2024年度委托代扣房地產(chǎn)交易稅費(fèi)授權(quán)書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代扣房地產(chǎn)交易稅費(fèi)授權(quán)書范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.委托代扣房地產(chǎn)交易稅費(fèi)授權(quán)2.1委托方信息2.2代扣方信息2.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)種類2.4代扣稅費(fèi)金額2.5代扣稅費(fèi)比例2.6代扣稅費(fèi)方式3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約4.代扣稅費(fèi)流程4.1代扣申請4.2稅費(fèi)繳納4.3稅費(fèi)退還4.4稅費(fèi)結(jié)算5.信息保密5.1信息保密義務(wù)5.2信息泄露責(zé)任5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效地點(diǎn)10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容10.3附件效力11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度委托代扣房地產(chǎn)交易稅費(fèi)授權(quán)書1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方信息1.4.1委托方名稱：[委托方全稱]1.4.2委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.4.3委托方聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]1.4.4委托方聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]1.4.5代扣方名稱：[代扣方全稱]1.4.6代扣方地址：[代扣方詳細(xì)地址]1.4.7代扣方聯(lián)系人：[代扣方聯(lián)系人姓名]1.4.8代扣方聯(lián)系電話：[代扣方聯(lián)系電話]2.委托代扣房地產(chǎn)交易稅費(fèi)授權(quán)2.1委托方信息：如1.4.11.4.4所述2.2代扣方信息：如1.4.51.4.8所述2.3房地產(chǎn)交易稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等2.4代扣稅費(fèi)金額：根據(jù)房地產(chǎn)交易合同約定的金額計(jì)算2.5代扣稅費(fèi)比例：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定的稅率執(zhí)行2.6代扣稅費(fèi)方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至指定賬戶3.合同期限3.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方4.代扣稅費(fèi)流程4.1代扣申請：委托方應(yīng)在交易完成后五個工作日內(nèi)向代扣方提交代扣申請4.2稅費(fèi)繳納：代扣方應(yīng)在收到代扣申請后三個工作日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納4.3稅費(fèi)退還：如發(fā)生錯誤代扣，代扣方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)錯誤后五個工作日內(nèi)退還錯誤代扣的稅費(fèi)4.4稅費(fèi)結(jié)算：代扣方應(yīng)在每月末將代扣稅費(fèi)結(jié)算清單提交給委托方5.信息保密5.1信息保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)交易信息負(fù)有保密義務(wù)5.2信息泄露責(zé)任：如因一方泄露信息導(dǎo)致另一方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時繳納稅費(fèi)、未按規(guī)定代扣稅費(fèi)、泄露保密信息等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約金：違約金金額為代扣稅費(fèi)金額的5%，最高不超過10萬元8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行9.合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起9.3合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地10.合同附件10.1附件名稱：房地產(chǎn)交易合同、稅費(fèi)繳納憑證等10.2附件內(nèi)容：附件應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，作為本合同的組成部分10.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力11.合同修改11.1合同修改程序：任何一方對本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改11.2合同修改效力：修改后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力12.合同解除12.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的違約情形，或雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于稅費(fèi)結(jié)算、保密信息處理等13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于稅費(fèi)結(jié)算、保密信息處理等14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：包括但不限于合同履行中的其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定14.2其他約定效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。15.3.2第三方應(yīng)在收到資料后，按照甲乙雙方的要求和約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過甲乙雙方因第三方責(zé)任遭受的損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行職責(zé)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知情權(quán)、報酬權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時、足額。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時、足額。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方退出：第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。20.第三方協(xié)議的獨(dú)立性20.1第三方協(xié)議的獨(dú)立性：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間獨(dú)立的協(xié)議，不影響本合同的有效性。21.第三方協(xié)議的補(bǔ)充21.1第三方協(xié)議的補(bǔ)充：本合同未規(guī)定的第三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、交易標(biāo)的物信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：作為本合同履行的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。2.