2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3代理人信息（如有）2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所在地3.抵押物評(píng)估3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3評(píng)估報(bào)告編號(hào)3.4評(píng)估報(bào)告日期4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式4.4利率及計(jì)息方式5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)構(gòu)5.2抵押登記手續(xù)費(fèi)用5.3抵押登記日期6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管費(fèi)用6.3抵押物保管期限7.貸款用途及使用7.1貸款用途7.2貸款使用情況監(jiān)督7.3違規(guī)使用貸款的處罰8.貸款還款及擔(dān)保8.1還款時(shí)間及金額8.2擔(dān)保方式8.3擔(dān)保人信息9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2修改及補(bǔ)充13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號(hào)碼：__________________住所地址：__________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號(hào)碼：__________________住所地址：__________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________代理事項(xiàng)：__________________代理期限：__________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)：__________________2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)面積：__________________平方米2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)類型：__________________2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：__________________2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)所在地：__________________3.抵押物評(píng)估3.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________________3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：__________________元3.3評(píng)估報(bào)告編號(hào)：__________________3.4評(píng)估報(bào)告日期：__________________4.抵押貸款金額及期限4.1貸款金額：__________________元4.2貸款期限：__________________4.3還款方式：__________________4.4利率及計(jì)息方式：__________________5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)構(gòu)：__________________5.2抵押登記手續(xù)費(fèi)用：__________________元5.3抵押登記日期：__________________6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任：抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管6.2抵押物保管費(fèi)用：__________________元/年6.3抵押物保管期限：__________________7.貸款用途及使用7.1貸款用途：__________________7.2貸款使用情況監(jiān)督：抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押人使用貸款情況，抵押人需定期提供使用情況報(bào)告7.3違規(guī)使用貸款的處罰：抵押人違規(guī)使用貸款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人立即償還貸款本息及賠償損失8.貸款還款及擔(dān)保8.1還款時(shí)間及金額8.1.1還款起始日期：__________________8.1.2每期還款日：__________________8.1.3每期還款金額：__________________元8.2擔(dān)保方式8.2.1擔(dān)保類型：__________________8.2.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：__________________法定代表人：__________________身份證號(hào)碼：__________________住所地址：__________________8.2.3擔(dān)保范圍：__________________8.3擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)8.3.1擔(dān)保人在貸款到期未償還時(shí)，有權(quán)代為償還8.3.2擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人提供貸款使用情況8.3.3擔(dān)保人有權(quán)要求解除擔(dān)保合同9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1抵押人未按時(shí)償還貸款本息9.1.2抵押人違反貸款用途9.1.3抵押人未按照合同約定提供抵押物或相關(guān)資料9.2違約責(zé)任9.2.1違約金：__________________元/天9.2.2追償權(quán)：抵押權(quán)人有權(quán)采取一切法律手段追償9.3違約處理方式9.3.1違約情形發(fā)生時(shí)，抵押權(quán)人應(yīng)立即通知抵押人9.3.2抵押人應(yīng)在接到通知后立即采取補(bǔ)救措施9.3.3若抵押人未采取補(bǔ)救措施，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：__________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1抵押人嚴(yán)重違約11.1.2合同約定的解除條件成就11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同11.2.2另一方同意或通過仲裁/訴訟確認(rèn)11.2.3解除合同后，各方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效日期：__________________12.2合同終止條件12.2.1貸款全部?jī)斶€12.2.2合同約定的終止條件成就12.3合同終止程序12.3.1合同一方提出終止合同12.3.2另一方同意或通過仲裁/訴訟確認(rèn)12.3.3終止合同后，各方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1書面通知：通過掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方住所地址13.1.2電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址13.2修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)13.3合同附件本合同附件如下：附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件附件二：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件三：抵押登記證明復(fù)印件14.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方介入的具體條款3.1中介服務(wù)：3.1.1甲乙雙方可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)等。3.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.2評(píng)估服務(wù)：3.2.1甲乙雙方可聘請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評(píng)估。3.2.3評(píng)估報(bào)告作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.3擔(dān)保服務(wù)：3.3.1甲乙雙方可聘請(qǐng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。3.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.4法律服務(wù)：3.4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需法律咨詢或代理，可聘請(qǐng)律師或律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。3.4.2法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定協(xié)商確定。4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的賠償：4.2.1若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額賠償損失。4.2.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲方與乙方之間的合同履行。5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與乙方與甲方之間的合同履行。5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件說明：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明抵押物合法存在。2.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說明：提供抵押物評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，以證明抵押物價(jià)值。3.抵押登記證明復(fù)印件說明：提供抵押登記證明的復(fù)印件，以證明抵押登記手續(xù)已完成。4.貸款合同復(fù)印件說明：提供貸款合同的復(fù)印件，以證明貸款金額、期限、利率等合同要素。5.擔(dān)保合同復(fù)印件說明：提供擔(dān)保合同的復(fù)印件，以證明擔(dān)保人已承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.代理委托書復(fù)印件說明：提供代理委托書的復(fù)印件，以證明代理人有權(quán)代理相關(guān)事宜。