關于房產(chǎn)贈與合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME關于房產(chǎn)贈與合同范本本合同目錄一覽1.贈與人與受贈人信息1.1贈與人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2受贈人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.贈與原因4.贈與房產(chǎn)的權利義務4.1贈與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權4.2贈與房產(chǎn)的相關稅費承擔4.3贈與房產(chǎn)的維修責任5.贈與房產(chǎn)的交付5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)交付地點6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理費用7.房產(chǎn)稅費承擔7.1贈與房產(chǎn)涉及的稅費7.2稅費承擔方式8.違約責任8.1贈與人違約責任8.2受贈人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.贈與人與受贈人信息1.1贈與人姓名：1.2贈與人身份證號碼：056781.3贈與人聯(lián)系方式：138000000001.4受贈人姓名：1.5受贈人身份證號碼：056791.6受贈人聯(lián)系方式：139000000012.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：房權證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅3.贈與原因贈與原因：贈與人為表達對受贈人的深厚情誼，特此將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人。4.贈與房產(chǎn)的權利義務4.1贈與房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權：受贈人自本合同生效之日起，享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。4.2贈與房產(chǎn)的相關稅費承擔：受贈人承擔贈與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。4.3贈與房產(chǎn)的維修責任：受贈人負責贈與房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)。5.贈與房產(chǎn)的交付5.1房產(chǎn)交付時間：本合同生效之日起30日內(nèi)5.2房產(chǎn)交付方式：贈與人將房產(chǎn)相關證件和鑰匙交付給受贈人5.3房產(chǎn)交付地點：贈與房產(chǎn)所在地6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：本合同生效之日起60日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理地點：省市區(qū)路號房產(chǎn)交易大廳6.3過戶手續(xù)辦理費用：受贈人承擔過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的所有費用7.房產(chǎn)稅費承擔7.1贈與房產(chǎn)涉及的稅費：契稅、個人所得稅、印花稅等7.2稅費承擔方式：受贈人承擔贈與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費8.違約責任8.1贈與人違約責任8.1.1若贈與人未按時交付房產(chǎn)或未履行相關義務，應向受贈人支付相當于房產(chǎn)市場價值的10%作為違約金。8.1.2若贈與人違反合同約定，故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵或權利負擔，導致受贈人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2受贈人違約責任8.2.1若受贈人未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向贈與人支付相當于房產(chǎn)市場價值的5%作為違約金。8.2.2若受贈人違反合同約定，惡意破壞房產(chǎn)或濫用贈與權利，導致贈與人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意仲裁，應選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。10.合同生效10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1雙方應按照合同約定履行各自義務。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面簽訂合同變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理機構等，以及任何根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供服務的其他第三方。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應按照本合同及與其簽訂的協(xié)議或委托合同的規(guī)定，履行相應的職責，享有相應的權利。15.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應當依據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或委托合同來確定。15.3.2第三方對甲方和乙方的責任，不因本合同的存在而免除。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方和乙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2甲方和乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠履行其職責。16.3甲方和乙方應就第三方的工作成果和費用與第三方進行協(xié)商和確定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和風險程度來確定。17.2第三方的責任限額應在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或委托合同中明確約定。17.3若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約或疏忽，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其約定的責任限額。18.第三方的賠償義務18.1若第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應立即采取補救措施，并賠償甲方或乙方的損失。18.2甲方和乙方應就第三方的賠償義務與第三方進行協(xié)商，并在協(xié)議或委托合同中明確約定。19.