2024版共有產(chǎn)權(quán)型醫(yī)療地產(chǎn)購(gòu)房分期支付協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有產(chǎn)權(quán)型醫(yī)療地產(chǎn)購(gòu)房分期支付協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止條件2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.產(chǎn)權(quán)份額及購(gòu)房款4.1產(chǎn)權(quán)份額劃分4.2購(gòu)房款總額4.3分期支付計(jì)劃5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3逾期付款責(zé)任6.房地產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶時(shí)間7.2過(guò)戶手續(xù)7.3過(guò)戶稅費(fèi)8.房地產(chǎn)使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用維護(hù)責(zé)任9.房地產(chǎn)維修9.1維修責(zé)任9.2維修費(fèi)用9.3維修期限10.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓10.1變更條件10.2轉(zhuǎn)讓條件10.3變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效條件13.3合同份數(shù)13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版共有產(chǎn)權(quán)型醫(yī)療地產(chǎn)購(gòu)房分期支付協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4協(xié)議終止條件1.4.1房地產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，本協(xié)議終止。1.4.2協(xié)議雙方協(xié)商一致并簽訂終止協(xié)議，本協(xié)議終止。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于：____________________3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積為：____平方米。3.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：醫(yī)療地產(chǎn)。3.4房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)屬為：共有產(chǎn)權(quán)。4.產(chǎn)權(quán)份額及購(gòu)房款4.1產(chǎn)權(quán)份額劃分買受方所占產(chǎn)權(quán)份額為：_____%。4.2購(gòu)房款總額購(gòu)房款總額為：____元。5.分期支付計(jì)劃5.1分期支付計(jì)劃本協(xié)議約定的分期支付計(jì)劃如下：首付款：____元，于協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。分期付款：____元，于協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)每____個(gè)月支付一次，共支付____期。5.2逾期付款責(zé)任若買受方未按約定時(shí)間支付分期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_____%的逾期付款違約金。6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式本協(xié)議約定的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款及分期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照第五條分期支付計(jì)劃執(zhí)行。6.3逾期付款責(zé)任同第五條逾期付款責(zé)任條款。7.房地產(chǎn)交付7.1交付時(shí)間房地產(chǎn)交付時(shí)間為：____年____月____日。7.2交付條件房地產(chǎn)已完成竣工驗(yàn)收。房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。房地產(chǎn)無(wú)租賃、抵押等限制。7.3交付手續(xù)簽收房地產(chǎn)交付清單。辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。支付完畢所有購(gòu)房款。8.房地產(chǎn)使用8.1使用范圍買受方僅限于醫(yī)療、科研、教學(xué)等合法用途使用房地產(chǎn)。8.2使用限制8.2.1買受方不得將房地產(chǎn)用于商業(yè)、住宅等非醫(yī)療用途。8.2.2買受方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。8.3使用維護(hù)責(zé)任8.3.1買受方應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3.2買受方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。9.房地產(chǎn)維修9.1維修責(zé)任房地產(chǎn)的日常維修責(zé)任由買受方承擔(dān)。9.2維修費(fèi)用9.2.1日常維修費(fèi)用由買受方自行承擔(dān)。9.2.2因自然災(zāi)害或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.3維修期限買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)損壞后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。10.產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓10.1變更條件買受方如需變更產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)書面通知出賣方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。10.2轉(zhuǎn)讓條件買受方如需轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)書面通知出賣方，經(jīng)出賣方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。10.3變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并按相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。11.違約責(zé)任11.1違約情形買受方未按約定支付購(gòu)房款。買受方未按約定使用房地產(chǎn)。雙方未按約定履行本協(xié)議其他條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付已收購(gòu)房款的相應(yīng)利息。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并受中國(guó)法律管轄。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。分期付款計(jì)劃表。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署方出賣方（蓋章）：____________________買受方（蓋章）：____________________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，以及為合同雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督。16.第三方介入條款16.1第三方選擇16.1.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面通知對(duì)方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方的要求，履行其職責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為：____元。