2024版存量房買(mǎi)賣(mài)合同二手房裝修及家具設(shè)備清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房買(mǎi)賣(mài)合同二手房裝修及家具設(shè)備清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置及坐落2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬情況2.4房屋用途及限制3.裝修及家具設(shè)備清單3.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2家具設(shè)備品牌及型號(hào)3.3裝修及家具設(shè)備數(shù)量3.4裝修及家具設(shè)備價(jià)值4.裝修及家具設(shè)備交付時(shí)間4.1裝修完成時(shí)間4.2家具設(shè)備交付時(shí)間5.裝修及家具設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2家具設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程及方法6.裝修及家具設(shè)備費(fèi)用6.1裝修費(fèi)用總額6.2家具設(shè)備費(fèi)用總額6.3付款方式及時(shí)間7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行合同的條件7.2履行合同的時(shí)間7.3違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1裝修圖紙及預(yù)算11.2家具設(shè)備清單11.3其他相關(guān)文件12.合同其他約定12.1雙方同意的其他事項(xiàng)12.2特殊情況處理12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方全稱：__________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：__________1.1.3買(mǎi)方住所地：__________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方全稱：__________1.2.2賣(mài)方法定代表人：__________1.2.3賣(mài)方住所地：__________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1.1買(mǎi)方：電話__________，郵箱__________1.3.1.2賣(mài)方：電話__________，郵箱__________第二條房屋基本信息2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋具體地址：__________2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋權(quán)屬情況2.3.1房屋所有權(quán)人：__________2.3.2房屋權(quán)屬證書(shū)：__________2.3.3房屋是否存在抵押、查封等情況：__________2.4房屋用途及限制2.4.1房屋用途：__________2.4.2房屋用途限制：__________第三條裝修及家具設(shè)備清單3.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修項(xiàng)目：__________3.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________3.2家具設(shè)備品牌及型號(hào)3.2.1家具設(shè)備品牌：__________3.2.2家具設(shè)備型號(hào)：__________3.3裝修及家具設(shè)備數(shù)量3.3.1裝修數(shù)量：__________3.3.2家具設(shè)備數(shù)量：__________3.4裝修及家具設(shè)備價(jià)值3.4.1裝修費(fèi)用：__________3.4.2家具設(shè)備費(fèi)用：__________第四條裝修及家具設(shè)備交付時(shí)間4.1裝修完成時(shí)間4.1.1裝修工程開(kāi)始時(shí)間：__________4.1.2裝修工程結(jié)束時(shí)間：__________4.2家具設(shè)備交付時(shí)間4.2.1家具設(shè)備交付時(shí)間：__________第五條裝修及家具設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修工程應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2裝修工程應(yīng)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，如裂縫、漏水、脫落等現(xiàn)象。5.2家具設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1家具設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2家具設(shè)備應(yīng)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，如破損、變形等現(xiàn)象。5.3驗(yàn)收流程及方法5.3.1驗(yàn)收應(yīng)在裝修工程完成后，家具設(shè)備交付前進(jìn)行。5.3.2驗(yàn)收由雙方共同參與，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。第六條裝修及家具設(shè)備費(fèi)用6.1裝修費(fèi)用總額6.1.1裝修費(fèi)用總額：__________6.2家具設(shè)備費(fèi)用總額6.2.1家具設(shè)備費(fèi)用總額：__________6.3付款方式及時(shí)間6.3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付裝修費(fèi)用總額的__________作為預(yù)付款。6.3.2裝修工程完成后，買(mǎi)方應(yīng)在__________日內(nèi)支付裝修費(fèi)用總額的__________。6.3.3家具設(shè)備交付后，買(mǎi)方應(yīng)在__________日內(nèi)支付家具設(shè)備費(fèi)用總額的__________。第七條合同履行與違約責(zé)任7.1履行合同的條件7.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.1.2雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成裝修及家具設(shè)備交付。7.2履行合同的時(shí)間7.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的裝修及家具設(shè)備交付時(shí)間履行合同。7.3違約責(zé)任及賠償7.3.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________。7.3.3若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2.1向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.1.2.2向雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.2.2若雙方選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理爭(zhēng)議之日起__________個(gè)月內(nèi)作出裁決。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行。9.2合同解除條件9.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確變更或解除合同的具體內(nèi)容。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同依法解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互不影響對(duì)方的合法權(quán)益。第十一條合同附件11.1裝修圖紙及預(yù)算11.1.1本合同附件包括裝修圖紙及預(yù)算。11.1.2裝修圖紙及預(yù)算應(yīng)由賣(mài)方提供，買(mǎi)方審核確認(rèn)。11.2家具設(shè)備清單11.2.1本合同附件包括家具設(shè)備清單。11.2.2家具設(shè)備清單應(yīng)由賣(mài)方提供，買(mǎi)方審核確認(rèn)。11.3其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件包括其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同附件。第十二條合同其他約定12.1雙方同意的其他事項(xiàng)12.1.1雙方同意在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可協(xié)商解決。12.1.2雙方同意在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2特殊情況處理12.2.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3合同解釋權(quán)12.3.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸賣(mài)方所有。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為：__________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：__________13.3簽署人身份證明13.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同及合同附件，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方是指在買(mǎi)賣(mài)雙方之外，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介機(jī)構(gòu)：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等服務(wù)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。