2024年度房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.保密信息范圍4.1保密信息定義4.2保密信息內(nèi)容5.保密義務5.1保密責任5.2保密措施5.3保密期限6.居間費用6.1費用金額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.居間服務成果7.1成果交付7.2成果驗收8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序12.其他約定12.1法律適用12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)交易居間服務中的保密義務，確保雙方在交易過程中所涉及到的保密信息不被泄露。2.2協(xié)議原則（1）保密性：甲乙雙方對在交易過程中獲取的對方保密信息負有保密義務。（2）合法性：甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保交易行為的合法性。（3）公平性：甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，應保持公平、誠信的原則。3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍（1）收集、整理房地產(chǎn)交易信息；（2）協(xié)助甲方尋找合適的交易對象；（3）提供房地產(chǎn)交易過程中的咨詢和建議。3.2居間服務方式（1）電話溝通；（2）電子郵件；（3）現(xiàn)場面談；（4）其他必要方式。3.3居間服務期限本協(xié)議的有效期為自雙方簽字之日起至2024年12月31日止。4.保密信息范圍4.1保密信息定義本協(xié)議中的“保密信息”是指甲乙雙方在交易過程中所獲取的對方涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等非公開信息。4.2保密信息內(nèi)容（1）甲方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等；（2）乙方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等；（3）雙方在交易過程中所涉及的客戶信息、交易價格、交易條件等；（4）其他甲乙雙方認為需要保密的信息。5.保密義務5.1保密責任甲乙雙方對在交易過程中獲取的對方保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密措施（1）設置保密條款，明確保密義務；（2）對員工進行保密培訓，提高保密意識；（3）對保密信息進行加密、脫密處理；（4）限制保密信息的訪問權(quán)限。5.3保密期限本協(xié)議終止后，甲乙雙方仍應遵守保密義務，直至所涉及的保密信息完全喪失商業(yè)價值。6.居間費用6.1費用金額（1）交易成功后，根據(jù)交易金額的[比例]向甲方收取居間費用；（2）未成交的情況下，甲方無需支付居間費用。6.2費用支付方式甲方應在交易成功后，按照約定的比例和支付方式向乙方支付居間費用。6.3費用支付時間甲方應在交易成功后[天數(shù)]內(nèi)支付居間費用。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息；（2）乙方未按照協(xié)議約定提供居間服務；（3）甲方未按照協(xié)議約定支付居間費用；（4）任何一方未按照協(xié)議約定履行其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為未履行義務部分金額的[比例]%；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔因其違約行為造成的實際損失；（4）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）一方違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議；（4）協(xié)議約定的其他終止條件。11.合同變更與解除11.1變更程序甲乙雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式確認。11.2解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應以書面形式通知對方；（2）一方違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。12.其他約定12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2不可抗力（1）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（2）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本協(xié)議于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，職務：[職務]乙方代表：[乙方代表姓名]，職務：[職務]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方定義第三方是指在房地產(chǎn)交易過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責。17.第三方介入后的責任劃分17.1第三方責任（1）按照合作協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務；（2）對在服務過程中知悉的保密信息負有保密義務；（3）因自身原因?qū)е路帐』蛟斐杉滓译p方損失的，應承擔相應的責任。17.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以合作協(xié)議的約定為準；（2）第三方在為甲方提供服務時，對甲方負有保密義務，不得泄露甲方的保密信息；（3）第三方在為乙方提供服務時，對乙方負有保密義務，不得泄露乙方的保密信息。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本協(xié)議中的“責任限額”是指第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）責任限額為第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議中約定的金額；（2）如無約定，責任限額為本協(xié)議約定的居間費用總額的[比例]%。19.第三方介入的保密義務19.1保密義務第三方在介入房地產(chǎn)交易過程中，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。19.2保密期限第三方的保密義務自介入交易之日起至交易結(jié)束后[年數(shù)]年止。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。21.第三方介入的合同變更與解除21.1變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對合作協(xié)議進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式確認。21.2解除程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合作協(xié)議，應以書面形式通知對方；（2）一方違約，守約方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方公司簡介要求：提供甲方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等證明文件，以及公司簡介、歷史沿革、主要業(yè)務等。2.乙方公司簡介要求：提供乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等證明文件，以及公司簡介、歷史沿革、主要業(yè)務等。3.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、保密條款、責任劃分等。4.居間服務清單要求：詳細列出乙方提供的居間服務內(nèi)容，包括服務時間、服務方式、服務成果等。5.保密信息清單要求：詳細列出甲乙雙方認為需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.