定時間支付物業(yè)服務費用；（2）違反經營規(guī)范，影響小吃街正常經營；（3）損壞小吃街公共設施；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償甲方因違約所遭受的損失；（3）承擔法律規(guī)定的其他責任。9.3違約責任免除因不可抗力導致合同無法履行的，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：商戶信息登記表11.2附件二：經營規(guī)范細則11.3附件三：物業(yè)管理與服務細則12.合同修訂與補充12.1合同修訂程序合同修訂需經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充程序合同補充需經雙方協商一致，并作為合同附件。13.合同解除與終止的通知13.1解除與終止通知的形式解除與終止通知應以書面形式發(fā)出。13.2通知送達通知應送達至對方約定的地址或合同約定的送達方式。13.3通知期限解除與終止通知應在合同規(guī)定的時間內送達。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，經甲方同意，參與小吃街管理、服務或糾紛解決的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、調解方等。15.2第三方介入條件（1）甲方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入事項符合法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲方應向乙方告知第三方介入的相關信息；（2）乙方有權了解第三方的資質和能力；（3）乙方有權對第三方的介入提出異議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行本合同而產生的違約責任，甲方對第三方的賠償總額不超過約定的金額。16.2責任限額約定（1）第三方責任限額由甲方與第三方在合同中約定；（2）責任限額應考慮第三方介入事項的性質、風險和可能造成的損失；（3）責任限額應不低于小吃街所有商戶共同承擔的違約責任總額。17.第三方責權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定，獨立開展相關工作；（2）第三方有權獲得甲方支付的報酬；（3）第三方有權根據工作需要，獲取小吃街相關資料。17.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行相關工作職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害小吃街和商戶的合法權益；（3）第三方應保守小吃街的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方甲方負責與第三方簽訂合作協議，明確雙方的權利義務。甲方對第三方的行為承擔責任。18.2乙方與第三方乙方應配合第三方開展工作，對第三方的介入提出合理建議和意見。乙方對第三方的行為不承擔責任。18.3第三方與小吃街商戶第三方在履行本合同過程中，應公平、公正地對待所有商戶。第三方與商戶之間的糾紛，由第三方自行解決。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入費用第三方介入產生的費用，由甲方承擔。費用包括但不限于報酬、差旅費、資料費等。19.2第三方介入期限19.3第三方介入終止（1）如第三方在介入期間發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權解除合作協議；（2）如小吃街經營狀況發(fā)生重大變化，導致第三方介入不再必要，甲方有權解除合作協議；（3）如本合同解除，第三方介入協議自動終止。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，由甲方、乙方和第三方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構爭議解決機構由甲方、乙方和第三方在合作協議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商戶信息登記表要求：商戶信息登記表應包括商戶名稱、法定代表人、經營范圍、聯系方式、經營場所面積、租賃期限等基本信息。說明：此附件用于甲方對商戶進行登記和管理。2.附件二：經營規(guī)范細則要求：經營規(guī)范細則應詳細列出商戶在小吃街經營過程中應遵守的具體規(guī)范，包括但不限于衛(wèi)生標準、消防要求、環(huán)保規(guī)定等。說明：此附件作為商戶經營行為的指導文件。3.附件三：物業(yè)管理與服務細則要求：物業(yè)管理與服務細則是甲方提供物業(yè)管理服務的具體內容、標準、費用及服務流程。說明：此附件作為甲方提供服務的依據。4.附件四：第三方合作協議要求：第三方合作協議應明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務、責任范圍、費用支付、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入后的合作行為。5.附件五：糾紛解決協議要求：糾紛解決協議應明確糾紛解決的方式、程序、期限、費用等。說明：此附件用于指導糾紛解決過程。6.附件六：合同修訂記錄要求：合同修訂記錄應詳細記錄合同修訂的時間、原因、內容、雙方簽字等。說明：此附件用于保留合同修訂的歷史記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付物業(yè)服務費用。