買(mǎi)房貸款簽字全權(quán)委托書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買(mǎi)房貸款簽字全權(quán)委托書(shū)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.委托事項(xiàng)2.1貸款申請(qǐng)2.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂2.3材料提交與審核2.4貸款發(fā)放與還款3.委托人權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利3.2委托人義務(wù)4.委托人授權(quán)4.1授權(quán)范圍4.2授權(quán)期限5.受托人權(quán)利與義務(wù)5.1受托人權(quán)利5.2受托人義務(wù)6.貸款事項(xiàng)6.1貸款額度6.2貸款利率6.3貸款期限7.房屋信息7.1房屋基本情況7.2房屋產(chǎn)權(quán)情況8.費(fèi)用與支出8.1貸款相關(guān)費(fèi)用8.2房屋交易稅費(fèi)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“貸款”指甲方申請(qǐng)的住房貸款；（2）“房屋”指甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)；（3）“材料”指與貸款申請(qǐng)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂、材料提交與審核等事宜相關(guān)的文件、證明等；（4）“貸款發(fā)放”指貸款銀行向甲方發(fā)放貸款；（5）“還款”指甲方按照貸款合同約定的期限和方式向貸款銀行償還貸款。2.委托事項(xiàng)2.1貸款申請(qǐng)乙方應(yīng)代表甲方向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，包括但不限于填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表、提交相關(guān)材料等。2.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂乙方應(yīng)代表甲方與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，包括但不限于合同條款的協(xié)商、合同文本的審核等。2.3材料提交與審核乙方應(yīng)代表甲方向貸款銀行及相關(guān)部門(mén)提交與貸款申請(qǐng)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂等事宜相關(guān)的材料，并確保材料的真實(shí)、完整、有效。2.4貸款發(fā)放與還款乙方應(yīng)代表甲方接收貸款銀行發(fā)放的貸款，并按照貸款合同約定的期限和方式向貸款銀行償還貸款。3.委托人權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)事宜；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，并要求乙方及時(shí)報(bào)告相關(guān)事宜的進(jìn)展情況。3.2委托人義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的材料；（2）甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.委托人授權(quán)4.1授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方在本合同約定的范圍內(nèi)代表甲方履行相關(guān)事宜。4.2授權(quán)期限本合同授權(quán)期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。5.受托人權(quán)利與義務(wù)5.1受托人權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的材料；（2）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，代表甲方與貸款銀行、賣(mài)方等第三方進(jìn)行協(xié)商、簽訂合同等。5.2受托人義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，忠實(shí)履行受托義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（2）乙方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和方式，協(xié)助甲方償還貸款；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.貸款事項(xiàng)6.1貸款額度本合同約定的貸款額度為人民幣萬(wàn)元。6.2貸款利率本合同約定的貸款利率為年月日貸款銀行公布的同期貸款利率。6.3貸款期限本合同約定的貸款期限為年。8.費(fèi)用與支出8.1貸款相關(guān)費(fèi)用（1）貸款申請(qǐng)費(fèi)：乙方在代表甲方申請(qǐng)貸款時(shí)，產(chǎn)生的申請(qǐng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）貸款評(píng)估費(fèi)：乙方在代表甲方進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)，產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）貸款保險(xiǎn)費(fèi)：乙方在代表甲方購(gòu)買(mǎi)貸款保險(xiǎn)時(shí)，產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（4）其他貸款費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他貸款相關(guān)費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。8.2房屋交易稅費(fèi)（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂費(fèi)用：乙方在代表甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，產(chǎn)生的合同簽訂費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）房屋過(guò)戶稅費(fèi)：乙方在代表甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，產(chǎn)生的過(guò)戶稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；（3）其他交易稅費(fèi)：除上述稅費(fèi)外，乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他房屋交易稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。10.通知與送達(dá)10.1通知方式本合同的通知方式包括但不限于書(shū)面信函、電子郵件、傳真等，通知內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。10.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方地址]；（2）乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同如有變更，必須以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除（1）本合同在下列情況下可以解除：a.甲方或乙方提出書(shū)面解除申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意；b.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；c.本合同約定的解除條件成就。12.合同終止12.1合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）本合同約定的貸款全部還清；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）本合同約定的終止條件成就。