旅游度假村開發(fā)合同

旅游度假村開發(fā)合同合同編號：__________

第一章總則

1.1定義

1.1.1本合同中的“甲方”指【甲方公司名稱】，一家依照中華人民共和國法律成立并有效存在的公司。

1.1.2本合同中的“乙方”指【乙方公司名稱】，一家依照中華人民共和國法律成立并有效存在的公司。

1.1.3“旅游度假村項目”指甲方在【項目地點】開發(fā)的旅游度假村項目。

1.2合同目的

1.2.1甲乙雙方為共同開發(fā)旅游度假村項目，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展的目的，經友好協(xié)商，特訂立本合同。

第二章項目開發(fā)

2.1項目范圍

2.1.1甲方負責項目用地的取得、規(guī)劃審批及基礎設施建設。

2.1.2乙方負責項目的設計、施工、監(jiān)理及運營管理。

2.2項目進度

2.2.1甲方應確保項目用地及基礎設施按期交付乙方。

2.2.2乙方應按照甲方提供的設計方案和施工要求，確保項目按期完成。

第三章權利與義務

3.1甲方權利與義務

3.1.1甲方有權對乙方的設計方案、施工質量、運營管理進行監(jiān)督。

3.1.2甲方應按約定提供項目用地、基礎設施及相應資料。

3.2乙方權利與義務

3.2.1乙方有權根據甲方提供的設計方案進行施工。

3.2.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工和運營管理。

第四章費用與支付

4.1費用承擔

4.1.1甲方承擔項目用地的取得、規(guī)劃審批及基礎設施建設的費用。

4.1.2乙方承擔項目的設計、施工、監(jiān)理及運營管理的費用。

4.2支付方式

4.2.1甲方支付乙方的設計、施工、監(jiān)理及運營管理費用，按照【支付方式】進行支付。

4.2.2乙方應在收到甲方支付的費用后，按照合同約定進行使用。

第五章違約責任

5.1甲方違約責任

5.1.1甲方未能按約定提供項目用地、基礎設施及相應資料，導致乙方無法按期完成項目，甲方應承擔違約責任。

5.1.2甲方違反本合同的其他約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任

5.2.1乙方未能按約定完成項目，導致項目延期，乙方應承擔違約責任。

5.2.2乙方違反本合同的其他約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

（后續(xù)章節(jié)待續(xù)）

第六章質量標準與驗收

6.1質量標準

6.1.1乙方應保證施工質量符合國家及行業(yè)相關標準，具體標準見附件【質量標準】。

6.1.2乙方應確保所提供的材料、設備等均符合國家質量要求。

6.2驗收程序

6.2.1施工完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，并提供完整的施工資料。

6.2.2甲方應在收到驗收申請后【驗收期限】內組織驗收，并出具驗收報告。

6.3驗收結果

6.3.1驗收合格后，甲方應按照約定支付乙方相應款項。

6.3.2驗收不合格的，乙方應在【整改期限】內完成整改，直至驗收合格。

第七章項目運營

7.1運營管理

7.1.1乙方負責項目運營管理，并制定詳細的運營方案。

7.1.2乙方應確保項目運營安全、合法，并按照甲方的要求提供運營報告。

7.2運營收益

7.2.1乙方應按照約定的比例向甲方支付運營收益。

7.2.2甲方有權對乙方的運營收益進行審計。

第八章知識產權

8.1知識產權歸屬

8.1.1乙方在項目開發(fā)過程中創(chuàng)造的知識產權歸乙方所有。

8.1.2甲方享有項目運營過程中產生的商業(yè)秘密、客戶資源等非專利技術成果的使用權。

8.2知識產權保護

8.2.1雙方應遵守國家有關知識產權的法律、法規(guī)，保護對方的知識產權。

8.2.2雙方不得泄露對方的技術秘密和商業(yè)秘密。

第九章爭議解決

9.1爭議解決方式

9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

9.2爭議期間

9.2.1爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其余條款。

第十章其他條款

10.1合同期限

10.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【合同期限】年。

10.1.2合同期滿后，雙方如需續(xù)約，應提前【續(xù)約通知期限】書面通知對方。

10.2合同變更

10.2.1本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

10.2.2任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同。

10.3合同解除

10.3.1雙方在合同期限內，如遇不可抗力等因素導致合同無法履行，可以解除合同。

10.3.2任何一方違反合同，導致合同目的無法實現(xiàn)，對方有權解除合同。

10.4合同備案

10.4.1本合同自簽訂之日起【備案期限】內，雙方應向相關政府部門備案。

10.4.2備案材料的準備和提交由甲方負責。

10.5合同副本

10.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一章保密條款

11.1保密義務

11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

11.2保密措施

11.2.1雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。

11.2.2雙方應對可能接觸保密信息的員工進行保密教育和保密承諾。

11.3保密例外

11.3.1法律、法規(guī)要求披露的保密信息，不視為違反保密義務。

11.3.2任何一方因履行本合同而披露的保密信息，不視為違反保密義務。

第十二章違約賠償

12.1賠償責任

12.1.1雙方違反本合同約定，導致對方損失的，應承擔違約賠償責任。

12.1.2違約賠償的范圍包括直接損失和間接損失。

12.2賠償方式

12.2.1違約方應按照實際損失金額向守約方支付賠償金。

12.2.2雙方也可以協(xié)商確定賠償金額。

第十三章終止與解除

13.1合同終止

13.1.1合同期滿，本合同自動終止。

13.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

13.2合同解除

13.2.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導致合同無法履行，可以解除合同。

13.2.2任何一方嚴重違反本合同，對方有權解除合同。

13.3解除后果

13.3.1合同解除后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并按照約定承擔相應的責任。

13.3.2已經履行部分，雙方互不追究違約責任。

第十四章法律適用與管轄

14.1法律適用

14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

14.1.2如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，應以法律為準。

14.2管轄法院

14.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地的人民法院管轄。

14.2.2雙方也可以協(xié)商選擇其他法院管轄。

第十五章其他約定

15.1合同附件

15.1.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。

15.1.2附件包括但不限于：項目設計方案、質量標準、保密協(xié)議等。

15.2合同正本

15.2.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

15.2.2合同正本簽字后生效，雙方應按合同約定履行各自的權利和義務。

以下為簽字部分：