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因買受方或出賣方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)合同雙方的義務(wù)僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方的直接責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。18.1.2第三方對(duì)合同雙方的間接責(zé)任，僅在第三方存在故意或重大過(guò)失的情況下，由第三方承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方的要求，獲取合同履行所需的信息。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。19.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入的費(fèi)用，買受方和出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。19.2.2若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，相關(guān)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成其職責(zé)后，合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.1.2合同履行完畢或合同解除后，第三方介入自動(dòng)終止。20.2終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交其工作成果和報(bào)告。20.2.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的工作成果和報(bào)告，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限21.2.1第三方介入的保密期限為合同履行期間及終止后的____年。21.3違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨，與原件一致。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.分期付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款方式。說(shuō)明：明確分期付款的具體安排，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：為解決爭(zhēng)議提供明確的法律依據(jù)。5.房地產(chǎn)交付清單要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)的交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及存在問(wèn)題。說(shuō)明：確保房地產(chǎn)交付的質(zhì)量和完整性。6.房地產(chǎn)維修記錄要求：記錄維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：便于跟蹤房地產(chǎn)的維修情況，確保房地產(chǎn)的完好。7.房地產(chǎn)使用記錄要求：記錄房地產(chǎn)的使用情況、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：確保房地產(chǎn)的合法使用。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具。9.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理措施。說(shuō)明：確保房地產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量。10.第三方審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)客觀、公正，具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具。說(shuō)明：為合同履行提供財(cái)務(wù)監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定支付購(gòu)房款。出賣方未按約定交付房地產(chǎn)。雙方未按約定履行本合同其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按約定支付購(gòu)房款：每逾期一日，支付_____%的逾期付款違約金。出賣方未按約定交付房地產(chǎn)：每逾期一日，支付_____%的逾期交付違約金。雙方未按約定履行本合同其他條款：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：買受方逾期支付首付款：若首付款為_(kāi)___元，逾期支付一日，買受方應(yīng)支付____元的逾期付款違約金。出賣方逾期交付房地產(chǎn)：若合同約定交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，逾期交付一日，出賣方應(yīng)支付____元的逾期交付違約金。雙方未按約定履行合同條款：例如，買受方擅自改變房地產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)型醫(yī)療地產(chǎn)購(gòu)房分期支付協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.購(gòu)房分期支付方式4.1首付款4.2分期付款計(jì)劃4.3分期付款金額4.4分期付款時(shí)間5.付款方式5.1付款方式選擇5.2付款銀行及賬戶信息5.3付款憑證6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.逾期付款7.1逾期付款定義7.2逾期付款責(zé)任7.3逾期付款利息8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：分期付款計(jì)劃表11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)型醫(yī)療地產(chǎn)的購(gòu)房者。1.1.2“乙方”指銷售共有產(chǎn)權(quán)型醫(yī)療地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)企業(yè)。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方購(gòu)買的共有產(chǎn)權(quán)型醫(yī)療地產(chǎn)。1.1.4“首付款”指甲方在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付給乙方的購(gòu)房款項(xiàng)。1.1.5“分期付款計(jì)劃”指甲方按照合同約定分批次支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)的計(jì)劃。1.1.6“分期付款金額”指甲方在分期付款計(jì)劃中每期應(yīng)支付的購(gòu)房款項(xiàng)金額。1.1.7“分期付款時(shí)間”指甲方按照分期付款計(jì)劃應(yīng)支付每期款項(xiàng)的具體時(shí)間。1.1.8“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方獲得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律程序。1.1.9“違約責(zé)任”指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.10“爭(zhēng)議解決”指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置：3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3具體地址：3.2房地產(chǎn)面積：3.2.1總面積：3.2.2使用面積：3.3房地產(chǎn)用途：3.3.1主要用途：3.3.2允許用途：4.