居間費用支付憑證要求：提供甲方支付居間費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等憑證。7.爭議解決相關文件要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。8.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的任何變更協(xié)議。9.合同解除協(xié)議要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的任何解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按照協(xié)議約定履行保密義務，泄露對方保密信息；（2）未按照協(xié)議約定提供居間服務；（3）未按照協(xié)議約定支付居間費用；（4）未按照協(xié)議約定履行其他義務。2.責任認定標準（1）違約金：根據(jù)違約行為所造成損失的程度，按未履行義務部分金額的[比例]%計算；（2）賠償損失：違約方應承擔因違約行為給守約方造成的實際損失；（3）解除合同：違約方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約示例說明（1）示例一：乙方未按照協(xié)議約定提供居間服務，導致甲方損失5萬元，乙方應支付違約金5萬元；（2）示例二：甲方未按照協(xié)議約定支付居間費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及實際損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1協(xié)議簽訂方名稱1.2協(xié)議簽訂方地址1.3協(xié)議簽訂方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.4協(xié)議簽訂方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.保密內(nèi)容3.1保密信息的定義3.2保密信息的范圍3.3保密信息的處理4.保密義務4.1保密義務主體4.2保密義務內(nèi)容4.3保密義務期限5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.保密信息使用6.1保密信息的使用目的6.2保密信息的使用范圍6.3保密信息的使用方式7.保密信息的披露7.1披露情形7.2披露程序7.3披露責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：保密信息清單10.2附件二：保密信息使用清單11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律13.合同份數(shù)13.1本合同共份，雙方各執(zhí)份14.簽字蓋章14.1協(xié)議簽訂方法定代表人或授權(quán)代表簽字14.2協(xié)議簽訂方公章14.3協(xié)議簽訂日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1協(xié)議簽訂方名稱甲方：________有限公司乙方：________個人1.2協(xié)議簽訂方地址甲方地址：________省________市________區(qū)________街道________號乙方地址：________省________市________區(qū)________街道________號1.3協(xié)議簽訂方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方代表：________乙方代表：________1.4協(xié)議簽訂方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易居間服務過程中所涉及的保密信息，確保雙方在信息保密方面的權(quán)利義務，維護雙方的合法權(quán)益。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國反不正當競爭法》等相關法律法規(guī)制定。3.保密內(nèi)容3.1保密信息的定義保密信息是指甲乙雙方在房地產(chǎn)交易居間服務過程中，涉及到的下列信息：（1）甲乙雙方的真實身份信息；（2）房地產(chǎn)項目的具體信息，包括但不限于項目名稱、位置、面積、價格、業(yè)主聯(lián)系方式等；（3）交易過程中的談判記錄、報價、成交價等；（4）甲乙雙方的其他商業(yè)秘密。3.2保密信息的范圍保密信息的范圍包括但不限于上述定義中的所有內(nèi)容。3.3保密信息的處理保密信息應采取保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密義務4.1保密義務主體甲乙雙方均為保密義務主體，應嚴格遵守本協(xié)議的保密義務。4.2保密義務內(nèi)容（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）不得利用保密信息從事違法活動；（3）不得將保密信息用于除房地產(chǎn)交易居間服務以外的其他用途；（4）在保密義務終止后，仍應繼續(xù)承擔保密義務。4.3保密義務期限本協(xié)議的保密義務期限自協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)交易居間服務結(jié)束之日止。5.違約責任5.1違約情形（1）未按照本協(xié)議約定保密；（2）泄露保密信息給第三方；（3）利用保密信息從事違法活動；（4）違反本協(xié)議的其他保密義務。5.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。5.3違約賠償違約方賠償守約方的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。6.保密信息使用6.1保密信息的使用目的保密信息的使用目的僅限于房地產(chǎn)交易居間服務。6.2保密信息的使用范圍保密信息的使用范圍僅限于甲乙雙方在房地產(chǎn)交易居間服務過程中。6.3保密信息的使用方式保密信息的使用方式應確保不泄露給第三方，并采取必要的保密措施。8.爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________省________市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________省________市仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進行審理，并作出仲裁裁決。仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本協(xié)議自________年________月________日生效。9.3合同終止條件（1）房地產(chǎn)交易居間服務完成；（2）本協(xié)議約定的保密信息保密期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。9.4合同終止日期本協(xié)議的終止日期根據(jù)上述終止條件確定。10.合同附件10.1附件一：保密信息清單附件一列明了本協(xié)議中涉及的保密信息內(nèi)容，包括但不限于甲乙雙方的個人信息、房地產(chǎn)項目的具體信息、交易過程中的談判記錄等。10.2附件二：保密信息使用清單附件二列明了保密信息的使用目的、范圍和使用方式。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同份數(shù)本合同共____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.簽字蓋章14.1協(xié)議簽訂方法定代表人或授權(quán)代表簽字甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________14.2協(xié)議簽訂方公章甲方公章：________乙方公章：________14.3協(xié)議簽訂日期甲方簽訂日期：________年________月________日乙方簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易居間服務過程中所需的專業(yè)服務，包括但不限于信息查詢、評估、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙雙方應事先協(xié)商一致，決定引入第三方提供所需服務，并明確第三方的職責和權(quán)限。