2024版房產代理及房地產眾籌業(yè)務合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產代理及房地產眾籌業(yè)務合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范圍3.1房產代理業(yè)務3.2房地產眾籌業(yè)務4.合作期限4.1合作開始時間4.2合作結束時間5.代理費用及傭金5.1代理費用5.2傭金比例及計算方法6.眾籌項目6.1項目發(fā)起6.2項目審核6.3項目推廣6.4項目運營7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：房產代理業(yè)務合作協(xié)議12.2附件二：房地產眾籌業(yè)務合作協(xié)議13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“甲方”指_______（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指_______（乙方全稱）；1.1.3“房產代理業(yè)務”指乙方作為甲方代理，在甲方授權范圍內，為甲方提供房產銷售、租賃等服務的業(yè)務；1.1.4“房地產眾籌業(yè)務”指乙方在甲方授權范圍內，發(fā)起、組織、管理房地產眾籌項目的業(yè)務；1.1.5“眾籌項目”指乙方通過眾籌方式籌集資金，用于開發(fā)、建設房地產項目的項目；1.1.6“保密信息”指任何一方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；1.1.7“違約”指任何一方未履行合同約定的義務或違反合同約定的行為。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_______；2.1.2甲方地址：_______；2.1.3甲方聯(lián)系人：_______；2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______；2.1.5甲方電子郵箱：_______。2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_______；2.2.2乙方地址：_______；2.2.3乙方聯(lián)系人：_______；2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______；2.2.5乙方電子郵箱：_______。3.合作范圍3.1房產代理業(yè)務3.1.1乙方在甲方授權范圍內，負責_______地區(qū)的房產代理業(yè)務；3.1.2乙方負責推廣甲方的房產項目，包括但不限于新建住宅、商業(yè)地產等；3.1.3乙方負責與潛在買家進行溝通，促成交易。3.2房地產眾籌業(yè)務3.2.1乙方在甲方授權范圍內，負責發(fā)起、組織、管理房地產眾籌項目；3.2.2乙方負責制定眾籌項目方案，包括項目背景、投資回報、風險提示等；3.2.3乙方負責與投資者進行溝通，確保投資順利進行。4.合作期限4.1合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。5.代理費用及傭金5.1代理費用5.1.1乙方每月向甲方支付_______元人民幣作為代理費用；5.1.2代理費用支付方式為_______（如：每月底前支付）。5.2傭金比例及計算方法5.2.1乙方從每筆成交交易中提取_______%作為傭金；5.2.2傭金計算方法為：成交金額×傭金比例。6.眾籌項目6.1項目發(fā)起6.1.1乙方在獲得甲方同意后，方可發(fā)起眾籌項目；6.1.2乙方需在項目發(fā)起前向甲方提供項目相關資料。6.2項目審核6.2.1甲方對乙方發(fā)起的眾籌項目進行審核，如發(fā)現項目存在違法違規(guī)行為或不符合甲方要求，甲方有權拒絕該項目。6.3項目推廣6.3.1乙方負責對眾籌項目進行推廣，包括但不限于網絡推廣、媒體宣傳等；6.3.2乙方需確保項目推廣內容的真實性、合法性。6.4項目運營6.4.1乙方負責眾籌項目的運營管理，確保項目按計劃推進；6.4.2乙方需定期向甲方報告項目運營情況。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付代理費用或傭金；8.1.2乙方未按時完成代理服務或眾籌項目推廣；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；8.1.4任何一方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；8.2.2違約金金額為_______元人民幣，具體計算方式根據違約情形確定。8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任；8.3.2賠償金額根據實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______年_______月_______日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；10.2.3一方違約，經對方書面通知后_______日內未采取補救措施或繼續(xù)違約。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應書面通知對方；10.3.2解除合同后，雙方應妥善處理已發(fā)生業(yè)務的結算事宜。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議的解決，應提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：房產代理業(yè)務合作協(xié)議12.1.1甲方授權乙方開展房產代理業(yè)務的授權書；12.1.2房產代理業(yè)務合作具體條款。12.2附件二：房地產眾籌業(yè)務合作協(xié)議12.2.1甲方授權乙方開展房地產眾籌業(yè)務的授權書；12.2.2房地產眾籌業(yè)務合作具體條款。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.2不可抗力如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點本合同在_______（簽署地點）簽署。14.3簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關業(yè)務的任何獨立第三方，包括但不限于但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議；15.2.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于但不限于信息提供、風險評估、法律咨詢等；15.3.2第三方應保持獨立性，不得利用其地位謀取不正當利益。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方應明確第三方的介入范圍和責任；16.1.