2024年度新型城鎮(zhèn)化田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2代表人姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.田地基本情況2.1田地位置2.2田地面積2.3土地等級2.4土地用途3.承包權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)期限3.2流轉(zhuǎn)費用及支付方式3.3流轉(zhuǎn)金退還條件4.承包權(quán)流轉(zhuǎn)用途4.1承包權(quán)流轉(zhuǎn)后用途4.2承包權(quán)流轉(zhuǎn)后用途變更5.承包權(quán)流轉(zhuǎn)權(quán)益5.1承包權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配5.2承包權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險承擔(dān)5.3承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限終止后的權(quán)益6.土地整治及設(shè)施建設(shè)6.1土地整治標準6.2設(shè)施建設(shè)要求6.3土地整治及設(shè)施建設(shè)費用7.土地承包經(jīng)營權(quán)變更及終止7.1土地承包經(jīng)營權(quán)變更7.2土地承包經(jīng)營權(quán)終止8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效條件12.合同生效及備案12.1合同生效日期12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)13.合同解除及終止的通知13.1解除合同通知方式13.2解除合同通知期限13.3終止合同通知方式13.4終止合同通知期限14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2代表人姓名及聯(lián)系方式甲方代表人：_______，聯(lián)系電話：_______乙方代表人：_______，聯(lián)系電話：_______1.3合同簽訂日期_______年_______月_______日2.田地基本情況2.1田地位置位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村_______組。2.2田地面積總面積為_______畝，其中水田_______畝，旱地_______畝。2.3土地等級根據(jù)_______市（縣）農(nóng)業(yè)部門評定，該田地為_______等級。2.4土地用途該田地用途為糧食作物種植。3.承包權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)期限本合同承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2流轉(zhuǎn)費用及支付方式流轉(zhuǎn)費用總計為_______元，乙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)一次性支付給甲方。3.3流轉(zhuǎn)金退還條件如乙方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)將田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)給第三方，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的流轉(zhuǎn)費用。4.承包權(quán)流轉(zhuǎn)用途4.1承包權(quán)流轉(zhuǎn)后用途乙方在取得田地承包權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)用于糧食作物種植。4.2承包權(quán)流轉(zhuǎn)后用途變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)后的用途。5.承包權(quán)流轉(zhuǎn)權(quán)益5.1承包權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)收益按照雙方約定比例分配，具體比例為：甲方_______%，乙方_______%。5.2承包權(quán)流轉(zhuǎn)風(fēng)險承擔(dān)因自然災(zāi)害等原因造成的損失，雙方按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)。5.3承包權(quán)流轉(zhuǎn)期限終止后的權(quán)益合同期限屆滿后，乙方應(yīng)將田地恢復(fù)原狀并退還甲方。6.土地整治及設(shè)施建設(shè)6.1土地整治標準乙方應(yīng)按照甲方要求進行土地整治，達到_______標準。6.2設(shè)施建設(shè)要求乙方應(yīng)按照甲方要求建設(shè)農(nóng)田水利、灌溉排水等設(shè)施，確保農(nóng)田灌溉排水順暢。6.3土地整治及設(shè)施建設(shè)費用土地整治及設(shè)施建設(shè)費用總計為_______元，乙方應(yīng)承擔(dān)其中_______%。7.土地承包經(jīng)營權(quán)變更及終止7.1土地承包經(jīng)營權(quán)變更如因國家政策調(diào)整、土地征用等原因?qū)е绿锏爻邪?jīng)營權(quán)變更，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策協(xié)商處理。7.2土地承包經(jīng)營權(quán)終止本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)將田地承包經(jīng)營權(quán)無償退還甲方。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。8.2合同終止條件合同期滿，且雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付流轉(zhuǎn)費用的；（2）未經(jīng)同意擅自變更土地用途的；（3）未按約定進行土地整治及設(shè)施建設(shè)的；（4）未按約定分配流轉(zhuǎn)收益的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）未支付流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金；（2）未經(jīng)同意變更土地用途的，應(yīng)賠償對方因此造成的損失；（3）未按約定進行土地整治及設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或重建費用；（4）未按約定分配流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)按照實際收益情況支付差額。9.3違約金計算方法違約金的計算方法為：應(yīng)支付金額×_______%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于：田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書、土地整治及設(shè)施建設(shè)方案等。11.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效及備案12.1合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求辦理備案手續(xù)。12.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為_______。13.合同解除及終止的通知13.1解除合同通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行。13.2解除合同通知期限一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。13.3終止合同通知方式終止合同的通知應(yīng)與解除合同的通知方式相同。13.4終止合同通知期限終止合同的通知應(yīng)與解除合同的通知期限相同。14.合同附件14.1田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書14.2土地整治及設(shè)施建設(shè)方案14.3其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，超過部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額的計算方法為：合同總金額×_______%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)；（3）第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)信息；（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)；（3）第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的目的和范圍；6.1.2第三方介入的具體方式；6.1.3第三方介入的費用及支付方式；6.1.4第三方介入的期限；6.1.5第三方介入后的責(zé)任劃分。6.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行；6.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.2.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同其他條款的效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應(yīng)詳細列明甲乙雙方的基本信息、田地基本情況、流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費用及支付方式、流轉(zhuǎn)用途、流轉(zhuǎn)權(quán)益等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.