第三方的保密義務19.1第三方在履行職責過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。19.2第三方不得將保密信息用于任何與本合同無關的目的。20.第三方的變更和替換20.1若甲方或乙方認為第三方無法履行其職責，或第三方提出變更或替換請求，雙方應協(xié)商解決。20.2第三方的變更或替換不得影響本合同的履行和第三方的責任。21.第三方的獨立性21.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲方或乙方的不當影響。21.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，需加蓋房產(chǎn)產(chǎn)權登記機關公章。說明：用于證明贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，需包含房產(chǎn)價值評估結果。說明：用于確定贈與房產(chǎn)的市場價值。3.房產(chǎn)過戶申請書要求：由受贈人填寫，需包含房產(chǎn)過戶相關信息。說明：用于申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)過戶費用清單要求：詳細列出過戶過程中產(chǎn)生的各項費用。說明：用于明確過戶費用的承擔方。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、費用等。說明：用于證明房產(chǎn)的維護狀況。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，需明確雙方的權利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行過程中的行為。7.違約金支付憑證要求：證明已支付違約金的憑證。說明：用于證明違約方已履行違約金支付義務。8.損失賠償協(xié)議要求：雙方就損失賠償達成一致的協(xié)議。說明：用于明確損失賠償?shù)木唧w金額和支付方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時交付房產(chǎn)。違約方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約方未按約定承擔稅費。違約方惡意破壞房產(chǎn)或濫用贈與權利。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為和損失程度確定。損失賠償金額根據(jù)實際損失計算。3.示例說明示例一：若贈與人未按時交付房產(chǎn)，應向受贈人支付相當于房產(chǎn)市場價值的5%作為違約金。示例二：若受贈人未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向贈與人支付相當于房產(chǎn)市場價值的2%作為違約金。示例三：若第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失，第三方應賠償損失，但不超過其約定的責任限額。關于房產(chǎn)贈與合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1贈與人1.2被贈與人1.3房產(chǎn)1.4合同2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬3.贈與原因4.贈與條件4.1贈與生效條件4.2贈與義務4.3贈與限制5.贈與手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2相關稅費5.3產(chǎn)權變更登記6.贈與期限7.違約責任7.1贈與人違約責任7.2被贈與人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1贈與人指在本合同中承諾將房產(chǎn)無償贈與被贈與人的自然人或法人。1.2被贈與人指在本合同中接受贈與房產(chǎn)的自然人或法人。1.3房產(chǎn)指贈與人名下位于[具體地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米，用途為[用途]。1.4合同指本《關于房產(chǎn)贈與合同》。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址為[具體地址]，包括但不限于所在城市、區(qū)縣、街道、門牌號等。2.2房產(chǎn)面積為[建筑面積]平方米，具體測量以房產(chǎn)證載明的面積為準。2.3房產(chǎn)用途為[用途]，不得改變?yōu)槠渌猛尽?.4房產(chǎn)權屬清晰，贈與人享有該房產(chǎn)的完全所有權。第三條贈與原因贈與人因[具體原因]愿意將房產(chǎn)無償贈與被贈與人。第四條贈與條件4.1贈與生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2贈與義務贈與人保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。4.3贈與限制贈與人不得在贈與房產(chǎn)后追回房產(chǎn)，不得以任何形式要求被贈與人返還房產(chǎn)。第五條贈與手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)贈與人應配合被贈與人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記等。5.2相關稅費雙方應按照國家規(guī)定承擔相應的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.3產(chǎn)權變更登記贈與人應確保在合同生效后[具體期限]內(nèi)完成房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)。第六條贈與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與期限為[具體期限]。第七條違約責任7.1贈與人違約責任若贈與人違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)或未履行其他贈與義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2被贈與人違約責任若被贈與人違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或未履行其他接收義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自收到解除通知之日起解除。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同變更11.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并作為本合同的一部分。第十二條合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因而終止。第十三條合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)證復印件；（2）相關稅費繳納憑證；（3）雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議。