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)繳納金額、繳納日期、繳納方式等。說明：作為稅費(fèi)繳納的證明文件，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。3.代扣稅費(fèi)申請表詳細(xì)要求：包含委托方信息、代扣稅費(fèi)種類、金額、代扣方式等。說明：委托方提交給代扣方的申請文件，需雙方簽字蓋章。4.代扣稅費(fèi)結(jié)算清單詳細(xì)要求：包含代扣稅費(fèi)種類、金額、結(jié)算日期、結(jié)算方式等。說明：代扣方提交給委托方的結(jié)算文件，需雙方簽字蓋章。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需雙方及第三方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)遵循的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包含修改內(nèi)容、生效日期等。說明：甲乙雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改時，應(yīng)簽訂的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、生效日期等。說明：甲乙雙方解除合同時，應(yīng)簽訂的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含終止原因、生效日期等。說明：合同終止時，甲乙雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，需雙方簽字蓋章。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)實(shí)際需要，甲乙雙方可協(xié)商增加其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時繳納稅費(fèi)1.2未按規(guī)定代扣稅費(fèi)1.3泄露保密信息1.4未按時提交代扣稅費(fèi)申請表1.5未按時提交代扣稅費(fèi)結(jié)算清單1.6未按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用1.7未按時履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方通知后五個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若代扣方未按時繳納稅費(fèi)，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于未繳納稅費(fèi)金額5%的違約金。3.2若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的全部損失。3.3若甲方未按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。全文完。2024年度委托代扣房地產(chǎn)交易稅費(fèi)授權(quán)書范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.委托代扣稅費(fèi)的基本情況2.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)種類2.2稅費(fèi)計(jì)算方法2.3稅費(fèi)繳納期限3.委托代扣稅費(fèi)的范圍3.1稅費(fèi)代扣的起始時間3.2稅費(fèi)代扣的終止時間3.3稅費(fèi)代扣的變更條件4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)履行的義務(wù)4.2甲方享有權(quán)利5.乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)履行的義務(wù)5.2乙方享有權(quán)利6.稅費(fèi)代扣流程6.1甲方提供資料6.2乙方進(jìn)行審核6.3乙方代扣稅費(fèi)6.4乙方出具繳稅憑證7.稅費(fèi)繳納情況7.1繳納方式7.2繳納期限7.3繳納憑證8.稅費(fèi)代扣費(fèi)用的計(jì)算與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的生效、期限和終止12.1生效條件12.2合同期限12.3合同終止條件13.合同的附件13.1附件一：甲方身份證明13.2附件二：乙方身份證明13.3附件三：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.委托代扣稅費(fèi)的基本情況2.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)種類2.1.1契稅2.1.2土地增值稅2.1.3印花稅2.1.4交易手續(xù)費(fèi)2.2稅費(fèi)計(jì)算方法2.2.1契稅按照交易價格的一定比例計(jì)算2.2.2土地增值稅按照增值額的一定比例計(jì)算2.2.3印花稅按照交易金額的一定比例計(jì)算2.2.4交易手續(xù)費(fèi)按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取2.3稅費(fèi)繳納期限2.3.1各稅費(fèi)應(yīng)在交易合同簽訂后的30日內(nèi)繳納3.委托代扣稅費(fèi)的范圍3.1稅費(fèi)代扣的起始時間3.1.1自交易合同簽訂之日起3.2稅費(fèi)代扣的終止時間3.2.1自稅費(fèi)繳納完畢之日止3.3稅費(fèi)代扣的變更條件3.3.1甲方或乙方提出書面變更申請3.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)履行的義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照約定及時向乙方提供相關(guān)資料4.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成稅費(fèi)代扣工作4.2甲方享有權(quán)利4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定代扣稅費(fèi)4.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供代扣稅費(fèi)的憑證5.乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)履行的義務(wù)5.1.1乙方應(yīng)按照約定及時完成稅費(fèi)代扣工作5.1.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料5.2乙方享有權(quán)利5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)資料5.2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整稅費(fèi)代扣流程6.稅費(fèi)代扣流程6.1甲方提供資料6.1.1甲方應(yīng)提供交易合同、身份證件等必要資料6.2乙方進(jìn)行審核6.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后5個工作日內(nèi)完成審核6.3乙方代扣稅費(fèi)6.3.1乙方應(yīng)在審核通過后10個工作日內(nèi)完成稅費(fèi)代扣6.4乙方出具繳稅憑證6.4.1乙方應(yīng)在稅費(fèi)代扣完成后出具繳稅憑證，并交付甲方7.稅費(fèi)繳納情況7.1繳納方式7.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納7.2繳納期限7.2.1甲方應(yīng)在收到繳稅憑證后的5個工作日內(nèi)完成繳納7.3繳納憑證7.3.1繳納憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的繳稅證明8.稅費(fèi)代扣費(fèi)用的計(jì)算與支付8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1費(fèi)用包括但不限于代扣手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)和可能的銀行手續(xù)費(fèi)。