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合合同要求；16.1.3甲乙雙方應承擔第三方介入產生的相關費用。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過_______元人民幣；16.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關系，甲方不對第三方的行為承擔責任；17.1.2甲方與第三方之間的協(xié)議獨立于本合同，不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關系，乙方不對第三方的行為承擔責任；17.2.2乙方與第三方之間的協(xié)議獨立于本合同，不影響本合同的履行。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方及本合同其他相關方的責任，僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內；17.3.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任；17.3.3第三方對因不可抗力造成的損失，不承擔責任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議；18.1.2更換第三方不影響本合同的履行。18.2第三方退出18.2.1第三方退出本合同，應提前_______日通知甲乙雙方；18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他約定。19.爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；19.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.合同效力20.1本合同中關于第三方介入的條款，是甲乙雙方在平等、自愿的基礎上達成的協(xié)議，對本合同具有同等法律效力。21.其他21.1本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產代理業(yè)務合作協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方關于房產代理業(yè)務的合作內容，如代理范圍、費用、傭金等。說明：此附件是本合同的重要組成部分，用于明確房產代理業(yè)務的細節(jié)。2.附件二：房地產眾籌業(yè)務合作協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方關于房地產眾籌業(yè)務的合作內容，如項目發(fā)起、審核、推廣、運營等。說明：此附件是本合同的重要組成部分，用于明確房地產眾籌業(yè)務的細節(jié)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方與第三方合作的具體內容，如服務內容、費用、責任限額等。說明：此附件用于記錄第三方介入時的具體合作條款。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方關于保密信息的定義、保密義務、保密期限等。說明：此附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。5.附件五：違約金計算標準詳細要求：明確違約金的計算方法、標準及適用情形。說明：此附件用于在發(fā)生違約時，快速計算違約金。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：包含爭議解決的方式、程序、機構等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。7.附件七：不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，明確不可抗力的定義和影響。說明：此附件用于在不可抗力事件發(fā)生時，明確責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付代理費用或傭金乙方未按時完成代理服務或眾籌項目推廣任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息任何一方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行2.責任認定標準甲方違約：甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明示例一：若甲方未按時支付乙方傭金，乙方有權要求甲方支付_______元人民幣的違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。示例二：若乙方未按時完成房產代理服務，甲方有權要求乙方支付_______元人民幣的違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。全文完。2024版房產代理及房地產眾籌業(yè)務合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產代理業(yè)務2.1.1房產代理范圍2.1.2房產代理服務內容2.1.3房產代理服務期限2.2房地產眾籌業(yè)務2.2.1眾籌項目范圍2.2.2眾籌項目投資額度2.2.3眾籌項目投資期限3.房產代理費用及支付方式3.1房產代理費用標準3.2房產代理費用支付方式3.3房產代理費用支付時間4.房地產眾籌費用及支付方式4.1眾籌費用標準4.2眾籌費用支付方式4.3眾籌費用支付時間5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約賠償金額7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1房產代理服務協(xié)議11.2房地產眾籌項目協(xié)議11.3其他附件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期12.3合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合同標的2.1房產代理業(yè)務2.1.1房產代理范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助甲方進行房產銷售合同的簽訂；（3）協(xié)助甲方進行房產過戶手續(xù)的辦理。2.1.2房產代理服務內容（1）為客戶提供房產信息查詢；（2）組織房產看房活動；（3）協(xié)助客戶與甲方進行談判；（4）協(xié)助客戶與甲方簽訂購房合同；（5）協(xié)助客戶辦理房產過戶手續(xù)。2.1.3房產代理服務期限房產代理服務期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。2.2房地產眾籌業(yè)務2.2.1眾籌項目范圍（1）[具體項目名稱]；（2）[具體項目名稱]；（3）[具體項目名稱]。2.2.2眾籌項目投資額度每個眾籌項目的最低投資額度為[具體金額]元。2.2.3眾籌項目投資期限每個眾籌項目的投資期限為[具體日期]。