創(chuàng)意工作室轉租協議藝術區(qū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME創(chuàng)意工作室轉租協議藝術區(qū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1租賃物描述3.2租賃物權屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.租金退還7.1退還條件7.2退還流程7.3退還時間8.使用范圍8.1使用性質8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1承租方維修責任9.2出租方維修責任9.3保養(yǎng)責任10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本創(chuàng)意工作室轉租協議。1.1.2“出租方”指原租賃合同中的甲方，即原創(chuàng)意工作室的所有權人。1.1.3“承租方”指原租賃合同中的乙方，即原創(chuàng)意工作室的承租人。1.1.4“租賃物”指出租方擁有的位于藝術區(qū)的創(chuàng)意工作室。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間。1.1.6“租金”指承租方根據本合同約定向出租方支付的費用。1.1.7“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的所有詞語，除非上下文另有說明，均應具有其通常含義。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱：_______2.1.2簡稱：_______2.1.3地址：_______2.1.4聯系人：_______2.1.5聯系電話：_______2.2承租方信息2.2.1全稱：_______2.2.2簡稱：_______2.2.3地址：_______2.2.4聯系人：_______2.2.5聯系電話：_______3.租賃標的物3.1租賃物描述3.1.1房屋面積：_______平方米3.1.2房屋結構：_______3.1.3房屋設施：_______3.1.4房屋位置：藝術區(qū)_______3.2租賃物權屬3.2.1出租方保證出租的創(chuàng)意工作室為其合法所有或有權出租。3.2.2承租方承認并同意租賃標的物的權屬情況。4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付時間：每月_______日前5.3支付方式：_______6.租金調整6.1調整條件：根據市場行情或雙方協商一致6.2調整方式：_______6.3調整通知：提前_______日書面通知對方7.租金退還7.1退還條件：租賃期限屆滿或合同解除后7.2退還流程：_______7.3退還時間：_______8.使用范圍8.1使用性質8.1.1承租方僅可使用租賃物作為創(chuàng)意工作室，不得改變房屋的結構和用途。8.1.2承租方在使用過程中，不得從事違法活動，不得影響周邊環(huán)境及他人正常使用。8.2使用限制8.2.1承租方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權給第三方。8.2.2承租方不得在租賃物內進行任何形式的經營活動，除非得到出租方的書面同意。9.維修與保養(yǎng)9.1承租方維修責任9.1.1承租方負責租賃物內部設施的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2承租方在使用過程中造成的租賃物損壞，應負責修復或賠償。9.2出租方維修責任9.2.1出租方負責租賃物主體結構、公共設施和設備的維修。9.2.2出租方在接到承租方通知后，應在_______日內進行維修。9.3保養(yǎng)責任9.3.1承租方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)，保持房屋整潔。10.保險10.1保險種類10.1.1出租方應為其所有權的創(chuàng)意工作室投保財產險。10.1.2承租方應為其個人財產投保財產險。10.2保險責任10.2.1保險責任范圍根據保險合同約定執(zhí)行。10.3保險費用10.3.1保險費用由投保方承擔，保險合同由投保方簽訂。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______的違約金。11.1.2承租方違反使用限制，應承擔相應的法律責任。11.2出租方違約責任11.2.1出租方未按時提供租賃物，應向承租方支付_______的違約金。11.2.2出租方未履行維修義務，應承擔相應的法律責任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期前，雙方協商一致可解除合同。12.1.2出現不可抗力因素，導致合同無法履行。12.2解除流程12.2.1雙方應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，承租方應將租賃物交還出租方。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協商解決爭議。13.1.2協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1本合同爭議解決機構為_______。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方在合同中的責任：15.2.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并保證其服務的質量和及時性。15.2.1.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.2.2第三方的權利：15.2.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務。15.2.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：15.3.1.1第三方對甲方負責，應確保其提供的服務符合甲方的要求。15.3.1.2甲方對第三方的服務質量和結果有監(jiān)督權，并有權提出改進意見。15.3.2第三方與乙方的劃分：15.3.2.1第三方對乙方負責，應確保其提供的服務符合乙方的要求。15.3.2.2乙方對第三方的服務質量和結果有監(jiān)督權，并有權提出改進意見。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請。