2024年生態(tài)園區(qū)車庫(kù)租賃及生態(tài)保護(hù)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)園區(qū)車庫(kù)租賃及生態(tài)保護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車庫(kù)配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.生態(tài)保護(hù)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費(fèi)用6.車庫(kù)使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)6.4違約責(zé)任7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全設(shè)施7.3應(yīng)急預(yù)案7.4違約責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除與終止10.1解除情形10.2解除程序10.3終止情形10.4終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：車庫(kù)租賃協(xié)議12.2附件二：生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第二條租賃標(biāo)的2.1車庫(kù)位置：位于生態(tài)園區(qū)核心區(qū)域，緊鄰主要道路，交通便利。2.2車庫(kù)面積：共計(jì)500平方米，分為兩層，每層250平方米。2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為六級(jí)。2.4車庫(kù)配套設(shè)施：（1）一層設(shè)有入口大廳、安全出口、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)；（2）二層設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間、休息區(qū)、應(yīng)急照明系統(tǒng)；（3）車庫(kù)內(nèi)部設(shè)有消防水池、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)；（4）車庫(kù)外設(shè)有停車場(chǎng)、綠化帶、照明設(shè)施；（5）車庫(kù)內(nèi)部裝飾簡(jiǎn)潔大方，符合生態(tài)園區(qū)整體規(guī)劃。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：（1）租賃期滿前三個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商續(xù)約；（2）續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)三年；（3）續(xù)約條件與原合同一致。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10萬(wàn)元整，按季度支付；4.2支付時(shí)間：每季度首月10日前支付；4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；4.4違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金；（2）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條生態(tài)保護(hù)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容：（1）對(duì)車庫(kù)周邊綠化進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)；（2）對(duì)車庫(kù)內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)；（3）對(duì)車庫(kù)內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（4）對(duì)車庫(kù)內(nèi)部廢棄物進(jìn)行分類處理，實(shí)現(xiàn)資源化利用；（5）對(duì)車庫(kù)周邊環(huán)境進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理環(huán)境污染問(wèn)題；5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保法規(guī)；5.3服務(wù)期限：與租賃期限一致；5.4服務(wù)費(fèi)用：包含在租金中。第六條車庫(kù)使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限乙方及其員工車輛停放；6.2使用限制：（1）禁止停放超重、超長(zhǎng)、超寬車輛；（2）禁止停放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品；（3）禁止在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；6.3使用維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；6.4違約責(zé)任：（1）違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條安全管理7.1安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的整體安全管理，乙方負(fù)責(zé)車輛及個(gè)人安全；7.2安全設(shè)施：（1）車庫(kù)內(nèi)配備消防設(shè)施、滅火器、消防栓；（2）車庫(kù)外設(shè)置安全出口、應(yīng)急照明；（3）車庫(kù)內(nèi)安裝監(jiān)控?cái)z像頭，24小時(shí)不間斷監(jiān)控；7.3應(yīng)急預(yù)案：制定車庫(kù)火災(zāi)、盜竊等應(yīng)急預(yù)案，并定期演練；7.4違約責(zé)任：（1）違反安全管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)范圍：車庫(kù)建筑物本體、附屬設(shè)施、乙方車輛及第三方責(zé)任險(xiǎn)；8.2保險(xiǎn)責(zé)任：（1）因火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害造成的損失；（2）因意外事故、盜竊等原因造成的損失；（3）因他人故意行為造成的損失；8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，乙方根據(jù)實(shí)際情況可自愿投保；8.4保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反車庫(kù)使用規(guī)則，造成甲方損失；（3）乙方違反安全管理規(guī)定，造成甲方損失；（4）乙方未履行生態(tài)保護(hù)服務(wù)義務(wù)；（5）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；9.2違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反車庫(kù)使用規(guī)則，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反安全管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）乙方未履行生態(tài)保護(hù)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條合同解除與終止10.1解除情形：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，另一方提出解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.2解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；10.3終止情形：（1）合同到期；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.4終止程序：（1）合同到期或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（2）清算完畢后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定；11.3爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后六十日內(nèi)作出裁決。第十二條合同附件12.1附件一：車庫(kù)租賃協(xié)議；12.2附件二：生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議；12.3附件三：其他相關(guān)文件。第十三條合同生效13.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效；13.2生效日期：自合同簽字蓋章之日起生效；13.3生效程序：（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章；（3）合同生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；3.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；3.3第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定，享有知情權(quán)、調(diào)查權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整合同條款的建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）客觀、公正地履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.3第三方的責(zé)任：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，不負(fù)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，由甲乙雙方共同商定；（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的損失；（2）因第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的損失；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的要求和安排；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請(qǐng)的獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的要求和安排；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方共同聘請(qǐng)的獨(dú)立第三方，在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，共同履行合同；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況；7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車庫(kù)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，規(guī)定了生態(tài)保護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的詳細(xì)信息、介入目的、責(zé)權(quán)利、責(zé)任限額、介入程序等。說(shuō)明：本附件為合同的可選附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：車庫(kù)使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車庫(kù)的使用范圍、使用限制、使用維護(hù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的補(bǔ)充條款，用于明確車庫(kù)的使用規(guī)范。