2024年度子女就學租房優(yōu)惠保障服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度子女就學租房優(yōu)惠保障服務合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方全稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系電話、電子郵箱2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋租賃期限2.4租金及支付方式3.子女就學條件及要求3.1子女身份信息3.2就學學校及年級3.3就學證明文件4.租房優(yōu)惠保障服務內容4.1優(yōu)惠額度及計算方式4.2服務期限4.3服務范圍5.租賃房屋維護及責任5.1房屋維護責任5.2租賃期間房屋損壞賠償5.3房屋租賃合同解除及違約責任6.合同履行及變更6.1合同履行方式6.2合同變更及解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責任及賠償7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3賠償方式及標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效8.3爭議解決費用9.合同附件及補充條款9.1附件一：租賃房屋照片及設施清單9.2附件二：子女就學證明文件復印件9.3補充條款一：關于房屋裝修的規(guī)定9.4補充條款二：關于子女轉學的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1隱私保護13.2信息披露13.3合同份數(shù)及送達14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方全稱甲方：有限公司乙方：個人1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.3聯(lián)系電話、電子郵箱甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139000000002.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋產權信息房屋產權證號：房屋產權證第X號2.3房屋租賃期限租賃期限自2024年9月1日至2025年8月31日2.4租金及支付方式租金為每月人民幣5000元，乙方應在每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.子女就學條件及要求3.1子女身份信息子女姓名：身份證號碼：3.2就學學校及年級學校名稱：小學年級：二年級3.3就學證明文件乙方需提供子女入學通知書或學籍證明作為就學證明。4.租房優(yōu)惠保障服務內容4.1優(yōu)惠額度及計算方式乙方在租賃期間享受每月租金減免1000元的優(yōu)惠，優(yōu)惠額度計算方式為：5000元租金減去1000元優(yōu)惠額。4.2服務期限租房優(yōu)惠保障服務期限與租賃期限一致，自2024年9月1日至2025年8月31日。4.3服務范圍服務范圍包括房屋租賃期間的租金減免、子女就學相關咨詢及協(xié)助。5.租賃房屋維護及責任5.1房屋維護責任5.2租賃期間房屋損壞賠償如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3房屋租賃合同解除及違約責任任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。6.合同履行及變更6.1合同履行方式雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。6.2合同變更及解除條件經雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。如遇不可抗力等特殊情況，任何一方可解除合同。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決請求，逾期視為放棄權利。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。9.合同附件及補充條款9.1附件一：租賃房屋照片及設施清單附件一應詳細列出房屋的各個房間照片及設施清單，包括家具、電器、裝修等。9.2附件二：子女就學證明文件復印件附件二應包含子女的入學通知書或學籍證明的復印件。9.3補充條款一：關于房屋裝修的規(guī)定補充條款一應明確房屋裝修的審批流程、費用承擔、恢復原狀等事項。9.4補充條款二：關于子女轉學的處理補充條款二應規(guī)定如子女轉學，合同的相關條款如何調整或終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋退還、租金結算等手續(xù)。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同項下發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約導致合同終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1隱私保護雙方同意對本合同內容以及履行過程中涉及的個人隱私予以保密。13.2信息披露雙方應按照法律法規(guī)的要求，及時、準確、完整地披露相關信息。13.3合同份數(shù)及送達本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽訂及生效日期本合同于2024年X月X日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、擔保、見證或其他輔助作用而介入本合同的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入范圍和責任。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同履行的效率或解決合同履行中的爭議。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，由一方提出書面申請，另一方進行審核。3.2審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。3.3第三方在協(xié)議生效后，按照協(xié)議約定履行職責。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。4.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導致的損失；（2）第三方提供的服務不符合協(xié)議約定的質量要求；（3）第三方違反協(xié)議約定的保密義務。5.第三方責任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責任，由第三方自行承擔，與甲乙雙方無關。