2024萬科智能家居精裝復式樓買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬科智能家居精裝復式樓買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋權屬情況3.1房屋產權證3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.智能家居設備配置6.1設備品牌6.2設備型號6.3設備數(shù)量6.4設備安裝7.房屋附屬設施及公共配套設施7.1房屋附屬設施7.2公共配套設施8.交付后的使用與維護8.1使用規(guī)定8.2維護責任8.3維修費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：有限公司1.1.2出賣方住所：省市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1381.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：個人1.2.2買受方住所：省市區(qū)路號1.2.3買受方身份證號碼：XXXX1.2.4買受方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋具體地址：路號棟單元室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：200平方米2.2.2使用面積：180平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：框架結構2.3.2建筑年代：2018年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.房屋權屬情況3.1房屋產權證3.1.1房屋產權證號：房權證字第號3.2房屋抵押情況3.2.1房屋目前無抵押情況3.3房屋租賃情況3.3.1房屋目前無租賃情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易總價：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2付款方式4.2.1買受方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付房屋總價款的50%作為定金，剩余50%的房款應在房屋交付前支付完畢。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內4.3.2房款支付時間：房屋交付前5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間為2024年5月1日5.2房屋驗收標準5.2.1房屋應達到竣工驗收合格標準，符合國家相關建筑質量標準。5.3驗收程序5.3.1買受方應在房屋交付之日起5個工作日內對房屋進行驗收。5.3.2驗收合格后，雙方應在驗收報告中簽字確認。6.智能家居設備配置6.1設備品牌6.1.1智能家居設備品牌：品牌6.2設備型號6.2.1智能家居設備型號：型號6.3設備數(shù)量6.3.1智能家居設備數(shù)量：5套6.4設備安裝6.4.1智能家居設備應在房屋交付前完成安裝調試，確保設備正常運行。7.房屋附屬設施及公共配套設施7.1房屋附屬設施7.1.1房屋附屬設施包括：空調、熱水器、洗衣機、油煙機等。7.2公共配套設施7.2.1公共配套設施包括：電梯、健身房、游泳池、地下車庫等。8.交付后的使用與維護8.1使用規(guī)定8.1.1買受方應按照房屋設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。8.1.2買受方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。8.2維護責任8.2.1房屋及智能家居設備的日常維護由買受方負責。8.2.2房屋及智能家居設備在保修期內發(fā)生的故障，由出賣方負責維修。8.3維修費用8.3.1日常維修費用由買受方承擔。8.3.2保修期內維修費用由出賣方承擔，但買受方應支付相應的配件費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買受方未按時支付房款；9.1.2出賣方未按時交付房屋；9.1.3任何一方違反合同約定的使用和維護責任；9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%。9.2.2若違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1出賣方未按約定交付房屋；11.1.2買受方未按約定支付房款；11.1.3任何一方嚴重違反合同約定的其他條款；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2雙方應在收到解除通知之日起15日內辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；12.1.2買受方支付定金；12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并驗收合格；12.2.2買受方支付全部房款；12.2.3雙方履行完畢合同約定的義務。13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、付款憑證、智能家居設備清單等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同附件清單：14.2.1房屋產權證復印件14.2.2付款憑證14.2.3智能家居設備清單14.2.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、保險公司等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或監(jiān)督，確保合同履行的合規(guī)性和效率。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。15.3.2第三方有權在合同執(zhí)行過程中提出合理建議，但最終決策權仍歸甲乙雙方所有。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配。15.4.2第三方對甲乙雙方的權利義務承擔獨立責任，不因甲乙雙方的合同關系而改變。16.第三方介入的額外條款16.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入合同執(zhí)行，具體包括：16.1.1房屋買賣合同履行過程中的中介服務；16.1.2房屋質量驗收過程中的監(jiān)理服務；16.1.3房屋交易資金監(jiān)管過程中的第三方支付平臺；16.1.4房屋保險過程中的保險公司服務。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務內容、費用支付等。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額由甲乙雙方與第三方在補充協(xié)議中約定，但不得低于合同標的額的5%。17.2.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出限額部分的賠償責任。18.第三方責任免除18.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。