2024版城市更新改造工程招投標(biāo)與合同成本控制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新改造工程招投標(biāo)與合同成本控制合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同法律依據(jù)1.2合同訂立目的2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告3.2投標(biāo)人資格要求3.3投標(biāo)文件要求3.4開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)3.5中標(biāo)通知書4.合同主體4.1合同當(dāng)事人4.2代理人與授權(quán)4.3合同變更5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.工程設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用7.工程施工7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工進(jìn)度7.3施工質(zhì)量7.4施工安全8.成本控制8.1成本預(yù)算8.2成本變更8.3成本審計(jì)9.支付方式9.1預(yù)付款9.2進(jìn)度款9.3結(jié)算款9.4保修金10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市更新改造工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“2024版城市更新改造工程”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于本市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為平方米，包括住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.4項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目內(nèi)容包括：建筑拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化工程、公共設(shè)施建設(shè)等。3.招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告甲方通過公開招標(biāo)方式選擇乙方作為項(xiàng)目施工方，招標(biāo)公告應(yīng)包含項(xiàng)目概況、投標(biāo)人資格要求、投標(biāo)文件要求等內(nèi)容。3.2投標(biāo)人資格要求3.3投標(biāo)文件要求投標(biāo)文件應(yīng)包括：企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明、項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員簡歷、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)等。3.4開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)開標(biāo)由招標(biāo)人主持，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，最終確定中標(biāo)人。4.合同主體4.1合同當(dāng)事人甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑工程有限公司4.2代理人與授權(quán)甲乙雙方均可委托代理人參與合同的簽訂、履行和解除，代理人需出具授權(quán)委托書。4.3合同變更合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.合同期限5.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.3合同終止條件合同終止條件包括：工程竣工驗(yàn)收合格、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。6.工程設(shè)計(jì)6.1設(shè)計(jì)要求工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用按合同約定支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。8.成本控制8.1成本預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、工程量、市場(chǎng)價(jià)格等因素編制詳細(xì)的成本預(yù)算，包括直接成本、間接成本、利潤等，并在合同中明確。8.2成本變更因市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定成本調(diào)整方案，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3成本審計(jì)項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)委托第三方對(duì)成本進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為支付結(jié)算的依據(jù)。9.支付方式9.1預(yù)付款合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交預(yù)付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例不超過合同總價(jià)的10%。9.2進(jìn)度款工程按進(jìn)度完成一定比例后，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款，支付比例根據(jù)工程進(jìn)度確定。9.3結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算款支付。9.4保修金合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方繳納一定比例的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還保修金。10.合同變更與解除10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。13.合同終止與清算13.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.2合同清算程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，清算內(nèi)容包括但不限于工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)甲乙雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方認(rèn)可的書面文件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、招標(biāo)代理、合同簽訂等中介服務(wù)。2.設(shè)計(jì)方：提供工程設(shè)計(jì)、施工圖審查等服務(wù)。3.監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.評(píng)估方：對(duì)工程成本、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。5.其他專業(yè)服務(wù)方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)合理反映第三方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。如無特別約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其提供服務(wù)直接產(chǎn)生的費(fèi)用。15.3.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。15.3.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。16.3第三方權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；3.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。16.4第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.對(duì)涉及商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)直接與乙方合作，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。17.4第三方與其他第三方第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并確保合作方的資質(zhì)和能力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書、投標(biāo)人須知、合同條款、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的依據(jù)，應(yīng)包含所有必要信息。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)書、企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明、項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)人員簡歷、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)等。說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)的文件，應(yīng)真實(shí)、完整。3.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更通知等。說明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)具有可操作性。5.施工合同詳細(xì)要求：包括合同當(dāng)事人信息、工程概況、合同條款、付款方式、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確。6.工程量清單詳細(xì)要求：包括分部分項(xiàng)工程量、工程量計(jì)算規(guī)則、綜合單價(jià)等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。7.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、工期安排、關(guān)鍵線路等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的工具，應(yīng)合理可行。8.質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。說明：質(zhì)量保證文件是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。9.安全生產(chǎn)文件詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理制度、安全防護(hù)措施等。說明：安全生產(chǎn)文件是保障施工安全的重要文件，應(yīng)全面覆蓋。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的正式文件，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求完成工程；違約方未按合同約定支付款項(xiàng)；違約方違反合同約定的保密義務(wù)；違約方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?