5.2如第三方違反協(xié)議約定，導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.3第三方責任限額內的損失，由第三方負責賠償；責任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔。6.第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。6.2第三方有權在協(xié)議約定范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。7.第三方義務7.1第三方應按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質、高效的服務。8.第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應提前30日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調整合同內容。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔，如協(xié)議未約定，由受益方承擔。9.2第三方介入的費用包括但不限于：服務費、咨詢費、見證費等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入的合同條款變更11.1第三方介入后，如需對本合同條款進行變更，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2本合同條款的變更，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋照片及設施清單要求：提供房屋各個房間的照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，每張照片需清晰展示房屋現(xiàn)狀。說明：照片應真實反映房屋現(xiàn)狀，包括家具、電器、裝修等設施。2.附件二：子女就學證明文件復印件要求：提供子女入學通知書或學籍證明的復印件，確保信息完整、清晰。說明：證明文件需加蓋學校公章，復印件上需注明“與原件一致”字樣。3.附件三：中介服務協(xié)議要求：中介服務協(xié)議需明確中介方的服務內容、費用、權利義務等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方和中介方共同簽訂，并由中介方蓋章。4.附件四：擔保合同要求：擔保合同需明確擔保方的擔保范圍、擔保金額、擔保期限等。說明：合同需由甲乙雙方和擔保方共同簽訂，并由擔保方蓋章。5.附件五：律師事務所見證協(xié)議要求：見證協(xié)議需明確律師事務所的見證范圍、見證費用、見證責任等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方和律師事務所共同簽訂，并由律師事務所蓋章。6.附件六：會計師事務所審計報告要求：審計報告需對房屋租賃費用、子女就學費用等進行審計，確保真實、準確。說明：報告需由會計師事務所出具，并由會計師簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，計算公式為：滯納金=每日租金×違約天數(shù)×1%。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責任認定：乙方應承擔房屋恢復原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方有權要求乙方支付恢復原狀費用，并賠償損失。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的責任責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介方未履行中介服務協(xié)議，導致甲乙雙方遭受損失，中介方應承擔賠償責任。4.違約行為：一方未按約定履行保密義務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，違約方應承擔賠償責任。5.違約行為：一方未按約定提供信息或協(xié)助責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方未按約定提供房屋信息或協(xié)助第三方履行職責，違約方應承擔賠償責任。全文完。2024年度子女就學租房優(yōu)惠保障服務合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息2.租房優(yōu)惠保障服務內容2.1租房優(yōu)惠標準2.2保障服務范圍2.3服務提供方式2.4服務期限2.5服務費用3.租房資格審核3.1審核標準3.2審核流程3.3審核結果3.4審核時間4.租房保障措施4.1租房押金管理4.2房屋維修保障4.3租房合同管理4.4租房糾紛處理5.子女就學保障5.1子女就學資格審核5.2子女就學保障措施5.3子女就學費用補貼5.4子女就學跟蹤服務6.服務費用支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付憑證6.4違約責任7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理流程7.4違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用8.4爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除通知9.4合同解除后果10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽流程10.3續(xù)簽通知10.4續(xù)簽內容11.合同變更11.1變更條件11.2變更流程11.3變更通知11.4變更內容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知12.4合同生效證明13.合同終止13.1終止條件13.2終止流程13.3終止通知13.4終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達14.3合同份數(shù)14.4合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：JSZJ202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年9月1日至2025年8月31日1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方（出租方）：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X，聯(lián)系方式：X1.5.2乙方（承租方）：姓名/名稱：X，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：X，聯(lián)系方式：X2.