16.2引入方式（1）由甲乙雙方共同推薦；（2）由甲乙任何一方推薦，并經(jīng)另一方同意；（3）通過公開招標或其他合法方式選定。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務；（2）第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方的義務（1）第三方應按照約定的服務內(nèi)容和時間節(jié)點完成服務；（2）第三方應提供完整、真實的報告或評估結(jié)果；（3）第三方應配合甲乙雙方完成相關手續(xù)和文件的準備。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本協(xié)議中的“責任限額”是指第三方因履行本協(xié)議所承擔的責任，對其違約行為所應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額計算（1）第三方因違反本協(xié)議所應承擔的責任限額，按照其提供服務時的市場收費標準計算；（2）如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額不受上述計算方式限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方的選擇和引入負有連帶責任；（2）第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；（3）第三方因違反本協(xié)議導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務；（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。20.第三方介入的變更與終止20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責、服務內(nèi)容和期限。20.2終止（1）如第三方無法履行或違反本協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；（2）如第三方因不可抗力無法履行服務，甲乙雙方可協(xié)商決定是否終止其介入；（3）如本協(xié)議終止，第三方介入也相應終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細要求：列明本協(xié)議中涉及的保密信息內(nèi)容，包括但不限于甲乙雙方的個人信息、房地產(chǎn)項目的具體信息、交易過程中的談判記錄等。說明：保密信息清單應詳細到具體信息點，便于雙方識別和執(zhí)行保密義務。2.附件二：保密信息使用清單詳細要求：列明保密信息的使用目的、范圍和使用方式。說明：保密信息使用清單應明確使用目的和范圍，確保保密信息的合理使用。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細說明第三方提供服務的類型、內(nèi)容、期限、費用等。說明：第三方服務協(xié)議應作為本合同的補充，明確第三方服務的具體條款。4.附件四：爭議解決機制詳細要求：詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決機制附件應包含爭議解決的具體步驟和規(guī)則，確保爭議得到及時有效解決。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：報告合同履行過程中的重要事項、進度、結(jié)果等。說明：合同履行情況報告應定期提交，以便雙方了解合同的執(zhí)行情況。6.附件六：違約責任證明詳細要求：證明違約行為發(fā)生的事實、違約方、違約后果等。說明：違約責任證明應詳細記錄違約行為，為違約責任認定提供依據(jù)。7.附件七：保密信息泄露報告詳細要求：報告保密信息泄露的事實、泄露方、泄露后果等。說明：保密信息泄露報告應立即提交，以便采取補救措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按照約定保密信息；未經(jīng)對方同意泄露保密信息；故意或重大過失導致保密信息泄露；違反合同約定，未履行合同義務；未經(jīng)對方同意，擅自變更第三方服務內(nèi)容；故意或重大過失導致第三方服務出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任；違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接損失和間接損失；違約方應承擔因其違約行為給第三方造成的損失。3.違約責任示例說明：示例一：乙方泄露甲方保密信息，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應承擔相應的賠償責任。示例二：第三方因重大過失導致服務出現(xiàn)失誤，造成甲方損失，第三方應承擔賠償責任。示例三：甲方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔違約責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2協(xié)議標的物1.3居間服務內(nèi)容1.4居間服務費用及支付方式1.5保密內(nèi)容1.6保密期限1.7違約責任1.8爭議解決1.9其他約定1.10通知送達1.11合同生效1.12合同解除1.13合同變更1.14合同附件1.15合同簽署第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.1.1甲方名稱：__________1.1.1.2甲方住所：__________1.1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.1.2.1乙方名稱：__________1.1.2.2乙方住所：__________1.1.2.3乙方法定代表人：__________1.1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________1.2協(xié)議標的物1.2.1標的物名稱：__________1.2.2標的物坐落：__________1.2.3標的物權(quán)屬情況：__________1.2.4標的物面積：__________1.3居間服務內(nèi)容1.3.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易居間服務，包括但不限于：1.3.1.1為甲方尋找潛在的房地產(chǎn)買家；1.3.1.2協(xié)助甲方與潛在買家進行談判；1.3.1.3協(xié)助甲方完成交易手續(xù)；1.3.1.4提供房地產(chǎn)交易相關的咨詢服務。1.4居間服務費用及支付方式1.4.1居間服務費用為交易總額的_________%；1.4.2居間服務費用支付方式：__________；1.4.3甲方應在完成交易后__________日內(nèi)向乙方支付居間服務費用。1.5保密內(nèi)容1.5.1.1協(xié)議內(nèi)容及附件；1.5.1.2交易標的物的相關信息；1.5.1.3交易雙方的商業(yè)秘密；1.5.1.4任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。1.6保密期限1.6.1本協(xié)議簽訂后，保密期限為__________年。1.7違約責任1.7.1若甲方違反本協(xié)議保密條款，應向乙方支付違約金__________元；1.7.2若乙方違反本協(xié)議居間服務條款，應向甲方支付違約金__________元；1.7.3若任何一方違反本協(xié)議其他條款，應承擔相應的法律責任。1.8爭議解決1.8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；1.8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。1.9其他約定1.9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；1.9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10通知送達1.10.1除非另有約定，任何一方通知對方應采用書面形式，通過__________方式送達。