農(nóng)村房屋買賣合同專業(yè)版樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村房屋買賣合同專業(yè)版樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋權屬變更登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時間6.房屋稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.房屋維修責任7.1維修范圍7.2維修費用7.3維修時間8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定條款10.2爭議解決方式11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2買受方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證號：________2.1.2房屋所有權人：________2.2房屋位置2.2.1所在省份：________2.2.2所在市縣：________2.2.3具體地址：________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2使用面積：________平方米2.4房屋結構2.4.1結構類型：________2.4.2建筑年代：________年2.5房屋用途2.5.1房屋用途：________2.5.2是否有違建：________3.房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1總價：________元3.1.2付款方式：________3.2支付方式3.2.1首付款：________元，于________日前支付3.2.2尾款：________元，于________日前支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：________4.2驗收標準4.2.1驗收標準：________4.3驗收程序4.3.1驗收程序：________5.房屋權屬變更登記5.1登記申請5.1.1登記申請時間：________5.2登記費用5.2.1登記費用：________元5.3登記時間5.3.1登記時間：________6.房屋稅費承擔6.1稅費種類6.1.1稅費種類：________6.2稅費承擔6.2.1稅費承擔：________6.3稅費繳納6.3.1稅費繳納時間：________7.房屋維修責任7.1維修范圍7.1.1維修范圍：________7.2維修費用7.2.1維修費用：________元7.3維修時間7.3.1維修時間：________8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權解除合同。8.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除合同。8.1.3房屋存在重大質量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，買受方有權解除合同。8.2違約責任8.2.1出賣方違約，應向買受方支付總價款的________%作為違約金。8.2.2買受方違約，應向出賣方支付總價款的________%作為違約金。8.3爭議解決方式8.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成權屬變更登記后，合同終止。10.其他約定事項10.1其他約定條款10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：________年________月________日13.合同份數(shù)13.1合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署人簽字蓋章14.1出賣方（簽字）：________14.2買受方（簽字）：________14.3出賣方（蓋章）：________14.4買受方（蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評估機構、律師、公證機構等參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額為：________元，超過此限額的部分由甲方和乙方按本合同約定的責任承擔。15.3第三方職責15.3.1中介方：負責協(xié)助甲方和乙方進行房屋買賣交易的溝通、洽談和促成交易達成，但不對交易本身承擔法律責任。15.3.3律師：負責提供法律咨詢、起草合同文本、審查合同條款等服務，但不參與合同的履行。15.3.4公證機構：負責對合同進行公證，確保合同的真實性和合法性。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方的資質和信譽，并對其服務進行監(jiān)督。16.1.2甲方有權要求第三方提供相關資質證明和服務合同。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方有權要求第三方在規(guī)定的時間內完成其職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關系，雙方的權利義務由各自的服務合同約定。17.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關系，雙方的權利義務由各自的服務合同約定。17.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方的介入不改變本合同的履行主體和內容。17.3.2第三方的職責僅限于其服務合同約定的范圍。17.4第三方與違約責任17.4.1第三方未履行服務合同約定的職責，導致合同無法履行的，由第三方承擔相應的違約責任。17.4.2第三方的違約責任不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的責任承擔。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1任何一方要求更換第三方，應提前________天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.1.2第三方變更后，本合同中關于第三方的約定仍有效。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出，應提前________天書面通知甲方和乙方，并承擔相應的責任。18.2.2第三方退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同。19.第三方保密義務19.1第三方在執(zhí)行本合同過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。19.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。20.第三方服務費用20.1第三方的服務費用由甲方和乙方根據(jù)各自的服務合同約定支付。20.2第三方的服務費用支付方式、時間等，由甲方和乙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，確保信息完整、準確。說明：此附件用于證明房屋所有權歸屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細列明雙方在房屋買賣過程中達成的額外約定。