2024年度還建房屋買賣合同房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度還建房屋買賣合同房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)內(nèi)容2.1查詢內(nèi)容2.1.1房產(chǎn)證號2.1.2房產(chǎn)地址2.1.3房產(chǎn)面積2.1.4房產(chǎn)用途2.1.5房產(chǎn)權(quán)屬2.1.6房產(chǎn)他項權(quán)利2.2核實內(nèi)容2.2.1房產(chǎn)是否已被抵押2.2.2房產(chǎn)是否被查封2.2.3房產(chǎn)是否存在糾紛2.2.4房產(chǎn)是否滿足交易條件3.服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限3.1.1開始日期3.1.2結(jié)束日期3.2服務(wù)費用3.2.1服務(wù)費用總額3.2.2費用支付方式3.2.3費用支付時間4.服務(wù)方式及流程4.1服務(wù)方式4.1.1線上查詢4.1.2線下核實4.2服務(wù)流程4.2.1甲方提供房產(chǎn)信息4.2.2乙方進行查詢及核實4.2.3乙方將查詢及核實結(jié)果反饋給甲方5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1房產(chǎn)信息5.1.2服務(wù)流程5.1.3費用支付信息5.2保密期限5.2.1保密期限起止時間5.2.2保密期限延續(xù)條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1未按時支付服務(wù)費用6.1.2提供虛假房產(chǎn)信息6.2乙方違約責(zé)任6.2.1未按時完成查詢及核實6.2.2未如實反饋查詢及核實結(jié)果7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1協(xié)商機構(gòu)7.2.2仲裁機構(gòu)7.2.3人民法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2服務(wù)費用支付8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3合同解除9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方違約9.1.2乙方違約9.2合同解除程序9.2.1提出解除9.2.2審查確認9.2.3實施解除10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2法律法規(guī)變更10.2合同變更程序10.2.1提出變更10.2.2審查確認10.2.3實施變更11.合同解除后的處理11.1退還服務(wù)費用11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3知識產(chǎn)權(quán)保護12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)合同附件一13.2房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)合同附件二14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房產(chǎn)信息咨詢服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)內(nèi)容2.1查詢內(nèi)容2.1.1房產(chǎn)證號：X2.1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.1.3房產(chǎn)面積：100平方米2.1.4房產(chǎn)用途：住宅2.1.5房產(chǎn)權(quán)屬：私有2.1.6房產(chǎn)他項權(quán)利：無2.2核實內(nèi)容2.2.1房產(chǎn)是否已被抵押：否2.2.2房產(chǎn)是否被查封：否2.2.3房產(chǎn)是否存在糾紛：否2.2.4房產(chǎn)是否滿足交易條件：是3.服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限3.1.1開始日期：2024年1月1日3.1.2結(jié)束日期：2024年2月28日3.2服務(wù)費用3.2.1服務(wù)費用總額：人民幣10,000元3.2.2費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.3費用支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.服務(wù)方式及流程4.1服務(wù)方式4.1.1線上查詢：通過乙方提供的線上查詢平臺進行4.1.2線下核實：乙方派員前往房產(chǎn)所在地進行實地核實4.2服務(wù)流程4.2.1甲方提供房產(chǎn)信息4.2.2乙方進行查詢及核實4.2.3乙方將查詢及核實結(jié)果反饋給甲方5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1房產(chǎn)信息5.1.2服務(wù)流程5.1.3費用支付信息5.2保密期限5.2.1保密期限起止時間：自合同簽訂之日起至合同終止后2年5.2.2保密期限延續(xù)條件：如合同終止后雙方仍有業(yè)務(wù)往來，保密期限延續(xù)至業(yè)務(wù)往來結(jié)束6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1未按時支付服務(wù)費用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%6.1.2提供虛假房產(chǎn)信息：應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1未按時完成查詢及核實：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的1%6.2.2未如實反饋查詢及核實結(jié)果：應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議8.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.1.3訴訟：如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1協(xié)商機構(gòu)：市區(qū)房產(chǎn)管理局8.2.2仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會8.2.3人民法院：市區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2服務(wù)費用支付：甲方支付全部服務(wù)費用后9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿：本合同服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止合同9.2.3合同解除：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方違約：甲方未按時支付服務(wù)費用或提供虛假房產(chǎn)信息10.1.2乙方違約：乙方未按時完成查詢及核實或未如實反饋查詢及核實結(jié)果10.2合同解除程序10.2.1提出解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方10.2.2審查確認：收到解除通知后，另一方應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以審查確認10.2.3實施解除：雙方確認解除后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致：合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)變更：因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整11.2合同變更程序11.2.1提出變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方11.2.2審查確認：收到變更通知后，另一方應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以審查確認11.2.3實施變更：雙方確認變更后，應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，作為本合同附件12.合同解除后的處理12.1退還服務(wù)費用12.1.1甲方提前解除合同：乙方應(yīng)退還甲方已支付服務(wù)費用中未使用的部分12.1.2乙方提前解除合同：甲方有權(quán)要求乙方退還已支付服務(wù)費用12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.1乙方提供的服務(wù)成果歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該服務(wù)成果的權(quán)利12.2.2如服務(wù)成果涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)保證其有權(quán)提供該服務(wù)成果12.3知識產(chǎn)權(quán)保護12.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)12.3.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)法律責(zé)任13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)合同附件一：房產(chǎn)信息查詢清單14.2房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)合同附件二：服務(wù)費用支付憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或進行特定業(yè)務(wù)操作的獨立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的：為提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助房產(chǎn)信息查詢、核實及交易手續(xù)辦理等服務(wù)。3.第三方選擇及確定3.1第三方的選擇：由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方的確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及服務(wù)內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣萬元。4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)及監(jiān)督權(quán)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2對所涉及的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.2.3如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違規(guī)行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨立第三方，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方所提供的服務(wù)成果得到妥善處理。10.第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1第三方在履行合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。