土地整治及設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：方案應(yīng)包括土地整治標準、設(shè)施建設(shè)要求、費用預(yù)算、施工進度安排等內(nèi)容。說明：此附件為合同履行過程中的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)土地整治及設(shè)施建設(shè)工作。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：此附件為第三方介入合同履行過程中的必要文件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.土地整治及設(shè)施建設(shè)驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括整治及建設(shè)情況、驗收結(jié)論、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：此附件為合同履行完成的證明，用于確認土地整治及設(shè)施建設(shè)成果。5.收付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款事由等內(nèi)容。說明：此附件為合同履行過程中的財務(wù)憑證，用于證明款項的支付情況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等內(nèi)容。說明：此附件為合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決依據(jù)。7.合同解除及終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除或終止的原因、解除或終止的時間、解除或終止后的處理方式等內(nèi)容。說明：此附件為合同履行過程中出現(xiàn)合同解除或終止時的處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付流轉(zhuǎn)費用責(zé)任認定標準：乙方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費用，但實際支付時間為_______日，應(yīng)支付違約金_______元。2.未經(jīng)同意擅自變更土地用途責(zé)任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更土地用途的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方擅自將田地用于非糧食作物種植，造成甲方經(jīng)濟損失_______元。3.未按約定進行土地整治及設(shè)施建設(shè)責(zé)任認定標準：乙方未按約定進行土地整治及設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或重建費用。示例：乙方未按約定進行土地整治，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失_______元。4.未按約定分配流轉(zhuǎn)收益責(zé)任認定標準：乙方未按約定分配流轉(zhuǎn)收益的，應(yīng)按照實際收益情況支付差額。示例：乙方未按約定分配流轉(zhuǎn)收益，甲方應(yīng)獲得收益差額_______元。5.第三方未履行合同約定責(zé)任認定標準：第三方未履行合同約定的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失_______元。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人基本信息1.2承包人代表1.3轉(zhuǎn)包人基本信息1.4轉(zhuǎn)包人代表2.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的起始時間2.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的終止時間2.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的地塊范圍2.4土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的面積3.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的用途3.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的主要用途3.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的其他用途4.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的價格及支付方式4.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的價格4.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的價格調(diào)整機制4.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的支付方式5.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的管理與維護5.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的管理機構(gòu)5.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的維護責(zé)任5.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的維護費用6.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的稅收及費用6.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的稅費6.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的其他費用7.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的變更與解除7.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的變更條件7.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的解除條件7.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的變更與解除程序8.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)包人違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決程序9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的詳細資料11.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的審批文件11.3其他相關(guān)資料12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行方式13.2合同履行期限13.3合同履行監(jiān)督14.合同其他約定事項14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同的解除14.4合同的續(xù)簽14.5合同的終止14.6合同的爭議解決14.7合同的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人基本信息1.1.1承包人名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.1.2承包人住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包人法定代表人：1.1.4承包人聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承包人代表1.2.1代表姓名：1.2.2代表職務(wù)：合作社副社長1.2.3代表聯(lián)系電話：139xxxx1.3轉(zhuǎn)包人基本信息1.3.1轉(zhuǎn)包人名稱：種植有限公司1.3.2轉(zhuǎn)包人住所：省市縣鎮(zhèn)村1.3.3轉(zhuǎn)包人法定代表人：1.3.4轉(zhuǎn)包人聯(lián)系電話：137xxxx87651.4轉(zhuǎn)包人代表1.4.1代表姓名：趙六1.4.2代表職務(wù)：公司總經(jīng)理1.4.3代表聯(lián)系電話：136xxxx43212.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的起始時間：2024年1月1日2.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的終止時間：2029年12月31日2.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的地塊范圍：省市縣鎮(zhèn)村組2.4土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：100畝3.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的用途3.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的主要用途：種植糧食作物3.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的其他用途：無4.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的價格及支付方式4.