2024年度建筑勞務分包施工合同管理及工資支付協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑勞務分包施工合同管理及工資支付協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1施工項目名稱2.2施工地點2.3施工內(nèi)容2.4施工期限3.施工圖紙及資料3.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2施工資料提供及管理4.施工組織設計及施工方案4.1施工組織設計編制及審批4.2施工方案編制及審批5.施工進度及質(zhì)量要求5.1施工進度計劃5.2施工質(zhì)量標準6.工程量及計量6.1工程量計算方法6.2計量及驗收標準7.工程款支付及結算7.1工程款支付方式7.2工程款支付時間7.3工程款結算方式8.材料供應及管理8.1材料供應方式8.2材料管理及驗收9.人工費支付及管理9.1人工費支付標準9.2人工費支付時間9.3人工費管理及結算10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責任10.2文明施工要求11.環(huán)保及文明施工11.1環(huán)保要求11.2文明施工措施12.爭議解決及違約責任12.1爭議解決方式12.2違約責任及賠償13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標的及范圍2.1施工項目名稱市區(qū)樓盤住宅樓及配套設施施工項目2.2施工地點市區(qū)路號2.3施工內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.4施工期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第三條施工圖紙及資料3.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍思追綉诤贤炗喼掌?0日內(nèi)向乙方提供完整、準確的施工圖紙及資料。3.2施工資料提供及管理乙方在施工過程中應按照甲方要求提供相關施工資料，并確保資料的真實性和完整性。第四條施工組織設計及施工方案4.1施工組織設計編制及審批乙方應在合同簽訂之日起15日內(nèi)編制完成施工組織設計，并提交甲方審核。4.2施工方案編制及審批乙方應在施工組織設計通過審核后10日內(nèi)編制完成施工方案，并提交甲方審批。第五條施工進度及質(zhì)量要求5.1施工進度計劃乙方應根據(jù)合同約定和甲方要求，編制詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。5.2施工質(zhì)量標準乙方應嚴格按照國家相關質(zhì)量標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。第六條工程量及計量6.1工程量計算方法工程量計算應按照國家規(guī)定的計算方法和標準進行。6.2計量及驗收標準工程量計量應按照合同約定和甲方要求進行，驗收標準應符合國家相關標準和甲方要求。第七條工程款支付及結算7.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：首付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付工程總價的10%進度款：每月支付完成工程總價的10%驗收款：工程驗收合格后支付工程總價的10%結算款：工程竣工驗收合格并提交結算資料后30日內(nèi)支付剩余工程款7.2工程款支付時間除首付款外，其余工程款支付時間應于每月月底前完成。7.3工程款結算方式工程款結算應根據(jù)合同約定和甲方要求，按照實際完成工程量和計量結果進行結算。第八條材料供應及管理8.1材料供應方式甲方負責提供施工所需的主要材料，乙方負責提供輔材、零星材料及周轉材料。8.2材料管理及驗收乙方應按甲方提供的材料清單進行驗收，驗收合格后方可使用。材料使用過程中應確保材料的合理使用和節(jié)約。第九條人工費支付及管理9.1人工費支付標準人工費支付標準根據(jù)乙方提供的勞務人員名單、工種、工日及約定的人工單價計算。9.2人工費支付時間人工費支付時間為每月底前，根據(jù)乙方提交的勞務人員考勤記錄和工資單進行支付。9.3人工費管理及結算人工費管理應嚴格按照合同約定執(zhí)行，結算時根據(jù)實際發(fā)生的勞務費用和約定標準進行。第十條安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。10.2文明施工要求乙方應按照國家文明施工標準，加強施工現(xiàn)場管理，保持施工現(xiàn)場整潔、有序。第十一條環(huán)保及文明施工11.1環(huán)保要求乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染。11.2文明施工措施乙方應采取有效措施，防止施工噪音、揚塵等對周邊環(huán)境的影響，確保文明施工。第十二條爭議解決及違約責任12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2違約責任及賠償任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件甲方未按時支付工程款；乙方未按時完成施工任務；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同履行完畢，或因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。14.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、勞務人員名單等。合同簽訂后，雙方可就具體事項簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估、代理等非直接施工業(yè)務的獨立法人或其他組織。甲方或乙方的工作人員；合同履行的直接參與方；合同履行的分包方；合同履行的供應商。2.第三方介入的目的及權限2.1第三方介入的目的：提高合同履行的效率和質(zhì)量；監(jiān)督合同履行的過程，確保各方履行合同義務；解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.2第三方介入的權限：第三方在合同范圍內(nèi)，有權對施工過程進行監(jiān)督、檢查和評估；第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明；第三方有權就合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；第三方有權就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。3.2第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總價的X%。3.3第三方在合同履行過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，不承擔賠償責任。4.第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托與被委托的關系，第三方應獨立承擔法律責任。4.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的服務內(nèi)容、范圍和期限。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方的監(jiān)督檢查、評估和調(diào)解工作。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。