1.11合同生效1.11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同解除1.12.1.1對方嚴重違反本協(xié)議；1.12.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。1.13合同變更1.13.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。1.14合同附件1.14.1本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。1.15合同簽署1.15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1通知送達8.1.1.1通過快遞郵寄，以寄達日期為準；8.1.1.2通過電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功確認的日期為準；8.1.1.3通過傳真發(fā)送，以傳真發(fā)送成功確認的日期為準；8.1.1.4通過專人遞送，以遞送人簽名確認的日期為準。8.2合同生效8.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同解除8.3.1.1對方嚴重違反本協(xié)議；8.3.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；8.3.1.3雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。8.4合同變更8.4.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.5合同附件8.5.1.1房地產(chǎn)交易居間服務合同；8.5.1.2交易標的物的權(quán)屬證明文件；8.5.1.3其他雙方認為需要作為附件的材料。8.6合同簽署8.6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7爭議解決8.7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.8違約責任8.8.1若甲方違反本協(xié)議保密條款，應向乙方支付違約金__________元；8.8.2若乙方違反本協(xié)議居間服務條款，應向甲方支付違約金__________元；8.8.3若任何一方違反本協(xié)議其他條款，應承擔相應的法律責任。8.9不可抗力8.9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；8.9.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；8.9.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。8.10終止條款8.10.1本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議即告終止。8.11法律適用8.11.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.12爭議解決8.12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟。8.13合同份數(shù)8.13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.14生效日期8.14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、經(jīng)紀機構(gòu)等。1.2第三方的介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。1.2.2第三方的介入應有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。1.3第三方的職責1.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。1.3.2第三方的職責包括但不限于：1.3.2.1提供專業(yè)評估、鑒定、法律咨詢等服務；1.3.2.2協(xié)助甲乙雙方進行合同履行中的溝通和協(xié)調(diào)；1.3.2.3對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解或仲裁。1.4第三方的權(quán)利1.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關資料和信息。1.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。1.5第三方的義務1.5.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。1.5.2第三方應按照約定的期限和質(zhì)量要求完成工作。1.5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應及時通知甲乙雙方。1.6第三方的責任限額1.6.1第三方對本合同項下的違約責任，其責任限額為__________元。1.6.2第三方的責任限額包括但不限于：1.6.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；1.6.2.2第三方在履行職責過程中發(fā)生的錯誤或遺漏；1.6.2.3第三方違反保密義務造成的損失。1.7第三方的責任承擔1.7.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。1.7.2第三方的賠償責任應由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。1.8第三方的更換1.8.1如甲乙雙方認為第三方不再適合繼續(xù)履行職責，可以書面通知第三方更換。1.8.2第三方更換后，其權(quán)利和義務由新第三方繼承。1.9第三方的介入費用1.9.1第三方的介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。1.9.2第三方的介入費用包括但不限于：1.9.2.1第三方的服務費用；1.9.2.2第三方的交通、住宿等合理費用。1.10第三方的獨立性1.10.1第三方在介入本合同過程中，應保持獨立性，不受甲乙任何一方的影響。1.11第三方的退出1.11.1第三方在合同履行完畢或因其他原因退出時，應向甲乙雙方提供書面報告。1.12第三方的法律地位1.12.1第三方在介入本合同過程中，不成為合同的一方當事人，其法律地位僅限于提供專業(yè)服務。1.13第三方的責任劃分1.13.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的專業(yè)服務，對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責任不承擔責任。1.14第三方的責任限制1.14.1第三方的責任限制按照本合同“1.6第三方的責任限額”執(zhí)行。1.15第三方的介入期限1.15.1第三方的介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但最長不得超過__________個月。1.16第三方的合同解除1.16.1在第三方介入期間，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，書面通知第三方解除其介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議雙方的基本信息、協(xié)議標的物、居間服務內(nèi)容、保密內(nèi)容、保密期限、違約責任、爭議解決、其他約定、通知送達、合同生效、合同解除、合同變更、合同附件、合同簽署。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務。2.房地產(chǎn)交易居間服務合同詳細要求：服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、支付方式、違約責任、爭議解決、合同解除、合同變更、合同附件、合同簽署。說明：本附件為居間服務的主要內(nèi)容，明確了乙方的服務范圍和雙方的權(quán)利義務。3.交易標的物權(quán)屬證明文件詳細要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明交易標的物權(quán)屬的文件。