；違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；支付違約金：根據(jù)合同約定；承擔(dān)其他責(zé)任：如恢復(fù)原狀、賠償相關(guān)費(fèi)用等。3.示例說明示例一：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。示例二：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，并賠償甲方損失。全文完。2024版城市更新改造工程招投標(biāo)與合同成本控制合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目業(yè)主3.招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告3.2投標(biāo)人資格要求3.3投標(biāo)文件編制3.4開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)4.合同內(nèi)容4.1合同主體4.2合同標(biāo)的4.3合同履行期限4.4合同價(jià)款4.5合同變更5.成本控制5.1成本控制目標(biāo)5.2成本控制措施5.3成本控制責(zé)任5.4成本控制考核6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制7.3進(jìn)度變更7.4進(jìn)度責(zé)任8.安全管理8.1安全要求8.2安全措施8.3安全責(zé)任9.付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版城市更新改造工程招投標(biāo)與合同成本控制合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同期限本合同期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.4合同金額本合同總金額為人民幣萬元整。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“城市更新改造工程”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為平方米，涉及棟建筑物。2.4項(xiàng)目業(yè)主本項(xiàng)目業(yè)主為市區(qū)街道辦事處。3.招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告招標(biāo)公告于2024年X月X日至X月X日在市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。3.2投標(biāo)人資格要求3.3投標(biāo)文件編制投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，包括但不限于技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等。3.4開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)開標(biāo)時(shí)間為2024年X月X日，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，最終確定中標(biāo)人。4.合同內(nèi)容4.1合同主體本合同主體為市區(qū)街道辦事處與中標(biāo)人。4.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為城市更新改造工程的施工、監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)工作。4.3合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月。4.4合同價(jià)款本合同價(jià)款為人民幣萬元整，分階段支付。5.成本控制5.1成本控制目標(biāo)成本控制目標(biāo)為不超過合同價(jià)款的10%。5.2成本控制措施采取預(yù)算控制、過程控制、變更控制等措施，確保成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。5.3成本控制責(zé)任甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方成本控制措施的執(zhí)行，乙方負(fù)責(zé)成本控制的具體實(shí)施。5.4成本控制考核定期對(duì)成本控制情況進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量要求本項(xiàng)目質(zhì)量要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。7.2進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。7.3進(jìn)度變更因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。7.4進(jìn)度責(zé)任乙方對(duì)施工進(jìn)度負(fù)責(zé)，因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.安全管理8.1安全要求本合同項(xiàng)目施工過程中，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。8.3安全責(zé)任乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全面責(zé)任，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.付款方式9.1付款比例付款比例分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。預(yù)付款為合同價(jià)款的10%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款按工程進(jìn)度分階段支付，每月支付上一個(gè)月已完成工程量的10%；竣工結(jié)算款在竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同價(jià)款的80%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工合格后兩年。9.2付款時(shí)間付款時(shí)間按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，每月支付進(jìn)度款。9.3付款條件付款條件為工程量已完成、質(zhì)量合格、安全文明施工達(dá)標(biāo)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)提出解決建議。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，均屬違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿且雙方無爭議，合同自動(dòng)終止。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，確認(rèn)債權(quán)債務(wù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理的中立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、招投標(biāo)代理、施工圖審查、安全評(píng)估、環(huán)保監(jiān)測(cè)等。15.3第三方選擇與授權(quán)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，由甲方或乙方授權(quán)其參與合同履行。15.4第三方責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。如未約定，則第三方責(zé)任限額為合同價(jià)款的%。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同，甲方有權(quán)要求其改正或終止服務(wù)；3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對(duì)第三方提出的問題及時(shí)整改；3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不受甲方利益影響，公正履行職責(zé)。18.2第三方與乙方第三方作為乙方的工作監(jiān)督者，應(yīng)公正對(duì)待乙方，不得濫用權(quán)力，對(duì)乙方造成不公平待遇。18.3第三方與其他第三方若合同履行過程中涉及多個(gè)第三方，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同完成合同目標(biāo)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件及答疑記錄詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包含項(xiàng)目概況、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、工程量清單等；答疑記錄應(yīng)詳細(xì)記錄招標(biāo)答疑過程。附件說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的重要依據(jù)，答疑記錄是確保招標(biāo)過程公開、透明的證據(jù)。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)函、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、投標(biāo)報(bào)價(jià)文件、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等。附件說明：投標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審的重要依據(jù)，反映了投標(biāo)人的綜合實(shí)力和項(xiàng)目實(shí)施方案。3.中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)明確中標(biāo)人的名稱、項(xiàng)目名稱、合同金額、合同期限等。附件說明：中標(biāo)通知書是中標(biāo)人簽訂合同、履行合同的重要依據(jù)。4.合同文本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：合同文本是甲乙雙方履行合同的法律依據(jù)。5.施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工過程中必須遵循的技術(shù)依據(jù)。6.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目、工程量、單價(jià)、合價(jià)等。附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)。7.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確施工各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的重要依據(jù)。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)數(shù)據(jù)等。附件說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。9.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)措施、事故處理等。附件說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的重要依據(jù)。