第十四條其他約定14.1通知送達本合同中提及的通知，應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2適用法律本合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同語言本合同以中文書寫，雙方均同意使用中文作為合同語言。14.4整體性本合同構成雙方就房產(chǎn)贈與事項的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估、代理等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方當事人及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助本合同雙方當事人完成房產(chǎn)贈與的合法、合規(guī)流程。2.2第三方介入的具體服務內(nèi)容根據(jù)合同雙方的需求和第三方的能力確定。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)、及時、準確的服務。3.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額（1）第三方對本合同雙方當事人承擔的責任限額，不得超過合同標的額的[具體比例]。（2）第三方責任限額不包括因不可抗力、合同雙方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權利4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。4.2第三方有權在合同履行過程中對合同雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與贈與人、被贈與人的關系第三方與贈與人、被贈與人之間為委托代理關系，第三方應維護贈與人、被贈與人的合法權益。5.2第三方與中介方的劃分若第三方為中介方，則其與合同雙方的關系為居間服務關系，中介方應按照合同約定收取中介費用。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間為獨立第三方關系，相互之間無權利義務關系。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。6.2第三方介入后，應向合同雙方提供詳細的服務內(nèi)容和預期效果。6.3第三方介入過程中，如需調(diào)整服務內(nèi)容或費用，應經(jīng)合同雙方書面同意。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行完畢或合同解除后，第三方應向合同雙方提交服務報告。7.2第三方介入合同終止后，合同雙方應按照合同約定支付第三方相應的費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。第九條本合同其他條款的適用本合同中關于贈與人的義務、被贈與人的權利、違約責任等條款，在第三方介入后仍適用。第十條本合同修正的效力本合同修正條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復印件，清晰可辨，加蓋公章或合同專用章。說明：用于證明房產(chǎn)的權屬和基本情況。2.相關稅費繳納憑證要求：提供契稅、印花稅等已繳納的稅費憑證，證明已履行相關納稅義務。說明：用于證明合同雙方已履行納稅義務。3.雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細列明變更內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于記錄合同履行過程中的任何變更。4.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明服務內(nèi)容、費用、期限、責任等，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。5.第三方服務報告要求：第三方服務報告應詳細記錄服務過程、結果、存在問題及建議，并由第三方簽字（或蓋章）確認。說明：用于證明第三方已履行服務職責。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于明確爭議解決機制。7.不可抗力證明文件要求：提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。說明：用于證明不可抗力事件對合同履行的影響。說明二：違約行為及責任認定：1.贈與人違約行為未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)提供虛假房產(chǎn)信息未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)違約行為對被贈與人的損失程度，贈與人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.被贈與人違約行為未在約定時間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)違反合同約定的房產(chǎn)用途未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)違約行為對贈與人的損失程度，被贈與人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為未按照合同約定提供服務提供虛假信息或誤導性建議未履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據(jù)違約行為對合同雙方造成的損失程度，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若贈與人未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致被贈與人遭受額外費用損失，則贈與人應承擔由此產(chǎn)生的違約金和損失賠償。若第三方在提供房產(chǎn)評估服務時未提供真實、準確的評估結果，導致合同雙方遭受損失，則第三方應承擔相應的違約責任。關于房產(chǎn)贈與合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權人2.2房產(chǎn)坐落位置2.3房產(chǎn)面積與結構2.4房產(chǎn)權屬證明3.贈與房產(chǎn)的權益與義務3.1贈與房產(chǎn)的權益3.2贈與房產(chǎn)的義務4.贈與房產(chǎn)的交付與接收4.1贈與房產(chǎn)的交付方式4.2贈與房產(chǎn)的接收時間4.3贈與房產(chǎn)的交付地點5.贈與房產(chǎn)的稅費承擔5.1贈與房產(chǎn)的稅費種類5.2贈與房產(chǎn)的稅費承擔方式6.房產(chǎn)贈與的生效條件6.1房產(chǎn)贈與的生效時間6.2房產(chǎn)贈與的生效條件7.房產(chǎn)贈與的變更與解除7.1房產(chǎn)贈與的變更條件7.2房產(chǎn)贈與的解除條件8.違約責任與爭議解決8.1違約責任的承擔8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效日期9.2合同終止條件10.合同附件與補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署與生效11.1合同簽署方式11.2合同生效日期12.