2024全新學(xué)校物業(yè)管理與校園綠化養(yǎng)護(hù)合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新學(xué)校物業(yè)管理與校園綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.2校園綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)3.2維修服務(wù)3.3安全管理3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.校園綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)4.2園林景觀維護(hù)4.3環(huán)境美化5.服務(wù)期限5.1合同起止日期5.2服務(wù)期限延續(xù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間及程序7.服務(wù)質(zhì)量及考核7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2考核方式及結(jié)果7.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3法律適用13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：________1.1.2學(xué)校方：________1.2雙方地址1.2.1物業(yè)管理方：________1.2.2學(xué)校方：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)管理方：聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________1.3.2學(xué)校方：聯(lián)系人：________，聯(lián)系電話：________，電子郵箱：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍2.1.1校區(qū)公共區(qū)域的清潔與維護(hù)2.1.2校區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)與檢修2.1.3校區(qū)安全保衛(wèi)工作2.1.4校區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理2.2校園綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.2.1校區(qū)綠化植物的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治2.2.2校區(qū)園林景觀的維護(hù)與更新2.2.3校區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境美化3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1保潔服務(wù)3.1.1定時(shí)清掃校園公共區(qū)域3.1.2定時(shí)清理垃圾，保持校園環(huán)境衛(wèi)生3.1.3定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行清潔3.2維修服務(wù)3.2.1及時(shí)響應(yīng)報(bào)修，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)3.2.2對(duì)報(bào)修問(wèn)題進(jìn)行快速修復(fù)，確保設(shè)施正常使用3.2.3定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)3.3安全管理3.3.1實(shí)施24小時(shí)安保巡邏3.3.2定期進(jìn)行安全檢查，確保校園安全3.3.3對(duì)校園安全事件進(jìn)行及時(shí)處理和報(bào)告3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4.1定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保運(yùn)行正常3.4.2及時(shí)更換損壞的設(shè)備部件3.4.3對(duì)新設(shè)備進(jìn)行安裝和調(diào)試4.校園綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)4.1.1定時(shí)澆水，保持植物生長(zhǎng)需求4.1.2定期施肥，促進(jìn)植物生長(zhǎng)4.1.3定時(shí)修剪，保持植物形態(tài)美觀4.1.4定期進(jìn)行病蟲害防治4.2園林景觀維護(hù)4.2.1定期修剪綠化帶，保持整齊美觀4.2.2及時(shí)修復(fù)損壞的園林景觀設(shè)施4.2.3定期更新園林景觀植物4.3環(huán)境美化4.3.1定期清理校園內(nèi)垃圾4.3.2維護(hù)校園環(huán)境整潔4.3.3定期進(jìn)行校園環(huán)境綠化5.服務(wù)期限5.1合同起止日期5.1.1合同起始日期：________5.1.2合同終止日期：________5.2服務(wù)期限延續(xù)5.2.1若雙方無(wú)異議，合同可自動(dòng)延續(xù)5.2.2延續(xù)期限：________6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.1.2校園綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.2.1按月支付6.2.2每月支付日期：________6.3付款時(shí)間及程序6.3.1物業(yè)管理方每月向?qū)W校方提交費(fèi)用清單6.3.2學(xué)校方收到清單后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用7.服務(wù)質(zhì)量及考核7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行率不低于98%7.1.5綠化養(yǎng)護(hù)：綠化植物死亡率低于1%7.2考核方式及結(jié)果7.2.1學(xué)校方每月對(duì)物業(yè)管理方進(jìn)行考核7.2.2考核結(jié)果作為費(fèi)用支付依據(jù)7.3質(zhì)量改進(jìn)措施7.3.1物業(yè)管理方根據(jù)考核結(jié)果，制定質(zhì)量改進(jìn)措施7.3.2學(xué)校方對(duì)改進(jìn)措施進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按照合同約定提供服務(wù)8.1.2物業(yè)管理方未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3學(xué)校方未按照合同約定支付費(fèi)用8.1.4物業(yè)管理方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1物業(yè)管理方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，學(xué)校方有權(quán)要求物業(yè)管理方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.2物業(yè)管理方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因物業(yè)管理方原因?qū)е滦@安全事故的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償學(xué)校方因此遭受的損失8.3.2因物業(yè)管理方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)校方有權(quán)要求物業(yè)管理方退還部分服務(wù)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3若仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：________9.2.2法院：________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前30日通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，物業(yè)管理方應(yīng)將校園設(shè)施設(shè)備完好地移交給學(xué)校方10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同期限屆滿，合同自然終止11.3.2合同解除后，合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知條款12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方12.2.2通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.合同附件13.1.