5.附件五：安全管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任、安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的補(bǔ)充條款，用于規(guī)范車庫(kù)的安全管理。6.附件六：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件為合同的補(bǔ)充條款，用于規(guī)定保險(xiǎn)的相關(guān)事宜。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件為合同的補(bǔ)充條款，用于規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑和方式。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本附件為合同的補(bǔ)充條款，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。違反車庫(kù)使用規(guī)則：乙方違反車庫(kù)使用規(guī)定，如違規(guī)停放車輛等。違反安全管理規(guī)定：乙方違反安全管理規(guī)定，如未及時(shí)報(bào)告安全隱患等。未履行生態(tài)保護(hù)服務(wù)義務(wù)：乙方未按照約定履行生態(tài)保護(hù)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。違反車庫(kù)使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能被要求整改或解除合同。違反安全管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能被要求整改或解除合同。未履行生態(tài)保護(hù)服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能被要求整改或解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例二：乙方違規(guī)停放一輛超寬車輛，造成車庫(kù)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并可能被要求整改或解除合同。示例三：乙方未及時(shí)報(bào)告安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能被要求整改或解除合同。示例四：乙方未按照約定履行生態(tài)保護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能被要求整改或解除合同。全文完。2024年生態(tài)園區(qū)車庫(kù)租賃及生態(tài)保護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及職務(wù)1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及職務(wù)1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物概述2.1車庫(kù)位置及面積2.2車庫(kù)配套設(shè)施及條件2.3車庫(kù)使用用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間4.2租金支付方式4.3押金繳納及退還5.使用責(zé)任及限制5.1使用范圍及方式5.2使用禁止事項(xiàng)5.3使用責(zé)任及賠償責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1車庫(kù)維修責(zé)任劃分6.2車庫(kù)保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3車庫(kù)維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.生態(tài)保護(hù)服務(wù)7.1生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方違約行為及責(zé)任8.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約處理方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)租賃合同13.2附件二：生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：2.租賃標(biāo)的物概述2.1車庫(kù)位置：位于生態(tài)園區(qū)內(nèi)，具體地址：省市區(qū)路號(hào)2.2車庫(kù)面積：共300平方米2.3車庫(kù)配套設(shè)施：包括照明、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等2.4車庫(kù)條件：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，適合車輛停放3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年3.2租金支付方式及金額：每月租金人民幣10,000元，每月底前支付3.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間：每月底前支付4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.3押金繳納及退還：租賃開始前，乙方需支付押金人民幣10,000元，合同期滿后無(wú)違約行為，甲方將押金全額退還乙方5.使用責(zé)任及限制5.1使用范圍及方式：乙方僅限于將車庫(kù)用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或儲(chǔ)存易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品5.2使用禁止事項(xiàng)：禁止在車庫(kù)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、損壞車庫(kù)設(shè)施等5.3使用責(zé)任及賠償責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)車庫(kù)內(nèi)車輛及物品的安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е萝噹?kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1車庫(kù)維修責(zé)任劃分：車庫(kù)日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，大修及設(shè)施更換由甲方負(fù)責(zé)6.2車庫(kù)保養(yǎng)責(zé)任劃分：乙方負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)車輛及物品的保養(yǎng)，保持車庫(kù)清潔衛(wèi)生6.3車庫(kù)維修及保養(yǎng)費(fèi)用：日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修及設(shè)施更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.生態(tài)保護(hù)服務(wù)7.1生態(tài)保護(hù)服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)生態(tài)園區(qū)內(nèi)的綠化、水質(zhì)保護(hù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)等工作7.2生態(tài)保護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用：生態(tài)保護(hù)服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需乙方額外支付8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方違約行為及責(zé)任：8.1.1甲方未按約定提供車庫(kù)或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。8.1.2乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%。8.1.3乙方違反使用限制，造成車庫(kù)設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金及賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。8.3違約處理方式：發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3甲方違反合同約定，乙方在合理期限內(nèi)未得到解決。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除或終止后的處理：9.3.1乙方應(yīng)將車庫(kù)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更程序：變更協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：車庫(kù)租賃合同13.2附件二：生態(tài)保護(hù)服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限16.1中介機(jī)構(gòu)：16.1.1職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對(duì)接服務(wù)，監(jiān)督合同履行情況。16.1.2權(quán)限：獲取甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)的信息，協(xié)調(diào)雙方溝通，提出合理化建議。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：16.2.1職責(zé)：對(duì)車庫(kù)價(jià)值、生態(tài)保護(hù)服務(wù)效果等進(jìn)行評(píng)估。16.2.2權(quán)限：進(jìn)入車庫(kù)進(jìn)行評(píng)估，獲取相關(guān)數(shù)據(jù)，出具評(píng)估報(bào)告。16.3咨詢機(jī)構(gòu)：16.3.1職責(zé)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.3.2權(quán)限：參與合同履行過(guò)程，提出咨詢意見，參與決策。16.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：16.4.1職責(zé)：監(jiān)督車庫(kù)建設(shè)及生態(tài)保護(hù)服務(wù)的質(zhì)量。16.4.2權(quán)限：對(duì)車庫(kù)建設(shè)及生態(tài)保護(hù)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，提出整改要求。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出：甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并書面通知對(duì)方。17.2第三方介入的選定：甲乙雙方共同選定第三方，或由其中一方提出，另一方同意。17.3第三方介入的合同：第三方介入時(shí)應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行設(shè)定。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)方式：18.2.1第三方責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)，如第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方對(duì)甲乙雙方共同的責(zé)任：第三方在介入甲乙雙方合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成