7.第三方介入的終止合同履行完畢；第三方無法履行合同義務；第三方違反合同約定；雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定進行結算，并支付第三方相應的費用。8.第三方介入的保密8.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。8.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范要求：提供完整、準確的施工圖紙及技術規(guī)范，并保證其符合國家相關標準和甲方要求。說明：圖紙應包含施工平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，技術規(guī)范應詳細列出各項技術指標和施工要求。2.材料清單及質(zhì)量保證書要求：提供詳細材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商等信息，并附上材料質(zhì)量保證書。說明：材料清單應與施工圖紙及技術規(guī)范相對應，質(zhì)量保證書應由材料供應商出具。3.勞務人員名單及工資標準要求：提供勞務人員名單，包括姓名、工種、工齡、工資標準等信息。說明：勞務人員名單應真實、準確，工資標準應符合國家規(guī)定和合同約定。4.施工組織設計及施工方案要求：提供詳細的施工組織設計和施工方案，包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計和施工方案應科學合理，確保施工質(zhì)量和進度。5.進度款支付申請及結算資料要求：提供進度款支付申請，包括已完成工程量、已支付工程款、申請支付金額等信息，并附上相關結算資料。說明：進度款支付申請應真實反映工程進度，結算資料應完整、準確。6.施工現(xiàn)場照片及視頻資料要求：定期提供施工現(xiàn)場照片及視頻資料，記錄施工進度和質(zhì)量情況。說明：照片及視頻資料應真實反映施工現(xiàn)場情況，便于雙方監(jiān)督和評估。7.安全生產(chǎn)及文明施工記錄要求：提供安全生產(chǎn)及文明施工記錄，包括安全教育培訓、隱患排查、文明施工措施等信息。說明：記錄應真實反映安全生產(chǎn)和文明施工情況，確保施工安全。8.爭議解決及違約責任協(xié)議要求：提供爭議解決及違約責任協(xié)議，明確雙方在爭議解決和違約責任方面的權利和義務。說明：協(xié)議應詳細列明爭議解決方式和違約責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定：甲方應支付逾期付款利息，并承擔違約責任。示例：若甲方應于2024年3月15日支付進度款，但實際支付時間為2024年3月25日，則甲方應支付自2024年3月16日起至實際支付日止的逾期付款利息。2.違約行為：乙方未按時完成施工任務責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若合同約定乙方應在2024年12月31日前完成施工任務，但實際完成時間為2025年1月10日，則乙方應賠償甲方因工期延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)和報告質(zhì)量問題，導致工程損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責任認定：責任方應承擔安全生產(chǎn)責任，并賠償因安全事故造成的損失。示例：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，責任方應承擔事故調(diào)查、賠償?shù)蓉熑?。全文完?024年度建筑勞務分包施工合同管理及工資支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱1.2總承包單位名稱1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程合同造價2.5工程合同工期3.工程勞務分包內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程量3.3分包工程進度3.4分包工程質(zhì)量標準3.5分包工程驗收標準4.工程勞務分包費用及支付方式4.1分包工程勞務費用總額4.2分包工程勞務費用構成4.3分包工程勞務費用支付方式4.4分包工程勞務費用支付時間4.5分包工程勞務費用支付條件5.工程勞務分包人員管理5.1分包人員資質(zhì)要求5.2分包人員培訓及考核5.3分包人員調(diào)配及派遣5.4分包人員工資待遇5.5分包人員安全責任6.工程進度管理6.1工程進度計劃6.2工程進度控制措施6.3工程進度調(diào)整程序6.4工程進度延誤責任7.工程質(zhì)量管理7.1工程質(zhì)量標準7.2工程質(zhì)量檢查與驗收7.3工程質(zhì)量責任7.4工程質(zhì)量事故處理8.工程安全及環(huán)保8.1工程安全責任8.2工程安全措施8.3工程環(huán)境保護措施8.4工程安全事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔方式10.3違約責任追究程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理13.附件13.1附件一：工程勞務分包人員名單13.2附件二：工程進度計劃13.3附件三：工程勞務費用構成明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：建筑勞務有限公司1.2總承包單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3法定代表人姓名及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4合同簽訂日期：2024年1月15日1.5合同簽訂地點：市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積為100000平方米，包括住宅、商業(yè)及配套設施2.4工程合同造價：人民幣壹億元整2.5工程合同工期：自2024年2月15日至2026年2月14日3.工程勞務分包內(nèi)容3.1分包工程范圍：包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修等施工內(nèi)容3.2分包工程量：根據(jù)工程量清單及施工圖紙計算，總工程量為20000平方米3.3分包工程進度：按工程進度計劃執(zhí)行，每月提交工程進度報告3.4分包工程質(zhì)量標準：符合國家及地方相關質(zhì)量標準，達到合格等級3.5分包工程驗收標準：按照國家及地方相關驗收標準進行驗收4.工程勞務分包費用及支付方式4.1分包工程勞務費用總額：人民幣伍仟萬元整4.2分包工程勞務費用構成：包括人工費、材料費、機械費等4.3分包工程勞務費用支付方式：按工程進度分階段支付，每月支付一次4.4分包工程勞務費用支付時間：每月15日前支付上月已完成工程量的勞務費用4.5分包工程勞務費用支付條件：工程量清單及驗收報告經(jīng)雙方確認無誤5.工程勞務分包人員管理5.1分包人員資質(zhì)要求：具備相關崗位資格證書，熟悉工程工藝及操作流程5.2分包人員培訓及考核：對分包人員進行崗前培訓，考核合格后方可上崗5.3分包人員調(diào)配及派遣：根據(jù)工程進度及需求，進行人員調(diào)配及派遣5.4分包人員工資待遇：按照國家及地方相關標準，提供合理的工資待遇5.5分包人員安全責任：分包單位負責分包人員的安全教育和安全防護措施6.