2024版二手房傭金傭金支付方式與風險防范承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房傭金傭金支付方式與風險防范承諾書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3中介方信息3.二手房信息3.1房源基本情況3.2房源產權狀況3.3房源交易價格4.傭金支付方式4.1傭金比例4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.風險防范承諾5.1產權風險承諾5.2房源信息真實性承諾5.3交易安全承諾6.傭金結算流程6.1傭金結算時間6.2傭金結算方式6.3傭金結算爭議解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任8.3中介方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.簽署與生效14.1簽署時間14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋在本合同中，下列術語的定義如下：“二手房”指已取得房屋所有權證，且未被拆除或正在拆除的房屋；“傭金”指中介為促成二手房交易而收取的費用；“交易安全”指在交易過程中，確保交易雙方合法權益不受侵害；“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的責任。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3中介方信息中介方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.二手房信息3.1房源基本情況房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________3.2房源產權狀況房屋所有權證號：____________________產權清晰，無權屬糾紛。3.3房源交易價格交易價格：____________________付款方式：____________________4.傭金支付方式4.1傭金比例中介傭金比例為交易價格的_____%。4.2傭金支付時間買受人支付傭金時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的____個工作日內。4.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬，買受人應將傭金匯入中介指定賬戶。5.風險防范承諾5.1產權風險承諾出賣人承諾房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛，若因房屋產權問題導致交易失敗，由出賣人承擔全部責任。5.2房源信息真實性承諾出賣人承諾提供的房源信息真實有效，若因信息不實導致交易失敗，由出賣人承擔全部責任。5.3交易安全承諾中介承諾在交易過程中，確保交易雙方合法權益不受侵害，如發(fā)生交易安全問題，中介應承擔相應責任。6.傭金結算流程6.1傭金結算時間買受人應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的____個工作日內支付傭金。6.2傭金結算方式傭金結算方式為銀行轉賬，買受人應將傭金匯入中介指定賬戶。6.3傭金結算爭議解決如發(fā)生傭金結算爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違約責任一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1出賣方未按約定提供房屋或提供虛假房源信息，導致交易失敗的，應向買受人支付相當于交易價格_____%的違約金。8.1.2出賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，導致交易失敗的，應向買受人支付相當于交易價格_____%的違約金。8.2買受方違約責任8.2.1買受人未按約定支付房款，導致交易失敗的，應向出賣人支付相當于交易價格_____%的違約金。8.2.2買受人單方面解除合同，導致交易失敗的，應向中介支付相當于傭金_____%的違約金。8.3中介方違約責任8.3.1中介方未按約定提供中介服務，導致交易失敗的，應向買賣雙方支付相當于傭金_____%的違約金。8.3.2中介方泄露買賣雙方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢，交易完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同履行過程中產生的糾紛，由合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證明、交易價格確認書等。12.2通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；傳真：以確認接收的傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；電子郵件：以發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，買賣雙方及中介各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。14.簽署與生效14.1簽署時間本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與分類1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲（出賣方）、乙（買受方）和丙（中介方）以外的任何個人或單位，其介入合同目的為提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助交易過程。1.2第三方的分類專業(yè)服務機構：如律師事務所、會計師事務所、評估機構等；技術支持方：如房屋檢測機構、維修服務商等；協(xié)助交易方：如房屋交易保障平臺、擔保公司等。2.第三方的責任與權利2.1第三方的責任保證提供的服務質量符合行業(yè)標準；對所提供的信息和資料的真實性、準確性負責；在其職責范圍內，對合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時處理。