說明：本附件用于證明交易標的物的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬爭議。4.評估報告詳細要求：對交易標的物進行評估，包括但不限于市場價值、折舊情況等。5.鑒定報告詳細要求：對交易標的物進行專業(yè)鑒定，包括但不限于質(zhì)量、數(shù)量等。說明：本附件用于確認交易標的物的實際情況，確保交易雙方權(quán)益。6.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同的法律效力、履行風險等進行評估。說明：本附件用于保障合同的法律效力，降低交易風險。7.交易雙方的身份證明文件詳細要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明交易雙方身份的文件。說明：本附件用于確認交易雙方的合法身份，確保交易安全。8.通知送達證明文件詳細要求：證明通知已送達對方的文件，如快遞單、郵件記錄等。說明：本附件用于證明通知的送達，確保雙方對通知內(nèi)容的知曉。說明二：違約行為及責任認定：1.保密違約責任認定標準：泄露或使用對方商業(yè)秘密。示例說明：若甲方泄露乙方提供的交易標的物信息，導致乙方利益受損，甲方應承擔違約責任。2.居間服務違約責任認定標準：乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定標準。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)找到合適的買家，導致甲方利益受損，乙方應承擔違約責任。3.支付違約責任認定標準：未按約定支付費用或支付金額不足。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付居間服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。4.通知違約責任認定標準：未按約定及時通知對方。示例說明：若甲方未在發(fā)現(xiàn)交易標的物權(quán)屬問題后及時通知乙方，導致乙方利益受損，甲方應承擔違約責任。5.不可抗力違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行。示例說明：若因地震導致交易標的物損毀，甲乙雙方均無需承擔違約責任。6.合同解除違約責任認定標準：未經(jīng)對方同意擅自解除合同。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，甲方應承擔違約責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.保密事項3.1保密信息范圍3.2保密信息處理4.保密義務4.1甲方保密義務4.2乙方保密義務5.違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任6.保密期限6.1保密期限起始6.2保密期限結(jié)束7.保密信息的用途7.1甲方用途7.2乙方用途8.保密信息的保密措施8.1甲方保密措施8.2乙方保密措施9.保密信息的披露9.1甲方披露9.2乙方披露10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“保密信息”是指甲方或乙方在合同履行過程中知悉的，涉及甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息或其他需要保密的信息。1.2術(shù)語解釋“甲方”指在房地產(chǎn)交易中提供居間服務的乙方；“乙方”指在房地產(chǎn)交易中尋求居間服務的甲方；“房地產(chǎn)交易”指房地產(chǎn)買賣、租賃等交易活動；“居間服務”指乙方作為中介人，為甲方提供房地產(chǎn)交易信息、咨詢、撮合等服務的活動。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________3.保密事項3.1保密信息范圍乙方在房地產(chǎn)交易過程中提供的房源信息、客戶信息、交易價格、交易條件等；甲方在房地產(chǎn)交易過程中提供的房源信息、客戶信息、交易價格、交易條件等；雙方在房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等信息。3.2保密信息處理雙方應對保密信息采取合理措施，確保其不被泄露、篡改或破壞。4.保密義務4.1甲方保密義務甲方應遵守本合同的保密條款，對知悉的乙方保密信息負有保密義務。4.2乙方保密義務乙方應遵守本合同的保密條款，對知悉的甲方保密信息負有保密義務。5.違約責任5.1甲方違約責任若甲方違反保密義務，導致乙方保密信息泄露，甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責任若乙方違反保密義務，導致甲方保密信息泄露，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。6.保密期限6.1保密期限起始本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起開始計算。6.2保密期限結(jié)束本合同約定的保密期限至房地產(chǎn)交易完成或雙方另有約定的期限結(jié)束。7.保密信息的用途7.1甲方用途甲方僅將保密信息用于房地產(chǎn)交易的居間服務，不得用于其他目的。7.2乙方用途乙方僅將保密信息用于房地產(chǎn)交易的咨詢、撮合等服務，不得用于其他目的。8.保密信息的保密措施8.1甲方保密措施對知悉保密信息的員工進行保密教育，確保其知曉保密義務；對涉及保密信息的文件和電子數(shù)據(jù)采取加密、限制訪問等措施；對知悉保密信息的第三方，要求其簽署保密協(xié)議，并采取必要的保密措施。8.2乙方保密措施對知悉保密信息的員工進行保密教育，確保其知曉保密義務；對涉及保密信息的文件和電子數(shù)據(jù)采取加密、限制訪問等措施；對知悉保密信息的第三方，要求其簽署保密協(xié)議，并采取必要的保密措施。9.保密信息的披露9.1甲方披露法律、法規(guī)或行政機構(gòu)要求披露；乙方同意披露；為了保護甲方合法權(quán)益，在法律允許的范圍內(nèi)披露。9.2乙方披露法律、法規(guī)或行政機構(gòu)要求披露；甲方同意披露；為了保護乙方合法權(quán)益，在法律允許的范圍內(nèi)披露。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)_______仲裁委員會；_______仲裁委員會。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除；一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除；法律、法規(guī)或行政機構(gòu)要求解除。12.2合同解除程序解除合同的一方應提前____天書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。13.合同變更13.1合同變更程序合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于保密信息范圍、保密期限、保密措施等。14.其他約定14.1通知方式送達至對方指定的地址；通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在房地產(chǎn)交易過程中提供相關服務或參與交易的其他主體，包括但不限于評估機構(gòu)、金融機構(gòu)、律師事務所、測繪機構(gòu)等。15.2第三方介入16.第三方責任與義務16.1第三方責任第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助交易完成過程中，應遵循相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，承擔相應的責任。16.2第三方義務第三方應遵守本合同的保密條款，對知悉的保密信息負有保密義務。第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效，不得有誤導或欺詐行為。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的“責任限額”是指第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助交易完成過程中，因自身過錯導致的損失，甲方和乙方各自承擔的責任上限。17.2責任限額約定第三方的責任限額為____萬元人民幣。