租房優(yōu)惠保障服務內容2.1租房優(yōu)惠標準：乙方租賃甲方房屋，享受每月租金減免X元人民幣的優(yōu)惠。2.2保障服務范圍：包括房屋維修、租賃合同管理、租房押金管理等。2.3服務提供方式：甲方負責提供租房優(yōu)惠保障服務，乙方負責配合甲方進行相關手續(xù)辦理。2.4服務期限：與合同期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.5服務費用：乙方無需支付額外服務費用，租金減免即為服務費用。3.租房資格審核3.1審核標準：乙方需提供相關子女就學證明，符合當?shù)亟逃块T規(guī)定的入學條件。3.2審核流程：乙方提交申請材料，甲方進行審核，審核通過后簽訂租房合同。3.3審核結果：甲方在收到乙方申請材料后5個工作日內給出審核結果。3.4審核時間：審核時間為工作日，節(jié)假日及周末不計入審核時間。4.租房保障措施4.1租房押金管理：乙方需按照租賃合同約定支付押金，甲方在乙方搬離后無損壞情況下，10個工作日內退還押金。4.2房屋維修保障：房屋出現(xiàn)損壞，乙方需在24小時內通知甲方，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。4.3租房合同管理：甲方負責租賃合同的簽訂、備案、續(xù)簽等工作。4.4租房糾紛處理：發(fā)生糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.子女就學保障5.1子女就學資格審核：乙方需提供子女就學證明，甲方負責審核子女就學資格。5.2子女就學保障措施：甲方配合乙方子女順利入學，并提供必要的協(xié)助。5.3子女就學費用補貼：甲方按照當?shù)亟逃块T規(guī)定，對乙方子女的就學費用給予適當補貼。5.4子女就學跟蹤服務：甲方定期了解乙方子女的就學情況，提供必要的幫助。6.服務費用支付6.1支付方式：乙方應在每月租金繳納時，將租金及服務費用一并支付給甲方。6.2支付時間：每月租金及服務費用繳納時間為每月1日至5日。6.3支付憑證：乙方應保留支付憑證，以備甲方查詢。6.4違約責任：如乙方未按時繳納租金及服務費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金及服務費用的1%計算。7.違約責任及處理7.1違約情形：包括乙方未按時繳納租金及服務費用、損壞房屋、違反租賃合同約定等。7.2違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理流程：發(fā)生違約情形時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約賠償：乙方應按照甲方實際損失，支付相應的違約賠償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。8.3爭議解決費用：因協(xié)商解決爭議而產生的費用，由雙方各自承擔。若協(xié)商不成，訴訟費用及其他相關費用由敗訴方承擔。8.4爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1.1乙方未按時繳納租金及服務費用，經甲方催告后仍逾期未繳納；9.1.2乙方違反租賃合同約定，造成甲方財產損失；9.1.3乙方故意隱瞞子女就學資格，影響甲方權益；9.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除流程：提出解除合同的一方應提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。9.3合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。9.4合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及子女就學相關事宜的交接手續(xù)。10.合同續(xù)簽10.1.1合同履行期間無違約行為；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3符合國家相關政策法規(guī)。10.2續(xù)簽流程：雙方應在合同到期前三十日內協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂新的合同。10.3續(xù)簽通知：續(xù)簽合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。10.4續(xù)簽內容：續(xù)簽合同的內容應包括但不限于租金標準、服務內容、合同期限等。11.合同變更11.1.1因不可抗力導致合同無法履行；11.1.2合同履行過程中，雙方認為有必要變更合同內容；11.1.3法律、法規(guī)政策發(fā)生變化。11.2變更流程：雙方協(xié)商一致后，應以書面形式對合同內容進行變更，并重新簽訂變更協(xié)議。11.3變更通知：變更協(xié)議的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。11.4變更內容：變更內容應包括但不限于租金標準、服務內容、合同期限等。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知：合同生效后，雙方應以書面形式互相確認合同生效。12.4合同生效證明：雙方應妥善保管合同文本，作為合同生效的證明。13.合同終止13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.2終止流程：合同終止后，雙方應以書面形式通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.3終止通知：終止合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。13.4終止后果：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及子女就學相關事宜的交接手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租房合同、子女就學證明等。14.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；14.2.2親自送達：直接送達至對方提供的地址；14.2.3電子郵件：發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同保管：雙方應妥善保管本合同及其附件，不得遺失或毀損。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、服務機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.2爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調解人；15.2.3合同履行過程中，需要第三方提供技術支持或咨詢服務。