2.2第三方的權利根據(jù)合同約定，獲得報酬；在其職責范圍內，參與合同履行過程；對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務與被服務的關系，甲方應向第三方支付約定的服務費用。3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為協(xié)助與被協(xié)助的關系，乙方應配合第三方的工作，但第三方對交易結果不承擔直接責任。3.3第三方與丙方的劃分第三方與丙方的關系為合作與被合作的關系，丙方負責協(xié)調第三方與甲、乙雙方的關系，并確保第三方的工作符合合同要求。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義本合同中的第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行失敗或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲、乙雙方與第三方在合同中約定，并在合同附件中詳細列出。4.3第三方責任限額的執(zhí)行如第三方在履行合同過程中發(fā)生責任事故，甲、乙雙方應按照合同約定的責任限額進行賠償。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1額外條款的簽訂當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲、乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.2額外條款的內容第三方介入的原因和目的；第三方提供的服務內容和質量要求；第三方的責任范圍和責任限額；第三方的報酬和支付方式；第三方介入的時間期限；第三方與其他各方的關系處理。5.3額外條款的生效補充協(xié)議經甲、乙雙方與第三方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同，丙方負責協(xié)調各方關系，確保合同履行順利進行。6.2合同履行變更如因第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同履行終止如因第三方介入導致合同無法履行，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證原件及復印件，確保房屋產權清晰，無權屬糾紛。說明：用于證明房屋所有權，確保交易安全。2.房源信息確認書要求：由出賣方填寫房源基本信息，買受人簽字確認房源信息真實有效。說明：用于確認房源信息，避免信息不實導致的糾紛。3.交易價格確認書要求：由甲、乙雙方簽字確認房屋交易價格。說明：用于明確交易價格，避免后續(xù)價格爭議。4.傭金支付協(xié)議要求：明確傭金比例、支付時間、支付方式等。說明：用于規(guī)范傭金支付，確保中介權益。5.風險防范承諾書要求：甲、乙雙方簽字確認風險防范承諾。說明：用于明確雙方責任，降低交易風險。6.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方提供的服務內容、質量要求、責任范圍等。說明：用于規(guī)范第三方服務，確保交易順利進行。7.合同變更協(xié)議要求：甲、乙雙方簽字確認合同變更內容。說明：用于處理合同履行過程中的變更事宜。8.合同終止協(xié)議要求：甲、乙雙方簽字確認合同終止原因及處理方式。說明：用于處理合同終止事宜，明確各方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供虛假房源信息。責任認定：向買受人支付相當于交易價格_____%的違約金。示例：出賣方未提供房屋，導致買受人無法入住，應支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款或單方面解除合同。責任認定：向出賣人支付相當于交易價格_____%的違約金；向中介支付相當于傭金_____%的違約金。示例：買受人未按約定支付房款，導致交易失敗，應支付違約金。3.中介方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務或泄露保密信息。責任認定：向買賣雙方支付相當于傭金_____%的違約金；泄露保密信息，承擔相應的法律責任。示例：中介方未按約定提供服務，導致交易失敗，應支付違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或造成損失。責任認定：根據(jù)第三方責任限額，承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按約定提供房屋檢測服務，導致檢測結果不準確，應承擔相應責任。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，造成對方損失。責任認定：根據(jù)實際情況，由違約方承擔相應的賠償責任。示例：甲、乙雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，導致交易延遲，應協(xié)商解決并承擔相應責任。全文完。2024版二手房傭金傭金支付方式與風險防范承諾書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同適用范圍2.傭金支付方式2.1傭金比例2.2傭金支付時間2.3傭金支付方式2.4傭金支付條件3.傭金收取3.1傭金收取主體3.2傭金收取流程3.3傭金收取憑證4.傭金退還4.1傭金退還條件4.2傭金退還流程4.3傭金退還時間5.風險防范承諾5.1交易風險防范5.2合同風險防范5.3交易過程風險防范5.4交易雙方責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容11.合同簽訂11.1合同簽訂主體11.2合同簽訂時間11.3合同簽訂地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效標志13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定14.1合同保密14.2合同通知14.3合同履行14.4合同解除條件14.5合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂目的1.1本合同簽訂目的在于明確買賣雙方及中介機構在二手房交易過程中的傭金支付方式、風險防范措施，以及雙方的權利義務，確保交易順利進行。