2024年度在建地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在建地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2上下文解釋2.合同雙方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1項(xiàng)目概述3.2股權(quán)比例4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1計(jì)算方式4.2付款方式5.股權(quán)交割5.1交割時(shí)間5.2交割地點(diǎn)5.3交割手續(xù)6.付款條件與期限6.1付款條件6.2付款期限6.3違約責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶手續(xù)8.負(fù)債承擔(dān)8.1被轉(zhuǎn)讓方負(fù)債8.2受讓方責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用限制10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指在本合同中將其擁有的在建地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。1.1.2“受讓方”指在本合同中接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的在建地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)的當(dāng)事人。1.1.4“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商一致，由受讓方支付給股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額。1.1.5“交割”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件、資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。1.2上下文解釋1.2.1本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1名稱：____________________2.1.2注冊(cè)地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2股權(quán)受讓方2.2.1名稱：____________________2.2.2注冊(cè)地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：____________________3.1.2項(xiàng)目地址：____________________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.1.4項(xiàng)目進(jìn)度：____________________3.2股權(quán)比例3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所持在建地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)比例為：____________________3.2.2股權(quán)受讓方將獲得在建地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)比例為：____________________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1計(jì)算方式4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)在建地產(chǎn)項(xiàng)目的凈資產(chǎn)、市場(chǎng)價(jià)值等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定為：____________________元。4.2付款方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的：____________________%，即：____________________元。4.2.2剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元，受讓方應(yīng)在：____________________前支付完畢。5.股權(quán)交割5.1交割時(shí)間5.1.1股權(quán)交割時(shí)間為：____________________。5.2交割地點(diǎn)5.2.1股權(quán)交割地點(diǎn)為：____________________。5.3交割手續(xù)5.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。6.付款條件與期限6.1付款條件（1）合同雙方已完成股權(quán)交割手續(xù)；（2）受讓方已收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）受讓方已履行合同約定的其他付款條件。6.2付款期限6.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后：____________________日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的：____________________%，即：____________________元。6.2.2剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________元，受讓方應(yīng)在：____________________前支付完畢。6.3違約責(zé)任6.3.1如受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的：____________________%。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.1.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為：____________________。7.2過(guò)戶費(fèi)用7.2.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3過(guò)戶手續(xù)7.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。8.負(fù)債承擔(dān)8.1被轉(zhuǎn)讓方負(fù)債8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證，截至本合同簽訂之日，在建地產(chǎn)項(xiàng)目所涉及的任何債務(wù)、責(zé)任和義務(wù)均由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供一份詳細(xì)的債務(wù)清單，包括但不限于貸款、合同義務(wù)、稅務(wù)義務(wù)等。8.2受讓方責(zé)任8.2.1受讓方在受讓股權(quán)后，對(duì)于在建地產(chǎn)項(xiàng)目的歷史債務(wù)和未來(lái)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2.2受讓方應(yīng)在股權(quán)交割后：____________________日內(nèi)對(duì)在建地產(chǎn)項(xiàng)目的債務(wù)進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)清理責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1在建地產(chǎn)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，均歸股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所有。9.1.2受讓方在受讓股權(quán)后，獲得在建地產(chǎn)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)，但不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2使用限制9.2.1受讓方在使用在建地產(chǎn)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得損害股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。9.2.2受讓方在使用在建地產(chǎn)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、在建地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至：____________________。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜全部完成；（2）合同約定的終止條件成立；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除12.3.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照法定程序進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）在建地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單；（3）債務(wù)清單；（4）保密協(xié)議；（5）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定職責(zé)的行為。15.2第三方介入范圍（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估與定價(jià)；（2）合同條款的審核與解釋；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割的監(jiān)督；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理的咨詢；（5）法律文件的起草與審核。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的專業(yè)服務(wù)與合同履行相關(guān)。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入程序如下：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同選定第三方；（2）第三方與股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，按時(shí)提交工作成果。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與第三方18.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與第三方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；18.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2受讓方與第三方18.2.1受讓方與第三方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定；18.2.2受讓方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)18.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和監(jiān)管政策；18.3.2第三方應(yīng)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供必要的報(bào)告和資料。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行；19.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)造成的全部損失。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.本合同修正條款21.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方服務(wù)協(xié)議不一致，以本合同為準(zhǔn)；21.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價(jià)格、交割時(shí)間、付款方式等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.在建地產(chǎn)項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：列明在建地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：此附件用于確保受讓方在股權(quán)交割前充分了解項(xiàng)目情況。3.債務(wù)清單詳細(xì)要求：列明在建地產(chǎn)項(xiàng)目的歷史債務(wù)、未付費(fèi)用、稅務(wù)義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)前需承擔(dān)的債務(wù)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方及第三方對(duì)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的在建地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.法律文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同起草、審核、修改等過(guò)程中的法律文件。說(shuō)明：此附件用于確保合同的法律效力，以及雙方權(quán)益的保護(hù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。8.合同履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、通知、函件等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。違約方未按合同約定時(shí)間完成股權(quán)交割。違約方泄露或不當(dāng)使用保密信息。違約方未按合同約定履行債務(wù)清理責(zé)任。違約方未按合同約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分的：____________________%。