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應事先協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務內容；15.3.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入的必要性及目的；16.1.2第三方的資質要求及選擇標準；16.1.3第三方的服務內容和收費標準；16.1.4第三方的責任范圍和責任限額；16.1.5第三方介入期間的費用承擔及支付方式。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定甲方或乙方的賠償責任限額；17.1.3若第三方責任超出其約定的責任限額，甲乙雙方應承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供所需服務，并確保服務質量符合約定標準；18.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的服務過程，并提出改進建議；18.1.3第三方違反服務協(xié)議，甲方有權要求乙方協(xié)助解決。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供所需服務，并確保服務質量符合約定標準；18.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的服務過程，并提出改進建議；18.2.3第三方違反服務協(xié)議，乙方有權要求甲方協(xié)助解決。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1若第三方在提供服務過程中，導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應共同承擔責任；18.3.2甲乙雙方應共同協(xié)商解決第三方造成的損失，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成約定的服務內容；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1雙方應以書面形式通知第三方終止介入；19.2.2第三方應在收到終止通知后，按照約定完成剩余工作；19.2.3雙方應與第三方結算相關費用，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租房合同：詳細列明甲方房屋的具體信息、租金標準、租賃期限、雙方的權利和義務等。2.子女就學證明：包括子女入學通知書、戶口簿等相關證明文件。3.第三方介入協(xié)議：明確第三方介入的具體內容、服務標準、費用及支付方式等。4.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。5.支付憑證：包括租金、押金、服務費用等的支付憑證。6.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決的方式、地點、期限等。7.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字蓋章等。8.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字蓋章等。9.第三方評估報告：第三方對房屋狀況、租金合理性等進行評估的報告。10.第三方服務協(xié)議：第三方提供服務的具體內容、標準、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時繳納租金及服務費用；1.2乙方損壞房屋，未按照約定進行修復；1.3乙方違反租賃合同約定，造成甲方財產損失；1.4乙方故意隱瞞子女就學資格，影響甲方權益；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；1.6雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行相關手續(xù)。2.責任認定標準：2.1乙方未按時繳納租金及服務費用：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金及服務費用的1%計算。2.2乙方損壞房屋：乙方應按照實際損失賠償甲方，包括維修費用、折舊費用等。2.3乙方違反租賃合同約定：乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.4乙方故意隱瞞子女就學資格：乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.5第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助：第三方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.6雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行相關手續(xù)：未履行手續(xù)的一方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.乙方未按時繳納租金及服務費用：乙方逾期5天未繳納租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為100元人民幣。2.乙方損壞房屋：乙方在搬離時，發(fā)現(xiàn)房屋墻壁有明顯的劃痕，經評估，乙方應賠償甲方500元人民幣的維修費用。3.乙方違反租賃合同約定：乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。4.乙方故意隱瞞子女就學資格：乙方在簽訂合同時未告知甲方子女就學情況，導致甲方無法享受子女就學費用補貼，乙方應賠償甲方相應的損失。全文完。2024年度子女就學租房優(yōu)惠保障服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.服務內容2.1租房服務2.2子女就學服務2.3優(yōu)惠保障措施3.合同雙方3.1甲方（出租方）3.2乙方（承租方）4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.租房事項5.1房屋基本情況5.2租金及支付方式5.3房屋使用規(guī)定6.子女就學事項6.1子女就學資格6.2學校選擇與確認6.3學費及補貼政策7.優(yōu)惠保障措施7.1租金減免7.2子女教育補貼7.3其他優(yōu)惠措施8.甲方責任與義務8.1提供符合合同要求的房屋8.2負責房屋維修與保養(yǎng)8.3按時交付租金9.乙方責任與義務9.1按時支付租金9.2合法使用房屋9.3遵守房屋使用規(guī)定10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“子女”指乙方直系親屬，年齡在義務教育階段（小學至高中）；“房屋”指甲方提供的用于乙方子女就學的居住場所；“租金”指乙方支付給甲方的房屋使用費用；“優(yōu)惠保障措施”指甲方提供的針對乙方子女就學租房的優(yōu)惠政策及保障措施。