2024天津二手房買賣合同包含房屋裝修及拆除服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房買賣合同，包含房屋裝修及拆除服務(wù)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋所有權(quán)人3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利情況4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用年限6.裝修及拆除服務(wù)條款6.1裝修內(nèi)容6.2拆除內(nèi)容6.3裝修及拆除費(fèi)用6.4裝修及拆除期限6.5質(zhì)量保證7.房屋交付前相關(guān)費(fèi)用7.1房屋維修基金7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3水電煤氣費(fèi)8.房屋交付后相關(guān)費(fèi)用8.1房屋維修責(zé)任8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3水電煤氣費(fèi)9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3裝修及拆除服務(wù)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修及拆除服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系電話：____________________1.1.4買方住所地址：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.4賣方住所地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.2房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：____________________4.房屋交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：人民幣____________________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前____日內(nèi)支付；4.3付款時間：____________________5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：____________________5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；5.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3房屋權(quán)屬清晰，無糾紛；5.3房屋使用年限：____________________年6.裝修及拆除服務(wù)條款6.1裝修內(nèi)容：____________________6.2拆除內(nèi)容：____________________6.3裝修及拆除費(fèi)用：人民幣____________________元整6.4裝修及拆除期限：____________________6.5質(zhì)量保證：裝修及拆除工程的質(zhì)量保證期為____年，自房屋交付之日起計(jì)算。7.房屋交付前相關(guān)費(fèi)用7.1房屋維修基金：人民幣____________________元整，由買方支付；7.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣____________________元/月，由買方支付；7.3水電煤氣費(fèi)：____________________7.3.1水費(fèi)：人民幣____________________元/噸，由買方支付；7.3.2電費(fèi)：人民幣____________________元/度，由買方支付；7.3.3煤氣費(fèi)：人民幣____________________元/立方米，由買方支付。8.房屋交付后相關(guān)費(fèi)用8.1房屋維修責(zé)任8.1.1房屋交付后，因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，由買方負(fù)責(zé)維修；8.1.2房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由賣方負(fù)責(zé)維修；8.2物業(yè)管理費(fèi)8.2.1買方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)；8.2.2物業(yè)管理費(fèi)用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理；8.3水電煤氣費(fèi)8.3.1買方應(yīng)按照供水、供電、供氣部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納水費(fèi)、電費(fèi)和煤氣費(fèi)；8.3.2買方應(yīng)自行負(fù)責(zé)水電煤氣的開通和報裝手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%；9.1.2買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%；9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%；9.2.2賣方提供的房屋存在隱瞞瑕疵的，應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方損失；9.3裝修及拆除服務(wù)違約責(zé)任9.3.1裝修及拆除服務(wù)未按約定完成的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為裝修及拆除服務(wù)費(fèi)用的____%；9.3.2裝修及拆除服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)重新進(jìn)行裝修及拆除，直至符合約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至天津市仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為天津市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付首付款；11.1.2房屋交付條件滿足；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的房屋交付條件未滿足；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修及拆除服務(wù)方案12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人13.3.1買方代表簽字：____________________13.3.2賣方代表簽字：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過錯造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的____%；16.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方責(zé)任限額=本合同交易價格×第三方責(zé)任限額比例。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議；18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議；18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，不負(fù)賠償責(zé)任；18.3.3第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供必要的資料和信息；19.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方履行相關(guān)職責(zé)；19.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；19.