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的價格：每畝每年1000元4.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的價格調(diào)整機制：根據(jù)市場行情每五年調(diào)整一次4.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的支付方式：按年度支付，每年1月1日前支付當(dāng)年的承包費用5.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的管理與維護5.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的管理機構(gòu)：縣農(nóng)業(yè)局5.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的維護責(zé)任：轉(zhuǎn)包人負責(zé)土地的日常管理和維護5.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的維護費用：由轉(zhuǎn)包人承擔(dān)6.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的稅收及費用6.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費6.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的其他費用：無7.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的變更與解除7.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的變更條件：因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的解除條件：因一方違約或不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行時，可解除合同7.3土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的變更與解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同8.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.1.1若承包人未按時支付土地承包費用，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)包人支付當(dāng)期承包費用1%的違約金。8.1.2若承包人未按照合同約定的用途使用土地，轉(zhuǎn)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償因此造成的損失。8.2轉(zhuǎn)包人違約責(zé)任8.2.1若轉(zhuǎn)包人未按時支付土地承包費用，每延遲一日，應(yīng)向承包人支付當(dāng)期承包費用1%的違約金。8.2.2若轉(zhuǎn)包人未按照合同約定的用途使用土地，承包人有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)包人賠償因此造成的損失。8.3其他違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構(gòu)：縣仲裁委員會9.2爭議解決程序：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向縣仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決方式：仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余土地承包費用及其他相關(guān)事宜。11.合同附件11.1土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的詳細資料：包括土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議等。11.2土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的審批文件：包括土地流轉(zhuǎn)備案證明等。11.3其他相關(guān)資料：包括雙方的身份證明、聯(lián)系方式等。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點：省市縣鎮(zhèn)村組12.2合同簽署日期：2024年1月1日12.3合同生效日期：合同簽署之日起生效。13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3合同履行監(jiān)督：縣農(nóng)業(yè)局對合同履行情況進行監(jiān)督。14.合同其他約定事項14.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的解除：任何一方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等原因，提前30日書面通知對方解除合同。14.4合同的續(xù)簽：合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。14.5合同的終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.6合同的爭議解決：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向縣人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。16.甲乙雙方引入第三方的原因和條件16.1引入原因：甲乙雙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)知識、資源或能力限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2引入條件：16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.2.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.2.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.3義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費用。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。19.2責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的監(jiān)督21.1縣農(nóng)業(yè)局對第三方的介入活動進行監(jiān)督。21.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細要求：證書須為合法有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書，證明甲方對流轉(zhuǎn)土地的承包權(quán)。說明：此證書作為合同附件，用于證明甲方對流轉(zhuǎn)土地的合法承包權(quán)。2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細要求：協(xié)議須由甲乙雙方簽訂，明確土地流轉(zhuǎn)的期限、面積、用途、價格等條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確土地流轉(zhuǎn)的具體細節(jié)。3.土地流轉(zhuǎn)備案證明詳細要求：證明須由縣農(nóng)業(yè)局出具，證明土地流轉(zhuǎn)已備案。說明：此證明作為合同附件，用于證明土地流轉(zhuǎn)已符合國家相關(guān)規(guī)定。4.土地流轉(zhuǎn)評估報告詳細要求：報告須由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對土地流轉(zhuǎn)價值進行評估。說明：此報告作為合同附件，用于確定土地流轉(zhuǎn)的價格。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議須由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議須由甲乙雙方與第三方（如仲裁機構(gòu)）簽訂，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確在發(fā)生爭議時如何解決。7.甲方身份證明詳細要求：證明須為甲方有效身份證件，證明甲方身份的真實性。說明：此證明作為合同附件，用于證明甲方身份的真實性。8.乙方身份證明詳細要求：證明須為乙方有效身份證件，證明乙方身份的真實性。說明：此證明作為合同附件，用于證明乙方身份的真實性。9.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于付款憑證、土地使用證明、項目驗收報告等。說明：這些文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的各項事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按時支付土地承包費用責(zé)任認定：每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)期承包費用1%的違約金。示例：若甲方未按時支付2024年1月1日至2024年2月1日的承包費用，應(yīng)向乙方支付1000元×1%×31天=310元違約金。2.甲乙雙方未按合同約定用途使用土地責(zé)任認定：違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。