2024年度二手房代簽服務(wù)專屬合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房代簽服務(wù)，專屬合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期2.服務(wù)內(nèi)容2.1代簽服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)費(fèi)用2.5服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密義務(wù)4.3保密期限5.保密信息的處理5.1信息存儲(chǔ)5.2信息使用5.3信息共享6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同變更12.1變更程序12.2變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期2004年4月1日1.3合同編號(hào)GS202400011.4合同簽訂地點(diǎn)___________市___________區(qū)___________街道1.5合同有效期自2004年4月1日起至2024年3月31日止2.服務(wù)內(nèi)容2.1代簽服務(wù)范圍乙方受甲方委托，在甲方名下房產(chǎn)買賣過程中，代為簽署相關(guān)法律文件，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)過戶登記申請(qǐng)等。2.2服務(wù)流程2.2.1甲方提供房產(chǎn)買賣所需資料；2.2.2乙方根據(jù)甲方提供的資料，起草相關(guān)法律文件；2.2.3甲方對(duì)法律文件進(jìn)行審核并簽署；2.2.4乙方代甲方簽署法律文件；2.2.5乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1文件起草準(zhǔn)確無(wú)誤；2.3.2服務(wù)流程高效；2.3.3服務(wù)態(tài)度良好；2.3.4按時(shí)完成甲方委托事項(xiàng)。2.4服務(wù)費(fèi)用本合同代簽服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元。2.5服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)買賣交易完成之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.1.1文件起草費(fèi)用；3.1.2代簽費(fèi)用；3.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬；3.3.2現(xiàn)金支付。3.4逾期支付處理若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。4.保密條款4.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等均為保密信息。4.2保密義務(wù)4.2.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù)；4.2.2乙方對(duì)本合同項(xiàng)下保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.3保密期限本合同項(xiàng)下保密信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。5.保密信息的處理5.1信息存儲(chǔ)5.1.1甲方、乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全存儲(chǔ)；5.1.2保密信息不得存儲(chǔ)于非加密設(shè)備或公開網(wǎng)絡(luò)。5.2信息使用5.2.1甲方、乙方僅限于本合同目的使用保密信息；5.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于其他目的。5.3信息共享5.3.1甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格控制保密信息的共享范圍；5.3.2共享保密信息時(shí)，應(yīng)采取必要措施確保信息的安全。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方或乙方違反保密條款；6.1.2甲方或乙方違反合同其他約定；6.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。6.2合同終止條件6.2.1甲方房產(chǎn)買賣交易完成；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除或終止程序6.3.1一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前___________日通知對(duì)方；6.3.2收到解除或終止合同通知后，雙方應(yīng)按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。6.4解除或終止后的處理6.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；6.4.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；6.4.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余事宜進(jìn)行協(xié)商。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案；8.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇___________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2004年4月1日起生效。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。12.2變更效力本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約；13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前___________日通知對(duì)方；13.2.2收到解除合同通知后，雙方應(yīng)按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除效力本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.1.3出現(xiàn)合同解除的情形。14.2終止程序14.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前___________日通知對(duì)方；14.2.2收到終止合同通知后，雙方應(yīng)按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止效力本合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，與本合同無(wú)關(guān)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因和需求。16.1.1.第三方的名稱、資質(zhì)和聯(lián)系方式；16.1.2.第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)；16.1.3.第三方介入的時(shí)間和期限。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1甲方、乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后___________日內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。16.4第三方介入的監(jiān)督16.4.1甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定或法律法規(guī)的要求履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方因其履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或違法行為，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2若合同中未約定第三方責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償責(zé)任為準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外費(fèi)用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方、乙方按照合同約定或法律法規(guī)的要求承擔(dān)。18.2第三方介入的保密義務(wù)18.2.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方介入的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。18.4第三方介入的合同終止18.4.1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；18.4.2.第三方、甲方、乙方協(xié)商一致終止；18.4.3.出現(xiàn)合同解除的情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同1.1詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2說(shuō)明：此附件為房產(chǎn)買賣的核心文件，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)2.1詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、過戶原因、申請(qǐng)時(shí)間等內(nèi)容。2.2說(shuō)明：此附件用于辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.甲方身份證復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證的正反面復(fù)印件。3.2說(shuō)明：用于證明甲方身份。4.乙方身份證復(fù)印件4.1詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證的正反面復(fù)印件。4.2說(shuō)明：用于證明乙方身份。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件5.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.2說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。6.貸款合同（如有）6.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買賣過程中涉及的貸款合同。6.2說(shuō)明：若涉及貸款，需提供貸款合同。7.付款憑證（如有）7.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的付款憑證。7.2說(shuō)明：用于證明付款情況。8.服務(wù)協(xié)議8.1詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等內(nèi)容。8.2說(shuō)明：此附件為本合同的服務(wù)協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）9.1詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。9.2說(shuō)明：若涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。10.不可抗力證明文件（如有）10.1詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件。10.2說(shuō)明：若發(fā)生不可抗力事件，需提供證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日___________元計(jì)算。