8.1.2代扣手續(xù)費(fèi)按代扣稅費(fèi)總額的1%計(jì)算。8.1.3服務(wù)費(fèi)按代扣稅費(fèi)總額的0.5%計(jì)算。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在稅費(fèi)代扣完成后5個工作日內(nèi)支付代扣費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。8.3費(fèi)用支付期限8.3.1費(fèi)用支付期限為代扣費(fèi)用產(chǎn)生的次月5日前。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定時間提供資料，導(dǎo)致乙方代扣，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。9.1.2若甲方未按約定時間支付代扣費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停代扣服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定時間完成稅費(fèi)代扣，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。9.2.2若乙方泄露甲方提供的資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為乙方所在地人民法院。11.合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同的生效、期限和終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至稅費(fèi)代扣完畢之日止。12.3合同終止條件12.3.1稅費(fèi)代扣完畢。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同的附件13.1附件一：甲方身份證明13.1.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。13.1.2甲方法定代表人身份證明復(fù)印件。13.2附件二：乙方身份證明13.2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。13.2.2乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。13.3附件三：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表13.3.1列明稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、代扣金額等信息。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、子公司或分支機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特殊處理，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入需取得甲方和乙方的書面同意。15.3第三方的責(zé)任和權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)范圍，獨(dú)立履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便完成服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同約定。15.4.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的合同約定。15.4.3第三方對甲方或乙方的任何違約行為，均需向其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的責(zé)任限額為限。16.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素由甲方和乙方協(xié)商確定。16.3若第三方責(zé)任超出約定限額，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的連帶責(zé)任。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申請，并書面通知另一方。17.2雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。17.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。17.4第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。18.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。18.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲方或乙方支付。19.第三方介入的終止19.1若第三方未能履行合同義務(wù)或存在重大違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入的終止，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.特別條款20.1若第三方介入涉及法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行必要的調(diào)整。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方身份證明要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明甲方身份及其在合同中的法律地位。2.附件二：乙方身份證明要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明乙方身份及其在合同中的法律地位。3.附件三：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、代扣金額等信息。說明：用于記錄房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)情況，作為稅費(fèi)代扣的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)行為，保障甲方和乙方的權(quán)益。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的繳稅證明。說明：用于證明稅費(fèi)已按照約定繳納。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：用于證明合同變更的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方簽字蓋章。說明：用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供資料，導(dǎo)致乙方代扣。甲方未按約定時間支付代扣費(fèi)用。乙方未按約定時間完成稅費(fèi)代扣。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定時間支付代扣費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停代扣服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的1%。若第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度委托代扣房地產(chǎn)交易稅費(fèi)授權(quán)書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.委托代扣房地產(chǎn)交易稅費(fèi)授權(quán)范圍2.1.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)種類2.2.委托代扣稅費(fèi)的具體金額3.委托代扣稅費(fèi)流程3.1.甲方提交稅費(fèi)繳納申請3.2.乙方審核稅費(fèi)繳納申請3.3.乙方代扣稅費(fèi)3.4.乙方將稅費(fèi)繳納至相關(guān)機(jī)構(gòu)4.