若第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理、透明原則，根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、過錯程度等因素確定。18.2責任劃分具體規(guī)定若第三方在提供評估服務過程中出現(xiàn)評估結(jié)果錯誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。若第三方在協(xié)助交易完成過程中，因未履行合理注意義務導致交易失敗，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方責任免除19.1免責情形不可抗力事件導致的損失；因甲方或乙方提供的信息不真實、不準確導致的損失；因法律法規(guī)變更導致的損失。19.2免責條款在免責情形下，第三方不承擔賠償責任。20.第三方責任追究20.1追究程序甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應立即書面通知第三方，要求其糾正。若第三方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正違約行為，甲方或乙方有權(quán)采取法律手段追究其責任。20.2追究方式甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方變更與退出21.1變更程序若甲乙雙方需要變更第三方，應書面通知第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。21.2退出程序若第三方在合同履行期間需要退出，應提前____天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關交接工作。22.第三方協(xié)議效力第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明甲方合法經(jīng)營的身份。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：清晰、完整，加蓋公章。說明：證明乙方合法經(jīng)營的身份。3.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：證明第三方參與交易，并明確各方的權(quán)利義務。4.保密協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：明確各方的保密義務和責任。5.房地產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：證明房地產(chǎn)交易的合法性和有效性。6.房地產(chǎn)評估報告要求：清晰、完整，加蓋評估機構(gòu)公章。說明：提供房地產(chǎn)價值評估結(jié)果。7.房地產(chǎn)測繪報告要求：清晰、完整，加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：提供房地產(chǎn)測繪結(jié)果。8.交易款項支付憑證要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明交易款項已支付。9.交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務機關公章。說明：證明交易稅費已繳納。10.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、準確的房源信息；乙方未按約定提供真實、準確的客戶信息；第三方未按約定提供專業(yè)、準確的服務；任何一方泄露保密信息；任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的計算標準：實際損失與預期利益損失中較高者。3.違約責任示例：甲方未按約定提供真實房源信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。乙方未按約定提供真實客戶信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致交易失敗，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1協(xié)議簽訂雙方名稱1.2協(xié)議簽訂雙方地址1.3協(xié)議簽訂雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂目的和依據(jù)2.1協(xié)議簽訂目的2.2協(xié)議簽訂依據(jù)3.居間保密內(nèi)容3.1房地產(chǎn)交易信息3.2雙方交易意向3.3交易價格3.4交易條款3.5交易相關文件4.保密期限4.1保密期限起止時間4.2保密期限延長的條件和程序5.保密義務5.1保密范圍5.2保密措施5.3違約責任6.居間服務費用6.1居間服務費用金額6.2居間服務費用支付方式6.3居間服務費用支付時間7.居間服務期限7.1居間服務期限起止時間7.2居間服務期限延長條件和程序8.居間服務內(nèi)容8.1信息搜集與提供8.2交易洽談與促成8.3交易文件起草與審核9.居間服務成果9.1成交確認9.2居間服務費支付確認10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1協(xié)議簽訂雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司1.1.2房地產(chǎn)買賣雙方1.2協(xié)議簽訂雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司地址：[具體地址]1.2.2房地產(chǎn)買賣雙方地址：[具體地址]1.3協(xié)議簽訂雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系人：[姓名]1.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.3房地產(chǎn)買賣雙方聯(lián)系人：[姓名]1.3.4房地產(chǎn)買賣雙方聯(lián)系電話：[電話號碼]2.協(xié)議簽訂目的和依據(jù)2.1協(xié)議簽訂目的2.1.1明確房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為房地產(chǎn)買賣雙方提供居間服務2.1.2保護雙方交易信息保密2.1.3規(guī)范房地產(chǎn)交易流程2.2協(xié)議簽訂依據(jù)2.2.1相關法律法規(guī)2.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)規(guī)范3.居間保密內(nèi)容3.1房地產(chǎn)交易信息3.1.1房地產(chǎn)的權(quán)屬信息3.1.2房地產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.1.3房地產(chǎn)的交易價格、付款方式等信息3.2雙方交易意向3.2.1買方購買房地產(chǎn)的意向3.2.2賣方出售房地產(chǎn)的意向3.3交易價格3.3.1房地產(chǎn)的交易價格3.3.2交易價格的具體構(gòu)成3.4交易條款3.4.1房地產(chǎn)交易的付款條件3.4.2房地產(chǎn)交易的交付條件3.4.3房地產(chǎn)交易的違約責任3.5交易相關文件3.5.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.5.2房地產(chǎn)買賣合同3.5.3其他與交易相關的文件4.保密期限4.1保密期限起止時間4.1.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成之日起[具體年數(shù)]年4.2保密期限延長的條件和程序4.2.1若交易未能在保密期限內(nèi)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，保密期限可延長4.2.2延長期限的協(xié)商程序5.保密義務5.1保密范圍5.1.1本協(xié)議第3條所列保密內(nèi)容5.2保密措施5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露5.2.2房地產(chǎn)買賣雙方應妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露5.3違約責任5.