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用人民幣10000元，自逾期之日起至實(shí)際支付日止，每日應(yīng)支付違約金人民幣100元。1.2甲方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣5000元，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)乘以每日___________元計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，延誤了5天，每日服務(wù)費(fèi)用為人民幣1000元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣5000元。2.2乙方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露保密信息導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣20000元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣20000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失人民幣10000元，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方人民幣10000元。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失人民幣30000元，第三方應(yīng)賠償甲方、乙方人民幣30000元。全文完。2024年度二手房代簽服務(wù)，專屬合同模板1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.代簽服務(wù)內(nèi)容1.3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.4.服務(wù)期限及時(shí)間安排1.5.保密條款1.6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.7.違約責(zé)任1.8.爭(zhēng)議解決方式1.9.合同解除條件1.10.合同生效及終止1.11.合同附件1.12.合同變更1.13.其他約定事項(xiàng)1.14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：1.1.2甲方（委托方）地址：1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：1.1.5乙方（服務(wù)方）名稱：1.1.6乙方（服務(wù)方）地址：1.1.7乙方（服務(wù)方）聯(lián)系人：1.1.8乙方（服務(wù)方）聯(lián)系電話：1.2代簽服務(wù)內(nèi)容1.2.1.1代表甲方簽署二手房買賣合同；1.2.1.2協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；1.2.1.3提供相關(guān)法律咨詢；1.2.1.4協(xié)調(diào)解決買賣過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；1.2.1.5其他雙方約定的事項(xiàng)。1.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.3.1乙方提供代簽服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)____元；1.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；1.3.3支付方式：人民幣現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。1.4服務(wù)期限及時(shí)間安排1.4.1本合同服務(wù)期限為____個(gè)月；1.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成甲方指定的代簽服務(wù)事項(xiàng)；1.4.3如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商確定延長(zhǎng)期限。1.5保密條款1.5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；1.5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。1.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.6.1本合同中雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任均屬于雙方當(dāng)事人；1.6.2雙方在履行本合同過程中所形成的數(shù)據(jù)、文件、資料等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。1.7違約責(zé)任1.7.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金；1.7.2違約金的計(jì)算方式為：____元/天。1.8爭(zhēng)議解決方式1.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.9合同解除條件1.9.1.1雙方協(xié)商一致解除；1.9.1.2一方違約，另一方解除合同；1.9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.10合同生效及終止1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.10.2本合同服務(wù)期限屆滿或雙方解除合同后，本合同終止。1.11合同附件1.11.1本合同附件包括：1.11.1.1二手房買賣合同；1.11.1.2雙方身份證復(fù)印件；1.11.1.3其他雙方約定的文件。1.12合同變更1.12.1本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。1.14合同簽署及生效1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.8.1爭(zhēng)議解決方式的具體條款2.8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方無(wú)法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交至合同簽訂地所在地人民法院訴訟解決。2.8.1.2訴訟過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案，避免不必要的訴訟成本。3.8.2合同解除條件的具體規(guī)定3.8.2.1甲方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于剩余服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)用50%的違約金。3.8.2.2乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，未能按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。4.8.3合同生效及終止的具體說(shuō)明4.8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。4.8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用，并歸檔保存。5.8.4合同附件的詳細(xì)內(nèi)容5.8.4.1.1二手房買賣合同；5.8.4.1.2雙方身份證復(fù)印件；5.8.4.1.3服務(wù)方提供的代簽服務(wù)流程及注意事項(xiàng)；5.8.4.1.4雙方約定的其他文件。6.8.5合同變更的程序6.8.5.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.8.5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.8.6其他約定事項(xiàng)的具體說(shuō)明7.8.6.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充；7.8.6.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。8.8.7合同簽署及生效的具體要求8.8.7.1本合同需由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）；8.8.7.2合同簽署后，雙方應(yīng)將合同正本妥善保存。9.8.8合同解除的通知方式9.8.8.1合同解除的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由一方送達(dá)至另一方；9.8.8.2通知送達(dá)后，合同解除自送達(dá)之日起生效。10.8.9合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.8.9.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；10.8.9.2乙方已完成的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。11.8.10合同解除后的資料歸檔11.8.10.1合同解除后，雙方應(yīng)將合同及附件等相關(guān)資料歸檔保存；11.8.10.2歸檔資料應(yīng)按照規(guī)定期限保存，并確保資料完整、安全。12.8.11合同解除后的爭(zhēng)議處理12.8.11.1合同解除后，如雙方對(duì)解除事宜存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；12.8.11.2爭(zhēng)議處理過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。13.8.12合同解除后的保密義務(wù)13.8.12.1合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；13.8.12.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。14.8.13合同解除后的通知義務(wù)14.8.13.1合同解除后，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方合同解除的事實(shí)；14.8.13.2通知應(yīng)包括解除合同的事實(shí)、解除原因及后續(xù)處理措施等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念和范圍15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，保證合同的有效履行。15.2第三方的責(zé)任和權(quán)利15.2.1.1為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；15.2.1.2協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)；15.2.1.3在合同履行過程中，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.2.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.2.2.2在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議；15.2.2.3要求合同雙方提供必要的信息和文件。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍確定，具體如下：15.3.1.1對(duì)于中介方，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%；15.3.1.2對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的_____%；15.3.1.3對(duì)于律師事務(wù)所，其責(zé)任限額為合同總金額的_____%。