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，用于完善合同條款。3.附件三：房屋評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容應包括房屋的評估價值、評估方法等。4.附件四：房屋權屬變更登記申請表要求：申請表應填寫完整，包括房屋所有權人信息、房屋信息、變更登記事項等。說明：申請表是辦理房屋權屬變更登記的必備文件。5.附件五：房屋買賣合同要求：合同應按照本合同內容填寫，雙方簽字蓋章后生效。說明：合同是雙方權利義務的載體，是房屋買賣交易的法律依據(jù)。6.附件六：付款憑證要求：付款憑證應包括付款時間、金額、收款人信息等。說明：付款憑證是證明付款事實的依據(jù)，是合同履行的重要證據(jù)。7.附件七：房屋交接確認書要求：確認書應包括房屋交接時間、房屋現(xiàn)狀、雙方簽字蓋章等。說明：確認書是證明房屋交接事實的依據(jù)，是合同履行的重要證據(jù)。8.附件八：第三方服務合同要求：服務合同應詳細列明第三方提供的服務內容、費用、期限等。說明：服務合同是第三方提供服務的法律依據(jù)，明確雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付房屋。1.2買受方未按約定支付房款。1.3房屋存在重大質量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決。1.4第三方未履行服務合同約定的職責。2.責任認定標準：2.1出賣方違約，應向買受方支付總價款的________%作為違約金。2.2買受方違約，應向出賣方支付總價款的________%作為違約金。2.3第三方未履行服務合同約定的職責，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1出賣方未按約定時間交付房屋，導致買受方無法按期入住，出賣方應支付買受方總價款的________%作為違約金。3.2買受方未按約定支付房款，導致交易無法繼續(xù)，買受方應支付出賣方總價款的________%作為違約金。3.3第三方未按約定提供房屋評估報告，導致交易延誤，第三方應承擔相應的違約責任。農(nóng)村房屋買賣合同專業(yè)版樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋權屬證書3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.房屋買賣價格4.1房屋買賣總價4.2付款方式及期限4.3付款方式變更5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1房屋過戶手續(xù)5.2稅費承擔6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收結果處理7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋權屬證書復印件11.2其他相關證明材料12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋與爭議解決14.4合同生效與終止14.5合同解除14.6合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于農(nóng)村房屋買賣行為。1.2.2本合同適用于買賣雙方在中華人民共和國境內發(fā)生的農(nóng)村房屋買賣活動。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置為路號。2.2房屋結構2.2.1房屋為磚混結構，地上兩層，地下室一層。2.3房屋面積2.3.1房屋總建筑面積為200平方米，其中地上面積150平方米，地下面積50平方米。2.4房屋權屬證書2.4.1房屋所有權證號為，已依法登記在賣方名下。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.1.1買方全稱為：有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：X。3.1.2買方法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。3.2賣方基本情況3.2.1賣方全稱為：村集體，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。4.房屋買賣價格4.1房屋買賣總價4.1.1房屋買賣總價為人民幣貳拾萬元整（￥200,000）。4.2付款方式及期限4.2.1買方應于本合同簽訂之日起十個工作日內一次性付清全部房款。4.2.2付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見合同附件。5.房屋過戶手續(xù)及稅費5.1房屋過戶手續(xù)5.1.1賣方應在本合同簽訂之日起三個月內協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.1.2過戶手續(xù)包括但不限于房屋產(chǎn)權證過戶、契稅繳納等。5.2稅費承擔5.2.1房屋過戶稅費按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間為合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內。6.2房屋驗收標準6.2.1房屋應具備安全使用條件，無重大質量問題。6.2.2驗收內容包括房屋結構、水電設施、門窗等。6.3驗收結果處理6.3.1若房屋驗收合格，雙方應在驗收合格證明上簽字確認。6.3.2若房屋驗收不合格，賣方應在本合同簽訂之日起一個月內修復或更換，直至驗收合格為止。.8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1買賣雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為省市縣人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起七個工作日內予以回復。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應確保已完成所有法律程序。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，雙方權利義務終止。10.2.2合同解除后，雙方權利義務終止。11.合同附件11.1房屋權屬證書復印件11.1.1賣方提供的房屋所有權證書復印件應為合法、有效且與原件一致。11.2其他相關證明材料11.2.1買賣雙方應提供其他相關證明材料，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1本合同簽署日期為2023年10月26日。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為省市縣鎮(zhèn)村。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式四份，買賣雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管本合同，并確保合同內容的機密性。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2合同解釋與爭議解決14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務終止之日止。14.4合同解除14.4.1合同解除應符合本合同第九條規(guī)定的條件，并按照第九條規(guī)定的程序進行。