18.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整而導致的損失，第三方不承擔責任。19.第三方變更19.1若第三方因故需要更換，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方。19.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議自動失效，新第三方應與甲乙雙方重新簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1當?shù)谌铰氊熗瓿苫蚝贤K止時，第三方介入即告結束。20.2第三方介入結束后，甲乙雙方應與第三方辦理結算手續(xù)，并解除與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的正本復印件，并加蓋出賣方公章。說明：作為房屋權屬證明，是合同生效的重要附件。2.付款憑證要求：提供支付定金和房款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明買受方已按照約定支付款項。3.智能家居設備清單要求：列出智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等詳細信息。說明：作為智能家居設備配置的附件，確保雙方對設備有明確了解。4.房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構出具，包括房屋驗收結果、存在的問題及整改建議。說明：作為房屋交付和驗收的重要依據(jù)。5.買賣合同補充協(xié)議要求：如需增加或修改合同條款，雙方應簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和細化，具有同等法律效力。6.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要依據(jù)。7.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方支付平臺簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議。說明：確保交易資金安全，防止資金挪用。8.房屋保險合同要求：甲乙雙方與保險公司簽訂的房屋保險合同。說明：為房屋提供保障，減輕損失。9.合同履行過程中的各類函件、通知等要求：記錄合同履行過程中的重要信息，包括函件、通知、會議紀要等。說明：作為合同履行的證據(jù)，證明各方的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按時支付房款；出賣方未按時交付房屋；任何一方未履行合同約定的使用和維護責任；第三方未按照約定履行職責；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.違約責任認定標準：違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%。損失賠償：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失。合同解除：守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。3.違約責任示例說明：買受方未按時支付房款，逾期30天仍未支付，則出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金及實際損失。出賣方未按時交付房屋，逾期30天仍未交付，則買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金及實際損失。第三方在房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，且出賣方未在約定時間內整改，則第三方有權要求出賣方承擔違約責任。全文完。2024萬科智能家居精裝復式樓買賣合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款憑證4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收結果處理6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪報告11.3交易稅費清單12.合同簽署及生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3生效時間13.合同變更及補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充協(xié)議14.合同附件14.1買賣合同14.2付款憑證14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：科技有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2乙方法定代表人：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號2.2房屋產權證號：房權證字第號2.3房屋面積：200平方米2.4房屋結構：鋼筋混凝土結構2.5房屋裝修情況：精裝修，智能家居系統(tǒng)配置齊全第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣貳佰萬元整（￥2000000）3.2支付方式：3.2.1乙方在合同簽訂后3個工作日內收取首付款人民幣壹佰萬元整（￥1000000）3.2.2剩余款項人民幣壹佰萬元整（￥1000000）在房屋交付后30日內一次性支付3.3付款時間：具體付款時間見附件《付款時間表》3.4付款憑證：乙方需提供收款憑證作為付款依據(jù)第四條履約保證金4.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50000）4.2保證金支付方式：乙方在合同簽訂后3個工作日內支付4.3保證金退還條件：4.3.1甲方按照合同約定履行交付房屋義務4.3.2乙方按照合同約定履行付款義務4.3.3雙方無其他違約行為第五條房屋交付及驗收5.1交付時間：2024年6月30日前5.2驗收標準：5.2.1房屋結構安全、外觀整潔5.2.2智能家居系統(tǒng)功能正常5.2.3配套設施齊全、完好5.3驗收流程：5.3.1甲方在交付房屋前3個工作日通知乙方驗收5.3.2雙方共同進行驗收，填寫《房屋驗收記錄表》5.3.3驗收合格，雙方簽字確認5.4驗收結果處理：5.4.1如驗收合格，乙方應在驗收后3個工作日內支付剩余款項5.4.2如驗收不合格，乙方有權要求甲方在合理期限內修復，直至合格第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金6.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定，乙方有權要求甲方進行修復，直至合格6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付欠款總額的萬分之五作為違約金6.2.2乙方未按時交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后30日內仍未糾正的8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同解除程序：8.