15.4第三方介入的程序15.4.1合同雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；15.4.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；15.4.3第三方介入期間，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方作為合同履行過程中的輔助角色，其與合同雙方的關(guān)系如下：15.5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；15.5.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.6第三方的保密義務(wù)15.6.1第三方在合同履行過程中，對(duì)合同雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)；15.6.2第三方不得泄露、傳播或利用合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.7第三方的違約責(zé)任15.7.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；15.7.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。15.8第三方的解除合同權(quán)利15.8.1如第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)合同存在重大風(fēng)險(xiǎn)或違反法律法規(guī)，有權(quán)解除合同；15.8.2第三方解除合同前，應(yīng)書面通知合同雙方，并取得雙方的同意。15.9第三方的后續(xù)責(zé)任15.9.1第三方介入合同履行完畢后，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后續(xù)責(zé)任，如協(xié)助合同雙方處理合同履行過程中的遺留問題。15.10第三方的賠償責(zé)任15.10.1如第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤环綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；15.10.2賠償責(zé)任的具體計(jì)算方式根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：二手房買賣合同詳細(xì)要求：附件一為甲方與第三方簽訂的二手房買賣合同，應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。2.附件二：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：附件二為甲方和乙方身份證的復(fù)印件，用于證明雙方的身份。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件三為甲方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：附件四為乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：附件五為甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：附件六為房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、契稅證明等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：附件七為雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)的，視為違約。第三方未按約定履行職責(zé)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方退還已收取的費(fèi)用，并支付_____%的違約金。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)向合同一方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。若乙方在服務(wù)期限內(nèi)在未提供約定服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費(fèi)用，并支付_____%的違約金，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，第三方應(yīng)向合同一方支付_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度二手房代簽服務(wù)，專屬合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1代簽服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式4.服務(wù)流程及時(shí)間安排4.1服務(wù)流程步驟4.2各步驟時(shí)間安排5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用限制7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.解除合同條件8.1甲方解除合同條件8.2乙方解除合同條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：甲方授權(quán)委托書12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1代簽服務(wù)范圍2.1.1乙方受甲方委托，代為簽署二手房買賣合同及相關(guān)文件。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成合同簽署過程中的所有手續(xù)。2.2服務(wù)期限2.2.1本服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同代簽服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式3.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用至乙方指定賬戶。4.服務(wù)流程及時(shí)間安排4.1服務(wù)流程步驟4.1.1甲方提供相關(guān)材料及信息；4.1.2乙方根據(jù)甲方提供的信息準(zhǔn)備合同文件；4.1.3乙方與甲方確認(rèn)合同內(nèi)容；4.1.4乙方代甲方簽署合同；4.1.5乙方協(xié)助甲方完成合同簽署后的后續(xù)手續(xù)。4.2各步驟時(shí)間安排4.2.1第一步至第三步應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成；4.2.2第四步應(yīng)在第三步完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成；4.2.3第五步應(yīng)在第四步完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.保密條款5.1保密范圍5.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同涉及的秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同所涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者享有。6.2使用限制6.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.1.2如甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1如乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.2如乙方泄露甲方秘密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。頭8.保密條款8.1保密范圍8.1.1.1雙方的商業(yè)計(jì)劃、戰(zhàn)略決策、市場(chǎng)信息；8.1.1.2甲方房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等；8.1.1.3雙方簽訂的任何合同、協(xié)議、商業(yè)秘密文件；8.1.1.4乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方個(gè)人或商業(yè)敏感信息；8.1.1.5雙方在合作過程中產(chǎn)生的任何其他未公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同涉及的秘密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得以任何方式向任何第三方泄露、披露或使用。8.2.2保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理的律師費(fèi)用。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同所涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，歸各自所有者享有。9.2使用限制9.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或授權(quán)給任何第三方。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.1.2如甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.3如甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)按照第8.3條承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2如乙方泄露甲方秘密信息，應(yīng)按照第8.3條承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.3如乙方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；11.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未支付的；11.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；11.1.5一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定終止合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3出現(xiàn)第11.1.4條所述不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；13.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用；13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；13.2.2變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等；14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；14.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無(wú)法繼續(xù)履行，本合同可部分或全部解除。15.合同簽署及生效日期15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方一致同意；2.1.2第三方具備完成相應(yīng)服務(wù)的能力和資質(zhì)；2.1.3第三方同意遵守本合同的相關(guān)條款。3.第三方責(zé)任3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；3.1.2嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1.1收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2依據(jù)本合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)。6.第三方變更6.1如需更換第三方，