第二條合同適用范圍2.1本合同適用于在中華人民共和國境內發(fā)生的二手房買賣交易，中介機構為買賣雙方提供交易服務。第三條傭金支付方式3.1傭金支付比例：中介機構應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，根據(jù)交易金額的百分比確定傭金比例。3.2傭金支付時間：傭金支付時間為交易完成后，買賣雙方辦理過戶手續(xù)并取得房屋產權證后七個工作日內。3.3傭金支付方式：傭金支付方式為銀行轉賬，買賣雙方應將傭金匯入中介機構指定賬戶。3.4傭金支付條件：傭金支付條件為交易雙方辦理完過戶手續(xù)，房屋產權證過戶至買方名下，且買方已支付全部房款。第四條傭金收取4.1傭金收取主體：傭金由中介機構統(tǒng)一收取。4.2傭金收取流程：中介機構應在交易過程中，根據(jù)雙方約定和實際服務內容，及時與買賣雙方溝通，確保傭金收取的透明度。4.3傭金收取憑證：中介機構應向買賣雙方出具傭金收據(jù)，作為傭金收取的憑證。第五條傭金退還5.1傭金退還條件：如因不可抗力或政策調整導致交易，中介機構應退還部分或全部傭金。5.2傭金退還流程：在交易的情況下，中介機構應在收到退還申請后七個工作日內，將傭金退還至原支付賬戶。5.3傭金退還時間：傭金退還時間為收到退還申請后七個工作日內。第六條風險防范承諾6.1交易風險防范：中介機構應協(xié)助買賣雙方進行交易風險防范，包括但不限于產權風險、資金風險、政策風險等。6.2合同風險防范：中介機構應確保合同內容合法、完整，并協(xié)助買賣雙方在合同簽訂前進行合同審查。6.3交易過程風險防范：中介機構應全程監(jiān)督交易過程，確保交易雙方履行合同義務，避免糾紛發(fā)生。6.4交易雙方責任：交易雙方應按照合同約定履行各自義務，如因一方違約導致交易，違約方應承擔相應責任。第七條違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付傭金、未履行合同約定義務、違反合同保密條款等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可共同選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。8.3爭議解決程序：提交仲裁的，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請書、相關證據(jù)材料及仲裁費用。第九條合同解除9.1.1一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，并承擔相應的法律責任。第十一部分：合同附件11.1合同附件清單：11.1.1房屋買賣合同11.1.2房屋產權證明11.1.3付款憑證11.1.4其他與本合同相關的文件11.2合同附件內容：合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同簽訂12.1合同簽訂主體：本合同由買賣雙方、中介機構授權代表簽字（或蓋章）。12.2合同簽訂時間：本合同簽訂時間為____年____月____日。12.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____市____區(qū)____地址。第十三部分：合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效標志：雙方簽字（或蓋章）的合同副本各一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四部分：其他約定14.1合同保密：雙方對本合同內容及交易信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同通知：任何一方通知對方的事項，應以書面形式進行，并自送達對方之日起生效。14.3合同履行：雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，確保合同的全面、適當履行。14.4合同解除條件：如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。14.5合同終止條件：本合同終止條件除本合同第十條所述外，還包括因一方喪失民事行為能力或被宣告破產等原因導致合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在二手房交易過程中，為交易雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、金融服務機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應在買賣雙方同意的情況下進行，且第三方介入的事項應在本合同中明確約定。2.2第三方介入前，買賣雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，因故意或重大過失造成交易雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質、范圍和復雜程度等因素確定，并在第三方協(xié)議中明確。3.3第三方責任限額不得超過本合同約定交易金額的_____%。第四條第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)知識和經驗，獨立判斷并執(zhí)行其職責。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的專業(yè)服務的真實性和有效性。4.3第三方應保守交易秘密，不得泄露交易雙方的信息。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與買賣雙方之間的關系由第三方協(xié)議約定，與本合同無關。5.2第三方與中介機構之間的關系由中介協(xié)議約定，與本合同無關。5.3第三方與買賣雙方、中介機構之間的責任劃分如下：5.3.1第三方對其提供的專業(yè)服務負責；5.3.2買賣雙方對交易過程中的風險負責；5.3.3中介機構對交易過程中的中介服務負責。