1.2.4監(jiān)理公司：對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、管理。第二條第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：2.1.1為確保合同履行的公正性和透明度。2.1.2提高合同履行的效率。2.1.3降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方同意引入第三方。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的公正、透明和高效。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露買(mǎi)賣(mài)雙方的信息。3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的__________%。4.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。4.2超出責(zé)任限額的損失，由買(mǎi)賣(mài)雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買(mǎi)方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方應(yīng)向買(mǎi)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。5.1.2買(mǎi)方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。5.1.3第三方應(yīng)尊重買(mǎi)方的合法權(quán)益，不得損害買(mǎi)方的利益。5.2第三方與賣(mài)方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方應(yīng)向賣(mài)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。5.2.2賣(mài)方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。5.2.3第三方應(yīng)尊重賣(mài)方的合法權(quán)益，不得損害賣(mài)方的利益。5.3第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保買(mǎi)賣(mài)雙方的利益得到保障。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：6.1.1買(mǎi)方或賣(mài)方可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。6.1.2雙方應(yīng)就第三方的類型、資質(zhì)和能力進(jìn)行協(xié)商。6.2第三方的選定：6.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方。6.2.2第三方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成選定。6.3第三方介入的協(xié)議：6.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.3.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由買(mǎi)方和賣(mài)方按照約定分?jǐn)偂?.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方介入的費(fèi)用。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：8.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。8.2第三方介入的解除：8.2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除第三方介入。8.2.2解除第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、房屋面積、房屋用途等詳細(xì)信息。1.2說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，復(fù)印件需加蓋公章。2.房屋測(cè)繪報(bào)告2.1要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。2.2說(shuō)明：房屋測(cè)繪報(bào)告是房屋面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)，需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。3.裝修圖紙及預(yù)算3.1要求：提供詳細(xì)的裝修圖紙及預(yù)算，包括裝修項(xiàng)目、材料、人工、費(fèi)用等。4.家具設(shè)備清單4.1要求：提供詳細(xì)的家具設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)值等。4.2說(shuō)明：家具設(shè)備清單是家具設(shè)備交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，需由賣(mài)方提供。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1要求：提供詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括裝修及家具設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)值等信息。5.2說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)裝修及家具設(shè)備是否符合合同約定的依據(jù)，需由買(mǎi)方和第三方共同簽署。6.付款憑證6.1要求：提供付款憑證，包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。6.2說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為的重要依據(jù)，需由買(mǎi)方和賣(mài)方共同保存。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.1要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。7.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需由雙方共同保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款：責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定房款支付時(shí)間為簽訂合同后30日內(nèi)，買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則視為違約。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定房屋交付時(shí)間為簽訂合同后60日內(nèi)，賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則視為違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告或測(cè)繪報(bào)告：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買(mǎi)方和賣(mài)方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定第三方在簽訂合同后30日內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，第三方未按時(shí)提供，則視為違約。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定雙方應(yīng)于每月5日前向?qū)Ψ街Ц段飿I(yè)管理費(fèi)，一方未按時(shí)支付，則視為違約。全文完。2024版存量房買(mǎi)賣(mài)合同二手房裝修及家具設(shè)備清單1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4雙方當(dāng)事人信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋規(guī)劃用途2.6房屋使用年限3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)4.二手房裝修及家具設(shè)備清單4.1裝修情況4.2家具設(shè)備清單4.3裝修及家具設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修及家具設(shè)備交付方式5.合同價(jià)格及支付方式5.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)5.2付款方式及時(shí)間5.3付款條件及違約責(zé)任6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同未盡事宜11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2裝修及家具設(shè)備清單11.3其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)12.1合同一式幾份12.2合同份數(shù)分配13.合同生效期限13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.合同簽署14.1買(mǎi)方簽署14.2賣(mài)方簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版存量房買(mǎi)賣(mài)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4雙方當(dāng)事人信息：1.4.1買(mǎi)方：_______（姓名/名稱）1.4.2賣(mài)方：_______（姓名/名稱）1.4.3聯(lián)系電話：_______1.4.4通訊地址：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：_______（具體地址）2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬證明：_______（房屋所有權(quán)證編號(hào)）2.5房屋規(guī)劃用途：_______2.6房屋使用年限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買(mǎi)方有權(quán)了解房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、用途等基本情況。