買房授權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房授權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物權(quán)屬狀況3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議授權(quán)范圍3.2協(xié)議授權(quán)期限3.3協(xié)議授權(quán)費(fèi)用4.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方權(quán)利4.2協(xié)議雙方義務(wù)5.協(xié)議簽署及生效5.1協(xié)議簽署時(shí)間5.2協(xié)議生效條件5.3協(xié)議生效日期6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更6.2協(xié)議解除7.協(xié)議違約責(zé)任7.1協(xié)議違約情形7.2協(xié)議違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.協(xié)議附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.協(xié)議生效前事項(xiàng)11.1協(xié)議簽署前準(zhǔn)備工作11.2協(xié)議簽署前審批手續(xù)12.協(xié)議生效后事項(xiàng)12.1協(xié)議履行12.2協(xié)議變更及解除12.3協(xié)議解除后的處理13.協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)13.1協(xié)議解除后權(quán)利13.2協(xié)議解除后義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.協(xié)議標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱___________房產(chǎn)2.2標(biāo)的物位置___________市___________區(qū)___________路___________號(hào)2.3標(biāo)的物面積___________平方米2.4標(biāo)的物權(quán)屬狀況標(biāo)的物為甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.協(xié)議內(nèi)容3.1協(xié)議授權(quán)范圍乙方受甲方委托，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)買賣事宜。3.2協(xié)議授權(quán)期限自本協(xié)議簽署之日起至___________年___________月___________日止。3.3協(xié)議授權(quán)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付授權(quán)費(fèi)用人民幣_(tái)__________元，于協(xié)議簽署時(shí)一次性支付。4.協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)4.1協(xié)議雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付授權(quán)費(fèi)用，并保障乙方的合法權(quán)益。4.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證提供的標(biāo)的物信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)乙方的工作提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行協(xié)議約定的職責(zé)，確保房產(chǎn)買賣事宜順利進(jìn)行。5.協(xié)議簽署及生效5.1協(xié)議簽署時(shí)間本協(xié)議于___________年___________月___________日簽署。5.2協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自___________年___________月___________日起生效。6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2協(xié)議解除有下列情況之一，任何一方可以解除本協(xié)議：（1）協(xié)議一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。7.協(xié)議違約責(zé)任7.1協(xié)議違約情形（1）協(xié)議一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）協(xié)議一方提供虛假信息，造成對(duì)方損失；（3）協(xié)議一方擅自變更或解除協(xié)議；（4）協(xié)議一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。7.2協(xié)議違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)__________元；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。10.協(xié)議附件10.1附件一：房產(chǎn)買賣合同10.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.協(xié)議生效前事項(xiàng)11.1協(xié)議簽署前準(zhǔn)備工作（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）乙方應(yīng)了解標(biāo)的物情況，評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)；（3）雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。11.2協(xié)議簽署前審批手續(xù)協(xié)議簽署前，如需辦理審批手續(xù)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，及時(shí)辦理完畢。12.協(xié)議生效后事項(xiàng)12.1協(xié)議履行協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2協(xié)議變更及解除如需變更或解除協(xié)議，雙方應(yīng)按照第七條“協(xié)議變更與解除”的規(guī)定進(jìn)行。12.3協(xié)議解除后的處理（1）乙方應(yīng)將已收到的授權(quán)費(fèi)用退還甲方；（2）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因協(xié)議解除而產(chǎn)生的責(zé)任；（3）雙方應(yīng)妥善處理標(biāo)的物的后續(xù)事宜。13.協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)13.1協(xié)議解除后權(quán)利協(xié)議解除后，雙方應(yīng)享有各自的權(quán)利，包括但不限于：（1）要求對(duì)方履行協(xié)議約定的權(quán)利；（2）要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。13.2協(xié)議解除后義務(wù)（1）按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）妥善處理標(biāo)的物的后續(xù)事宜；（3）不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)；（2）協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行標(biāo)的物的調(diào)查、評(píng)估、交易等；（3）協(xié)助雙方完成協(xié)議約定的相關(guān)手續(xù)；（4）維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方法；（3）第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；（4）第三方應(yīng)合理使用甲方或乙方的資金。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是基于委托合同建立的，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。16.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙方在委托合同中約定，但不得超過(guò)甲方或乙方因第三方原因遭受的實(shí)際損失。17.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受重大損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。18.2雙方同意第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時(shí)了解工作進(jìn)展，并協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方根據(jù)委托合同約定承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。19.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在委托合同中明確，并在合同履行過(guò)程中按照約定支付。20.第三方介入的終止20.1如第三方介入后，甲乙方認(rèn)為無(wú)需繼續(xù)介入，應(yīng)提前向第三方提出終止介入的書(shū)面通知。