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任6.居間服務費用6.1居間服務費用金額6.1.1居間服務費用為交易價格的[具體比例]%，即[具體金額]6.2居間服務費用支付方式6.2.1居間服務費用在交易完成后支付6.3居間服務費用支付時間6.3.1居間服務費用應在交易完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付7.居間服務期限7.1居間服務期限起止時間7.1.1居間服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成之日止7.2居間服務期限延長條件和程序7.2.1若交易未能在原居間服務期限內(nèi)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，居間服務期限可延長7.2.2延長期限的協(xié)商程序8.居間服務內(nèi)容8.1信息搜集與提供8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司負責搜集房地產(chǎn)買賣雙方提供的房地產(chǎn)信息8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司負責向買賣雙方提供對方的基本信息和交易意向8.2交易洽談與促成8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司負責協(xié)調(diào)買賣雙方進行交易洽談8.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司負責協(xié)助雙方達成交易協(xié)議8.3交易文件起草與審核8.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司負責起草房地產(chǎn)買賣合同等相關文件8.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司負責審核交易文件，確保其符合法律法規(guī)要求9.居間服務成果9.1成交確認9.1.1交易雙方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同9.1.2交易雙方支付居間服務費用9.2居間服務費支付確認9.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司出具居間服務費收據(jù)9.2.2交易雙方確認居間服務費用已支付10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務10.1.2任何一方未按約定履行居間服務義務10.1.3任何一方未按約定支付居間服務費用10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失10.2.2違約責任的具體計算方式10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償應以現(xiàn)金形式支付10.3.2違約賠償?shù)闹Ц稌r間11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，提交[具體仲裁委員會]仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[具體仲裁委員會名稱]11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應在收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)提交書面仲裁申請11.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起[具體天數(shù)]內(nèi)組成仲裁庭12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2收到通知的一方應在[具體天數(shù)]日內(nèi)給予答復12.3合同解除后的處理12.3.2解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方有效送達13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事務13.3.2合同終止后，雙方應相互退還已收款項14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力的認定標準14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式進行14.2.2通知的送達地址14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件清單14.3.2附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1評估機構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3投資顧問1.2.4金融機構(gòu)1.2.5政府機關或相關部門2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助交易2.1.2法律法規(guī)或交易性質(zhì)要求必須由第三方介入2.1.3因交易復雜性或風險性，甲乙雙方認為需要第三方提供專業(yè)意見或保障3.第三方責任限額3.1.1第三方介入的必要性3.1.2第三方提供服務的性質(zhì)和范圍3.1.3第三方提供服務可能產(chǎn)生的風險和損失3.2第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確約定。4.第三方責任界定4.1第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔甲乙雙方交易本身的直接責任。4.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應承擔相應的賠償責任，但不超過合同約定的責任限額。5.第三方權(quán)利和義務5.1第三方的權(quán)利：5.1.1收取約定的服務費用5.1.2在其職責范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)5.1.3在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助5.2第三方的義務：5.2.1按約定提供專業(yè)、高效的服務5.2.2對甲乙雙方的信息保密5.2.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的服務提供者，不屬于甲乙雙方的任何一方。6.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得利用其在甲乙雙方交易中的地位謀取不正當利益。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應將第三方介入的事項通知對方。7.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。7.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。8.第三方變更與退出8.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方。8.2第三方在合同約定的服務期限屆滿或提前退出時，應提前通知甲乙雙方。8.3第三方退出后，甲乙雙方應妥善處理相關事務，確保交易的順利進行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交付條件、違約責任等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：本附件為交易雙方正式的買賣合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件詳細要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書的清晰復印件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬，是交易合法性的重要依據(jù)。3.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明相關稅費已繳納。說明：本附件用于證明交易稅費已繳納，是交易合法性的重要依據(jù)。