購(gòu)房分期支付方式4.1首付款4.1.1首付款比例：4.1.2首付款支付時(shí)間：4.2分期付款計(jì)劃4.2.1分期付款期數(shù)：4.2.2每期付款金額：4.2.3每期付款時(shí)間：4.3分期付款金額4.3.1每期付款金額具體金額：4.4分期付款時(shí)間4.4.1每期付款具體時(shí)間：5.付款方式5.1付款方式選擇5.1.1付款方式：5.2付款銀行及賬戶信息5.2.1付款銀行：5.2.2付款賬戶信息：5.3付款憑證5.3.1付款憑證要求：6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)方：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按時(shí)支付首付款或分期付款；8.1.1.2未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.1.1.3違反房地產(chǎn)用途規(guī)定；8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1未按時(shí)交付房地產(chǎn)；8.1.2.2房地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題；8.1.2.3未提供合同約定的服務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.1.2甲方違反房地產(chǎn)用途規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.2.1乙方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金；8.2.2.2乙方提供的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：8.3.2賠償方式：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為所在地人民法院；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方支付首付款；10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)法定合同終止情形；10.3合同解除條件10.3.1乙方未按時(shí)交付房地產(chǎn)；10.3.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；10.3.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；11.2附件二：分期付款計(jì)劃表11.2.1分期付款計(jì)劃詳細(xì)表格；11.3附件三：付款憑證11.3.1付款憑證樣本；12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；12.1.2雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同義務(wù)；12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：13.1.2乙方簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：13.3簽署人員13.3.1甲方簽署人員：13.3.2乙方簽署人員：14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1合同份數(shù)：兩份；14.2合同效力14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2.2合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2第三方介入應(yīng)不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；15.3.3第三方介入應(yīng)有利于合同的順利履行。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：16.2.1.1第三方直接向受損方支付賠償；16.2.1.2第三方賠償后，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；16.2.2第三方責(zé)任免除：16.2.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；17.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；19.1.2第三方變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方；19.2.2甲乙雙方應(yīng)自收到通知之日起一定期限內(nèi)（如：10個(gè)工作日）予以回復(fù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意；20.1.2第三方退出不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出應(yīng)書面通知甲乙雙方；20.2.2甲乙雙方應(yīng)自收到通知之日起一定期限內(nèi)（如：10個(gè)工作日）予以回復(fù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：該附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬無(wú)異議。2.附件二：分期付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：分期付款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期付款的金額、時(shí)間、支付方式等信息，確保甲乙雙方對(duì)分期付款有明確約定。說(shuō)明：該附件用于明確甲乙雙方的分期付款安排，避免在付款過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，確保付款行為有據(jù)可查。說(shuō)明：該附件用于證明付款行為的發(fā)生，為甲乙雙方提供付款證據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，確保第三方服務(wù)符合甲乙雙方的要求。說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明：該附件用于約定爭(zhēng)議解決機(jī)制，減少爭(zhēng)議對(duì)合同履行的影響。6.附件六：合同履行完畢證明詳細(xì)要求：合同履行完畢證明應(yīng)包括合同履行情況、雙方確認(rèn)等內(nèi)容，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明：該附件用于證明合同履行完畢，為甲乙雙方提供合同履行依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付首付款或分期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止。示例：若甲方逾期支付首付款5萬(wàn)元，逾期30天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金750元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房地產(chǎn)價(jià)值的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付日止。示例：若乙方逾期交付房地產(chǎn)，逾期30天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金1500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。示例：若第三方原因?qū)е录追綋p失10萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償甲方不超過(guò)1萬(wàn)元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕或拖延參與爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：拒絕或拖延參與爭(zhēng)議解決的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方合理的律師費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。