第三條房產代理費用及支付方式3.1房產代理費用標準甲方應支付給乙方的房產代理費用為成交房價的[具體比例]%。3.2房產代理費用支付方式甲方應在房產銷售合同簽訂后[具體天數]內，將房產代理費用支付給乙方。3.3房產代理費用支付時間房產代理費用支付時間為每月[具體日期]。第四條房地產眾籌費用及支付方式4.1眾籌費用標準乙方應從眾籌項目的總投資額中提取[具體比例]%作為眾籌費用。4.2眾籌費用支付方式眾籌費用支付方式為按月支付，具體支付時間為每月[具體日期]。4.3眾籌費用支付時間眾籌費用支付時間為每月[具體日期]。第五條合作期限5.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體年數]年。5.2合作終止日期合作期限到期后，如雙方無特殊約定，本合同自動終止。第六條違約責任6.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同解除或終止條款。6.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。6.3違約賠償金額違約賠償金額根據實際情況由雙方協(xié)商確定。第七條保密條款7.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。7.3保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）[具體仲裁委員會名稱]；（2）[具體仲裁委員會名稱]。8.3爭議解決程序爭議解決機構將按照其章程和程序進行仲裁或訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在[具體天數]內糾正違約行為；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。自通知之日起[具體天數]內，雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商。9.3合同解除后果（1）解除合同后，尚未履行完畢的義務應立即終止；（2）雙方應按照合同約定，對已履行義務的部分進行結算；（3）合同解除后，雙方應互不追究對方責任。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，并說明變更內容。經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1房產代理服務協(xié)議11.2房地產眾籌項目協(xié)議11.3其他附件第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂地點本合同簽訂地為[具體地點]。12.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件同第九條9.1。13.2合同終止程序合同終止程序同第九條9.2。13.3合同終止后果同第九條9.3。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與本合同相關業(yè)務活動的獨立法人或其他組織。（1）房地產中介機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）資產評估機構；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失；（2）第三方在履行本合同過程中因違反保密義務造成的損失；（3）第三方在履行本合同過程中因違反法律法規(guī)造成的損失。第三條第三方權利和義務3.1第三方的權利：（1）根據合同約定，享有相應的服務費用；（2）在合同約定范圍內，獨立行使職權，不受甲乙雙方干預；（3）對合同履行過程中發(fā)現的問題，有權向甲乙雙方提出意見和建議。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相關服務職責；（2）遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應遵守甲方的要求，按照合同約定履行相關服務職責；（2）第三方在履行服務職責過程中，如違反甲方要求，甲方有權要求第三方改正，并承擔相應責任。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應遵守乙方的要求，按照合同約定履行相關服務職責；（2）第三方在履行服務職責過程中，如違反乙方要求，乙方有權要求第三方改正，并承擔相應責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定履行相關服務職責；（2）第三方在履行服務職責過程中，如違反甲乙雙方的要求，甲乙雙方均有權要求第三方改正，并承擔相應責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應密切關注第三方履行職責的情況，確保合同順利履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如發(fā)現第三方存在重大違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就合同履行事宜進行協(xié)商，確保合同目標的實現。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入期間，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入的合同變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產代理服務協(xié)議詳細要求和說明：包括甲方、乙方的權利和義務，服務內容，費用及支付方式，違約責任等。2.房地產眾籌項目協(xié)議詳細要求和說明：包括眾籌項目的具體信息，投資額度，投資期限，收益分配，退出機制等。3.第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方的服務內容，費用，責任限額，保密義務，爭議解決等。4.合同簽訂及生效證明詳細要求和說明：包括合同簽訂的日期、地點，雙方簽字蓋章的情況，合同生效時間等。5.房產信息查詢記錄詳細要求和說明：包括查詢的房產信息，查詢日期，查詢人信息等。6.房產看房活動記錄詳細要求和說明：包括看房活動的日期、地點、參與人信息，看房結果等。7.房產銷售合同詳細要求和說明：包括甲方、乙方的基本信息，房產信息，成交價格，支付方式，違約責任等。8.房產過戶手續(xù)辦理證明詳細要求和說明：包括過戶手續(xù)的辦理日期，過戶雙方信息，房產信息等。9.眾籌項目投資協(xié)議詳細要求和說明：包括投資人的基本信息，投資金額，投資期限，收益分配，退出機制等。10.眾籌項目收益分配證明詳細要求和說明：包括收益分配的日期，分配金額，分配對象等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付房產代理費用；未按時完成房產過戶手續(xù)；提供虛假房產信息。乙方違約行為：未按時提供房產代理服務；未按時完成房地產眾籌項目；提供虛假眾籌項目信息。第三方違約行為：未按時提供第三方服務；違反保密義務；提供虛假服務信息。