第六條第三方介入的程序6.1買賣雙方需書面通知中介機構，并說明需要第三方介入的事項。6.2中介機構應在接到通知后____個工作日內，協(xié)助買賣雙方與第三方聯(lián)系并達成一致。6.3第三方介入后，買賣雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，買賣雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知中介機構。7.2中介機構應在收到變更通知后____個工作日內，確認合同變更的效力。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入產生的費用由買賣雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定分擔。8.2買賣雙方應在本合同中約定第三方介入費用的支付方式和時間。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入后，交易無法繼續(xù)進行，買賣雙方應與第三方協(xié)商終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，買賣雙方應根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行其合同義務。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交房時間、違約責任等內容。說明：此附件為交易的核心文件，應詳細明確雙方的權利義務。2.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件。說明：此附件用于證明房屋產權的合法性，確保交易安全。3.付款憑證詳細要求：包括房款支付憑證、稅費支付憑證等。說明：此附件用于證明房款及稅費已支付，是交易完成的證明。4.交易雙方身份證明詳細要求：提供買賣雙方的身份證明文件，如身份證、戶口本等。說明：此附件用于核實交易雙方的身份信息，確保交易真實有效。5.房屋評估報告詳細要求：由評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：此附件用于確定房屋交易價格，保障交易雙方利益。6.交易雙方簽字確認的協(xié)議詳細要求：包括補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：此附件用于記錄交易過程中的任何變更或補充條款。7.交易雙方授權委托書詳細要求：如一方無法親自參與交易，需提供授權委托書。說明：此附件用于證明授權方的授權行為，確保交易合法有效。8.中介服務協(xié)議詳細要求：中介機構與買賣雙方簽訂的服務協(xié)議。說明：此附件用于明確中介機構的服務內容、收費標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買賣雙方未按時支付房款。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應向守約方支付____%的違約金。示例說明：若買方未在約定時間內支付房款，應向賣方支付相當于房款____%的違約金。2.違約行為：買賣雙方未按時辦理過戶手續(xù)。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔因未按時過戶造成的損失，包括但不限于過戶費用、貸款利息等。示例說明：若賣方未在約定時間內辦理過戶手續(xù)，應向買方賠償因過戶延誤造成的損失。3.違約行為：中介機構未按約定提供中介服務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，中介機構應承擔因未提供中介服務造成的損失。示例說明：若中介機構未在約定時間內完成交易，應向買賣雙方賠償相應的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：根據(jù)第三方協(xié)議約定，第三方應承擔因未按約定履行職責造成的損失。示例說明：若評估機構提供的評估報告存在重大失誤，導致交易價格不公，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版二手房傭金傭金支付方式與風險防范承諾書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.二手房交易相關事項2.1房源信息2.2交易價格2.3交易稅費3.傭金支付方式3.1傭金金額3.2傭金支付比例3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式4.傭金支付流程4.1傭金收取人4.2傭金支付流程4.3傭金支付證明5.風險防范承諾5.1風險識別5.2風險評估5.3風險防范措施6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1合同附件一9.2合同附件二9.3合同附件三10.合同簽署及見證10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同見證人11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同解除及違約責任13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3違約責任14.其他約定事項14.1合同適用法律14.2合同爭議解決14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（受托方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.二手房交易相關事項2.1房源信息房源地址：[房源詳細地址]房源面積：[房源面積]房源結構：[房源結構]2.2交易價格交易總價：[交易總價]支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]2.3交易稅費稅費總額：[稅費總額]稅費支付方：[稅費支付方，如買方、賣方或雙方共同承擔]3.