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.1.2校園綠化養(yǎng)護(hù)細(xì)則13.1.3爭(zhēng)議解決規(guī)則14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方介入情形2.1在合同履行過(guò)程中，如遇甲乙雙方無(wú)法自行解決的技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)等方面的問(wèn)題，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保守甲乙雙方商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。6.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。7.第三方與其他方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方不得單獨(dú)與甲乙雙方中的任何一方簽訂具有合同約束力的協(xié)議。8.第三方變更及退出8.1若第三方需要變更或退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定處理善后事宜。11.2第三方介入期間，合同終止后，第三方應(yīng)將已收取的服務(wù)費(fèi)用按比例退還給甲乙雙方。12.本合同附件12.1.1第三方合作協(xié)議12.1.2第三方資質(zhì)證明12.1.3第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)和權(quán)利。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等，以證明其具備提供服務(wù)的能力。說(shuō)明：本附件用于確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保滿足合同要求。4.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)包含保潔服務(wù)、維修服務(wù)、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面的具體操作流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.校園綠化養(yǎng)護(hù)細(xì)則詳細(xì)要求：細(xì)則應(yīng)包含綠化植物養(yǎng)護(hù)、園林景觀維護(hù)、環(huán)境美化等方面的具體操作流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確校園綠化養(yǎng)護(hù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和流程。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含各種違約行為的認(rèn)定依據(jù)和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方未按照合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)學(xué)校方通知后仍不改進(jìn)的。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理方未按照合同約定進(jìn)行定期保潔，且在接到學(xué)校方通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，則構(gòu)成違約。2.物業(yè)管理方未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方提供服務(wù)后的效果未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理方未能保證校園公共區(qū)域的清潔度達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.學(xué)校方未按照合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)校方未在合同約定的付款時(shí)間及程序內(nèi)支付費(fèi)用的。示例說(shuō)明：若學(xué)校方未在每月支付日期前支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。4.物業(yè)管理方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理方將學(xué)校方商業(yè)秘密泄露給第三方，則構(gòu)成違約。5.第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同履行受阻的。示例說(shuō)明：若第三方未能按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致校園綠化受損，則構(gòu)成違約。全文完。2024全新學(xué)校物業(yè)管理與校園綠化養(yǎng)護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理范圍2.2校園綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生3.2維修養(yǎng)護(hù)3.3安全保衛(wèi)3.4停車管理3.5公共設(shè)施維護(hù)4.校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1綠地養(yǎng)護(hù)4.2植物修剪4.3植物施肥4.4病蟲害防治4.5綠化景觀維護(hù)5.服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)期限5.2校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.2校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.3支付方式6.4付款期限7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算8.3違約金支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂人14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.2附件二：校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明14.4附件四：合同簽訂證明材料第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[學(xué)校名稱]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3住所地甲方住所地：[學(xué)校地址]乙方住所地：[物業(yè)管理公司地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理范圍（1）教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館等公共建筑物的日常維護(hù)；（2）宿舍樓、食堂、浴室等生活服務(wù)設(shè)施的維護(hù)與管理；（3）校園內(nèi)道路、停車場(chǎng)、綠化帶的清潔與維護(hù)；（4）校園內(nèi)公共設(shè)施（如燈光、供水、供電等）的維修與養(yǎng)護(hù)；（5）校園安全保衛(wèi)工作。2.2校園綠化養(yǎng)護(hù)范圍（1）校園內(nèi)所有綠植的澆水、修剪、施肥等日常養(yǎng)護(hù)；（2）綠化帶的整理與維護(hù)；（3）病蟲害的防治；（4）綠化景觀的維護(hù)與更新。第三條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1清潔衛(wèi)生乙方應(yīng)確保校園內(nèi)公共區(qū)域、教學(xué)區(qū)、生活區(qū)等的清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行清掃、垃圾清運(yùn)，保持環(huán)境整潔。3.2維修養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)和緊急搶修，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.3安全保衛(wèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)校園的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)管理、巡邏防控、安全檢查等，確保校園安全。3.4停車管理乙方應(yīng)對(duì)校園內(nèi)的停車區(qū)域進(jìn)行管理，包括車輛停放、收費(fèi)、違章處理等。3.5公共設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)校園內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施完好、使用安全。第四條校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1綠地養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)校園內(nèi)的綠地進(jìn)行澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作，保持綠地的美觀與整潔。4.2植物修剪乙方應(yīng)根據(jù)植物的生長(zhǎng)特性，定期對(duì)植物進(jìn)行修剪，保持植物形態(tài)美觀。