2024小區(qū)標(biāo)識廣告位租賃與維護(hù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)標(biāo)識廣告位租賃與維護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.廣告位基本情況2.1廣告位位置及面積2.2廣告位屬性及用途2.3廣告位設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金5.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.1廣告位的維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)及支付5.3維護(hù)計(jì)劃的制定與執(zhí)行6.使用規(guī)定6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布程序6.3廣告發(fā)布時(shí)間及期限7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為及違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算與支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂地12.2合同語言12.3合同份數(shù)13.合同附件清單13.1廣告位平面圖13.2租賃期限表13.3租金支付表14.合同簽署日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人或授權(quán)代表：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.廣告位基本情況2.1廣告位位置及面積廣告位位置：____________________廣告位面積：____________________平方米2.2廣告位屬性及用途廣告位屬性：____________________廣告位用途：____________________2.3廣告位設(shè)施設(shè)備廣告位設(shè)施設(shè)備清單：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租賃期限的延長租賃期限可延長，具體延長方式及程序在合同附件中約定。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月租金計(jì)算方式：____________________4.2租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間：每月的____日租金支付方式：____________________4.3違約金及滯納金逾期支付租金的違約金為每月租金的____%，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。5.維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.1廣告位的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)及支付維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在維護(hù)需求提出后的____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。5.3維護(hù)計(jì)劃的制定與執(zhí)行甲方應(yīng)制定年度維護(hù)計(jì)劃，并確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。6.使用規(guī)定6.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。6.2廣告發(fā)布程序乙方發(fā)布廣告前應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。6.3廣告發(fā)布時(shí)間及期限廣告發(fā)布時(shí)間：____________________廣告發(fā)布期限：____________________7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為及違約責(zé)任甲方違約行為及違約責(zé)任：____________________乙方違約行為及違約責(zé)任：____________________7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式：____________________7.3違約金的計(jì)算與支付違約金計(jì)算方式：____________________違約金的支付時(shí)間：____________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反廣告內(nèi)容要求，發(fā)布違法、違規(guī)廣告；（3）乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成廣告位損壞或影響他人正常使用。8.1.2乙方解除合同的條件：（1）甲方未按約定提供廣告位或設(shè)施設(shè)備；（2）甲方違反合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廣告位無法正常使用；（3）合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除后的處理：（1）雙方應(yīng)立即停止廣告發(fā)布；（2）乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.3.2合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)立即停止廣告發(fā)布；（2）乙方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。10.合同附件10.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）廣告位平面圖；（2）租賃期限表；（3）租金支付表；（4）維護(hù)計(jì)劃；（5）其他雙方約定的附件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同生效日期合同修改后的生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同簽訂地本合同簽訂地為____________________。12.2合同語言本合同使用____________________語言。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1廣告位平面圖13.2租賃期限表13.3租金支付表13.4維護(hù)計(jì)劃13.5其他雙方約定的附件14.合同簽署日期及簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與；（2）合同約定第三方介入；（3）因合同履行需要，第三方主動(dòng)介入。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）在必要時(shí)采取措施維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料；（2）根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方可能產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）責(zé)任限額的承擔(dān)方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）在必要時(shí)采取措施維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定修改內(nèi)容；（2）修改內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（3）修改后的合同與原合同具有同等法律效力。20.2修改內(nèi)容第三方介入后的合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方責(zé)任及權(quán)利；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與其他各方的劃分說明。21.第三方介入后的合同履行21.1履行原則（1）甲乙雙方共同履行合同；（2）第三方協(xié)助履行合同；（3）維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。21.2履行方式第三方介入后的合同履行方式包括但不限于：（1）甲乙雙方按照修改后的合同履行；（2）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）甲乙雙方與第三方共同協(xié)調(diào)合同履行事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位平面圖要求：清晰展示廣告位的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確廣告位的物理位置和尺寸，便于雙方共同確認(rèn)廣告位的實(shí)際使用情況。2.租賃期限表要求：詳細(xì)列出租賃期限的起始和終止日期，以及可能的租賃期限延長情況。說明：租賃期限表作為合同附件，用于明確租賃期限的具體細(xì)節(jié)，便于雙方在租賃期限內(nèi)遵守合同約定。3.租金支付表要求：列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付表作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間，便于雙方按照約定支付租金。4.維護(hù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出年度維護(hù)計(jì)劃，包括維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)費(fèi)用等信息。