傭金支付方式3.1傭金金額傭金總額：[傭金總額]3.2傭金支付比例傭金比例：[傭金比例，如成交價的1%]3.3傭金支付時間支付時間：[傭金支付時間，如成交后15個工作日內]3.4傭金支付方式支付方式：[傭金支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.傭金支付流程4.1傭金收取人傭金收取人：[傭金收取人姓名及聯(lián)系方式]4.2傭金支付流程1.甲方與乙方簽訂本合同；2.乙方促成甲方與賣方達成二手房買賣合同；3.二手房買賣合同簽訂后，甲方支付傭金給乙方；4.乙方收到傭金后，向甲方出具傭金支付憑證。4.3傭金支付證明傭金支付證明：[傭金支付證明的形式，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]5.風險防范承諾5.1風險識別乙方承諾在合同簽訂前，對房源的真實性、合法性、權屬清晰性進行充分調查，確保房源信息真實、合法。5.2風險評估乙方承諾對二手房交易過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估，并采取相應措施降低風險。5.3風險防范措施1.乙方將嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易過程合法合規(guī)；2.乙方將協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保交易順利進行；3.乙方將監(jiān)督交易過程，確保交易雙方權益得到保障。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構：[爭議解決機構名稱，如仲裁委員會等]6.3爭議解決費用爭議解決費用：[爭議解決費用承擔方及金額]8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.二手房交易完成，甲方已按約定支付全部房款；2.雙方協(xié)商一致，同意解除本合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；4.本合同約定的其他終止條件。8.3合同終止程序1.雙方應按照合同約定終止合同；2.雙方應共同簽署合同終止協(xié)議書；3.雙方應相互確認合同終止后的債權債務關系。9.合同附件9.1合同附件一附件一：房源詳細信息9.2合同附件二附件二：二手房買賣合同9.3合同附件三附件三：傭金支付憑證10.合同簽署及見證10.1合同簽署時間本合同簽訂時間為[簽署日期]。10.2合同簽署地點本合同簽訂地點為[簽署地點]。10.3合同見證人見證人一：[見證人姓名]見證人二：[見證人姓名]11.合同變更11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同變更不影響合同效力；3.合同變更不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序1.雙方應簽署合同變更協(xié)議書；2.雙方應相互確認合同變更后的內容；3.合同變更協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更通知1.雙方應將合同變更協(xié)議書送達對方；2.合同變更協(xié)議書自送達之日起生效。12.合同附件12.1合同附件一附件一：合同變更協(xié)議書12.2合同附件二附件二：合同變更后的內容12.3合同附件三附件三：合同變更通知13.合同解除及違約責任13.1合同解除條件1.發(fā)生本合同約定的合同解除條件；2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序1.雙方應簽署合同解除協(xié)議書；2.雙方應相互確認合同解除后的債權債務關系；3.合同解除協(xié)議書自送達之日起生效。13.3違約責任1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計算方式及金額按合同約定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同爭議解決本合同爭議解決方式如前文所述。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸[合同簽訂地]人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、銀行、保險公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供評估服務、法律服務、財務審計、資金監(jiān)管、保險保障等。16.第三方介入的啟動與程序16.1第三方介入的啟動第三方介入的啟動需經甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方提出書面申請。16.2第三方介入的程序1.甲方或乙方向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和需求；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內容和范圍；3.雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關服務協(xié)議；4.第三方按照服務協(xié)議的規(guī)定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的設定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。17.2責任限額的調整1.第三方責任限額在合同有效期內可由甲乙雙方協(xié)商調整；2.調整后的責任限額應書面通知對方，并自通知之日起生效。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方1.第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，向甲方提供相應的服務；2.甲方應向第三方支付約定的服務費用；3.第三方在履行職責過程中，若造成甲方損失，應承擔相應的責任。18.2第三方與乙方1.第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，向乙方提供相應的服務；2.乙方應向第三方支付約定的服務費用；3.第三方在履行職責過程中，若造