4.3植物施肥乙方應(yīng)定期對(duì)植物進(jìn)行施肥，確保植物健康生長(zhǎng)。4.4病蟲害防治乙方應(yīng)定期檢查植物，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時(shí)進(jìn)行處理，防止病蟲害的蔓延。4.5綠化景觀維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化景觀的維護(hù)工作，包括綠化帶整理、景觀布置等。第五條服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)期限本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)期限為自2024年[起始月份]日起至2027年[終止月份]日止，共計(jì)[服務(wù)年數(shù)]年。5.2校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限本合同約定的校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限與物業(yè)管理服務(wù)期限相同。第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[金額]萬(wàn)元。6.2校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用本合同約定的校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[金額]萬(wàn)元。6.3支付方式物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。第七條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。7.2校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日千分之五的比例計(jì)算。若乙方未按約定提供物業(yè)管理或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致校園環(huán)境惡化或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償由此造成的損失。8.2違約金的計(jì)算違約金按未履行合同金額的百分之十計(jì)算。8.3違約金支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[指定仲裁地點(diǎn)]。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知另一方，并說(shuō)明解除理由。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十二條其他約定12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明、合同簽訂證明材料等。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂13.1簽訂時(shí)間本合同于2024年[具體日期]簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽訂人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.2附件二：校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明14.4附件四：合同簽訂證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)理或驗(yàn)收，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供保險(xiǎn)保障，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同引入第三方時(shí)的額外條款2.1引入第三方前的通知甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)至少提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同義務(wù)的能力和條件。2.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，其賠償限額不超過(guò)[金額]萬(wàn)元；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，其賠償限額不超過(guò)[金額]萬(wàn)元；（3）第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露，其賠償限額不超過(guò)[金額]萬(wàn)元。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第五條第三方介入的合同簽訂與生效5.1合同簽訂第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.2合同生效第三方介入的合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可以變更第三方介入的合同內(nèi)容。6.2合同解除如第三方介入的合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不可抗力情況，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行第三方介入的合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[指定仲裁地點(diǎn)]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)所涵蓋的具體項(xiàng)目，如清潔、維修、保安等；明確每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、頻率和要求；提供服務(wù)人員配置、工作流程和應(yīng)急預(yù)案。2.附件二：校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)要求：列出校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體項(xiàng)目，如澆水、修剪、施肥等；明確每個(gè)項(xiàng)目的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、周期和注意事項(xiàng)；提供植物種類清單、養(yǎng)護(hù)措施和病蟲害防治方案。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：對(duì)物業(yè)管理服務(wù)和校園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明；包括服務(wù)質(zhì)量的具體指標(biāo)、評(píng)價(jià)方法和監(jiān)督機(jī)制；提供服務(wù)質(zhì)量考核表格和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：合同簽訂證明材料詳細(xì)要求：提供合同雙方簽字蓋章的合同原件；提供合同雙方法定代表人的身份證明；提供合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)的證明材料。5.附件五：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和費(fèi)用；明確第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)；提供第三方資質(zhì)證明和合同雙方簽字蓋章的原件。6.附件六：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；明確不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供物業(yè)管理或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金；乙方未按約定提供物業(yè)管理或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失；第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五的比例計(jì)算；乙方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化帶損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失；甲乙雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期交付，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024全新學(xué)校物業(yè)管理與校園綠化養(yǎng)護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂合同背景2.2簽訂合同目的3.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.校園綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍4.