說明：維護(hù)計(jì)劃作為合同附件，用于明確維護(hù)工作的具體安排，便于雙方共同確保廣告位的良好狀態(tài)。5.廣告內(nèi)容審批表要求：列出廣告內(nèi)容的審批流程、審批結(jié)果等信息。說明：廣告內(nèi)容審批表作為合同附件，用于明確廣告內(nèi)容的發(fā)布流程，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。6.違約金及滯納金計(jì)算表要求：明確違約金和滯納金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：計(jì)算表作為合同附件，用于明確違約金和滯納金的計(jì)算方法，便于雙方在違約時(shí)進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算。7.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，包括第三方責(zé)任、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未支付，則每日需支付滯納金100元。2.違反廣告內(nèi)容要求責(zé)任認(rèn)定：乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，構(gòu)成違約。示例：乙方發(fā)布的廣告含有虛假宣傳內(nèi)容，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，乙方需立即撤除并支付違約金2000元。3.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成廣告位損壞或影響他人正常使用，構(gòu)成違約。示例：乙方在使用廣告位時(shí)，未經(jīng)甲方同意擅自改變廣告位用途，導(dǎo)致廣告位損壞，乙方需賠償維修費(fèi)用1000元。4.未按約定提供廣告位或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供廣告位或設(shè)施設(shè)備，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提供廣告位，如未按時(shí)提供，則每日需支付違約金500元。5.違反維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廣告位無法正常使用，構(gòu)成違約。示例：甲方未按維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行廣告位維護(hù)，導(dǎo)致廣告位損壞，甲方需賠償維修費(fèi)用500元。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致廣告位無法使用，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024小區(qū)標(biāo)識廣告位租賃與維護(hù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.廣告位使用規(guī)定6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布程序6.3廣告維護(hù)責(zé)任7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1廣告位租賃合同附件10.2廣告發(fā)布審批表10.3其他相關(guān)附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同附件補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________________租賃方地址：________________________租賃方法定代表人：____________________租賃方聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1廣告位位置：本合同所涉及的廣告位位于________街道________號______小區(qū)______棟______單元______號。2.2廣告位面積：________平方米。2.3廣告位類型：________（如：戶外LED顯示屏、墻面廣告位等）。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元。4.2支付方式：租賃方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3付款時(shí)間：每月____日為租金支付日。5.租賃費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)：每月____元，按實(shí)際用水用電量計(jì)費(fèi)。5.2水電費(fèi)：按實(shí)際用水用電量計(jì)算，每月____日前支付。5.3其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商。6.廣告位使用規(guī)定6.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。6.2廣告發(fā)布程序：租賃方需提前____天向出租方提交廣告發(fā)布申請，經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可發(fā)布。6.3廣告維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的整潔和安全。7.合同解除與違約責(zé)任（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，并按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序中，雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料，并積極配合仲裁庭或法院的工作。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同附件10.1廣告位租賃合同附件：包括廣告位租賃合同、廣告發(fā)布審批表等。10.2廣告發(fā)布審批表：租賃方需按照出租方要求填寫廣告發(fā)布審批表，經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)后方可發(fā)布廣告。10.3其他相關(guān)附件：包括但不限于合同簽訂證明、租金支付憑證等。11.合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)：________________________11.3簽署人員：租賃方代表簽字：____________________出租方代表簽字：____________________12.合同變更12.1變更條件：合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并作為本合同的組成部分。12.3變更通知：任何一方對合同內(nèi)容的變更，應(yīng)在簽署變更協(xié)議后____日內(nèi)通知對方。13.合同解除13.1解除條件：參照第七條第7.1款所述合同解除條件。13.2解除程序：參照第七條第9.3款所述合同解除程序。13.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并按照第九條第9.3款所述的程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成時(shí)，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；（2）合同履行過程中需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（3）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督；（4）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠；（5）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情況。15.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，并通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面介入申請；（3）甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)共同決定是否接受第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其介入服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同時(shí)，因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除；（2）第三方在履行本合同時(shí)，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分：（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以便其履行合同；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。18.2第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面警告，并要求其糾正。18.3第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)合同存在爭議，有權(quán)提出解決方案，并協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1合同履行過程中，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。20.第三方介入后的合同解除20.1合同履行過程中，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，將相關(guān)事宜通知第三方，并協(xié)助第三方處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容。