12.2合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交一份書(shū)面報(bào)告，概述本合同履行情況；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。13.不可抗力13.1不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力本合同附件的效力受本合同約束，雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何在本合同履行過(guò)程中提供服務(wù)的其他第三方。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同和第三方與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)合同共同確定。（2）第三方不參與甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其行為符合本合同約定。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其行為符合本合同約定。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或過(guò)失行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定的貸款額度的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于本合同約定的第三方介入事項(xiàng)。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方違約或過(guò)失行為導(dǎo)致的損失。18.第三方介入的流程18.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。18.2甲方或乙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等事項(xiàng)。18.3甲方或乙方將第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。18.4第三方按照約定履行其職責(zé)，甲方或乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）本合同約定的貸款全部還清；（2）第三方服務(wù)已完成或不再需要；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序（1）甲方或乙方提出終止第三方介入的申請(qǐng)；（2）通知第三方終止介入；（3）第三方按照約定進(jìn)行服務(wù)終止后的后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：本附件為甲方與賣(mài)方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，是本合同履行的重要依據(jù)。2.貸款申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整，信息真實(shí)準(zhǔn)確，符合貸款銀行要求。說(shuō)明：本附件為甲方向貸款銀行提交的貸款申請(qǐng)表，是貸款審批的重要材料。3.貸款合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：本附件為甲方與貸款銀行簽訂的貸款合同，是貸款發(fā)放和還款的依據(jù)。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果真實(shí)有效。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，是貸款審批的重要依據(jù)。5.材料清單要求：列明所有提交的材料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等。說(shuō)明：本附件為甲方提交給貸款銀行及相關(guān)部門(mén)的材料清單，是貸款審批的重要材料。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。說(shuō)明：本附件為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，是房屋買(mǎi)賣(mài)和貸款審批的重要依據(jù)。7.貸款相關(guān)費(fèi)用清單要求：列明所有貸款相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款申請(qǐng)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為貸款相關(guān)費(fèi)用清單，是甲方承擔(dān)費(fèi)用的重要依據(jù)。8.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：證明房屋交易稅費(fèi)已繳納完畢。說(shuō)明：本附件為房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，是房屋買(mǎi)賣(mài)和貸款審批的重要依據(jù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律規(guī)定。說(shuō)明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是第三方介入本合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)償還貸款；（2）乙方未按時(shí)提交材料或提供虛假材料；（3）第三方未按照約定履行職責(zé)；（4）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)按照貸款合同約定支付滯納金；（2）乙方未按時(shí)提交材料或提供虛假材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方未按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)償還貸款，逾期30天以內(nèi)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金；（2）乙方未按時(shí)提交材料，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方未按照約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)重新評(píng)估并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（4）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買(mǎi)房貸款簽字全權(quán)委托書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事項(xiàng)2.1貸款申請(qǐng)2.2貸款審批2.3貸款發(fā)放2.4貸款還款3.委托權(quán)限范圍3.1貸款申請(qǐng)相關(guān)事項(xiàng)3.2貸款審批相關(guān)事項(xiàng)3.3貸款發(fā)放相關(guān)事項(xiàng)3.4貸款還款相關(guān)事項(xiàng)4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托終止日期5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.貸款信息6.1貸款金額6.2貸款期限6.3貸款利率6.4還款方式7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1通知方式11.2附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除后的處理14.1貸款還款責(zé)任14.2費(fèi)用結(jié)算14.3其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人信息委托人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2受托人信息受托人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.