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于房屋權屬證書復印件、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而介入合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于提供中介服務、進行房屋評估、提供法律咨詢等。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守誠實信用原則，履行其職責，并對自己的行為負責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對因自身過錯造成的損失，其賠償責任不超過合同標的金額的5%。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務16.1.1若合同中涉及中介服務，中介方應在本合同簽訂前取得買賣雙方的書面委托。16.1.2中介方應如實向買賣雙方提供房屋信息，不得隱瞞房屋瑕疵。16.1.3中介方應協(xié)助買賣雙方完成合同約定的各項手續(xù)。16.2評估服務16.2.1若合同中涉及房屋評估，評估方應獨立、客觀、公正地進行評估。16.2.2評估方應在合同約定的期限內完成評估，并將評估報告提交給買賣雙方。16.2.3評估結果作為買賣雙方確定房屋交易價格的重要依據(jù)。16.3法律咨詢服務16.3.1若合同中涉及法律咨詢服務，法律顧問應提供專業(yè)的法律意見。16.3.2法律顧問應在合同約定的期限內完成咨詢工作，并將咨詢意見以書面形式提交給買賣雙方。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與買方的責任劃分17.1.1第三方對買方的責任限于其提供的服務范圍內，對買方因自身原因造成的損失不承擔責任。17.1.2第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成買方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方與賣方的責任劃分17.2.1第三方對賣方的責任限于其提供的服務范圍內，對賣方因自身原因造成的損失不承擔責任。17.2.2第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成賣方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方與合同雙方的責任劃分17.3.1第三方對合同雙方的責任限于其提供的服務范圍內，對合同雙方因自身原因造成的損失不承擔責任。17.3.2第三方在提供服務過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入的合同變更18.1若第三方介入導致合同內容需變更，買賣雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的合同終止19.1若第三方介入的合同因故終止，買賣雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.2合同終止不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入的合同因故解除，買賣雙方應與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。20.2合同解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：復印件須與原件一致，清晰可辨，加蓋房屋所有權登記機關的公章。說明：證明房屋權屬的合法性和真實性。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）確認，一式四份。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.付款憑證要求：付款憑證須注明付款日期、金額、收款人信息等。說明：證明買方已支付房款的憑證。4.房屋評估報告要求：評估報告須由具有資質的評估機構出具，內容真實、客觀、公正。說明：作為確定房屋交易價格的重要依據(jù)。5.法律意見書要求：法律意見書須由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，內容專業(yè)、準確。說明：為買賣雙方提供法律咨詢和保障。6.房屋交接清單要求：交接清單須詳細列出房屋內的設施、設備、物品等，雙方簽字確認。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。7.不可抗力證明要求：證明材料須具有權威性，如政府文件、新聞報道等。說明：用于證明合同履行受阻的原因是不可抗力。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買方應向賣方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責任認定：賣方應向買方支付違約金，并承擔因延期過戶產(chǎn)生的相關費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質服務。責任認定：第三方應向合同雙方承擔相應的賠償責任。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：合同雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：1.若買方未在約定時間內支付房款，則應向賣方支付每日萬分之五的逾期付款利息，并承擔合同約定的違約金。2.若賣方未在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，則應向買方支付每日萬分之五的違約金，并承擔因延期過戶產(chǎn)生的相關費用。3.若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致買賣雙方遭受損失，則第三方應向合同雙方承擔相應的賠償責任。農(nóng)村房屋買賣合同專業(yè)版樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本信息3.1房屋所有權證書信息3.2房屋坐落位置3.3房屋面積3.4房屋結構3.5房屋用途4.房屋權屬狀況4.1房屋是否為共有4.2房屋是否設有抵押4.3房屋是否涉及其他法律糾紛5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格5.2付款時間及方式5.3付款憑證6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收方式7.房屋產(chǎn)權轉移登記7.1產(chǎn)權轉移登記申請7.2登記所需材料7.3登記費用8.交付后的權利義務8.1房屋交付后的維修責任8.2房屋使用限制8.3房屋附屬設施的使用9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任9.3違約金及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效時間12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋所有權證書復印件13.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同修改與補充14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出賣方與買受方在農(nóng)村房屋買賣過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)房屋買賣的順利進行。