2.廣告發(fā)布審批表：租賃方提交的廣告內(nèi)容審批表，包括廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布形式等。3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：租賃方繳納物業(yè)管理費(fèi)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.水電費(fèi)繳納憑證：租賃方繳納水電費(fèi)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.合同變更協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致后簽署的合同變更協(xié)議。6.合同解除協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致后簽署的合同解除協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。8.廣告內(nèi)容審查報(bào)告：第三方對廣告內(nèi)容進(jìn)行審查后的報(bào)告。9.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議：第三方提供技術(shù)支持服務(wù)的協(xié)議。10.監(jiān)理報(bào)告：第三方進(jìn)行監(jiān)理后的報(bào)告。11.保險(xiǎn)理賠報(bào)告：第三方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠后的報(bào)告。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生或需要的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金_____%的違約金。2.違約行為：租賃方未按照合同約定使用廣告位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告內(nèi)容或形式，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自更改廣告內(nèi)容，導(dǎo)致廣告效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：出租方未按照合同約定提供廣告位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定提供廣告位，如因出租方原因?qū)е聫V告位無法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：出租方未按合同約定提供廣告位，導(dǎo)致租賃方無法按時(shí)發(fā)布廣告，出租方應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方未按照監(jiān)理協(xié)議進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：租賃方未按照合同約定進(jìn)行廣告維護(hù)，導(dǎo)致廣告位損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024小區(qū)標(biāo)識廣告位租賃與維護(hù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃標(biāo)的2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款期限4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金調(diào)整4.3其他費(fèi)用5.租賃權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1廣告位維護(hù)責(zé)任6.2廣告位保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1廣告位照片11.2廣告位租賃協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同生效期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3合同期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。2.租賃標(biāo)的2.1廣告位位置：[具體地址]，位于[小區(qū)名稱]內(nèi)。2.2廣告位面積：[面積]平方米。2.3廣告位性質(zhì)：戶外廣告位，用于發(fā)布各類廣告信息。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3付款期限：每月一次，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。4.租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)，租金金額固定。4.2租金調(diào)整：除非雙方另有約定，租金金額在本合同有效期內(nèi)保持不變。4.3其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。5.租賃權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按照合同約定收取租金。5.1.2對廣告位進(jìn)行維護(hù)和管理。5.1.3享有廣告位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.2租賃方義務(wù)5.2.1保證廣告位的完好和正常使用。5.2.2按時(shí)收取租金。5.3承租方權(quán)利5.3.1在租賃期內(nèi)享有廣告位的獨(dú)立使用權(quán)。5.3.2按照約定使用廣告位。5.4承租方義務(wù)5.4.1按時(shí)支付租金。5.4.2不得擅自改變廣告位用途。5.4.3對廣告位進(jìn)行合理維護(hù)。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1廣告位維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保其正常使用。6.2廣告位保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)廣告位的保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知租賃方。6.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變廣告位用途、損壞廣告位等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金按未支付租金的百分比計(jì)算，最高不超過未支付租金總額的[百分比]%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合。9.合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理剩余款項(xiàng)和未履行完畢的事項(xiàng)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：[具體日期]。11.合同附件11.1廣告位照片：[附件1]，詳細(xì)展示廣告位現(xiàn)狀。11.2廣告位租賃協(xié)議：[附件2]，詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.3其他相關(guān)文件：[附件3]，包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。12.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。13.合同生效期限本合同自生效之日起至[結(jié)束日期]止，有效期為[租賃期限]年。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同期滿或解除之日起失效。14.4本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同目的或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的情形2.1中介方：在廣告位租賃過程中，中介方作為甲乙雙方的媒介，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。2.2專業(yè)服務(wù)方：在廣告位維護(hù)過程中，專業(yè)服務(wù)方提供專業(yè)的廣告位安裝、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。2.3法律顧問：在合同履行過程中，雙方可聘請法律顧問提供法律意見和爭議解決建議。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。3.2專業(yè)服務(wù)方責(zé)任限額：專業(yè)服務(wù)方因自身原因?qū)е聫V告位損壞或造成損失，其賠償責(zé)任不超過維修費(fèi)用或損失金額的[百分比]%。3.3法律顧問責(zé)任限額：法律顧問因提供錯(cuò)誤法律意見導(dǎo)致?lián)p失，其賠償責(zé)任不超過法律顧問服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。4.第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利：4.1.1獲得中介服務(wù)費(fèi)用。4.1.2監(jiān)督合同履行，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求。4.2專業(yè)服務(wù)方權(quán)利：4.2.1獲得專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2.2按照合同約定，對廣告位進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。4.2.3在服務(wù)過程中，有