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：如違約方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的：____________________%。示例二：如違約方泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，包括但不限于律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)等。全文完。2024年度在建地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2地方政府政策規(guī)定1.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范2.合同主體2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地址4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割5.1交割時(shí)間5.2交割地點(diǎn)5.3交割方式6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.2交易手續(xù)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款條件8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益8.1股權(quán)受讓方權(quán)益8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后義務(wù)9.1股權(quán)受讓方義務(wù)9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告13.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)1.1國(guó)家法律法規(guī)1.2《中華人民共和國(guó)公司法》1.3《中華人民共和國(guó)合同法》1.4《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.5《中華人民共和國(guó)土地管理法》1.6《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為的通知》1.7地方政府相關(guān)政策規(guī)定1.8相關(guān)行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：甲方2.2股權(quán)受讓方：乙方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：甲方將其持有的在在建地產(chǎn)項(xiàng)目的X%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣Y元整，具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1項(xiàng)目名稱：Z在建地產(chǎn)項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)4.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米4.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度：已完成%，預(yù)計(jì)X年X月完成整體建設(shè)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割5.1交割時(shí)間：乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后X個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成股權(quán)交割手續(xù)。5.2交割地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)5.3交割方式：雙方簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.2交易手續(xù)費(fèi)：按交易額的X%向相關(guān)機(jī)構(gòu)支付交易手續(xù)費(fèi)，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定，按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偂?.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付7.1付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。7.2付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至甲方指定賬戶。7.3付款條件：乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款前，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，并取得甲方出具的收款確認(rèn)函。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)益8.1股權(quán)受讓方權(quán)益8.1.1乙方獲得甲方持有的在在建地產(chǎn)項(xiàng)目Z的X%股權(quán)，享有相應(yīng)比例的分紅權(quán)、表決權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等。8.1.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，并按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的比例分享項(xiàng)目收益。8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)益8.2.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，仍保留對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，但不參與項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)管理。8.2.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)獲得項(xiàng)目分紅，具體分紅比例按股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定執(zhí)行。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后義務(wù)9.1股權(quán)受讓方義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司章程，按時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。9.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)中的相關(guān)費(fèi)用，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法、有效。9.2.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，將項(xiàng)目相關(guān)資料、合同、證件等完整移交給乙方。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付。10.1.2雙方完成股權(quán)交割手續(xù)，甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的實(shí)現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。12.1.2任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為X元。12.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告13.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的實(shí)現(xiàn)之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)本合同約定介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、見(jiàn)證交易過(guò)程、提供法律咨詢、進(jìn)行審計(jì)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性，以及甲乙雙方的具體需求。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的敏感信息。17.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏所引起的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的X%，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度另行約定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在股權(quán)關(guān)系或其他直接利益關(guān)系。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：第三方僅對(duì)項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)，不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確。20.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目資料和背景信息。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定分?jǐn)偂?1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方支付。22.第三方介入的變更與解除22.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方的退出23.1第三方完成約定的服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)向第三方出具完成服務(wù)的證明。23.2第三方在完成服務(wù)后，有權(quán)退出合同，并要求甲乙雙方支付已提供服務(wù)相應(yīng)的費(fèi)用。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間、交割地點(diǎn)等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.附件二：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含項(xiàng)目?jī)r(jià)值、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付的有效憑證。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割清單詳細(xì)要求：交割清單應(yīng)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括股權(quán)比例、交割時(shí)間、交割地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割的具體情況。5.附件五：項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。附件說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目的合法性，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合規(guī)性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其合法、公正地提供服務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.2乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的X%。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約導(dǎo)致的直接損失。3.2示例二：乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約導(dǎo)致的直接損失。3.3示例三：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失。全文完。2024年度在建地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目進(jìn)展情況5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效條件5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行期限6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算7.1結(jié)算方式7.2結(jié)算時(shí)間7.3結(jié)算條件8.股權(quán)變更登記8.1登記機(jī)關(guān)8.2登記手續(xù)8.3登記費(fèi)用9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)9.1股權(quán)受讓方的權(quán)利9.2股權(quán)受讓方的義務(wù)9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利9.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理10.1經(jīng)營(yíng)管理主體10.2經(jīng)營(yíng)管理方式10.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效范圍14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指在本合同中轉(zhuǎn)讓其持有的在建地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)的一方。（2）“股權(quán)受讓方”指在本合同中受讓在建地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)的一方。