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因8.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務8.2.3雙方應就解除合同后的相關事宜進行協(xié)商，并簽訂《合同解除協(xié)議》第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方當事人簽字或蓋章9.1.2交付房屋及支付款項9.1.3交易稅費繳納完畢9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的履行期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同第十條其他約定事項10.1不可抗力：10.1.1因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，當事人應及時通知對方，并提供相關證明材料10.2合同附件：10.2.1房屋產權證復印件10.2.2房屋測繪報告10.2.3交易稅費清單10.3合同解釋：10.3.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行10.3.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準第十一條合同附件11.1買賣合同11.2付款憑證11.3其他相關文件第十二條合同簽署及生效12.1簽署時間：2024年5月15日12.2簽署地點：市區(qū)路號12.3生效時間：自雙方簽字或蓋章之日起生效第十三條合同變更及補充13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內容不影響合同的主要條款13.2變更程序：13.2.1雙方應書面提出變更要求13.2.2雙方就變更內容達成一致意見后，簽訂《合同變更協(xié)議》13.3補充協(xié)議：13.3.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3.2補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行第十四條合同附件14.1買賣合同14.2付款憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評估、擔保、代理、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1本合同當事人甲乙雙方及其關聯(lián)公司、分支機構1.2.2國家機關、事業(yè)單位、社會團體1.2.3依法設立的仲裁機構1.2.4依法設立的公證機構第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的具體方式及職責，由甲乙雙方與第三方另行簽訂《第三方服務協(xié)議》。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。3.2.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，賠償金額不受上述限制。3.3第三方責任限額的承擔，以《第三方服務協(xié)議》為準。第四條第三方權利義務4.1第三方有權根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的規(guī)定，向甲乙雙方收取服務費用。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行服務職責。4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其權利義務僅限于《第三方服務協(xié)議》的約定，與甲乙雙方的權利義務劃分如下：5.1.1第三方對甲乙雙方的違約責任，由《第三方服務協(xié)議》約定。5.1.2第三方對甲乙雙方提供的服務，甲乙雙方應按照合同約定支付費用。5.1.3第三方不參與甲乙雙方的權利義務爭議，不承擔爭議解決責任。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定，繼續(xù)履行本合同的其他條款。6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方介入期間，如本合同內容與本合同附件《第三方服務協(xié)議》不一致，以《第三方服務協(xié)議》為準。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方或第三方提出終止介入，應書面通知對方。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照《第三方服務協(xié)議》的約定，結算服務費用。第八條本合同修正8.1本合同因第三方介入而進行的修正，以本部分內容為準。8.2本合同修正不影響甲乙雙方在其他方面的權利義務。8.3本合同修正自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的復印件，需加蓋產權人公章或簽字。說明：用于證明房屋的產權歸屬，是合同履行的基礎文件。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告。說明：用于確認房屋的面積、結構等信息，確保交易的準確性。3.交易稅費清單要求：提供交易涉及的稅費清單，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：用于明確交易稅費負擔，確保交易的合法性。4.付款憑證要求：提供付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款事實，是合同履行的重要憑證。5.房屋驗收記錄表要求：由甲乙雙方共同填寫，記錄房屋驗收情況。說明：用于確認房屋交付時的質量狀況，是雙方權利義務的重要依據(jù)。6.買賣合同要求：提供雙方簽訂的正式買賣合同文本。說明：是合同主體內容，明確了雙方的權利義務。7.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項達成一致后簽訂的協(xié)議。說明：用于明確合同變更的內容，是合同變更的法律文件。8.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除事項達成一致后簽訂的協(xié)議。說明：用于明確合同解除的原因和后續(xù)處理事宜。9.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體服務內容、權利義務等。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況可能涉及的其他文件。說明：包括但不限于評估報告、擔保合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未能按時交付房屋交付的房屋不符合合同約定1.2乙方違約行為：未能按時支付款項支付的款項不符合合同約定2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定標準：未能按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。2.2乙方違約責任認定標準：未能按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付欠款總額的萬分之五作為違約金。