16.1.2申請應書面提出，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定由甲乙雙方共同協商確定。16.2.2第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。16.3第三方的服務內容16.3.1第三方的服務內容應根據甲乙雙方的具體需求確定。16.3.2第三方的服務內容應在合同中明確約定。16.4第三方的責任限額16.4.1第三方的責任限額應根據其服務內容和服務風險確定。16.4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方簽字確認。16.5第三方的報酬16.5.1第三方的報酬應根據其服務內容、工作量和服務質量確定。16.5.2第三方的報酬應在合同中明確約定，并按約定的方式和時間支付。17.第三方的變更與退出17.1第三方的變更17.1.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協商確定替代第三方。17.1.2替代第三方的選定和變更程序參照本合同16.2條款執(zhí)行。17.2第三方的退出17.2.1第三方因故退出合同時，應提前_______日書面通知甲乙雙方。17.2.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。18.第三方的保密義務18.1第三方對本合同涉及的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務。18.2保密義務在本合同終止后仍有效。19.第三方的法律地位19.1第三方在本合同中的法律地位為獨立第三方，不視為甲乙雙方的代理人或雇員。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細描述租賃物的種類、數量、規(guī)格、品牌等信息。清單需由甲乙雙方共同確認無誤。2.租金支付憑證記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。支付憑證需由甲乙雙方簽字確認。3.租賃合同原始租賃合同文本，包括甲乙雙方簽字蓋章。4.第三方服務協議第三方提供服務的詳細協議，包括服務內容、費用、期限等。5.保險合同保險合同文本，包括保險種類、保險金額、保險期限等。6.爭議解決協議爭議解決方式的詳細協議，包括仲裁機構、仲裁規(guī)則等。7.保密協議甲乙雙方簽訂的保密協議，明確保密內容和期限。8.維修記錄記錄租賃物維修的時間、原因、維修內容等信息。9.保養(yǎng)記錄記錄租賃物保養(yǎng)的時間、內容等信息。10.第三方評估報告第三方提供的評估報告，包括評估內容、評估結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2違反租賃物使用范圍1.3故意損壞租賃物1.4未履行維修義務1.5未經同意轉租、轉借租賃物1.6未經同意改變租賃物結構或用途2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：按逾期天數和逾期金額計算違約金。2.2違反租賃物使用范圍：根據實際損失賠償。2.3故意損壞租賃物：根據損壞程度和修復費用賠償。2.4未履行維修義務：根據維修內容和費用賠償。2.5未經同意轉租、轉借租賃物：賠償出租方因此遭受的損失。2.6未經同意改變租賃物結構或用途：恢復原狀或賠償出租方損失。3.違約責任示例：3.1承租方未按時支付租金，逾期10天，應支付_______元的違約金。3.2承租方未經同意將租賃物用于商業(yè)活動，造成出租方損失_______元，應賠償該損失。3.3承租方故意損壞租賃物，修復費用為_______元，應賠償該費用。創(chuàng)意工作室轉租協議藝術區(qū)1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.產權及使用權8.1產權歸屬8.2使用權歸屬9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責任9.2承租方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：創(chuàng)意工作室1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：藝術有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯系電話：13956782.租賃物概述2.1租賃物位置：市區(qū)藝術區(qū)棟號2.2租賃物面積：200平方米2.3租賃物結構：獨立式兩層，包含辦公室、會議室、工作室等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉賬，具體賬戶信息見附件5.租金調整5.1調整依據：根據市場行情及政府相關規(guī)定5.2調整頻率：每兩年調整一次5.3調整通知：提前一個月書面通知對方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元6.2押金退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞、欠費等情況6.3押金退還時間：租賃期滿后十個工作日內退還7.使用范圍與限制7.1使用范圍：租賃物僅限作為藝術創(chuàng)作、展覽、交流等用途7.2使用限制：禁止進行違法活動、危險操作及影響周邊環(huán)境的行為8.產權及使用權8.1產權歸屬8.1.1租賃物產權歸創(chuàng)意工作室所有，承租方無權轉讓、抵押或以其他方式處置租賃物。8.1.2租賃期內，承租方獲得租賃物的使用權，但不得改變租賃物的結構、用途。8.2使用權歸屬8.2.1承租方在租賃期間享有租賃物的使用權，包括但不限于內部裝修、設備使用等。8.2.2承租方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃方責任9.1.1租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)責任由租賃方承擔。9.1.2租賃方應確保租賃物在交付時符合約定標準，并在租賃期間保持其良好狀態(tài)。9.2承租方責任9.2.1承租方在使用過程中應愛護租賃物，避免人為損壞。9.2.2承租方應按照租賃物的使用說明進行操作，避免因不當使用造成損壞。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金；10.1.2承租方違反租賃物使用范圍和限制；10.1.3承租方造成租賃物損壞；10.1.4承租方未遵守合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔10.2.1對于違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2租賃方有權解除合同，并要求承租方立即搬離租賃物。