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；19.5第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或房產(chǎn)管理部門公章，確保復(fù)印件與原件一致。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于核實(shí)房屋所有權(quán)人及房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.裝修及拆除服務(wù)方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出裝修及拆除項(xiàng)目的具體內(nèi)容、施工工藝、材料規(guī)格、工期安排等。說明：作為裝修及拆除服務(wù)的依據(jù)，用于確保裝修及拆除工作的順利進(jìn)行。3.房屋測繪報告要求：報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、布局等信息。說明：作為房屋面積及結(jié)構(gòu)的證明，用于核實(shí)房屋實(shí)際情況。4.房屋驗(yàn)收報告要求：報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，包含房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：作為房屋交付的依據(jù)，用于確保房屋交付時符合約定條件。5.付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：作為付款證明，用于核實(shí)付款情況。6.房屋維修基金繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含繳納金額、繳納時間、收款人信息等。說明：作為維修基金繳納證明，用于核實(shí)維修基金繳納情況。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含繳納金額、繳納時間、收款人信息等。說明：作為物業(yè)管理費(fèi)繳納證明，用于核實(shí)物業(yè)管理費(fèi)繳納情況。8.水電煤氣費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)包含繳納金額、繳納時間、收款人信息等。說明：作為水電煤氣費(fèi)繳納證明，用于核實(shí)費(fèi)用繳納情況。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：作為爭議解決依據(jù)，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為未按約定時間支付房款：違約金為逾期付款金額的____%。未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)：違約金為房屋交易價格的____%。2.賣方違約行為未按約定時間交付房屋：違約金為房屋交易價格的____%。提供的房屋存在隱瞞瑕疵：退還買方已支付的房款，并賠償買方損失。3.裝修及拆除服務(wù)違約行為裝修及拆除服務(wù)未按約定完成：違約金為裝修及拆除服務(wù)費(fèi)用的____%。裝修及拆除服務(wù)質(zhì)量不符合約定：重新進(jìn)行裝修及拆除，直至符合約定。4.第三方違約行為第三方違反合同約定或因自身過錯造成甲乙雙方損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高賠償限額為本合同交易價格的____%。示例說明：買方逾期支付房款：若買方逾期支付房款10萬元，則應(yīng)向賣方支付違約金1萬元（10萬元×10%）。賣方未按約定時間交付房屋：若賣方逾期交付房屋30天，則應(yīng)向買方支付違約金30萬元（房屋交易價格的____%）。全文完。2024天津二手房買賣合同，包含房屋裝修及拆除服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.裝修及拆除服務(wù)條款5.1裝修內(nèi)容5.2拆除內(nèi)容5.3裝修及拆除時間5.4裝修及拆除費(fèi)用5.5質(zhì)量保證6.房屋相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)6.2稅費(fèi)繳納7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房屋裝修及拆除服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2買方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋權(quán)屬證書：____________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積____________________平方米，結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋裝修情況：裝修風(fēng)格____________________，裝修完成時間：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，支付時間：____________________3.2.2尾款：人民幣____________________元整，支付時間：____________________3.3支付時間：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋外觀完好，無破損4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常4.2.3裝修及拆除服務(wù)符合約定要求4.3驗(yàn)收程序：4.3.1雙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告5.裝修及拆除服務(wù)條款5.1裝修內(nèi)容：5.1.1室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修5.1.2衛(wèi)生間、廚房設(shè)施安裝5.1.3水電安裝及改造5.2拆除內(nèi)容：5.2.1老舊裝修材料拆除5.2.2無效設(shè)施拆除5.3裝修及拆除時間：____________________5.4裝修及拆除費(fèi)用：人民幣____________________元整5.5質(zhì)量保證：5.5.1裝修及拆除工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.5.2裝修及拆除工程在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)6.房屋相關(guān)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)：6.1.1買方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)6.1.2賣方承擔(dān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)6.2稅費(fèi)繳納：6.2.1買方在房屋交付前繳納相關(guān)稅費(fèi)6.2.2賣方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移前繳納相關(guān)稅費(fèi)8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至天津市_____________人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至天津市_____________仲裁委員會仲裁解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成所有付款后，合同終止9.2.2合同約定的解除條件成就時，合同終止10.合同生效及修改10.1合同生效條件：10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.1.2合同簽訂后，買方支付首付款視為合同生效10.2合同修改：10.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書復(fù)印件、房屋裝修及拆除服務(wù)協(xié)議、其他相關(guān)文件12.