責任認定標準：乙方應按照合同約定的日期支付物業(yè)服務費用，如逾期未支付，每逾期一日，應向甲方支付欠款金額的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定每月5日支付物業(yè)服務費，乙方于6日支付，則需支付100元違約金。2.違約行為：乙方違反經營規(guī)范，影響小吃街正常經營。責任認定標準：乙方應遵守經營規(guī)范細則，如違反規(guī)定，造成小吃街經營秩序混亂或其他商戶利益受損，乙方應承擔相應責任。示例說明：若乙方在經營過程中發(fā)生火災，導致小吃街停業(yè)整頓，乙方需承擔火災事故的全部責任，包括賠償甲方及受損商戶的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務。責任認定標準：甲方應按照物業(yè)管理與服務細則提供物業(yè)管理服務，如未履行或未按標準提供服務，甲方應承擔相應責任。示例說明：若甲方未按約定進行環(huán)境衛(wèi)生清潔，導致小吃街環(huán)境惡化，甲方應承擔清潔費用及相應的違約責任。4.違約行為：第三方未按合作協議履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協議履行職責，如未履行或未按標準履行，第三方應承擔相應責任。示例說明：若第三方在糾紛解決過程中存在重大過失，導致糾紛無法得到妥善解決，第三方應承擔違約責任。全文完。2024小吃街商戶權益保護與糾紛解決合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間及地點1.3合同生效條件2.商戶權益保護2.1商戶權益內容2.2權益保護措施2.3違約責任3.商戶經營規(guī)范3.1經營行為規(guī)范3.2營業(yè)時間及范圍3.3營業(yè)場所管理4.稅費及費用繳納4.1稅費繳納標準4.2費用繳納方式4.3違約責任5.物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理范圍5.2服務內容5.3服務費用及支付方式6.廣告宣傳與活動6.1廣告宣傳規(guī)范6.2活動舉辦及參與6.3廣告宣傳費用及支付方式7.糾紛解決機制7.1糾紛解決方式7.2糾紛處理流程7.3糾紛處理期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議處理機構8.3爭議處理期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償標準11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內容12.3合同變更與補充的生效13.合同履行與違約13.1合同履行期限13.2履行方式13.3違約責任14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的財產清算14.2合同解除或終止后的債權債務處理14.3合同解除或終止后的其他事項處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.2合同訂立時間及地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同自生效之日起至____年____月____日止2.商戶權益保護2.1商戶權益內容2.1.1乙方有權在小吃街內合法經營2.1.2乙方享有合法的經營場所使用權2.1.3乙方享有合法的經營時間安排權2.2權益保護措施2.2.1甲方負責維護小吃街的正常運營秩序2.2.2甲方負責保障乙方的人身和財產安全2.2.3甲方負責協調解決乙方在經營過程中遇到的問題2.3違約責任2.3.1甲方違反本條款，乙方有權要求甲方承擔相應責任3.商戶經營規(guī)范3.1經營行為規(guī)范3.1.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及小吃街的各項規(guī)章制度3.1.2乙方應保證食品衛(wèi)生安全，不得經營假冒偽劣商品3.1.3乙方應文明經營，不得損害他人合法權益3.2營業(yè)時間及范圍3.2.1乙方營業(yè)時間為每日____時至____時3.2.2乙方營業(yè)范圍限于小吃街內規(guī)定的經營范圍3.3營業(yè)場所管理3.3.1乙方應保持經營場所的整潔、衛(wèi)生3.3.2乙方應遵守小吃街的消防、安全等管理規(guī)定4.稅費及費用繳納4.1稅費繳納標準4.1.1乙方應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費4.1.2稅費繳納標準參照國家最新規(guī)定執(zhí)行4.2費用繳納方式4.2.1乙方應按時足額繳納小吃街管理費4.2.2管理費繳納方式為現金或銀行轉賬4.3違約責任4.3.1乙方未按時足額繳納相關稅費或管理費，甲方有權要求乙方補繳，并承擔相應違約責任5.物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理范圍5.1.1甲方負責小吃街的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等5.1.2甲方負責小吃街的公共安全，包括但不限于消防、治安等5.2服務內容5.2.1甲方提供小吃街的日常清潔、垃圾清運等服務5.2.2甲方提供小吃街的消防、安全設施檢查與維護5.3服務費用及支付方式5.3.1服務費用由小吃街統一收取5.3.2服務費用支付方式為現金或銀行轉賬6.廣告宣傳與活動6.1廣告宣傳規(guī)范6.1.1乙方在進行廣告宣傳時，應遵守國家相關規(guī)定6.1.2乙方不得進行虛假宣傳，損害消費者權益6.2活動舉辦及參與6.2.1甲方有權舉辦小吃街相關活動，乙方應積極參與6.2.2乙方有權舉辦自己的促銷活動，但需經甲方同意6.3廣告宣傳費用及支付方式6.3.1廣告宣傳費用由小吃街統一收取6.3.2廣告宣傳費用支付方式為現金或銀行轉賬8.