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2任何一方違約，對方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行租賃物的返還和剩余租金的處理。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內容符合法律法規(guī)。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他法定或約定的終止條件。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方的指定地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租金支付計劃、租賃物清單等。14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其提供的服務或協助。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方的介入方式包括但不限于中介服務、技術咨詢、工程監(jiān)理、法律咨詢等。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系獨立于本合同，第三方不對甲乙雙方的任何債務承擔責任。16.2甲乙雙方應各自與第三方簽訂獨立的合同，明確各自的權利義務。16.3第三方提供的服務或協助僅限于其合同約定的范圍，超出范圍的部分，甲乙雙方應另行協商解決。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在各自的合同中約定。17.2若第三方未履行合同義務或因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。17.3第三方的責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合同約定的金額。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。18.1.3第三方應保證其提供的服務或協助不侵犯他人的合法權益。18.1.4第三方應在本合同約定的范圍內，為甲乙雙方提供必要的服務或協助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分如下：19.1.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方提供服務或協助，甲乙雙方為服務接受方。19.1.2第三方與租賃物的關系：第三方在履行職責過程中，不得侵犯租賃物的所有權和使用權益。19.1.3第三方與其他租賃方的關系：第三方不得因介入本合同而與其他租賃方產生糾紛。19.1.4第三方與政府監(jiān)管部門的關系：第三方應遵守國家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查。20.特別條款20.1.1第三方介入的具體事項和范圍；20.1.2第三方的資質要求；20.1.3第三方的責任范圍和責任限額；20.1.4第三方的報酬和支付方式；20.1.5第三方介入對本合同其他條款的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.租金支付計劃要求：明確租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：本計劃作為合同附件，用于確保租金按時支付。3.第三方服務協議要求：詳細約定第三方的服務內容、責任、報酬等。說明：本協議作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體內容和要求。4.產權證明文件要求：提供租賃物的產權證明文件，如房產證、租賃合同等。說明：本文件作為合同附件，用于證明租賃物的產權歸屬。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經營資格。說明：本文件作為合同附件，用于確認乙方的身份和資質。6.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：本文件作為合同附件，用于確認乙方法定代表人的身份。7.押金收據要求：提供押金收據，證明押金已支付。說明：本收據作為合同附件，用于證明押金已交付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的支付周期，未在規(guī)定時間內支付租金。示例說明：若乙方未在每月的5日前支付當月租金，則視為違約，乙方應承擔違約責任。2.違約行為：違反租賃物使用范圍和限制責任認定標準：乙方在使用租賃物過程中，違反合同約定的使用范圍和限制。示例說明：若乙方將租賃物用于非法活動，則視為違約，乙方應承擔違約責任。3.違約行為：造成租賃物損壞責任認定標準：乙方在使用租賃物過程中，造成租賃物損壞。示例說明：若乙方在使用過程中損壞租賃物，乙方應負責修復或賠償損失。4.違約行為：未遵守合同約定的其他義務責任認定標準：乙方未履行合同約定的其他義務。示例說明：若乙方未按照合同約定進行租賃物的維護保養(yǎng)，則視為違約，乙方應承擔違約責任。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方未履行其合同義務，導致甲乙雙方遭受損失。示例說明：若第三方未按照合同約定提供服務，導致甲方遭受損失，第三方應承擔違約責任。創(chuàng)意工作室轉租協議藝術區(qū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概況3.1藝術區(qū)地址3.2租賃物類型3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.保險責任9.1保險類型9.2保險金額9.3保險責任范圍10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同份數14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《創(chuàng)意工作室轉租協議藝術區(qū)》。1.1.2“出租方”指將藝術區(qū)工作室出租給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指租賃藝術區(qū)工作室并支付租金的乙方。1.1.4“藝術區(qū)”指位于市的藝術區(qū)內的編號為的工作室。