費(fèi)用及支付方式4.1.委托代扣費(fèi)用4.2.費(fèi)用支付方式5.合同期限及終止5.1.合同期限5.2.合同終止條件6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限7.法律適用及爭議解決7.1.適用法律7.2.爭議解決方式8.合同生效及變更8.1.合同生效條件8.2.合同變更程序9.通知與送達(dá)9.1.通知方式9.2.送達(dá)地址10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止程序11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.2.不可抗力處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.甲方義務(wù)12.2.乙方義務(wù)13.合同附件13.1.附件一：稅費(fèi)繳納申請表13.2.附件二：稅費(fèi)繳納憑證14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系方式：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系方式：2.委托代扣房地產(chǎn)交易稅費(fèi)授權(quán)范圍2.1.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)種類2.1.1.契稅2.1.2.土地增值稅2.1.3.印花稅2.1.4.其他相關(guān)稅費(fèi)2.2.委托代扣稅費(fèi)的具體金額2.2.1.甲方應(yīng)繳納的契稅金額：2.2.2.甲方應(yīng)繳納的土地增值稅金額：2.2.3.甲方應(yīng)繳納的印花稅金額：2.2.4.甲方應(yīng)繳納的其他相關(guān)稅費(fèi)金額：3.委托代扣稅費(fèi)流程3.1.甲方提交稅費(fèi)繳納申請3.1.1.甲方應(yīng)在稅費(fèi)繳納期限前向乙方提交稅費(fèi)繳納申請。3.2.乙方審核稅費(fèi)繳納申請3.2.1.乙方應(yīng)在收到甲方稅費(fèi)繳納申請后進(jìn)行審核。3.2.2.乙方應(yīng)在審核通過后，及時通知甲方。3.3.乙方代扣稅費(fèi)3.3.1.乙方應(yīng)在甲方同意代扣后，按照約定的時間和金額代扣稅費(fèi)。3.3.2.乙方應(yīng)在代扣稅費(fèi)后，及時將稅費(fèi)繳納至相關(guān)機(jī)構(gòu)。3.4.乙方將稅費(fèi)繳納至相關(guān)機(jī)構(gòu)3.4.1.乙方應(yīng)在代扣稅費(fèi)后，及時將稅費(fèi)繳納至相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。3.4.2.乙方應(yīng)提供稅費(fèi)繳納憑證給甲方。4.費(fèi)用及支付方式4.1.委托代扣費(fèi)用4.1.1.乙方提供委托代扣服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方一定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2.委托代扣費(fèi)用金額為：4.2.費(fèi)用支付方式4.2.1.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。4.2.2.費(fèi)用支付方式為：5.合同期限及終止5.1.合同期限5.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2.合同終止條件5.2.1.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。5.2.2.1.甲方或乙方單方提出終止合同，并書面通知對方。5.2.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.1.1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。6.2.保密期限6.2.1.本合同中涉及的保密內(nèi)容，保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年止。8.合同生效及變更8.1.合同生效條件8.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。8.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字。8.2.合同變更程序8.2.1.合同任何條款的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2.變更后的合同條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。9.通知與送達(dá)9.1.通知方式9.1.1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。9.1.2.通知應(yīng)在送達(dá)對方后立即生效。9.2.送達(dá)地址9.2.1.甲方送達(dá)地址：9.2.2.乙方送達(dá)地址：10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.合同解除應(yīng)提前通知對方，并給予對方合理期限的整改機(jī)會。10.2.合同終止程序10.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。10.2.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.不可抗力處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減輕損失。11.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1.甲方義務(wù)12.1.1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。12.1.2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。12.2.乙方義務(wù)12.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地為甲方代扣稅費(fèi)。12.2.2.乙方應(yīng)確保代扣稅費(fèi)的合法性和安全性。13.合同附件13.1.附件一：稅費(fèi)繳納申請表13.2.附件二：稅費(fèi)繳納憑證14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同生效日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1.中介服務(wù)：包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.2.技術(shù)支持：包括但不限于信息技術(shù)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)安全保障等。15.2.3.專業(yè)咨詢：包括但不限于稅務(wù)咨詢、法律咨詢等。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量。16.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方的權(quán)利17.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同職責(zé)。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方介入的審批程序18.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2.第三方介入的審批程序如下：18.2.1.甲乙雙方共同確定第三方。18.2.2.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.2.3.雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2.若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。19.3.