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應在2024年6月30日前交付房屋，但實際交付日期為7月10日，則甲方應向乙方支付房屋總價款的萬分之五乘以10天的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應在房屋交付后30日內支付剩余款項，但實際支付日期為7月20日，則乙方應向甲方支付欠款總額的萬分之五乘以20天的違約金。全文完。2024萬科智能家居精裝復式樓買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.智能家居精裝復式樓的基本情況2.1樓房地址2.2樓房面積2.3樓房戶型2.4樓房裝修情況2.5樓房設施設備3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交付使用及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收方式5.產權過戶及稅費承擔5.1產權過戶時間5.2稅費承擔5.3產權登記6.保修及售后服務6.1保修期限6.2售后服務6.3售后服務聯(lián)系方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同附件12.1樓房產權證復印件12.2樓房測繪圖12.3樓房裝修清單12.4樓房設施設備清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：13856781.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：智能家居有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13987652.智能家居精裝復式樓的基本情況2.1樓房地址：省市區(qū)路號棟單元號2.2樓房面積：150平方米2.3樓房戶型：四室兩廳兩衛(wèi)2.4樓房裝修情況：精裝修，包括墻面、地板、門窗、廚衛(wèi)設施等2.5樓房設施設備：智能門鎖、智能燈光、智能窗簾、智能音響、中央空調等3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00）3.2付款方式：3.2.1乙方于合同簽訂之日起三日內支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2.2乙方于甲方交付房屋之日起六十日內支付剩余款項人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）3.3付款時間：按照上述付款方式的具體日期3.4付款地點：省市區(qū)路號房地產開發(fā)有限公司財務部4.交付使用及驗收4.1交付時間：2024年12月31日前4.2交付條件：房屋及配套設施符合合同約定，產權清晰，無權屬糾紛4.3驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收4.4驗收方式：乙方在交付時間前進行自行驗收，驗收合格后視為交付完成5.產權過戶及稅費承擔5.1產權過戶時間：乙方支付全部房款后三十日內5.2稅費承擔：5.2.1甲方承擔房屋所有權轉移登記費5.2.2乙方承擔契稅、印花稅等相關稅費5.3產權登記：甲方配合乙方辦理房屋產權登記手續(xù)6.保修及售后服務6.1保修期限：自交付之日起五年6.2售后服務：6.2.1甲方提供房屋及相關設施設備的保修服務6.2.2售后服務聯(lián)系方式：13856787.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋交易價格萬分之五7.1.2甲方未按合同約定提供相關設施設備的，應向乙方賠償損失7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日房屋交易價格萬分之五7.2.2乙方擅自變更房屋用途的，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點：省市區(qū)人民法院8.3爭議解決機構：省市區(qū)仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方9.2.2收到通知的一方應在七日內予以答復9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還9.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2甲方收到乙方支付的首付款10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.其他約定事項11.1合同附件：11.1.1房屋買賣合同11.1.2房屋產權證復印件11.1.3樓房測繪圖11.1.4樓房裝修清單11.1.5樓房設施設備清單11.2合同變更：任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件11.3合同解除：任何一方要求解除合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面解除協(xié)議，作為本合同的附件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年X月X日12.2簽署地點：省市區(qū)路號房地產開發(fā)有限公司會議室12.3簽署人員：甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份13.2合同保管：13.2.1雙方應妥善保管合同文本13.2.2合同文本的復印件與正本具有同等法律效力14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋產權證復印件14.3樓房測繪圖14.4樓房裝修清單14.5樓房設施設備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。15.3第三方職責：15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托服務關系。16.2第三方在提供服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方責任限額17.1第三方因提供的服務不符合約定或存在過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為：17.2.1第三方因提供服務直接導致的損失，賠償金額不超過合同總價的5%；17.2.2第三方因提供的服務間接導致的損失，賠償金額不超過合同總價的2%。18.第三方介入的流程18.1甲乙雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。18.2第三方應在協(xié)議簽訂后七個工作日內，向甲乙雙方提交相關資質證明文件。18.3第三方在提供服務過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。19.第三方介入的變更19.1第三方介入的變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止需經甲乙雙方書面同意。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。21.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