（3）“在建地產(chǎn)項(xiàng)目”指合同雙方約定的尚未竣工的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。（4）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在在建地產(chǎn)項(xiàng)目中所占的股權(quán)比例。（5）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的股權(quán)按約定的比例轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方所收取的金額。（6）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體實(shí)施方法，包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物資產(chǎn)折價(jià)等。1.2解釋（1）本合同中如有專用術(shù)語(yǔ)，其含義以本合同中的解釋為準(zhǔn)。（2）本合同中的解釋?xiě)?yīng)與相關(guān)法律法規(guī)相一致。2.合同雙方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方（1）名稱：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全稱]（2）住所：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方住所]（3）法定代表人：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2股權(quán)受讓方（1）名稱：[股權(quán)受讓方全稱]（2）住所：[股權(quán)受讓方住所]（3）法定代表人：[股權(quán)受讓方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系方式：[股權(quán)受讓方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方]同意將其持有的在建地產(chǎn)項(xiàng)目[具體股權(quán)比例]的股權(quán)，按本合同約定轉(zhuǎn)讓給[股權(quán)受讓方]。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于股權(quán)受讓方所支付的股權(quán)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)等。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式（1）股權(quán)受讓方應(yīng)以人民幣現(xiàn)金方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至股權(quán)轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。4.項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱[在建地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]4.2項(xiàng)目地點(diǎn)[在建地產(chǎn)項(xiàng)目具體地址]4.3項(xiàng)目規(guī)模[在建地產(chǎn)項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]4.4項(xiàng)目進(jìn)展情況[在建地產(chǎn)項(xiàng)目目前進(jìn)展階段，如：規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、施工階段等]5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例及價(jià)格；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式、時(shí)間及條件；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)；（4）股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決；（7）合同生效及終止。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的生效條件（1）本合同雙方簽字或蓋章；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的履行期限自股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日止。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付8.1支付方式（1）股權(quán)受讓方應(yīng)在簽署本合同后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付至股權(quán)轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。（2）支付方式為人民幣現(xiàn)金支付。8.2支付時(shí)間（1）股權(quán)受讓方應(yīng)于[具體日期]前完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付。（2）如因特殊情況導(dǎo)致支付時(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期付款協(xié)議。8.3支付條件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向股權(quán)受讓方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明等。（2）股權(quán)受讓方在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)對(duì)在建地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料進(jìn)行審查。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算9.1結(jié)算方式（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算以人民幣現(xiàn)金結(jié)算為準(zhǔn)。（2）結(jié)算過(guò)程中產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)、匯款手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由支付方承擔(dān)。9.2結(jié)算時(shí)間（1）股權(quán)受讓方應(yīng)在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算。（2）如因特殊情況導(dǎo)致結(jié)算時(shí)間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期結(jié)算協(xié)議。9.3結(jié)算條件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢且相關(guān)手續(xù)齊全。（2）雙方應(yīng)確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算金額無(wú)誤。10.股權(quán)變更登記10.1登記機(jī)關(guān)（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)應(yīng)在[具體地點(diǎn)]的工商行政管理部門(mén)辦理。（2）登記機(jī)關(guān)為[具體登記機(jī)關(guān)名稱]。10.2登記手續(xù)（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證、股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)材料。（2）股權(quán)受讓方應(yīng)配合股權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。10.3登記費(fèi)用（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記費(fèi)用由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。（2）登記費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)11.1股權(quán)受讓方的權(quán)利（1）享有在建地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）享有在建地產(chǎn)項(xiàng)目的收益權(quán)；（3）享有在建地產(chǎn)項(xiàng)目的決策權(quán)。11.2股權(quán)受讓方的義務(wù)（1）按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目相關(guān)管理規(guī)定；（3）承擔(dān)在建地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。11.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利（1）收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（2）在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有在建地產(chǎn)項(xiàng)目的分紅權(quán)。11.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）配合股權(quán)受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)；（2）向股權(quán)受讓方提供在建地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款義務(wù)；（2）任何一方未按本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記義務(wù)；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。（2）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。12.3違約金違約金在本合同約定的違約情形發(fā)生時(shí)，由違約方一次性支付。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決期限內(nèi)作出裁決。13.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交爭(zhēng)議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)組織聽(tīng)證，聽(tīng)取雙方陳述；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在聽(tīng)證結(jié)束后作出裁決。14.合同生效14.1生效條件（1）本合同雙方簽字或蓋章；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢；（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)辦理完畢。14.2生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)辦理完畢后，本合同正式生效。14.3生效范圍（1）本合同適用于股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方；（2）本合同適用于在建地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)管理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立法人或其他組織。（2）“中介方”是指專門(mén)從事中介服務(wù)的第三方，其職能包括但不限于協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。（3）“監(jiān)督方”是指負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況的第三方，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。（4）“執(zhí)行方”是指負(fù)責(zé)執(zhí)行合同中特定任務(wù)的第三方，如施工方、管理方等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同中明確列出。（2）第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，不得低于第三方可能因違約行為導(dǎo)致的最大潛在損失。（3）第三方責(zé)任限額的約定不得免除或限制甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)或本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.3第三方職責(zé)（1）中介方職責(zé)：a.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂；b.提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)，確保合同條款的合法性和合理性；c.協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更登記。（2）監(jiān)督方職責(zé)：a.監(jiān)督股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付過(guò)程，確保支付符合合同約定；b.監(jiān)督股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)的辦理，確保手續(xù)完備；c.定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督情況，提出改進(jìn)建議。（3）執(zhí)行方職責(zé)：a.按照合同約定，執(zhí)行在建地產(chǎn)項(xiàng)目的具體施工、管理任務(wù)；b.按時(shí)提交施工、管理報(bào)告，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；c.遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的