7.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，以證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件說明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，以證明爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.其他相關(guān)文件說明：提供其他可能涉及到的文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按時(shí)償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若抵押人應(yīng)于每月1日償還貸款，但未在規(guī)定日期償還，則從次日起每日應(yīng)支付違約金。2.抵押人違反貸款用途責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)立即停止違規(guī)使用貸款，并支付違約金。示例：抵押人將貸款用于非合同約定的用途，應(yīng)立即停止并支付違約金。3.抵押人未按照合同約定提供抵押物或相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)立即提供抵押物或相關(guān)資料，并支付違約金。示例：抵押人未按照合同約定提供抵押物清單，應(yīng)立即提供并支付違約金。4.第三方故意或重大過失導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的抵押物價(jià)值與實(shí)際價(jià)值差異較大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付違約金。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限3.抵押融資條件3.1抵押融資額度3.2抵押融資期限3.3抵押融資利率3.4還款方式4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估結(jié)果5.抵押物登記手續(xù)5.1登記機(jī)構(gòu)5.2登記程序5.3登記費(fèi)用6.融資款項(xiàng)的支付與使用6.1資金支付方式6.2資金使用范圍6.3資金使用監(jiān)督7.抵押物保管責(zé)任7.1抵押物保管義務(wù)7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管費(fèi)用8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及債務(wù)清償8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3債務(wù)清償方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地位置土地所在縣（市、區(qū)）：________________土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)：_____________________土地所在村：______________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米2.3土地用途土地用途：_______________________2.4土地承包期限承包起始時(shí)間：____________________承包終止時(shí)間：____________________3.抵押融資條件3.1抵押融資額度抵押融資額度：____________________萬元3.2抵押融資期限抵押融資期限：____________________年3.3抵押融資利率抵押融資利率：____________________年利率3.4還款方式還款方式：_______________________4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________4.2評(píng)估方法評(píng)估方法：_______________________4.3評(píng)估結(jié)果評(píng)估結(jié)果：_______________________5.抵押物登記手續(xù)5.1登記機(jī)構(gòu)登記機(jī)構(gòu)名稱：____________________5.2登記程序登記程序：_______________________5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：_______________________6.融資款項(xiàng)的支付與使用6.1資金支付方式資金支付方式：____________________6.2資金使用范圍資金使用范圍：____________________6.3資金使用監(jiān)督資金使用監(jiān)督：____________________8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及債務(wù)清償8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：在甲方未按時(shí)償還乙方抵押融資本金及利息，或者發(fā)生其他違約行為時(shí)，乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：乙方應(yīng)提前通知甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)事宜，甲方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)履行還款義務(wù)。若甲方逾期未履行，乙方有權(quán)通過訴訟或其他法律途徑實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.3債務(wù)清償方式債務(wù)清償方式：甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式，在抵押融資期限內(nèi)分期償還本金及利息。如甲方提前償還全部或部分本金，乙方應(yīng)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)償還乙方抵押融資本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期本金萬分之五的違約金。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定及時(shí)提供融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期本金萬分之五的違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件：在發(fā)生不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)、甲方嚴(yán)重違約等情況下，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同終止條件：在合同約定的抵押融資期限屆滿，甲方已清償全部債務(wù)，或者合同因解除而終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.合同生效與解除12.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件：按照第十條約定的合同解除條件執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期簽署日期：________________________14.2生效日期生效日期：本合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等事宜。1.2.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.2.3擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。1.2.4法律咨詢服務(wù)：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額計(jì)算2.2.1以第三方服務(wù)合同約定的金額為準(zhǔn)。2.2.2若第三方服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行合同過程中享有的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利內(nèi)容3.2.1第三方有權(quán)按照服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)內(nèi)容4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方，第三方是服務(wù)提供方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方，第三方是服務(wù)提供方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入的合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的合同履行甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。6.3第三方介入的爭(zhēng)議解決若甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書要求：提供甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書原件或復(fù)印件，證明甲方對(duì)所抵押土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。說明：證書需加蓋公章，并注明證書編號(hào)。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告需詳細(xì)說明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估人員簽字。3.附件三：抵押物登記證明要求：提供抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押物登記證明，證明抵押物已依法登記。說明：登記證明需加蓋登記機(jī)關(guān)公章。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同需加蓋雙方公章。5.附件五：借款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：合同需加蓋雙方公章。6.附件六：還款計(jì)劃表要求：提供甲方的還款計(jì)劃表，明確還款金額、還款時(shí)間等。說明：計(jì)劃表需加蓋甲方公章。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：文件需加蓋相關(guān)單位公章或簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)償還借款本金及利息1.1.2未按約定使用抵押融資款項(xiàng)1.1.3未按約定保管抵押物1.2乙方違約行為1.2.1未按約定提供融資款項(xiàng)1.2.2未按約定履行擔(dān)保義務(wù)1.2.3未按約定提供中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方未按時(shí)償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.1.2甲方未按約定使用抵押融資款項(xiàng)的，乙方有權(quán)要求甲方退還已使用的款項(xiàng)。