3.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。3.1.3買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款。3.1.4買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式接收房屋。3.1.5買(mǎi)方在房屋交付后，應(yīng)按照法律規(guī)定或約定使用房屋。3.2賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供真實(shí)、完整的房屋信息。3.2.2賣(mài)方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2.3賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。3.2.4賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。3.2.5賣(mài)方在房屋交付后，應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條二手房裝修及家具設(shè)備清單4.1裝修情況：房屋裝修完畢，具體裝修項(xiàng)目如下：4.1.1墻面：_______4.1.2地面：_______4.1.3天花板：_______4.1.4窗戶：_______4.1.5門(mén)：_______4.2家具設(shè)備清單：具體家具設(shè)備如下：4.2.1沙發(fā)：_______4.2.2床：_______4.2.3衣柜：_______4.2.4洗漱臺(tái)：_______4.2.5廚房設(shè)備：_______4.3裝修及家具設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方共同確認(rèn)房屋裝修及家具設(shè)備符合合同約定，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。4.4裝修及家具設(shè)備交付方式：賣(mài)方在房屋交付時(shí)，一并交付裝修及家具設(shè)備。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：_______元人民幣。5.2付款方式及時(shí)間：5.2.1買(mǎi)方在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金_______元。5.2.2買(mǎi)方在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)_______元。5.3付款條件及違約責(zé)任：5.3.1買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。5.3.2賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。第六條合同簽訂與生效6.1合同簽訂：雙方當(dāng)事人在本合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同生效：本合同自_______年_______月_______日起生效。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，終止合同。7.2.2合同約定的終止條件成就。7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1賣(mài)方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元人民幣的違約金。8.1.2買(mǎi)方未按合同約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付_______元人民幣的違約金。8.1.3買(mǎi)方或賣(mài)方在房屋交付或過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息或文件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除違約責(zé)任。8.2.3如違約方未履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或采取其他補(bǔ)救措施。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方約定仲裁，應(yīng)向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。10.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、裝修及家具設(shè)備清單等。10.3合同未盡事宜10.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2裝修及家具設(shè)備清單11.3其他相關(guān)證明材料第十二條合同份數(shù)12.1合同一式_______份。12.2買(mǎi)方執(zhí)_______份，賣(mài)方執(zhí)_______份，其他相關(guān)方各執(zhí)_______份。第十三條合同生效期限13.1合同生效日期：_______年_______月_______日。13.2合同終止日期：_______年_______月_______日。第十四條合同簽署14.1買(mǎi)方簽署：_______（簽字或蓋章）14.2賣(mài)方簽署：_______（簽字或蓋章）14.3證人簽署（如有）：_______（簽字或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除買(mǎi)方、賣(mài)方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的情形2.1買(mǎi)方或賣(mài)方根據(jù)本合同的約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形，包括但不限于：2.1.1房屋評(píng)估2.1.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理2.1.3法律咨詢與代理2.1.4翻譯服務(wù)2.1.5其他雙方約定的需要第三方介入的情形第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方的最大責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。3.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，超出責(zé)任限額部分，由買(mǎi)方和賣(mài)方按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方提供必要的文件和信息，以完成其服務(wù)。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守買(mǎi)方和賣(mài)方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方介入的程序5.1買(mǎi)方和賣(mài)方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向買(mǎi)方和賣(mài)方提供相應(yīng)的服務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)與買(mǎi)方和賣(mài)方溝通，確保服務(wù)符合雙方的要求。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方之間的法律關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方之間發(fā)生爭(zhēng)議，不影響買(mǎi)方和賣(mài)方依據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)及時(shí)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后，買(mǎi)方和賣(mài)方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1若本合同中未明確規(guī)定第三方介入的情形和責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商補(bǔ)充相關(guān)條款。8.2任何一方違反本合同中關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可作為本合同的附件或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的印章。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，賣(mài)方有權(quán)處分該房屋。2.裝修及家具設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有裝修及家具設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：作為房屋交付時(shí)驗(yàn)收的依據(jù)，確保雙方對(duì)裝修及家具設(shè)備無(wú)爭(zhēng)議。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、個(gè)人所得稅等）的憑證。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已繳納完畢，不影響房屋過(guò)戶。5.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同，包括租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：了解房屋是否存在租賃關(guān)系，避免糾紛。6.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明維修基金已足額繳納。說(shuō)明：維修基金用于房屋的共同維修，保障房屋質(zhì)量。7.