公租房租賃合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租賃合同示例本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同租賃期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整條款4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3房屋維修費(fèi)用5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.租賃合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.其他約定9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同生效日期10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.2合同解除條件二10.3合同解除條件三11.合同終止條件11.1合同終止條件一11.2合同終止條件二11.3合同終止條件三12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1解除合同后的房屋退還13.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算13.3解除合同后的爭議處理14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同編號：[合同編號]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。2.房屋信息2.1房屋地址：[房屋具體地址]2.2房屋面積：[房屋面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋配套設(shè)施：[列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等]3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時間：租金支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。3.4租金調(diào)整條款：如遇政府相關(guān)租金調(diào)整政策，租金可按政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)承擔(dān)：水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用量繳納。4.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。4.3房屋維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋及配套設(shè)施的完好。5.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.租賃合同變更及解除6.1合同變更：在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.1甲方因房屋拆遷、征收等原因無法繼續(xù)出租房屋；6.2.2乙方因工作、生活原因需提前解除合同；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；6.3解除合同后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施完好地退還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.1.3乙方損壞房屋及其配套設(shè)施；7.1.4乙方違反房屋使用規(guī)定；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的[違約金比例]計(jì)算，自違約之日起至違約行為消除之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.其他約定9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。9.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同生效日期：本合同生效日期為[生效日期]。10.合同解除條件10.1合同解除條件一：如甲方因房屋質(zhì)量問題無法居住，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付租金。10.2合同解除條件二：如乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同解除條件三：如國家政策變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同終止條件11.1合同終止條件一：租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2合同終止條件二：本合同約定的解除條件成就，合同終止。11.3合同終止條件三：雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，如雙方均希望繼續(xù)租賃，可提前[續(xù)簽期限]日提出續(xù)簽意向。12.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1解除合同后的房屋退還：合同解除后，乙方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將房屋及其配套設(shè)施完好地退還給甲方。13.2解除合同后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用等。13.3解除合同后的爭議處理：合同解除后，如雙方對解除合同后的權(quán)利義務(wù)有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的獨(dú)立個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2.1甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、工程監(jiān)理等；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或意見，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，最高不超過[責(zé)任限額]元。15.3.2第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同中的權(quán)利：15.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或意見；15.4.1.2在合同履行過程中享有知情權(quán)和咨詢權(quán)；15.4.1.3在合同履行過程中有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方在合同中的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)或意見；15.4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3對其提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用，雙方之間不存在租賃關(guān)系。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用，雙方之間不存在租賃關(guān)系。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方為合同雙方的共同服務(wù)提供者，其服務(wù)旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方申請第三方介入，應(yīng)提前[申請期限]日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體情形和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入時間：第三方介入時間由雙方與第三方協(xié)商確定，并確保不影響合同履行的正常進(jìn)行。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。17.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。18.第三方介入爭議解決18.1如第三方在介入過程中與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、電器、配套設(shè)施等物品的名稱、數(shù)量、型號及完好情況。2.押金收據(jù)：由甲方出具，證明乙方已支付押金，并注明押金金額及退還條件。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。5.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況、維修時間、維修費(fèi)用及維修人員信息。6.合同變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議書。7.合同解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議書。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書。9.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供專業(yè)服務(wù)時，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.其他：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期未支付，視為違約。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則視為違約。1.3乙方損壞房屋及其配套設(shè)施：乙方在使用過程中造成房屋及其配套設(shè)施損壞，未及時修復(fù)，視為違約。1.4乙方違反房屋使用規(guī)定：乙方在使用房屋過程中，違反合同約定的使用規(guī)定，視為違約。1.5甲方未按時交付房屋：甲方應(yīng)按合同約定交付房屋，如逾期未交付，視為違約。1.6甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的維修，如未履行維修義務(wù)，視為違約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金[違約金比例]的違約金。2.2賠償損失：如乙方損壞房屋及其配套設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。2.3合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.違約行為：乙方未按時支付租金，逾期15天。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金每日[違約金比例]的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受損。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。公租房租賃合同示例1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借流程7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借禁止事項(xiàng)8.房屋損壞及賠償8.1房屋損壞定義8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3損壞賠償流程9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知及送達(dá)12.3合同生效13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1租賃人：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、住址1.1.2出租人：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、住址1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、水電表讀數(shù)、網(wǎng)絡(luò)情況等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，租金支付至出租人指定賬戶。4.3逾期支付處理：如逾期支付租金，租賃人應(yīng)向出租人支付____%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃人可申請退還押金。5.3押金退還流程：租賃人應(yīng)向出租人提交房屋交接清單，經(jīng)出租人確認(rèn)無損壞后，出租人應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：租賃人僅限自用，不得用于經(jīng)營、倉儲、生產(chǎn)等商業(yè)活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)：房屋正常損耗及維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因租賃人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租人書面同意，租賃人不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借流程：租賃人需向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人同意后，租賃人方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。8.房屋損壞及賠償8.1房屋損壞定義：房屋損壞指因自然損耗、合理使用或不可抗力因素造成的損壞，以及因租賃人使用不當(dāng)、故意損壞或違反合同約定造成的損壞。8.