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按時支付房產代理費用，應支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]%。乙方違約責任認定：乙方未按時提供房產代理服務，應支付違約金，違約金為合同約定服務費用的[具體比例]%。第三方違約責任認定：第三方未按時提供第三方服務，應支付違約金，違約金為合同約定服務費用的[具體比例]%。第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付房產代理費用，應支付違約金，違約金為未支付費用的10%。示例二：乙方未按時提供房產代理服務，應支付違約金，違約金為合同約定服務費用的5%。示例三：第三方未按時提供第三方服務，應支付違約金，違約金為合同約定服務費用的10%。全文完。2024版房產代理及房地產眾籌業(yè)務合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.定義與解釋2.1術語定義2.2合同解釋原則3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房產代理業(yè)務4.1房產代理范圍4.2代理費用及支付方式4.3代理期限4.4代理成果及責任5.房地產眾籌業(yè)務5.1眾籌項目概述5.2眾籌資金管理5.3眾籌收益分配5.4眾籌風險承擔6.合作期限6.1合作起始時間6.2合作終止條件6.3合作期限延長7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息使用限制8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權保護8.3知識產權糾紛解決9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責任14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為中華人民共和國市區(qū)大廈樓。2.定義與解釋房產代理：指乙方作為甲方代理，在甲方授權范圍內，代表甲方進行房地產交易活動。房地產眾籌：指乙方通過向社會公眾募集資金，用于房地產項目的投資。眾籌項目：指乙方發(fā)起的房地產眾籌項目，包括但不限于項目概述、資金需求、投資回報等。眾籌收益：指投資者通過房地產眾籌項目獲得的收益。2.2合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，并參照相關法律法規(guī)。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息：名稱：甲方全稱地址：甲方詳細地址法定代表人：甲方法定代表人姓名聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話3.2乙方基本信息：名稱：乙方全稱地址：乙方詳細地址法定代表人：乙方法定代表人姓名聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話4.房產代理業(yè)務4.1房產代理范圍：乙方作為甲方代理，負責在甲方授權范圍內，尋找潛在買家，促成甲方房產的銷售。4.2代理費用及支付方式：乙方應收取的代理費用為房產成交價的X%，支付方式為在房產成交后一次性支付。4.3代理期限：本合同約定的代理期限為X年，自合同生效之日起計算。4.4代理成果及責任：乙方應盡合理努力完成代理工作，如因乙方原因未能達成交易，乙方不收取代理費用。5.房地產眾籌業(yè)務5.1眾籌項目概述：乙方負責發(fā)起房地產眾籌項目，包括但不限于項目概述、資金需求、投資回報等。5.2眾籌資金管理：眾籌資金由乙方設立專門賬戶管理，確保資金安全。5.3眾籌收益分配：眾籌收益按照投資者投資比例分配。5.4眾籌風險承擔：乙方應對眾籌項目進行風險評估，并在眾籌協(xié)議中明確投資者風險承擔。6.知識產權6.1知識產權歸屬：本合同涉及的知識產權歸甲方所有。6.2知識產權保護：雙方應共同維護知識產權，防止侵權行為。6.3知識產權糾紛解決：如發(fā)生知識產權糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.知識產權8.1知識產權歸屬：本合同項下產生的任何知識產權，包括但不限于專利、商標、著作權等，均歸甲方所有，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.2知識產權保護：雙方應采取必要措施保護其知識產權，未經對方同意，任何一方不得以任何形式轉讓、許可或使用對方的知識產權。8.3知識產權糾紛解決：若因知識產權產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償：違約方賠償金額應足以彌補守約方因違約所遭受的直接和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應遵循誠實信用原則，公平合理地處理爭議。11.合同解除一方嚴重違約，經另一方通知后仍未糾正；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可書面通知對方解除合同。11.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并按照約定處理剩余事務。12.合同變更12.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。12.2合同變更程序：合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的效力：合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可書面通知對方終止合同。13.3合同終止后的責任：合同終止后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并按照約定處理剩余事務。14.其他14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何自然人、法人或其他組織。為提高交易效率或專業(yè)服務；解決合同履行中的特定問題；按照法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的要求。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同履行過程中，因其自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。若第三方為中介方，責任限額為本合同約定中介服務費用的X倍；若第三方為專業(yè)服務提供者，責任限額為專業(yè)服務費用的一定比例；若第三方為其他第三方，責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方權利獲得必要的合作與協(xié)助；獲取與合同履行相關的信息；依照本合同約定收取服務費用。18.第三方義務遵守本合同約定，履行相關職責；保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；對其提供的服務的質量負責。19