第二條服務內容2.1租房服務甲方應確保房屋符合居住安全標準，房屋面積滿足乙方子女就學需要。2.2子女就學服務甲方協(xié)助乙方了解周邊教育資源，提供子女就學咨詢及協(xié)助辦理入學手續(xù)。2.3優(yōu)惠保障措施（1）租金減免：根據(jù)乙方子女就讀學校性質及家庭經濟狀況，甲方提供相應的租金減免；（2）子女教育補貼：甲方對乙方子女在就讀期間，根據(jù)學校規(guī)定提供一定數(shù)額的教育補貼；（3）其他優(yōu)惠措施：甲方根據(jù)實際情況，提供其他優(yōu)惠措施。第三條合同雙方3.1甲方（出租方）甲方名稱：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系方式：3.2乙方（承租方）乙方名稱：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系方式：第四條合同期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。第五條租房事項5.1房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結構：5.2租金及支付方式租金金額：租金支付方式：按月支付，每月日前支付當月租金。5.3房屋使用規(guī)定乙方應合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋出租或轉借他人。第六條子女就學事項6.1子女就學資格乙方保證其子女符合就讀學校的相關規(guī)定和條件。6.2學校選擇與確認乙方根據(jù)子女就學需求，自行選擇學校，并與甲方協(xié)商確認。6.3學費及補貼政策甲方協(xié)助乙方了解就讀學校的學費及補貼政策，并提供相關咨詢。第七條優(yōu)惠保障措施7.1租金減免（1）若乙方子女就讀公辦學校，租金減免比例為10%；（2）若乙方子女就讀民辦學校，租金減免比例為5%；（3）若乙方子女就讀特殊教育學校，租金減免比例為20%。7.2子女教育補貼（1）若乙方子女就讀公辦學校，每月提供100元教育補貼；（2）若乙方子女就讀民辦學校，每月提供50元教育補貼；（3）若乙方子女就讀特殊教育學校，每月提供200元教育補貼。7.3其他優(yōu)惠措施（1）免費提供網絡接入服務；（2）免費提供有線電視服務；（3）免費提供物業(yè)管理服務。第八條甲方責任與義務8.1提供符合合同要求的房屋甲方應確保房屋在合同期限內符合居住安全標準，并保持房屋的正常使用狀態(tài)。8.2負責房屋維修與保養(yǎng)甲方應在乙方提出維修需求后，及時進行房屋維修與保養(yǎng)工作。8.3按時交付租金甲方應在合同約定的日期前，將房屋交付給乙方使用。第九條乙方責任與義務9.1按時支付租金乙方應按照合同約定的租金金額和支付方式，按時支付租金。9.2合法使用房屋乙方應合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋出租或轉借他人。9.3遵守房屋使用規(guī)定乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得進行任何違反法律法規(guī)的行為。第十條合同變更與解除10.1合同變更雙方如需變更合同內容，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除（1）甲方有下列情形之一的，可以解除合同：a.房屋因不可抗力因素導致無法居??；b.乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正；c.乙方擅自改變房屋結構或用途；d.乙方將房屋出租或轉借他人。（2）乙方有下列情形之一的，可以解除合同：a.甲方未按照合同約定提供房屋或服務；b.甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。第十一項違約責任11.1甲方違約責任甲方未按照合同約定提供房屋或服務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責任乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十二項爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）消費者協(xié)會。第十三項其他13.1合同附件（1）房屋租賃合同；（2）子女就學相關證明材料；（3）租金減免及補貼政策文件。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四項合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。14.3合同簽署人甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：見證人（如有）簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2介入條件（1）甲乙雙方經協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行；（2）第三方具備履行相關服務或協(xié)助的能力，并同意承擔相應的責任。第二條第三方責任與權利2.1第三方責任（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的服務或協(xié)助義務；（2）第三方因自身原因導致服務或協(xié)助不達標，應承擔相應的違約責任；（3）第三方在履行服務或協(xié)助過程中，如造成甲方或乙方的損失，應依法承擔賠償責任。2.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行服務或協(xié)助義務。第三條第三方服務內容與費用3.1第三方服務內容第三方提供的服務內容應包括但不限于：（1）房屋租賃中介服務；（2）子女就學咨詢服務；（3）租金減免及補貼政策咨詢；（4）合同履行過程中的其他相關服務。3.2第三方費用（1）第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定支付；（2）第三方服務費用應包含在合同約定的租金或服務費用中。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指“責任限額”是指第三方在履行服務或協(xié)助過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。4.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）責任限額不得低于第三方服務費用的總額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方在履行服務或協(xié)助過程中，應服從甲方的管理；（2）甲方有權要求第三方提供相關服務或協(xié)助，第三方應予以配合。5.2第三方與