合同備案與登記12.1合同備案要求12.2房產(chǎn)登記手續(xù)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同其他約定事項14.1合同履行期限14.2合同履行地點14.3合同履行方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將位于X市X區(qū)X路X號房產(chǎn)贈與乙方，雙方權利義務關系，確保雙方合法權益。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權人甲方為該房產(chǎn)的合法所有權人，持有房產(chǎn)證號：。2.2房產(chǎn)坐落位置該房產(chǎn)位于X市X區(qū)X路X號，具體位置詳見房產(chǎn)證載明。2.3房產(chǎn)面積與結構該房產(chǎn)建筑面積為X平方米，結構為：層室廳衛(wèi)，房屋類型為：。2.4房產(chǎn)權屬證明甲方已提供房產(chǎn)證等相關權屬證明文件。第三條贈與房產(chǎn)的權益與義務3.1贈與房產(chǎn)的權益乙方獲得該房產(chǎn)的完全所有權，享有占有、使用、收益和處分的權利。3.2贈與房產(chǎn)的義務乙方在獲得房產(chǎn)所有權后，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結構。第四條贈與房產(chǎn)的交付與接收4.1贈與房產(chǎn)的交付方式甲方應在本合同生效后日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關權屬證明文件交付乙方。4.2贈與房產(chǎn)的接收時間乙方應在甲方交付房產(chǎn)證及相關權屬證明文件后日內(nèi)，到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機構辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3贈與房產(chǎn)的交付地點房產(chǎn)證及相關權屬證明文件的交付地點為甲方住所地。第五條贈與房產(chǎn)的稅費承擔5.1贈與房產(chǎn)的稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。5.2贈與房產(chǎn)的稅費承擔方式甲方應承擔房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的稅費，乙方不承擔任何稅費。第六條房產(chǎn)贈與的生效條件6.1房產(chǎn)贈與的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2房產(chǎn)贈與的生效條件甲方將房產(chǎn)證及相關權屬證明文件交付乙方，乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，本合同生效。第七條房產(chǎn)贈與的變更與解除7.1房產(chǎn)贈與的變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。7.2房產(chǎn)贈與的解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任的承擔若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。第十條合同附件與補充條款10.1合同附件（1）房產(chǎn)證復印件；（2）雙方身份證復印件；（3）其他與本合同相關的文件。10.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署與生效11.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同備案與登記12.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。12.2房產(chǎn)登記手續(xù)乙方應在本合同生效后日內(nèi)，到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)登記機構辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致本合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。13.2合同終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。第十四條合同其他約定事項14.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至房產(chǎn)過戶登記完畢之日止。14.2合同履行地點本合同履行地點為房產(chǎn)所在地。14.3合同履行方式本合同履行方式為雙方按照約定履行各自的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務的其他個人或單位。1.2第三方職責第三方在本合同中的職責是協(xié)助甲方、乙方完成合同約定的相關事宜，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同公證等。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式在合同履行過程中，若甲方或乙方認為需要第三方介入，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。2.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行職責過程中的過錯，導致甲方或乙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額約定（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。（2）第三方在履行職責過程中，因一般過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應比例的賠償責任，具體比例由雙方在合作協(xié)議中約定。（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失的，不承擔賠償責任。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1甲方責任甲方應確保提供真實、完整的房產(chǎn)信息，并配合第三方完成相關工作。4.2乙方責任乙方應配合甲方及第三方完成合同約定的相關事宜，并承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方責任第三方應按照合作協(xié)議，履行相關職責，并承擔因自身過錯導致的賠償責任。第五條第三方介入費用5.1費用承擔第三方介入費用由甲方、乙方按比例承擔，具體比例由雙方在合作協(xié)議中約定。5.2費用支付第三方介入費用應在合同履行過程中，由甲方、乙方按照約定支付。第六條第三方介入合同變更6.1變更條件在合同履行過程中，若因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。6.2變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法