示例：若甲方拒絕參與爭(zhēng)議解決，則甲方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的律師費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)型醫(yī)療地產(chǎn)購(gòu)房分期支付協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及住所1.2法定代表人及聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)權(quán)屬及用途2.3房地產(chǎn)交付時(shí)間3.購(gòu)房分期支付方式3.1分期支付比例及金額3.2分期支付時(shí)間安排3.3逾期支付責(zé)任4.貸款申請(qǐng)及審批4.1貸款申請(qǐng)條件4.2貸款審批流程4.3貸款利率及期限5.購(gòu)房合同簽訂5.1購(gòu)房合同簽訂時(shí)間5.2購(gòu)房合同主要內(nèi)容5.3購(gòu)房合同附件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)共有份額比例7.1產(chǎn)權(quán)共有份額比例確定7.2產(chǎn)權(quán)共有份額比例變更8.產(chǎn)權(quán)共有權(quán)益及義務(wù)8.1產(chǎn)權(quán)共有權(quán)益行使8.2產(chǎn)權(quán)共有義務(wù)履行9.房地產(chǎn)維修及養(yǎng)護(hù)9.1房地產(chǎn)維修責(zé)任9.2房地產(chǎn)養(yǎng)護(hù)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及住所（1）甲方名稱：_______（2）甲方住所：_______（3）乙方名稱：_______（4）乙方住所：_______1.2法定代表人及聯(lián)系方式（1）甲方法定代表人：_______（2）甲方聯(lián)系電話：_______（3）乙方法定代表人：_______（4）乙方聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置及面積（1）房地產(chǎn)位置：_______（2）房地產(chǎn)面積：_______平方米2.2房地產(chǎn)權(quán)屬及用途（1）房地產(chǎn)權(quán)屬：_______（2）房地產(chǎn)用途：_______2.3房地產(chǎn)交付時(shí)間（1）房地產(chǎn)交付日期：_______（2）交付前需完成的事項(xiàng)：_______3.購(gòu)房分期支付方式3.1分期支付比例及金額（1）首付比例：_______%（2）首付金額：_______元（3）分期付款比例：_______%（4）分期付款金額：_______元3.2分期支付時(shí)間安排（1）首付支付時(shí)間：_______（2）首期分期付款時(shí)間：_______（3）后續(xù)分期付款時(shí)間：_______3.3逾期支付責(zé)任（1）逾期支付違約金：_______%（2）逾期支付期限：_______天4.貸款申請(qǐng)及審批4.1貸款申請(qǐng)條件（1）甲方具備貸款資格：_______（2）乙方具備貸款資格：_______4.2貸款審批流程（1）貸款申請(qǐng)?zhí)峤唬篲______（2）貸款審批時(shí)間：_______（3）貸款審批結(jié)果：_______4.3貸款利率及期限（1）貸款利率：_______（2）貸款期限：_______年5.購(gòu)房合同簽訂5.1購(gòu)房合同簽訂時(shí)間（1）合同簽訂日期：_______5.2購(gòu)房合同主要內(nèi)容（1）購(gòu)房面積：_______平方米（2）購(gòu)房?jī)r(jià)格：_______元（3）付款方式：_______5.3購(gòu)房合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件（2）購(gòu)房合同復(fù)印件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)（1）登記申請(qǐng)?zhí)峤唬篲______（2）登記申請(qǐng)材料：_______6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理（1）登記辦理時(shí)間：_______（2）登記辦理費(fèi)用：_______6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用（1）登記費(fèi)用承擔(dān)：_______（2）登記費(fèi)用金額：_______元8.產(chǎn)權(quán)共有份額比例8.1產(chǎn)權(quán)共有份額比例確定（1）共有份額比例：_______%（2）份額比例確定依據(jù)：_______8.2產(chǎn)權(quán)共有份額比例變更（1）變更條件：_______（2）變更程序：_______（3）變更通知：_______9.產(chǎn)權(quán)共有權(quán)益及義務(wù)9.1產(chǎn)權(quán)共有權(quán)益行使（1）共有權(quán)益行使方式：_______（2）共有權(quán)益行使限制：_______9.2產(chǎn)權(quán)共有義務(wù)履行（1）共有義務(wù)履行方式：_______（2）共有義務(wù)履行期限：_______10.房地產(chǎn)維修及養(yǎng)護(hù)10.1房地產(chǎn)維修責(zé)任（1）維修責(zé)任主體：_______（2）維修費(fèi)用承擔(dān)：_______10.2房地產(chǎn)養(yǎng)護(hù)責(zé)任（1）養(yǎng)護(hù)責(zé)任主體：_______（2）養(yǎng)護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：_______（2）調(diào)解解決：_______（3）仲裁解決：_______（4）訴訟解決：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商機(jī)構(gòu)：_______（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______（3）仲裁機(jī)構(gòu)：_______（4）法院：_______11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商費(fèi)用：_______（2）調(diào)解費(fèi)用：_______（3）仲裁費(fèi)用：_______（4）訴訟費(fèi)用：_______12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）甲方解除條件：_______（2）乙方解除條件：_______12.2合同終止條件（1）合同自然終止：_______（2）合同提前終止：_______13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約責(zé)任：_______（2）乙方違約責(zé)任：_______13.2違約責(zé)任賠償（1）賠償金額：_______元（2）賠償方式：_______14.合同生效及變更14.1合同生效條件（1）合同簽署：_______（2）合同備案：_______14.2合同變更程序（1）變更通知：_______（2）變更確認(rèn)：_______（3）變更生效：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等非合同主體。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的介入方式和介入范圍。3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；4.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整介入方案；5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，確保合同履行的合法性和有效性；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；5.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)報(bào)告，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在介入過(guò)程中，