20.2第三方在接到終止介入的通知后，應(yīng)立即停止介入工作，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照委托合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載買賣雙方關(guān)于房產(chǎn)交易的各項(xiàng)條款，包括但不限于房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并由雙方簽字蓋章。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明標(biāo)的物的權(quán)屬狀況。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)與標(biāo)的物相關(guān)，并由相關(guān)權(quán)利人簽字蓋章。4.附件四：協(xié)議授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限和授權(quán)代表人的信息。說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)由授權(quán)人簽字蓋章，并由被授權(quán)人簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方委托合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方委托合同應(yīng)由甲乙方和第三方簽字蓋章。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙方和仲裁機(jī)構(gòu)或法院簽字蓋章。7.附件七：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力證明應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方逾期付款30天，則應(yīng)支付違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的萬(wàn)分之十五。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期交房違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期交房60天，則應(yīng)支付違約金為房產(chǎn)交易價(jià)格的萬(wàn)分之三十。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方因工作失誤導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)__________元，則第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲方因乙方泄露商業(yè)秘密而遭受損失人民幣_(tái)__________元，則乙方應(yīng)賠償該損失。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行保密義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若甲方因乙方未履行保密義務(wù)而遭受損失人民幣_(tái)__________元，則乙方應(yīng)賠償該損失。買房授權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.協(xié)議目的4.授權(quán)事項(xiàng)4.1房屋買賣4.2法律手續(xù)4.3其他事項(xiàng)5.授權(quán)范圍5.1房屋買賣范圍5.2法律手續(xù)范圍5.3其他事項(xiàng)范圍6.授權(quán)期限7.代理費(fèi)用7.1代理費(fèi)用金額7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.信息披露8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)9.保密條款10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.法律適用14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.2“房屋”指委托人擬出售或購(gòu)買的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件。1.1.3“法律手續(xù)”指與房屋買賣相關(guān)的所有法律文件和程序，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系方式：__________2.2乙方2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系方式：__________3.協(xié)議目的3.1甲方委托乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行房屋買賣及相關(guān)法律手續(xù)。3.2乙方接受甲方委托，根據(jù)甲方提供的資料和指示，協(xié)助甲方完成房屋買賣事宜。4.授權(quán)事項(xiàng)4.1房屋買賣4.1.1乙方代表甲方與買方進(jìn)行房屋買賣談判，簽訂買賣合同。4.1.2乙方協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2法律手續(xù)4.2.1乙方代表甲方辦理房屋買賣相關(guān)的法律文件，包括但不限于合同、產(chǎn)權(quán)證、貸款申請(qǐng)等。4.2.2乙方協(xié)助甲方完成房屋買賣過(guò)程中所需的其他法律手續(xù)。4.3其他事項(xiàng)4.3.1乙方根據(jù)甲方要求，協(xié)助甲方處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。5.授權(quán)范圍5.1房屋買賣范圍5.1.1乙方代表甲方進(jìn)行的房屋買賣活動(dòng)，限于甲方擁有的房屋。5.1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)決定是否接受買方的報(bào)價(jià)，以及是否與買方簽訂買賣合同。5.2法律手續(xù)范圍5.2.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)辦理與房屋買賣相關(guān)的所有法律手續(xù)。5.3其他事項(xiàng)范圍5.3.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。6.授權(quán)期限6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.代理費(fèi)用7.1代理費(fèi)用金額7.1.1乙方代理甲方的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。7.2付款方式7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。7.2.2甲方支付代理費(fèi)用的方式為：______。7.3付款時(shí)間7.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將代理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。8.信息披露8.1甲方義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)資料。8.1.2甲方應(yīng)確保所提供的信息和資料不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的信息和資料，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告房屋買賣的進(jìn)展情況。9.保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行房屋買賣過(guò)程中所知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。10.合同解除與終止10.1合同解除10.1.1在本合同履行過(guò)程中，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。10.1.2甲方有權(quán)在乙方未履行授權(quán)事項(xiàng)或違反保密義務(wù)時(shí)解除本合同。10.2合同終止10.2.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。11.1.2甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事或泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.2乙方未按時(shí)完成授權(quán)事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2“第三方介入”指第三方在本合同項(xiàng)下提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定的授權(quán)事項(xiàng)及相關(guān)輔助服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方選擇與指定15.3.1甲方有權(quán)選擇并指定第三方介入本合同。15.3.2乙方應(yīng)尊重甲方的選擇，并協(xié)助甲方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。16.3利益16.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，享有因其專業(yè)知識(shí)和技能所獲得的利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因造成甲方損失的，其賠償金額不超過(guò)____元。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何代理或代表關(guān)系。18.1.2第三方僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何代理或代表關(guān)系。