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容4.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限6.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用6.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.物業(yè)及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限7.1服務(wù)期限起止時(shí)間7.2服務(wù)期限順延條件8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求8.2合同履行監(jiān)督8.3違約責(zé)任及處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2資產(chǎn)移交13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益處理14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)及效力14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學(xué)校乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條合同簽訂背景及目的2.1簽訂合同背景鑒于甲方校園物業(yè)管理及校園綠化養(yǎng)護(hù)需求，為保障校園環(huán)境整潔、綠化美觀，提高校園生活品質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特簽訂本合同。2.2簽訂合同目的第三條物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍甲方的校園內(nèi)所有建筑物、公共設(shè)施、綠化區(qū)域等。3.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)公共區(qū)域、樓道、衛(wèi)生間等清潔工作。2.保安服務(wù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)安全巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)管理等工作。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及報(bào)修工作。4.環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)校園內(nèi)綠化帶的修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。5.消防安全：負(fù)責(zé)校園內(nèi)消防設(shè)施的檢查、維護(hù)及消防演練組織工作。3.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.保潔服務(wù)：每日至少進(jìn)行兩次全面保潔，保持校園環(huán)境整潔。2.保安服務(wù)：24小時(shí)值班，確保校園安全。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：每月至少進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)：每周至少進(jìn)行一次綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化美觀。5.消防安全：每年至少進(jìn)行一次消防演練，提高師生消防安全意識(shí)。第四條校園綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍甲方校園內(nèi)所有綠化區(qū)域，包括但不限于樹木、灌木、草坪等。4.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容1.樹木修剪：定期修剪樹木，保持樹木形態(tài)美觀。2.灌木修剪：定期修剪灌木，保持灌木整齊有序。3.草坪養(yǎng)護(hù)：定期澆水、施肥，保持草坪生長(zhǎng)良好。4.園林綠化保潔：清除綠化區(qū)域內(nèi)的垃圾、雜草等。4.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.樹木修剪：保持樹木枝葉生長(zhǎng)平衡，避免影響校園美觀。2.灌木修剪：保持灌木整齊有序，避免影響校園交通。3.草坪養(yǎng)護(hù)：保持草坪綠色、茂盛，無(wú)病蟲害。4.園林綠化保潔：保持綠化區(qū)域整潔，無(wú)垃圾、雜草等。第五條物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用人民幣元/年。5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式1.甲方應(yīng)于每年1月1日前支付乙方當(dāng)年度物業(yè)管理費(fèi)用。2.甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。5.3費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)完成物業(yè)管理費(fèi)用的支付。第六條綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用人民幣元/年。6.2綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付方式1.甲方應(yīng)于每年1月1日前支付乙方當(dāng)年度綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2.甲方支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。6.3費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的支付。第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行要求雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2合同履行監(jiān)督1.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3違約責(zé)任及處理1.若乙方未按合同約定履行服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.若乙方連續(xù)兩次未能按期整改，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.雙方同意終止合同。10.3合同解除與終止程序1.雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除或終止合同。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用明細(xì)表、合同履行記錄等。11.2補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同附件中約定補(bǔ)充條款。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。3.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于未支付的費(fèi)用、已支付費(fèi)用的剩余期限等。13.2資產(chǎn)移交乙方應(yīng)將甲方校園內(nèi)的所有資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等移交給甲方或其指定單位。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，每份均具有同等法律效力。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型1.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目管理進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督；3.專業(yè)技術(shù)顧問(wèn)，提供技術(shù)支持或咨詢；4.其他輔助性服務(wù)提供方。第二條第三方介入的適用范圍2.1物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入的，可邀請(qǐng)第三方參與。2.2第三方介入的目的是為了保證服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；2.對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中的任何違法、違規(guī)行為負(fù)責(zé)；3.對(duì)因其原因?qū)е碌姆?wù)中斷、質(zhì)量下降等后果負(fù)責(zé)。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3利益1.第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方通過(guò)參與合同履行，提升自身專業(yè)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，