4.居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含居間服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密義務等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為居間服務協(xié)議，明確了居間服務的相關事宜。5.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密內(nèi)容、保密期限、保密義務等條款，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為保密協(xié)議，明確了甲乙雙方在交易過程中的保密義務。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密義務等條款，并經(jīng)第三方簽字蓋章。說明：本附件為第三方服務協(xié)議，明確了第三方提供服務的相關事宜。7.其他相關文件詳細要求：提供與交易相關的其他文件，如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明：本附件包含與交易相關的其他文件，用于證明交易的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.保密違約責任認定標準：泄露協(xié)議約定的保密信息。示例說明：若甲乙任何一方泄露了對方提供的房地產(chǎn)交易信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.居間服務違約責任認定標準：未按約定履行居間服務義務。示例說明：若房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未在約定時間內(nèi)完成交易促成，或未提供準確的信息，應承擔違約責任，退還居間服務費用。3.交易價格違約責任認定標準：未按約定的交易價格成交。示例說明：若交易價格與協(xié)議約定的價格不符，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。4.交易文件違約責任認定標準：交易文件不符合法律法規(guī)要求或協(xié)議約定。示例說明：若交易文件存在重大錯誤或遺漏，導致交易無法進行，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。5.付款違約責任認定標準：未按約定時間或方式付款。示例說明：若買方未按約定時間支付房款，應承擔違約責任，支付違約金。6.交付違約責任認定標準：未按約定時間或條件交付房地產(chǎn)。示例說明：若賣方未按約定時間或條件交付房地產(chǎn)，應承擔違約責任，支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易居間保密協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的適用范圍2.1房地產(chǎn)交易居間2.2保密義務2.3保密信息3.保密信息的內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項目的詳細信息3.2房地產(chǎn)交易的價格3.3房地產(chǎn)交易的條款3.4房地產(chǎn)交易的其他敏感信息4.保密義務4.1保密承諾4.2保密措施4.3違反保密義務的責任5.保密信息的保密期限5.1保密期限5.2保密期限的延長6.保密信息的披露6.1披露的情形6.2披露的程序6.3披露的責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同的生效和終止11.1合同的生效11.2合同的終止12.合同的修改和補充12.1修改和補充的程序12.2修改和補充的效力13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序14.其他14.1通知14.2爭議的管轄法院14.3合同的簽訂和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1"房地產(chǎn)交易居間"是指一方作為居間人，為促成房地產(chǎn)買賣、租賃或其他交易活動，提供信息、聯(lián)系、介紹、協(xié)調(diào)等中介服務的行為。1.1.2"保密信息"是指在本協(xié)議項下，一方知悉的對方提供的，屬于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密或其他非公開的信息。1.1.3"保密義務"是指在本協(xié)議有效期內(nèi)，各方對保密信息的保密責任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本條所述的含義。1.2.2如果本協(xié)議中對同一術(shù)語或定義有多個解釋，則以一個解釋為準。2.協(xié)議的適用范圍2.1房地產(chǎn)交易居間2.1.1本協(xié)議適用于2024年度內(nèi)所有房地產(chǎn)交易居間活動。2.1.2本協(xié)議不適用于2024年度以外的房地產(chǎn)交易居間活動。2.2保密義務2.2.1各方在本協(xié)議項下對保密信息的保密義務，自保密信息知悉之日起至保密信息不再構(gòu)成保密信息的日期為止。2.3保密信息2.3.1本協(xié)議項下的保密信息包括但不限于：2.3.1.1房地產(chǎn)項目的地理位置、規(guī)劃、設計、建設進度等信息；2.3.1.2房地產(chǎn)交易的價格、付款方式、交易條款等信息；2.3.1.3房地產(chǎn)交易的其他敏感信息，如客戶信息、交易對手信息等。3.保密信息的內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項目的詳細信息3.1.1房地產(chǎn)項目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建設工程規(guī)劃許可證等；3.1.2房地產(chǎn)項目的建設進度、工程質(zhì)量、配套設施等信息；3.1.3房地產(chǎn)項目的價格體系、銷售政策等信息。3.2房地產(chǎn)交易的價格3.2.1房地產(chǎn)交易的實際成交價格；3.2.2房地產(chǎn)交易的預期價格或估價。3.3房地產(chǎn)交易的條款3.3.1房地產(chǎn)交易的付款方式、付款期限；3.3.2房地產(chǎn)交易的交付方式、交付時間；3.3.3房地產(chǎn)交易的其他相關條款。3.4房地產(chǎn)交易的其他敏感信息3.4.1房地產(chǎn)交易的客戶信息；3.4.2房地產(chǎn)交易的交易對手信息；3.4.3房地產(chǎn)交易的其他非公開信息。4.保密義務4.1保密承諾4.1.1各方對本協(xié)議項下的保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密措施4.2.1各方應采取一切合理措施，防止保密信息的泄露、丟失或不當使用。4.3違反保密義務的責任4.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.保密信息的保密期限5.1保密期限5.1.1本協(xié)議項下的保密信息自保密信息知悉之日起，至保密信息不再構(gòu)成保密信息的日期為止。5.2保密期限的延長5.2.1如雙方另有約定的，保密期限可予以延長。6.保密信息的披露6.1披露的情形6.1.1經(jīng)對方書面同意的披露；6.1.2法律、法規(guī)要求披露；6.1.3為維護自身合法權(quán)益而披露。6.2披露的程序6.2.1披露前應通知對方，并取得對方的書面同意；6.2.2披露內(nèi)容應限于必要的范圍。6.3披露的責任6.3.1如一方未經(jīng)對方書面同意擅自披露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1各方在本協(xié)議項下提供的信息、數(shù)據(jù)、技術(shù)等，其知識產(chǎn)權(quán)歸提供方所有；7.1.2本協(xié)議不改變各方已有的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。8.違約責任8.1違約行為的認定8.1.1一方違反本協(xié)議的任何條款，均構(gòu)成違約行為。8.1.2違約行為包括但不限于泄露保密信息、未按時履行義務、違反保密期限等。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。