糾紛解決機制8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的糾紛8.1.2若協商不成，任何一方均有權向小吃街所在地的人民法院提起訴訟8.2糾紛處理流程8.2.1雙方應自糾紛發(fā)生之日起____日內書面通知對方8.2.2收到通知后，雙方應在____日內進行協商8.2.3協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟8.3糾紛處理期限8.3.1法院受理案件后，應在____日內進行審理8.3.2法院應在____日內作出判決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則9.1.2爭議解決應優(yōu)先考慮和解方式9.2爭議處理機構9.2.1爭議處理機構為小吃街所在地的人民法院9.2.2爭議處理機構可根據雙方協議選擇仲裁機構9.3爭議處理期限9.3.1爭議處理機構應在____日內作出裁決或判決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，可以解除合同10.1.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同10.1.3不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同解除后，合同終止10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務10.3.2雙方應依法處理合同解除或終止后的債權債務關系11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時繳納相關費用11.1.2乙方違反經營規(guī)范，造成他人損失11.1.3乙方擅自改變經營場所或經營范圍11.2違約責任承擔方式11.2.1乙方應承擔相應的違約賠償責任11.2.2甲方有權要求乙方承擔違約金11.3違約賠償標準11.3.1違約賠償標準參照國家相關法律法規(guī)及小吃街的規(guī)定執(zhí)行12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.1.2不可抗力事件的具體范圍由雙方另行約定12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方12.2.2雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響12.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致，可以變更合同13.1.2不可抗力導致合同無法履行，雙方均可變更合同13.2合同補充內容13.2.1合同補充內容應經雙方簽字蓋章后生效13.2.2合同補充內容與本合同具有同等法律效力13.3合同變更與補充的生效13.3.1合同變更與補充自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同履行與違約14.1合同履行期限14.1.1合同履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止14.2履行方式14.2.1雙方應按照合同約定的內容和方式履行合同義務14.2.2雙方應嚴格按照合同約定的履行期限履行合同義務14.3違約責任14.3.1任何一方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任14.3.2違約責任的具體承擔方式參照本合同第11條執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于中介、監(jiān)理、評估、咨詢等。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方權利16.1第三方有權根據本合同約定收取相應的服務費用。16.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.第三方義務17.1第三方應按照約定的服務內容和標準，及時、準確地履行職責。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定進行確定。18.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用總額。18.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，其責任限額不受前款限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責范圍僅限于本合同約定的服務內容，不涉及甲乙雙方其他權利義務的履行。19.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應取得甲乙雙方的一致同意。19.3第三方與其他各方之間的關系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔任何責任。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入后的合同效力，仍以本合同約定為準。20.2第三方介入后的合同履行，由甲乙雙方和第三方共同承擔。20.3第三方介入后的合同變更或解除，需經甲乙雙方和第三方一致同意。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協商解決。