合同附件清單12.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件12.2附件二：房屋裝修及拆除服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件（如：付款憑證、驗(yàn)收報告等）13.合同簽署13.1簽署時間：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：13.3.1賣方代表（簽字）：____________________13.3.2買方代表（簽字）：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____________________份，賣方執(zhí)____________________份，買方執(zhí)____________________份14.2合同保管：14.2.1本合同自雙方簽署之日起至合同終止后五年內(nèi)，由賣方負(fù)責(zé)保管14.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，如一方丟失，另一方應(yīng)予以補(bǔ)發(fā)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1在本合同履行過程中，如甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1.1評估機(jī)構(gòu)：評估價值誤差在±5%以內(nèi)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；超過5%的，由第三方按實(shí)際誤差比例承擔(dān)責(zé)任。15.3.1.2中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)過程中，因中介機(jī)構(gòu)過失導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)20%的責(zé)任。15.3.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在提供法律服務(wù)過程中，因律師過失導(dǎo)致合同無法履行，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)不超過律師服務(wù)費(fèi)20%的責(zé)任。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。16.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其工作符合法律規(guī)定。16.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3第三方與其他各方的劃分說明：16.3.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲、乙雙方，不受任何一方的影響。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲、乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方簽字確認(rèn)。17.第三方介入的程序17.1甲、乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體職責(zé)和范圍。17.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.3第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同中的義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照合同約定或市場行情承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停其工作。19.第三方介入的終止19.1如甲、乙雙方或第三方認(rèn)為沒有必要繼續(xù)第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至天津市_____________人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和完整性。2.房屋裝修及拆除服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明裝修及拆除服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為房屋交付時裝修及拆除服務(wù)的重要依據(jù)。3.付款憑證要求：提供首付款、尾款等支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：用于證明付款行為已實(shí)際發(fā)生。4.驗(yàn)收報告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。說明：作為房屋交付合格的重要憑證。5.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、物品的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：作為房屋交接的重要依據(jù)。6.房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明相關(guān)稅費(fèi)已依法繳納。7.不可抗力證明要求：提供證明發(fā)生不可抗力事件的官方文件或相關(guān)證明材料。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。買方未按約定時間支付房款。雙方未按約定完成房屋驗(yàn)收。第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。買方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。雙方未按約定完成房屋驗(yàn)收，導(dǎo)致合同無法履行的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：賣方應(yīng)于2024年6月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時間為2024年6月10日，賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。買方應(yīng)于2024年6月1日前支付首付款，但實(shí)際支付時間為2024年6月10日，買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。全文完。2024天津二手房買賣合同，包含房屋裝修及拆除服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋的基本情況2.1房屋的詳細(xì)地址2.2房屋的結(jié)構(gòu)2.3房屋的面積3.房屋的權(quán)屬3.1房屋的產(chǎn)權(quán)證號3.2房屋的產(chǎn)權(quán)人3.3房屋的產(chǎn)權(quán)情況4.買賣雙方的基本情況4.1買方的姓名或名稱4.2買方的聯(lián)系方式4.3賣方的姓名或名稱4.4賣方的聯(lián)系方式5.買賣合同的訂立5.1合同的訂立時間5.2合同的訂立地點(diǎn)5.3合同的訂立方式6.買賣合同的履行6.1買賣合同的履行時間6.2買賣合同的履行方式6.3買賣合同的履行地點(diǎn)7.房屋的交付7.1房屋交付的時間7.2房屋交付的方式7.3房屋交付的條件8.房屋的裝修及拆除服務(wù)條款8.1裝修及拆除服務(wù)的具體內(nèi)容8.2裝修及拆除服務(wù)的費(fèi)用8.3裝修及拆除服務(wù)的時間安排8.4裝修及拆除服務(wù)的責(zé)任劃分9.付款方式9.1付款的金額9.2付款的時間9.3付款的方式10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點(diǎn)11.3爭議解決的期限12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更與解除的程序13.