示例：若乙方未按合同約定種植糧食作物，而是種植經(jīng)濟作物，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按時完成土地評估報告，導(dǎo)致甲方無法及時獲得貸款，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決合同無法履行后的善后事宜。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法耕種，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決土地承包費用的退還或調(diào)整。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.承包方與發(fā)包方的基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人2.2發(fā)包方名稱、地址、法定代表人3.承包土地的基本情況3.1土地位置、面積、地類3.2土地權(quán)屬證書編號4.承包期限4.1承包起始時間4.2承包終止時間5.承包土地用途5.1承包土地的農(nóng)業(yè)用途5.2承包土地的非農(nóng)業(yè)用途6.承包土地流轉(zhuǎn)費用6.1土地流轉(zhuǎn)費用總額6.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式6.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間7.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂與備案7.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂程序7.2土地流轉(zhuǎn)合同備案手續(xù)8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1土地流轉(zhuǎn)合同變更條件8.2土地流轉(zhuǎn)合同解除條件9.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同附件清單12.2土地流轉(zhuǎn)合同附件13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商的其他事項13.2雙方約定的其他事項14.合同簽署14.1承包方簽署14.2發(fā)包方簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，訂立本合同。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確承包方與發(fā)包方在2024年度新型城鎮(zhèn)化田地承包權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)村土地資源的合理利用。2.承包方與發(fā)包方的基本信息2.1承包方名稱、地址、法定代表人承包方：村村民合作社地址：省市縣鄉(xiāng)村法定代表人：2.2發(fā)包方名稱、地址、法定代表人發(fā)包方：縣人民政府地址：省市縣人民政府法定代表人：3.承包土地的基本情況3.1土地位置、面積、地類土地位置：省市縣鄉(xiāng)村面積：100畝地類：耕地3.2土地權(quán)屬證書編號土地權(quán)屬證書編號：0000014.承包期限4.1承包起始時間承包起始時間：2024年1月1日4.2承包終止時間承包終止時間：2029年12月31日5.承包土地用途5.1承包土地的農(nóng)業(yè)用途承包土地用于種植糧食作物、經(jīng)濟作物等農(nóng)業(yè)用途。5.2承包土地的非農(nóng)業(yè)用途未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將土地用于非農(nóng)業(yè)用途。6.承包土地流轉(zhuǎn)費用6.1土地流轉(zhuǎn)費用總額土地流轉(zhuǎn)費用總額：人民幣10萬元整。6.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式土地流轉(zhuǎn)費用采取分期支付方式，具體支付時間為：（1）2024年1月1日前支付人民幣5萬元；（2）2024年7月1日前支付人民幣3萬元；（3）2025年1月1日前支付人民幣2萬元。6.3土地流轉(zhuǎn)費用支付時間土地流轉(zhuǎn)費用支付時間：按照上述分期支付方式，在約定的時間內(nèi)完成支付。7.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂與備案7.1土地流轉(zhuǎn)合同簽訂程序（1）承包方向發(fā)包方提交土地流轉(zhuǎn)申請；（2）發(fā)包方審核承包方的申請；（3）雙方就土地流轉(zhuǎn)事宜進行協(xié)商；（4）協(xié)商一致后，簽訂本合同；（5）雙方按照合同約定辦理土地流轉(zhuǎn)合同備案手續(xù)。7.2土地流轉(zhuǎn)合同備案手續(xù)土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后，雙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)到縣級土地管理部門辦理土地流轉(zhuǎn)合同備案手續(xù)。8.土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1土地流轉(zhuǎn)合同變更條件（1）國家政策調(diào)整，影響土地承包政策；（2）土地自然條件發(fā)生變化，影響土地承包；（3）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。8.2土地流轉(zhuǎn)合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，認為有必要解除合同。9.土地流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任若承包方違反合同約定，造成發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%；（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失；（3）未按合同約定進行土地管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。9.2發(fā)包方違約責(zé)任若發(fā)包方違反合同約定，造成承包方損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的1%；（2）擅自收回土地的，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失；（3）未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：省市縣仲裁委員會或縣人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同因其他原因依法終止。12.合同附件12.1土地流轉(zhuǎn)合同附件清單（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）土地流轉(zhuǎn)申請書；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。12.2土地流轉(zhuǎn)合同附件附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件附件二：土地流轉(zhuǎn)申請書附件三：雙方身份證復(fù)印件13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商的其他事項雙方在合同履行過程中，如需協(xié)商其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2雙方約定的其他事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1承包方簽署（此處為承包方簽字蓋章處）14.2發(fā)包方簽署（此處為發(fā)包方簽字蓋章處）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除承包方和發(fā)包方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方的引入在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方的職責(zé)（1）中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息交流平臺，協(xié)助雙方達成協(xié)議；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；（4）擔(dān)保方：為保證合同履行，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。16.2第三方的權(quán)利（1）知情權(quán)：了解合同履行情況，獲取相關(guān)資料；（2）參與權(quán)：在合同履行過程中，有權(quán)參與協(xié)商、調(diào)解等活動；（3）保密權(quán)：對獲取的合同信息負有保密義務(wù)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1介入程序（1）雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入合同履行。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、法定代表人；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的報酬及支付方式；（5）合同變更、解除、終止時的處理；（6）爭議解決方式。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，因第三方自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額（1）中介方：不超過中介服務(wù)費用的50%；（2）咨詢方：不超過咨詢服務(wù)費用