10.2第三方同意在合同約定的范圍內(nèi)，允許甲乙雙方使用該知識產(chǎn)權(quán)。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在合同履行過程中所獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。12.第三方介入后的其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息查詢清單詳細要求：包含房產(chǎn)證號、地址、面積、用途、權(quán)屬、他項權(quán)利等基本信息。說明：此清單用于指導(dǎo)乙方進行房產(chǎn)信息查詢及核實。2.服務(wù)費用支付憑證詳細要求：包含支付日期、金額、付款人信息、收款人信息等。說明：此憑證用于證明甲方已支付服務(wù)費用。3.補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同變更或第三方介入的需要，制定補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等。說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。5.第三方服務(wù)成果說明：用于證明第三方已按照合同約定完成服務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于指導(dǎo)爭議解決過程中的具體操作。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1違約行為：未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿后5個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用，如逾期支付，則應(yīng)支付違約金。1.2違約行為：提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。示例：甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假，導(dǎo)致乙方在交易過程中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1違約行為：未按時完成查詢及核實責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的1%。示例：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿后完成查詢及核實，如未按時完成，則應(yīng)支付違約金。2.2違約行為：未如實反饋查詢及核實結(jié)果責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。示例：乙方未如實反饋查詢及核實結(jié)果，導(dǎo)致甲方在交易過程中遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1違約行為：未按時完成服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的1%。示例：第三方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，則應(yīng)支付違約金。3.2違約行為：提供虛假服務(wù)成果責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。示例：第三方提供的查詢結(jié)果或核實報告存在虛假，導(dǎo)致甲乙雙方在交易過程中遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度還建房屋買賣合同房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額3.2支付時間3.3支付方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)流程5.1信息查詢5.2信息核實5.3服務(wù)報告6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)內(nèi)容本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供的還建房屋買賣合同房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)。2.2服務(wù)范圍（1）查詢房屋權(quán)屬信息；（2）核實房屋是否存在抵押、查封等限制性權(quán)利；（3）核實房屋實際用途；（4）提供房屋交易所需的其他相關(guān)信息。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額乙方提供本合同約定的房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)，服務(wù)費用總額為人民幣___________元。3.2支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。3.3支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用至乙方指定的賬戶。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間乙方應(yīng)在甲方支付全部服務(wù)費用后___________日內(nèi)開始提供服務(wù)。4.2服務(wù)結(jié)束時間乙方應(yīng)在甲方支付全部服務(wù)費用后___________日內(nèi)完成服務(wù)，并向甲方提交服務(wù)報告。5.服務(wù)流程5.1信息查詢乙方應(yīng)按照甲方要求，通過合法途徑查詢相關(guān)房產(chǎn)信息。5.2信息核實乙方應(yīng)核實查詢到的房產(chǎn)信息，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。5.3服務(wù)報告（1）房屋權(quán)屬信息；（2）房屋是否存在抵押、查封等限制性權(quán)利；（3）房屋實際用途；（4）其他相關(guān)信息。6.質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的真實、準(zhǔn)確、完整。6.2質(zhì)量保證期限本合同項下的服務(wù)質(zhì)量保證期限為自服務(wù)結(jié)束之日起___________日內(nèi)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。7.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成服務(wù)或提交服務(wù)報告；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；（4）任何一方泄露對方保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方未按約定時間完成服務(wù)或提交服務(wù)報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的___________%。（2）若乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件重新提供服務(wù)，直至滿足甲方要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。（3）若甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的___________%。（4）若任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。（5）對于任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為___________年___________月___________日。12.合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并相互確認合同已終止。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定條款本合同如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為中介方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)；（2）作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）作為評估方提供房產(chǎn)價值評估服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方對本合同項下的服務(wù)費用承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為服務(wù)費用的___________%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同項下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的___________%。（3）評估方：評估方對本合同項下的評估責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為評估費用的___________%。（4）其他第三方：其他第三方對本合同項下的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）若第三方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，免除其責(zé)任；（2）若第三方因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致本合同無法履行，免除其責(zé)任；（3）若第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的指示或要求導(dǎo)致?lián)p失，免除其責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的中介服務(wù)費用；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的還款義務(wù)；（3）評估方有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的評估費用；（4）其他第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的中介信息，協(xié)助甲方和乙方完成交易；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）評估方應(yīng)按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確的評估報告；（4）其他第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前（1）甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否引入第三方；（2）雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方介入中（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作。15.5.3第三方介入后（1）第三方完成本合同項下的服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方在本合同項下的責(zé)任履行完畢后，合同終止。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費用；（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同順利履行。