合同的生效與終止13.1合同生效的時間13.2合同終止的條件13.3合同終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知方式14.3合同的保存與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024天津二手房買賣合同》。1.1.2“買賣雙方”指本合同中約定的買方和賣方。1.1.3“房屋”指買賣雙方約定的位于天津的二手房，具體地址為______。1.1.4“裝修及拆除服務(wù)”指賣方在房屋交付前對房屋進(jìn)行的裝修和拆除工作。1.2解釋1.2.1本合同中的“______”應(yīng)理解為買賣雙方在合同簽訂時填寫的具體內(nèi)容。2.房屋的基本情況2.1房屋的詳細(xì)地址天津市______區(qū)______街道______號______棟______單元______室。2.2房屋的結(jié)構(gòu)房屋為多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)，具體層數(shù)為______層。2.3房屋的面積房屋總面積為______平方米，其中建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.房屋的權(quán)屬3.1房屋的產(chǎn)權(quán)證號房屋的產(chǎn)權(quán)證號為______。3.2房屋的產(chǎn)權(quán)人房屋的產(chǎn)權(quán)人為______。3.3房屋的產(chǎn)權(quán)情況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封，買賣雙方已核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況。4.買賣雙方的基本情況4.1買方的姓名或名稱買方姓名：______。4.2買方的聯(lián)系方式買方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______。4.3賣方的姓名或名稱賣方姓名：______。4.4賣方的聯(lián)系方式賣方聯(lián)系方式：電話______，電子郵箱______。5.買賣合同的訂立5.1合同的訂立時間本合同于______年______月______日訂立。5.2合同的訂立地點(diǎn)本合同在天津市______區(qū)______街道______號______棟______單元______室訂立。5.3合同的訂立方式本合同由買賣雙方共同簽署，采用書面形式。6.買賣合同的履行6.1買賣合同的履行時間本合同約定的房屋交付時間為______年______月______日。6.2買賣合同的履行方式買賣雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行合同義務(wù)。6.3買賣合同的履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為房屋的實(shí)際所在地，即本合同第2.1條所述地址。8.房屋的裝修及拆除服務(wù)條款8.1裝修及拆除服務(wù)的具體內(nèi)容8.1.1對房屋進(jìn)行必要的清潔和維修；8.1.2更換門窗，確保門窗的密封性和安全性；8.1.3對房屋內(nèi)部進(jìn)行簡單的裝修，包括墻面涂料、地板鋪設(shè)等；8.1.4拆除房屋內(nèi)的非承重墻體，根據(jù)買方要求進(jìn)行合理的空間布局調(diào)整；8.2裝修及拆除服務(wù)的費(fèi)用裝修及拆除服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣______元，由賣方承擔(dān)。8.3裝修及拆除服務(wù)的時間安排賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日前______個工作日內(nèi)完成所有裝修及拆除服務(wù)。8.4裝修及拆除服務(wù)的責(zé)任劃分賣方負(fù)責(zé)裝修及拆除服務(wù)的實(shí)施，確保工作質(zhì)量符合合同約定。如因賣方原因?qū)е卵b修及拆除服務(wù)不符合約定，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。9.付款方式9.1付款的金額買方應(yīng)向賣方支付房屋總價款人民幣______元。9.2付款的時間買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的______%，即人民幣______元。9.3付款的方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______開戶銀行：______銀行賬號：______9.4付款的證明買方支付款項(xiàng)后，應(yīng)取得賣方出具的收款憑證。10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.1.1賣方未按約定時間交付房屋；10.1.2買方未按約定時間支付房款；10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣______元。10.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×_____%。11.爭議解決11.1爭議解決的方式買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決的地點(diǎn)如協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭議提交至天津市______區(qū)人民法院解決。11.3爭議解決的期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后______個工作日內(nèi)提出解決請求。12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。12.3合同變更與解除的程序合同變更或解除需按照法定程序進(jìn)行，包括通知、確認(rèn)和書面記錄。13.合同的生效與終止13.1合同生效的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止的條件合同終止條件包括房屋交付完成、合同約定的義務(wù)履行完畢或法定終止條件出現(xiàn)。13.3合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。14.2通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知方式為掛號信或快遞，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同的保存與送達(dá)本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同副本由賣方保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除買賣雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定，對買賣雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和有效性。16.第三方介入的引入16.1第三方的引入方式買賣雙方可以在合同中約定引入第三方，或根據(jù)合同履行過程中的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入第三方。16.2第三方的引入程序16.2.1買賣雙方應(yīng)書面通知對方引入第三方的意向。16.2.2第三方接受邀請后，應(yīng)與買賣雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方的服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：提供房屋買賣信息、協(xié)助談判、促成交易等；17.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋進(jìn)行價值評估；17.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等；17.1.4監(jiān)理公司：對房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)理。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性