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：因租賃人使用不當(dāng)、故意損壞或違反合同約定造成的損壞，租賃人應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場評估價值進(jìn)行賠償。8.3損壞賠償流程：租賃人發(fā)現(xiàn)房屋損壞后，應(yīng)及時通知出租人，并拍照記錄。出租人應(yīng)在____個工作日內(nèi)對損壞情況進(jìn)行核實(shí)，并確定賠償金額。租賃人應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付賠償費(fèi)用。9.合同解除及終止9.1.1出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；9.1.2租賃人未按約定支付租金；9.1.3租賃人違反合同約定，造成房屋損壞；9.1.4出租人違反合同約定，侵犯租賃人合法權(quán)益；9.1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)，租賃人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租人。出租人應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還租賃人剩余租金及押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2合同管轄法院：合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。12.2通知及送達(dá)：雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，任何一方發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起____個工作日視為送達(dá)。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署人：租賃人：____；出租人：____。13.2合同簽署日期：____年____月____日。14.合同附件14.1房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具、電器、水電表讀數(shù)、網(wǎng)絡(luò)情況等。14.2合同附件清單：列明本合同附件的所有文件名稱及份數(shù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入涉及但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋評估、維修服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)：租賃人或出租人可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋信息發(fā)布、看房、談判等。16.2評估服務(wù)：在房屋租賃過程中，如需對房屋價值進(jìn)行評估，雙方可共同委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。16.3維修服務(wù)：房屋維修服務(wù)由第三方維修服務(wù)提供者負(fù)責(zé)，維修服務(wù)內(nèi)容包括但不限于日常維修、緊急維修等。16.4法律咨詢：雙方在合同履行過程中遇到法律問題，可共同委托第三方法律顧問提供咨詢服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。17.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；17.2.2因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方履行職責(zé)出現(xiàn)錯誤；17.2.3因合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方履行職責(zé)出現(xiàn)錯誤。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1租賃人責(zé)任：租賃人應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并配合第三方履行職責(zé)。18.2出租人責(zé)任：出租人應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和職責(zé)范圍，履行相應(yīng)職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入時，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由委托方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。20.2評估費(fèi)用：評估費(fèi)用由委托方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由評估機(jī)構(gòu)提供。20.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由維修服務(wù)提供者根據(jù)維修情況向租賃人或出租人收取。20.4法律咨詢服務(wù)費(fèi)用：法律咨詢服務(wù)費(fèi)用由委托方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由法律顧問提供。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)確保第三方履行職責(zé)，并對其行為進(jìn)行監(jiān)督。22.2第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具、電器、水電表讀數(shù)、網(wǎng)絡(luò)情況等，并附照片作為證據(jù)。2.房屋設(shè)施清單列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.合同附件清單列明本合同附件的所有文件名稱及份數(shù)，包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。4.房屋交接清單租賃期滿或合同解除時，雙方共同填寫房屋交接清單，記錄房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。5.押金收據(jù)出租人收取押金時，向租賃人出具押金收據(jù)。6.付款憑證租賃人支付租金、押金等費(fèi)用的憑證。7.爭議解決協(xié)議如雙方協(xié)商解決爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。9.合同變更協(xié)議如需變更合同條款，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。10.法律文件如涉及法律問題，相關(guān)法律文件可作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)向出租人支付____%的違約金。示例：租賃人逾期支付一個月租金，應(yīng)支付____元違約金。1.2損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：租賃人應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場評估價值進(jìn)行賠償。示例：租賃人損壞房屋墻面，賠償金額為____元。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)向租賃人支付____%的違約金，并賠償因房屋未提供造成的損失。示例：出租人未按約定提供房屋，租賃人應(yīng)獲得____元違約金及____元損失賠償。2.2侵犯租賃人合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向租賃人支付____%的違約金。示例：出租人擅自進(jìn)入租賃房屋，租賃人應(yīng)獲得____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，租賃人應(yīng)獲得____元賠償。3.2第三方侵犯他人合法權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向受害方支付賠償金。示例：第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露租賃人隱私，應(yīng)向租賃人支付____元賠償。公租房租賃合同示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4裝修與改造6.房屋損壞及維修6.1損壞責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用7.3公共區(qū)域維護(hù)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.1.5出租方開戶銀行：銀行分行1.1.6出租方銀行賬號：0561.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方身份證號碼：56199003021.2.3承租方住所：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號棟單元號2.2房屋面積：60平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、廚房設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2支付方式：每月租金應(yīng)于每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月5日前4.4逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額的1%的滯納金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動5.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途5.3房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)5.4裝修與改造：承租方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用6.房屋損壞及維修6.1損壞責(zé)任：房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.2維修責(zé)任：維修費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)，如雙方有爭議，可委托第三方鑒定6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因維修造成承租方無法正常居住，出租方應(yīng)提供相應(yīng)的生活便利或適當(dāng)減免租金7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用：附屬設(shè)施如電梯、樓梯、消防設(shè)施等，由承租方合理使用，不得損壞或私自改動7.2公共區(qū)域使用：承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域使用規(guī)定，不得在公共區(qū)域進(jìn)行任何有礙他人正常生活的活動7.3公共區(qū)域維護(hù)：公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)協(xié)助維護(hù)，不得故意損壞8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行投保人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣50萬元。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施、違反公共區(qū)域使用規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、租賃房屋被征收或拆遷等。11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方；合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要的補(bǔ)救措施。13.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：2023年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入情形：15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒定結(jié)果；15.2.2發(fā)生爭議時，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身過錯造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣50萬元。17.第三方選擇17.1第三方選擇：第三方由一方或雙方共同選擇，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2選擇程序：選擇第三方時，應(yīng)書面通知對方，并共同確認(rèn)第三方。18.第三方職責(zé)18.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方與合同各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對合同雙方均造成損失的，應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的具體條款20.1中介機(jī)構(gòu)：如合同約定中介機(jī)構(gòu)介入，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。20.2評估機(jī)構(gòu)：如需第三方評估房屋價值，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具正式評估報(bào)告，并明確評估結(jié)果的有效期限。20.3鑒定機(jī)構(gòu)：如需第三方進(jìn)行鑒定，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同