10.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄環(huán)境保護(hù)措施、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）未按合同約定支付工程款；（5）泄露商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息；（6）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，按合同價(jià)款的‰支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）未按合同約定支付工程款，每逾期一天，按逾期金額的‰支付違約金；（5）泄露商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）其他違約行為，根據(jù)違約情節(jié)，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期30天，則應(yīng)向甲方支付萬元違約金。全文完。2024版城市更新改造工程招投標(biāo)與合同成本控制合同2本合同目錄一覽1.招投標(biāo)程序1.1投標(biāo)人資格要求1.2投標(biāo)文件要求1.3投標(biāo)截止時(shí)間1.4開標(biāo)程序1.5中標(biāo)通知書2.合同簽訂2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)2.3合同簽訂雙方2.4合同簽訂方式3.工程范圍3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總工期4.2分階段工期4.3工程進(jìn)度調(diào)整5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程成本控制6.1成本構(gòu)成6.2成本預(yù)算6.3成本控制措施6.4成本變更7.工程款項(xiàng)支付7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款條件7.4付款爭議解決8.工程變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收爭議解決10.工程保修10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條招投標(biāo)程序1.1投標(biāo)人資格要求投標(biāo)人應(yīng)具備有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，具備相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)，并在投標(biāo)前提供相關(guān)證明材料。1.2投標(biāo)文件要求投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)書、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書、企業(yè)資質(zhì)證明、業(yè)績證明、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單、投標(biāo)報(bào)價(jià)單等。1.3投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間為2024年X月X日X時(shí)X分，逾期遞交的投標(biāo)文件無效。1.4開標(biāo)程序開標(biāo)時(shí)間與投標(biāo)截止時(shí)間相同，地點(diǎn)為市區(qū)大廈會(huì)議室，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人組織相關(guān)人員對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查。1.5中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書將在開標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出，中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后X個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。第二條合同簽訂2.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為中標(biāo)通知書發(fā)出后X個(gè)工作日內(nèi)。2.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)大廈會(huì)議室。2.3合同簽訂雙方合同簽訂雙方為招標(biāo)人和中標(biāo)人。2.4合同簽訂方式合同簽訂方式為書面形式，雙方代表簽字蓋章后生效。第三條工程范圍3.1工程名稱工程名稱為城市更新改造工程。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市區(qū)。3.3工程規(guī)模工程規(guī)模為平方米，包括拆除、新建、改造等工程內(nèi)容。3.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括拆除舊建筑、新建住宅、商業(yè)設(shè)施、公共設(shè)施等。第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總工期工程總工期為X個(gè)月。4.2分階段工期分階段工期為：拆除工程X個(gè)月，新建工程X個(gè)月，改造工程X個(gè)月。4.3工程進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或合同約定的情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。5.2質(zhì)量檢查工程過程中應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3質(zhì)量責(zé)任中標(biāo)人應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，如因中標(biāo)人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程成本控制6.1成本構(gòu)成工程成本包括直接成本、間接成本、利潤等。6.2成本預(yù)算中標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供詳細(xì)的成本預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。6.3成本控制措施中標(biāo)人應(yīng)采取有效措施控制工程成本，確保工程成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。6.4成本變更如遇不可抗力或合同約定的情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)成本預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。第七條工程款項(xiàng)支付7.1付款方式工程款項(xiàng)支付方式為分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。7.2付款時(shí)間預(yù)付款在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后X個(gè)工作日內(nèi)支付；竣工結(jié)算款在工程驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3付款條件付款條件包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，具體條件在合同中約定。7.4付款爭議解決如出現(xiàn)付款爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條工程變更8.1變更程序任何工程變更均需經(jīng)過雙方書面同意，并由中標(biāo)人提出變更申請(qǐng)，經(jīng)招標(biāo)人審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括工程量、工程內(nèi)容、工程進(jìn)度、合同價(jià)格等。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，如無約定，則按市場(chǎng)價(jià)格確定。第九條工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。9.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為自檢、初驗(yàn)和終驗(yàn)三個(gè)階段，由中標(biāo)人組織自檢，招標(biāo)人組織初驗(yàn)和終驗(yàn)。9.3驗(yàn)收爭議解決如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十條工程保修10.1保修期限工程保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起X年。10.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等。10.3保修責(zé)任中標(biāo)人應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款項(xiàng)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)合同約定和實(shí)際損失確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可選擇有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律、法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。13.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。13.3合同解除后的處理第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于工程完工、合同解除、合同到期等。14.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工咨詢、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等。第二條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款2.1引入第三方前協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和良好信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容合理確定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)缺陷或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，以合同為準(zhǔn)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，以合同為準(zhǔn)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，確保甲乙雙方的利益得到保障。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于賠償責(zé)任的上限、違約金的上限等。5.2責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。5.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商