16.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同順利履行。16.3甲乙方權(quán)利的變更（1）甲方和乙方在第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)可能發(fā)生變更，具體變更內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定；（2）任何一方違反變更后的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。17.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分按照雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。17.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分按照本合同及雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。3.房產(chǎn)信息查詢授權(quán)委托書要求：甲方授權(quán)乙方查詢房產(chǎn)信息的正式文件，需加蓋甲方公章。4.房產(chǎn)信息核實報告要求：乙方提供的服務(wù)報告，包含房產(chǎn)信息查詢及核實結(jié)果。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.服務(wù)費用支付憑證要求：甲乙方支付服務(wù)費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙方就合同變更內(nèi)容達成的書面協(xié)議。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙方就合同解除事宜達成的書面協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評估報告、擔(dān)保協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成服務(wù)或提交服務(wù)報告責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，若未能按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的___________%。2.違約行為：乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，若不符合，乙方應(yīng)重新提供服務(wù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。示例：乙方提供的房產(chǎn)信息核實報告存在重大錯誤，乙方應(yīng)在接到甲方通知后3日內(nèi)重新核實并提供正確報告，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.違約行為：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定時間支付服務(wù)費用，若逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的___________%。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)支付服務(wù)費用，若逾期7天仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的5%作為違約金。4.違約行為：泄露對方保密信息責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方提供的房產(chǎn)信息泄露給第三方，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙方在合同中約定不得擅自變更合同，若任何一方擅自變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度還建房屋買賣合同房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)建設(shè)年代3.還建房屋買賣合同簽訂依據(jù)3.1還建房屋政策依據(jù)3.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)4.房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)內(nèi)容4.1查詢房產(chǎn)證信息4.2核實房產(chǎn)交易記錄4.3核實房產(chǎn)抵押、查封等信息4.4提供房產(chǎn)評估報告5.服務(wù)期限及費用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費用5.3付款方式6.服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)6.1查詢流程6.2核實流程6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同附件13.1房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)申請表13.2房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)報告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)所在區(qū)/縣：_______房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：_______2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.6房產(chǎn)建設(shè)年代房產(chǎn)建設(shè)年代：_______第三條還建房屋買賣合同簽訂依據(jù)3.1還建房屋政策依據(jù)還建房屋政策依據(jù)文件名稱：_______還建房屋政策依據(jù)文件編號：_______3.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)名稱：_______相關(guān)法律法規(guī)條款：_______第四條房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)內(nèi)容4.1查詢房產(chǎn)證信息查詢內(nèi)容包括：房產(chǎn)證號、房產(chǎn)所有人、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等4.2核實房產(chǎn)交易記錄核實內(nèi)容包括：房產(chǎn)交易歷史、交易價格、交易時間等4.3核實房產(chǎn)抵押、查封等信息核實內(nèi)容包括：房產(chǎn)是否被抵押、查封等情況4.4提供房產(chǎn)評估報告提供內(nèi)容包括：房產(chǎn)評估價值、評估時間等第五條服務(wù)期限及費用5.1服務(wù)期限服務(wù)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.2服務(wù)費用服務(wù)費用總額：_______元5.3付款方式付款方式：_______第六條服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)6.1查詢流程查詢流程：_______6.2核實流程核實流程：_______6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______第七條保密條款7.1保密義務(wù)甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及涉及到的房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時間提供房產(chǎn)信息或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常進行還建房屋買賣合同簽訂的，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密或個人隱私的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向乙方支付_______元賠償金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間完成房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法及時了解房產(chǎn)狀況的，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付_______元賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點仲裁地點：_______9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項。10.3.2雙方應(yīng)返還各自提供的文件和資料。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)申請表、房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)報告等。12.2通知與送達本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照雙方約定的聯(lián)系方式送達。12.3合同變更任何對合同的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.4合同解除本合同解除應(yīng)按照第十條的規(guī)定進行。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)申請表13.2房產(chǎn)信息查詢及核實服務(wù)報告13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同簽署地點合同簽署地點：_______14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：提供中介服務(wù)、進行房產(chǎn)評估、提供法律咨詢、協(xié)助履行合同等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額約定第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接導(dǎo)致的違約行為，且不超過其接受服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額計算（1）若第三方提供中介服務(wù)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍；（2）若第三方提供評估服務(wù)，責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的_______倍；（3）若第三方提供法律咨詢，責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費用的_______倍；（4）若第三方協(xié)助履行合同，責(zé)任限額為協(xié)助服務(wù)費用的_______倍。第十七條第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同履行過程。17.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并確保對方在合理期限內(nèi)同意或提出異議。17.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨立行使權(quán)利。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。第十