21.2協商不成的，任何一方均可向小吃街所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方完成約定的服務內容22.1.2甲乙雙方一致同意終止22.1.3第三方違反合同約定，經甲乙雙方催告后仍未糾正22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應依法處理合同終止后的債權債務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小吃街商戶權益保護與糾紛解決合同要求：合同文本應完整，包括所有條款和修正內容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：甲乙雙方基本信息表要求：表格應包含甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯系方式等基本信息。說明：此附件用于確認甲乙雙方的身份信息。3.附件三：小吃街管理制度要求：制度應詳細列出小吃街的各項規(guī)章制度，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等。說明：此附件用于規(guī)范小吃街的運營管理。4.附件四：稅費繳納明細表要求：表格應詳細列出各項稅費的計算依據和繳納金額。說明：此附件用于記錄稅費繳納情況。5.附件五：物業(yè)管理與服務協議要求：協議應明確甲乙雙方在物業(yè)管理與服務方面的權利義務。說明：此附件用于規(guī)范物業(yè)管理與服務行為。6.附件六：廣告宣傳與活動策劃書要求：策劃書應詳細列出廣告宣傳和活動的具體內容、時間、地點等。說明：此附件用于指導廣告宣傳和活動的實施。7.附件七：第三方介入協議要求：協議應明確第三方介入的條件、職責、權利義務等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。8.附件八：違約行為及責任認定標準要求：標準應詳細列出各種違約行為及相應的責任認定。說明：此附件用于指導違約行為的處理。9.附件九：爭議解決流程圖要求：流程圖應清晰展示爭議解決的步驟和程序。說明：此附件用于指導爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時繳納相關費用。乙方違反經營規(guī)范，造成他人損失。乙方擅自改變經營場所或經營范圍。第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方權益受損。2.責任認定標準：乙方未按時繳納相關費用，應按日計收滯納金，并承擔相應違約責任。乙方違反經營規(guī)范，造成他人損失，應賠償損失并承擔相應違約責任。乙方擅自改變經營場所或經營范圍，應恢復原狀或賠償損失，并承擔相應違約責任。第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方權益受損，應賠償損失，并承擔相應違約責任。示例說明：乙方未按時繳納管理費，逾期一日，應按管理費總額的____%計收滯納金。乙方在經營過程中，因食品安全問題造成消費者人身傷害，應賠償醫(yī)療費用、誤工費等，并承擔相應違約責任。乙方擅自將經營場所改作他用，應恢復原狀，如無法恢復，應賠償甲方相應損失，并承擔相應違約責任。第三方在提供咨詢服務時，因失誤導致甲乙雙方損失，應賠償損失，并承擔相應違約責任。全文完。2024小吃街商戶權益保護與糾紛解決合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.商戶權益保護2.1商戶經營權益2.1.1經營范圍與業(yè)態(tài)2.1.2經營場所與設施2.1.3經營時間與休息日2.2商戶經營保障2.2.1物業(yè)管理與服務2.2.2營業(yè)許可與證照2.2.3市場營銷與推廣3.稅收與費用3.1稅收政策與繳納3.2物業(yè)管理費用3.3水電費及其他費用4.商戶經營規(guī)范4.1經營行為規(guī)范4.2商戶自律與監(jiān)督4.3違規(guī)處理與處罰5.糾紛解決機制5.1糾紛分類與處理原則5.2糾紛調解與仲裁5.3糾紛訴訟與法律程序6.違約責任6.1違約行為與認定6.2違約責任承擔方式6.3違約賠償標準7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：商戶經營協議9.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定9.3附件三：其他相關文件10.合同生效日期11.合同簽署11.1簽署雙方代表11.2簽署日期12.合同修改與補充12.1修改與補充程序12.2修改與補充的效力13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1合同解除與終止后的財產處理13.2合同解除與終止后的責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字蓋章；1.3.2甲方收到乙方支付的首期租金；1.3.3乙方完成合同約定的裝修及設備安裝。第二條商戶權益保護2.1商戶經營權益2.1.1經營范圍與業(yè)態(tài)乙方有權在合同約定的經營范圍內經營，業(yè)態(tài)包括但不限于餐飲、食品、飲品、零售等。2.1.2經營場所與設施甲方應提供符合乙方經營需求的場所，并確保場所設施齊全、安全、衛(wèi)生。2.1.3經營時間與休息日乙方經營時間為每日____時起至____時止，每周休息日為____日。2.2商戶經營保障2.2.1物業(yè)管理與服務甲方負責對小吃街進行物業(yè)管理，提供必要的服務，包括但不限于清潔、綠化、安保等。2.2.2營業(yè)許可與證照甲方協助乙方辦理營業(yè)許可及相關證照，并確保乙方合法經營。2.2.3市場營銷與推廣甲方負責小吃街的整體宣傳與推廣，提高小吃街的知名度和吸引力。