2.當事人信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________身份證號碼：____________________住所地址：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人/負責人：____________________身份證號碼：____________________住所地址：____________________3.房屋基本信息3.1房屋所有權證書信息房屋所有權證書編號：____________________登記日期：____________________3.2房屋坐落位置房屋所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：____________________市（地、州、盟）：____________________縣（市、區(qū)）：____________________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道）：____________________門牌號碼：____________________3.3房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.4房屋結構房屋結構類型：____________________3.5房屋用途房屋用途：____________________4.房屋權屬狀況4.1房屋是否為共有房屋是否為共有：____________________如為共有，共有情況說明：____________________4.2房屋是否設有抵押房屋是否設有抵押：____________________如設有抵押，抵押權人及抵押情況說明：____________________4.3房屋是否涉及其他法律糾紛房屋是否涉及其他法律糾紛：____________________如涉及，糾紛情況說明：____________________5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格房屋買賣總價款：____________________元5.2付款時間及方式付款時間：____________________付款方式：____________________5.3付款憑證買受方應提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________6.2房屋驗收標準房屋驗收標準：____________________6.3驗收方式驗收方式：____________________7.房屋產(chǎn)權轉移登記7.1產(chǎn)權轉移登記申請出賣方應在房屋交付之日起____個工作日內，向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房屋產(chǎn)權轉移登記。7.2登記所需材料辦理房屋產(chǎn)權轉移登記所需材料包括但不限于：（1）房屋所有權證書；（2）買賣合同；（3）身份證件；（4）其他相關證明材料。7.3登記費用房屋產(chǎn)權轉移登記費用按照當?shù)卣?guī)定標準執(zhí)行，由買受方承擔。8.交付后的權利義務8.1房屋交付后的維修責任出賣方保證房屋在交付時無任何損壞，交付后的維修責任由買受方承擔。但下列情況除外：1.因自然災害或其他不可抗力導致的房屋損壞；2.因出賣方故意或重大過失導致的房屋損壞。8.2房屋使用限制買受方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得用于非法用途。8.3房屋附屬設施的使用房屋附屬設施的使用權隨房屋所有權一同轉移，買受方有權使用，但不得擅自拆除或改變。9.違約責任9.1出賣方違約責任如出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付_____%的違約金。如出賣方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定，應退還買受方已支付的房款，并賠償買受方因此遭受的損失。9.2買受方違約責任如買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付_____%的違約金。如買受方未按約定接收房屋，應承擔相應的違約責任。9.3違約金及賠償違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方賠償其全部損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：1.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同生效與解除12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權證書復印件13.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1通知送達方式本合同項下的通知、文件等，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同修改與補充本合同如有修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸出賣方和買受方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立或履行而提供中介、咨詢、擔保、評估、鑒定等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：提供房屋買賣信息對接、交易撮合等服務的機構或個人。2.評估機構：對房屋價值進行評估的機構。3.擔保機構：為甲乙雙方提供擔保服務的機構。4.鑒定機構：對房屋產(chǎn)權、質量等進行鑒定的機構。15.3第三方責任限額1.中介方：中介方因提供錯誤信息或未履行中介義務導致甲乙雙方遭受損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的_____%。2.評估機構：評估機構提供的評估報告如有錯誤，導致甲乙雙方遭受損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費用的_____%。3.擔保機構：擔保機構因未履行擔保義務導致甲乙雙方遭受損失的，擔保機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的_____%。4.鑒定機構：鑒定機構提供的鑒定報告如有錯誤，導致甲乙雙方遭受損失的，鑒定機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過鑒定服務費用的_____%。15.4第三方介入程序1.中介方介入程序：甲乙雙方同意，在房屋買賣過程中，可以引入中介方提供中介服務。中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權利義務。2.評估機構、擔保機構、鑒定機構介入程序：甲乙雙方認為需要評估、擔保、鑒定服務的，應與相應的第三方簽訂服務協(xié)議，明確第三方的權利義務。16.甲乙雙方權利義務16.1甲乙雙方的權利1.甲乙雙方有權要求第三方提供真實、準確的服務信息。2.甲乙雙方有權要求第三方按照約定履行服務義務。16.2甲乙雙方的義務1.甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的信息。2.甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：