1.1.5“租賃物”指上述藝術區(qū)內的所有設施及空間。1.1.6“租金”指承租方根據本合同約定的金額支付給出租方的費用。1.1.7“押金”指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：有限公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方聯系人：2.1.4甲方聯系電話：X2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：工作室2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方聯系人：2.2.4乙方聯系電話：X3.租賃物概況3.1藝術區(qū)地址3.1.1藝術區(qū)位于市區(qū)路號。3.1.2工作室編號為。3.2租賃物類型3.2.1租賃物為藝術區(qū)內的獨立工作室。3.3租賃物面積3.3.1工作室面積為平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為年月日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為年月日。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為人民幣元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月的日前，將當月租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時間5.3.1支付時間為每月的日。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金為人民幣元。6.2押金退還條件6.2.1在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，出租方應于租賃期滿后日內退還押金。6.3押金退還方式6.3.1押金退還方式為銀行轉賬至乙方指定賬戶。8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅可使用租賃物作為創(chuàng)意工作室，進行藝術創(chuàng)作、設計、咨詢等相關業(yè)務活動。8.1.2承租方不得將租賃物用于非法活動，不得進行任何違反國家法律法規(guī)和社會公德的行為。8.2使用限制8.2.1承租方不得改變租賃物的結構或外觀，未經出租方書面同意，不得進行任何裝修或改造。8.2.2承租方不得將租賃物轉租、分租或以其他任何形式讓渡使用權給第三方。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1租賃期間，租賃物的日常維修由承租方負責。9.1.2因不可抗力或非承租方使用不當導致的損壞，由出租方負責維修。9.2保養(yǎng)責任9.2.1承租方應保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，如因承租方原因導致租賃物損壞，承租方應承擔修復或賠償責任。10.保險責任10.1保險類型10.1.1出租方應為其所有權的租賃物投保財產險。10.1.2承租方應為其個人物品投保財產險。10.2保險金額10.2.1保險金額應與租賃物的實際價值相符合。10.3保險責任范圍10.3.1保險責任范圍應包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等。11.違約責任11.1違約情形11.1.1未經出租方同意擅自轉租或分租租賃物。11.1.2違反本合同約定的使用范圍和限制。11.1.3未按時支付租金或押金。11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為元/天。11.2.2如違約行為導致出租方遭受損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構12.2.1市區(qū)人民法院為本合同的爭議解決機構。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2合同解除條件13.2.1出租方或承租方違約，守約方有權解除合同。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權14.4.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如協商不成，以國家有關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1.1提供租賃物評估服務；2.1.2提供租賃合同咨詢及法律意見；2.1.3提供租賃物裝修監(jiān)理服務；2.1.4提供租賃物維護保養(yǎng)服務；2.1.5提供其他與本合同相關的事務服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定進行確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并不得超過其自身資產或保險賠償限額。4.第三方責任界定4.1第三方在執(zhí)行其服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。4.2第三方因其服務行為導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方的責任不因甲乙雙方的約定而免除。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。5.2第三方介入后，應在服務協議約定的范圍內開展工作。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：6.1.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，限于其提供服務的行為；6.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務，應按照服務協議的約定支付費用；6.1.3第三方對因其服務行為導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。7.2第三方介入的費用應在服務協議中明確約定，并由甲乙雙方支付。8.第三方介入的監(jiān)督8.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其履行服務協議的義務。8.2第三方應配合甲乙雙方的監(jiān)督，并提供必要的協助。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除，需