18.2.2第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。18.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。21.第三方介入的其他約定21.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。21.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋買賣的詳細(xì)信息，包括房屋坐落、面積、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是房屋買賣的核心文件，由乙方代表甲方與買方簽訂。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于確定房屋的成交價(jià)格。4.法律手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、貸款申請(qǐng)表等。說(shuō)明：本附件用于辦理房屋買賣過(guò)程中的法律手續(xù)。5.甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：甲方簽署的授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行房屋買賣。說(shuō)明：本附件用于證明乙方有權(quán)代表甲方行事。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.付款憑證詳細(xì)要求：甲方支付代理費(fèi)用、稅費(fèi)等款項(xiàng)的憑證。說(shuō)明：本附件用于證明甲方已履行付款義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付代理費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)行事或泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方在未獲得甲方同意的情況下，向第三方泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因泄露所造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方未按約定完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成交易，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。示例：若乙方未按時(shí)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。買房授權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋交易價(jià)格3.協(xié)議授權(quán)范圍3.1甲方授權(quán)事項(xiàng)3.2乙方授權(quán)事項(xiàng)4.協(xié)議期限4.1協(xié)議起始日期4.2協(xié)議終止日期5.付款方式5.1付款金額5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施10.3不可抗力解除合同條件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3修改條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2協(xié)議乙方基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋建筑面積：__________房屋用途：__________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：__________房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：__________2.3房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款：__________支付方式：__________3.協(xié)議授權(quán)范圍3.1甲方授權(quán)事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行房屋的購(gòu)買、簽訂購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款等一切相關(guān)事宜。3.2乙方授權(quán)事項(xiàng)乙方授權(quán)甲方代表其進(jìn)行房屋的過(guò)戶登記、領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證等一切相關(guān)事宜。4.協(xié)議期限4.1協(xié)議起始日期____年____月____日4.2協(xié)議終止日期____年____月____日5.付款方式5.1付款金額房屋交易總價(jià)款：__________5.2付款時(shí)間首付款：____年____月____日前支付；尾款：____年____月____日前支付。5.3付款方式首付款：銀行轉(zhuǎn)賬；尾款：銀行轉(zhuǎn)賬。6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間____年____月____日6.2房屋交付條件1.房屋權(quán)屬清晰；2.房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵；3.房屋設(shè)施齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。6.3房屋交付手續(xù)1.房屋過(guò)戶登記；2.領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證；3.交付房屋鑰匙。7.合同解除7.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)維修后仍無(wú)法滿足使用要求的。7.2合同解除程序1.合同一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；3.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，退還已收款項(xiàng)；2.合同解除后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；3.合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方提供的房屋存在虛假信息或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，并支付____%的違約金。3.若甲方未按時(shí)履行房屋交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因延遲交付所造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并支付____%的違約金。3.若乙方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因延遲交付所造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市____人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力應(yīng)對(duì)措施1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商采取一切必要的措施，減輕不可抗力的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.3不可抗力解除合同條件若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期____年____月____日12.合同附件12.1合同附件清單1.房屋買賣合同；2.房屋所有權(quán)證；3.房屋他項(xiàng)權(quán)證；4.雙方身份證明；5.其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3修改條款對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，否則無(wú)效。14.合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)____省____市____區(qū)14.3簽署人員甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與房屋買賣交易活動(dòng)，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、金融服務(wù)等的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)許可；3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的要求。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)的____%；2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)其工作人員的職務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與房屋買賣交易的協(xié)商和談判；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的文件和信息。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方在房屋買賣交易中的合作伙伴，應(yīng)積極配合甲方的交易需求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方在房屋買賣交易中的合作伙伴，應(yīng)積極配合乙方的交易需求，并承擔(dān)相應(yīng)的法