2.1.3甲方未按約定保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1乙方未按約定提供融資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.2.2乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3乙方未按約定提供中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的，應(yīng)退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為示例說明：示例一：甲方未按時(shí)償還借款本金及利息，逾期15天，應(yīng)向乙方支付逾期利息。示例二：乙方未按約定提供融資款項(xiàng)，逾期3天，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押融資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3被抵押人基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記信息2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用情況2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)權(quán)利義務(wù)3.抵押融資的基本條款3.1抵押融資額度3.2抵押融資期限3.3抵押融資利率3.4抵押融資用途4.抵押物的價(jià)值評(píng)估4.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2抵押物價(jià)值評(píng)估方法4.3抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果5.抵押物登記手續(xù)5.1抵押物登記機(jī)關(guān)5.2抵押物登記手續(xù)辦理5.3抵押物登記證明文件6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的使用限制6.3抵押物的維護(hù)保養(yǎng)7.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與處置7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式7.3抵押權(quán)的處置方式8.抵押融資合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1抵押人的違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任9.3第三方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3法律適用12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：_________________1.1.2抵押人住所：_________________1.1.3抵押人法定代表人：_________________1.1.4抵押人聯(lián)系電話：_________________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：_________________1.2.2抵押權(quán)人住所：_________________1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：_________________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_________________1.3被抵押人基本信息1.3.1被抵押人名稱：_________________1.3.2被抵押人住所：_________________1.3.3被抵押人法定代表人：_________________1.3.4被抵押人聯(lián)系電話：_________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記信息2.1.1登記編號(hào)：_________________2.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書號(hào)：_________________2.1.3承包土地面積：_________________平方米2.1.4承包土地位置：_________________2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用情況2.2.1承包土地用途：_________________2.2.2土地使用年限：_________________2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)權(quán)利義務(wù)2.3.1抵押人權(quán)利：_________________2.3.2抵押人義務(wù)：_________________2.3.3抵押權(quán)人權(quán)利：_________________2.3.4抵押權(quán)人義務(wù)：_________________3.抵押融資的基本條款3.1抵押融資額度3.1.1抵押融資總額：_________________元3.2抵押融資期限3.2.1抵押融資期限：_________________年3.3抵押融資利率3.3.1抵押融資年利率：_________________%（年利率）3.4抵押融資用途3.4.1抵押融資用途：_________________4.抵押物的價(jià)值評(píng)估4.1抵押物價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：_________________4.2抵押物價(jià)值評(píng)估方法4.2.1評(píng)估方法：_________________4.3抵押物價(jià)值評(píng)估結(jié)果4.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值：_________________元5.抵押物登記手續(xù)5.1抵押物登記機(jī)關(guān)5.1.1登記機(jī)關(guān)名稱：_________________5.2抵押物登記手續(xù)辦理5.2.1登記手續(xù)辦理時(shí)間：_________________5.3抵押物登記證明文件5.3.1登記證明文件編號(hào)：_________________6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管責(zé)任6.1.1抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管6.2抵押物的使用限制6.2.1抵押物不得用于非法用途6.3抵押物的維護(hù)保養(yǎng)6.3.1抵押人負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)保養(yǎng)8.抵押融資合同變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1當(dāng)事人一方提出書面變更申請(qǐng)8.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定8.2合同變更的程序8.2.1當(dāng)事人雙方協(xié)商一致8.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議8.3合同解除的條件8.3.1合同約定的解除條件成就8.3.2當(dāng)事人一方違約，經(jīng)催告未在合理期限內(nèi)履行8.4合同解除的程序8.4.1提出解除合同的一方書面通知對(duì)方8.4.2收到解除通知的一方確認(rèn)或提出異議8.4.3雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜9.違約責(zé)任9.1抵押人的違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)償還抵押融資本金及利息9.1.2未履行抵押物的保管義務(wù)9.1.3違反抵押物使用限制9.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)發(fā)放抵押融資9.2.2未履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)9.3第三方的違約責(zé)任9.3.1第三方違約導(dǎo)致抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)受阻9.3.2第三方違約導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1合同糾紛應(yīng)遵循公平、公正的原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.2.1協(xié)商解決10.2.2仲裁解決10.2.3訴訟解決10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁委員會(huì)10.3.2人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1抵押融資期限屆滿11.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)11.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署終止協(xié)議11.3.2結(jié)算剩余款項(xiàng)11.3.3注銷抵押登記12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1當(dāng)事人雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.2通知條款12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.4合同附件12.4.1本合同附件清單如下：附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告附件三：抵押物登記證明文件復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期：_________________13.2簽署地點(diǎn)：_________________13.3簽署人員抵押人代表簽字：_________________抵押權(quán)人代表簽字：_________________被抵押人代表簽字：_________________14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：抵押物登記證明文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的必要性16.1.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。17.甲乙雙方根據(jù)第三方介入需增加的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職