工程進度管理6.1工程進度計劃：根據(jù)工程合同工期，制定詳細的工程進度計劃6.2工程進度控制措施：對工程進度進行跟蹤、檢查和控制，確保工程按計劃推進6.3工程進度調(diào)整程序：因特殊情況需調(diào)整工程進度時，雙方協(xié)商一致后進行6.4工程進度延誤責任：因分包單位原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，由分包單位承擔相應責任8.工程質(zhì)量管理8.1工程質(zhì)量標準：嚴格按照國家標準、行業(yè)標準和地方標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到設計要求8.2工程質(zhì)量檢查與驗收：分包單位應定期進行自檢，并在每個分項工程完成后進行驗收，總承包單位負責監(jiān)督驗收8.3工程質(zhì)量責任：分包單位對分包工程的質(zhì)量負責，總承包單位對整個工程的質(zhì)量負責8.4工程質(zhì)量事故處理：發(fā)生質(zhì)量事故時，分包單位應立即采取措施進行處理，并向總承包單位報告9.工程安全及環(huán)保9.1工程安全責任：分包單位應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全9.2工程安全措施：制定詳細的安全施工方案，包括人員培訓、安全防護設施、應急預案等9.3工程環(huán)境保護措施：采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響，確保符合環(huán)保要求9.4工程安全事故處理：發(fā)生安全事故時，分包單位應立即上報并采取措施，總承包單位協(xié)助處理10.合同變更及解除10.1合同變更程序：任何一方提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更10.2合同解除條件：因不可抗力、一方違約等原因，導致合同無法履行時，可解除合同10.3合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因，雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜11.違約責任11.1違約行為及認定：包括未按時完成工程、質(zhì)量不合格、安全責任事故等違約行為11.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等11.3違約責任追究程序：違約發(fā)生后，守約方有權追究違約方的責任，違約方應積極配合11.4爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.爭議解決12.1爭議解決方式：優(yōu)先采用協(xié)商方式解決爭議12.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.3爭議解決地點：市仲裁委員會12.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)13.4合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括工程結算、人員遣散等14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、組織或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢驗機構、保險機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障工程安全，以及解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入條款16.1.1合同履行過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題；16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)安全隱患；16.1.3雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議；16.1.4法律法規(guī)或行業(yè)標準要求必須由第三方介入的情況。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌呢熑?，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、介入范圍和可能承擔的風險等因素綜合考慮。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獨立開展工作；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；18.1.3對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；18.1.4對工程質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。18.2第三方義務：18.2.1按照合同約定和委托內(nèi)容，履行自己的職責；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息；18.2.3對工作中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲乙雙方報告；18.2.4按時提交工作成果和報告。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關系基于委托協(xié)議，甲方應按照委托協(xié)議支付費用；19.1.2第三方在介入過程中，應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關系基于合同條款，乙方應按照合同約定支付費用；19.2.2第三方在介入過程中，應配合乙方的施工，接受乙方的協(xié)調(diào)。19.3第三方與其他第三方的劃分：19.3.1如有多個第三方介入同一合同，各第三方應相互尊重，協(xié)調(diào)配合；19.3.2各第三方之間的權利義務關系，由各自委托協(xié)議另行約定。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：在第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權利義務。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容：20.2.1第三方介入的范圍、目的和期限；20.2.2第三方的工作內(nèi)容和要求；20.2.3第三方的責任限額和賠償方式；20.2.4第三方的費用和支付方式；20.2.5第三方介入過程中的爭議解決方式。21.第三方介入終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方工作已完成；21.1.3雙方協(xié)商一致終止介入。21.2第三方介入終止程序：終止介入需書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程勞務分包人員名單要求：詳細列出分包人員的姓名、工種、資質(zhì)證書編號、聯(lián)系方式等信息。說明：用于核實分包人員的資質(zhì)和身份，確保工程勞務分包的合法性。2.附件二：工程進度計劃要求：包括工程進度時間表、關鍵節(jié)點、里程碑計劃等。說明：用于監(jiān)督工程進度，確保工程按計劃推進。3.附件三：工程勞務費用構成明細表要求：詳細列出勞務費用的各項構成，如人工費、材料費、機械費等。說明：用于明確勞務費用的計算方式，便于雙方進行費用結算。4.附件四：工程勞務分包合同要求：包括分包工程范圍、質(zhì)量標準、進度