第三條稅收與費用3.1稅收政策與繳納乙方應遵守國家稅收政策，依法納稅。3.2物業(yè)管理費用乙方按合同約定支付物業(yè)管理費用，費用包括但不限于水電費、清潔費、綠化費等。3.3水電費及其他費用乙方按實際使用量支付水電費，其他費用按合同約定執(zhí)行。第四條商戶經營規(guī)范4.1經營行為規(guī)范乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信、公平、公正的原則經營。4.2商戶自律與監(jiān)督乙方應自覺遵守小吃街的各項管理規(guī)定，接受甲方及相關部門的監(jiān)督。4.3違規(guī)處理與處罰乙方違反經營規(guī)范，甲方有權采取警告、罰款、暫停經營等措施，情節(jié)嚴重者可解除合同。第五條糾紛解決機制5.1糾紛分類與處理原則糾紛分為一般糾紛和重大糾紛，處理原則為協商、調解、仲裁、訴訟。5.2糾紛調解與仲裁一般糾紛由甲方負責調解，重大糾紛可申請仲裁機構仲裁。5.3糾紛訴訟與法律程序糾紛經協商、調解、仲裁無效時，可依法向人民法院提起訴訟。第六條違約責任6.1違約行為與認定違約行為包括但不限于未按時支付租金、違反經營規(guī)范、擅自改變經營范圍等。6.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約賠償標準按合同約定執(zhí)行，無約定時按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；7.1.2甲方嚴重違反合同約定，乙方有權解除合同；7.2合同終止條件7.2.1合同期滿，雙方同意終止合同；7.2.2任何一方因故無法繼續(xù)履行合同，經雙方協商一致同意終止合同；7.3合同解除與終止的程序7.3.1解除合同需提前____日書面通知對方；7.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同解除或終止后的財產、債權債務等事宜。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中產生的爭議；8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決；8.3.2雙方協商解決爭議的費用由雙方各自承擔。第九條合同附件9.1附件一：商戶經營協議9.1.1本附件詳細列明了乙方在小吃街的經營權利、義務和責任；9.1.2乙方應遵守附件一中的所有條款。9.2附件二：物業(yè)管理規(guī)定9.2.1本附件規(guī)定了小吃街的物業(yè)管理規(guī)則和乙方應遵守的公共秩序；9.2.2乙方應遵守附件二中的所有規(guī)定。9.3附件三：其他相關文件9.3.1本附件包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證件、租賃合同等；9.3.2其他相關文件作為合同不可分割的組成部分。第十條合同生效日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同簽署11.1簽署雙方代表11.1.1甲方代表：姓名、職務11.1.2乙方代表：姓名、職務11.2簽署日期11.2.1甲方簽署日期：____年____月____日11.2.2乙方簽署日期：____年____月____日第十二條合同修改與補充12.1修改與補充程序12.1.1合同的修改或補充必須以書面形式進行；12.1.2修改或補充的內容應經雙方簽字蓋章后生效。12.2修改與補充的效力12.2.1修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力；12.2.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。第十三條合同解除與終止的后續(xù)處理13.1合同解除與終止后的財產處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應立即清理各自的財產；13.1.2甲方應將乙方支付的租金及其他費用按照實際使用情況退還乙方。13.2合同解除與終止后的責任承擔13.2.1雙方應按照合同約定承擔相應的責任；13.2.2合同解除或終止后，任何一方不得追究對方的違約責任。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、仲裁機構、評估機構、監(jiān)理機構、監(jiān)理人、審計機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和獨立性，并能夠公正、客觀地履行其職責。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的糾紛解決、資產評估、工程監(jiān)理、質量監(jiān)督等。15.2.2第三方介入的具體事項和方式由合同雙方協商確定。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1介入申請16.1.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的具體原因和所需事項。16.1.2申請應包含第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯系方式等。16.2第三方選定16.2.1雙方應共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2.2第三方的選定應在接到申請后____日內完成。16.3第三方職責16.3.1第三方應按照合同約定和雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。16.3.2第三方的報告和裁決應具有法律效力，對甲乙雙方具有約束力。17.第三方的責任