房屋裝修合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋裝修合同，包括裝修內(nèi)容、費(fèi)用、工期等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：了解房屋裝修情況，確保裝修質(zhì)量。8.法律咨詢意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師出具，對(duì)合同條款進(jìn)行法律咨詢，確保合同合法有效。說(shuō)明：為雙方提供法律保障，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元人民幣的違約金。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付日期前一日交付房屋，若賣(mài)方未在約定時(shí)間交付，則需支付買(mǎi)方每日_______元的違約金。2.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方每延遲一日，應(yīng)向賣(mài)方支付_______元人民幣的違約金。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款日期前一日支付房款，若買(mǎi)方未在約定時(shí)間支付，則需支付賣(mài)方每日_______元的違約金。3.違約行為：一方提供虛假信息或文件責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或文件的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：賣(mài)方在合同中提供虛假的房屋權(quán)屬證明，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方相應(yīng)的損失。4.違約行為：一方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：賣(mài)方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方相應(yīng)的損失。5.違約行為：一方未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：未按約定使用房屋的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：買(mǎi)方未按合同約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版存量房買(mǎi)賣(mài)合同二手房裝修及家具設(shè)備清單2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.裝修及家具設(shè)備清單3.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2家具設(shè)備品牌及型號(hào)3.3裝修及家具設(shè)備數(shù)量3.4裝修及家具設(shè)備價(jià)格4.交房標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2過(guò)戶手續(xù)辦理5.3需提供的材料及費(fèi)用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2逾期交房責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1違約金10.2合同生效10.3合同附件10.4通知方式及送達(dá)11.合同生效12.合同變更13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版存量房買(mǎi)賣(mài)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1出賣(mài)人：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______1.4.2買(mǎi)受人：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋裝修情況：_______3.裝修及家具設(shè)備清單3.1裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：_______3.2家具設(shè)備品牌及型號(hào)：_______3.3裝修及家具設(shè)備數(shù)量：_______3.4裝修及家具設(shè)備價(jià)格：_______4.交房標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收4.1交房時(shí)間：_______4.2交房條件：_______4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.4驗(yàn)收程序：_______5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：_______5.2過(guò)戶手續(xù)辦理：_______5.3需提供的材料及費(fèi)用：_______6.付款方式及期限6.1付款方式：_______6.2付款期限：_______6.3付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______6.4違約責(zé)任：_______7.違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任：_______7.2逾期交房責(zé)任：_______7.3違約賠償：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______9.合同解除9.1.1出賣(mài)人未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；9.1.2買(mǎi)受人未按約定支付房款；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)作出答復(fù)，逾期未答復(fù)視為接受解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)；9.3.3解除合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照法律規(guī)定或雙方約定承擔(dān)賠償責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1違約金：一方違約，應(yīng)向守約方支付_______作為違約金。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；10.3.2裝修及家具設(shè)備清單；10.3.3付款憑證；10.3.4其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。10.4.1直接送達(dá)；10.4.2傳真；10.4.3郵寄；10.4.4電子郵件；10.4.5其他雙方約定的方式。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除13.1本合同的解除，應(yīng)按照第九條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。14.合同終止14.1本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度，由雙方在合同中約定具體的責(zé)任限額。2.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償：若第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失，超過(guò)約定的責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1.1雙方同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入后的甲乙方額外條款4.1甲乙方權(quán)利：4.1.1對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；4.1.2對(duì)第三方違約行為提出異議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3在第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受影響。4.2甲乙方義務(wù)：4.2.1積極配合第三方履行職責(zé)；4.2.2向第三方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.3對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行保密。5.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方責(zé)任：5.1.1按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行；5.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.1.3對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方權(quán)利：5.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；5.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.3第三方義務(wù)：5.3.1保守合同秘密；5.3.2按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告；5.3.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)具備房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)；6.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、交房、過(guò)戶等手續(xù)；6.1.3中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用。6.2擔(dān)保方：6.2.1擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力；6.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；