委托事項(xiàng)2.1貸款申請(qǐng)受托人受委托人委托，負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房貸款申請(qǐng)事宜，包括但不限于填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表格、提交相關(guān)證明材料、與貸款機(jī)構(gòu)溝通等。2.2貸款審批受托人受委托人委托，負(fù)責(zé)跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，包括但不限于提交補(bǔ)充材料、協(xié)調(diào)審批流程等。2.3貸款發(fā)放受托人受委托人委托，負(fù)責(zé)接收貸款發(fā)放，包括但不限于簽訂貸款合同、領(lǐng)取貸款資金等。2.4貸款還款受托人受委托人委托，負(fù)責(zé)辦理貸款還款事宜，包括但不限于按時(shí)還款、處理還款相關(guān)事宜等。3.委托權(quán)限范圍3.1貸款申請(qǐng)相關(guān)事項(xiàng)受托人有權(quán)代表委托人簽署貸款申請(qǐng)相關(guān)文件，包括但不限于貸款申請(qǐng)表格、授權(quán)委托書(shū)等。3.2貸款審批相關(guān)事項(xiàng)受托人有權(quán)代表委托人與貸款機(jī)構(gòu)溝通，提供必要的信息和證明材料。3.3貸款發(fā)放相關(guān)事項(xiàng)受托人有權(quán)代表委托人接收貸款資金，并按照委托人的指示進(jìn)行使用。3.4貸款還款相關(guān)事項(xiàng)受托人有權(quán)代表委托人簽署還款協(xié)議，并按照協(xié)議約定進(jìn)行還款。4.委托期限4.1委托起始日期委托起始日期：____年____月____日4.2委托終止日期委托終止日期：____年____月____日5.委托費(fèi)用5.1費(fèi)用金額委托費(fèi)用總額：____元5.2費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至受托人指定的賬戶。5.3費(fèi)用支付時(shí)間委托費(fèi)用應(yīng)在委托起始日期后的____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.貸款信息6.1貸款金額貸款金額：____元6.2貸款期限貸款期限：____年6.3貸款利率貸款利率：____%6.4還款方式還款方式：____（例如：等額本息、等額本金等）7.合同解除7.1解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2解除程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施保障合同解除后的權(quán)益。7.3解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）受托人應(yīng)立即停止執(zhí)行本合同約定的委托事項(xiàng)；（2）委托人應(yīng)支付已發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款事宜。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任如委托人未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付____%的違約金；如委托人提供的貸款申請(qǐng)材料存在虛假信息，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕或造成其他損失的，委托人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2受托人違約責(zé)任如受托人未按約定履行委托事項(xiàng)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕或造成其他損失的，受托人應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失；如受托人在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中泄露委托人隱私，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決時(shí)，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通協(xié)商，爭(zhēng)取在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。10.法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2司法管轄本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用合同簽訂地人民法院的管轄。11.其他約定11.1通知方式本合同中涉及的通知，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.2附件本合同附件包括但不限于：（1）委托人身份證明復(fù)印件；（2）貸款申請(qǐng)材料；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期：____年____月____日13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序任何一方提出變更本合同的要求時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并約定變更的具體內(nèi)容和生效日期。14.合同解除后的處理14.1貸款還款責(zé)任合同解除后，受托人應(yīng)繼續(xù)履行貸款還款義務(wù)，直至貸款全部還清。14.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余貸款事宜。14.3其他事項(xiàng)處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除前產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，包括但不限于文件歸檔、保密義務(wù)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除委托人和受托人之外，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)委托人和受托人同意，并以書(shū)面形式明確第三方的介入方式和責(zé)任范圍。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同中明確承諾的賠償限額。如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成委托人或受托人損失，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力、委托人或受托人提供的信息錯(cuò)誤、委托人或受托人未履行合同義務(wù)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的協(xié)議甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議，均不影響本合同的效力。甲乙方與第三方之間的協(xié)議內(nèi)容，對(duì)本合同不構(gòu)成任何約束。16.2甲乙方對(duì)第三方的授權(quán)甲乙方在同意第三方介入本合同后，授權(quán)第三方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，但授權(quán)范圍不得超過(guò)本合同約定的委托事項(xiàng)。16.3第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，僅限于其在本合同中的承諾和責(zé)任范圍。第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任，不因甲乙方的行為而擴(kuò)大。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方承諾在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額；（3）甲乙方同意第三方介入。17.2第三方介入的程序（1）第三方向甲乙方提交書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入本合同的原因和目的；（2）甲乙方審核第三方的資質(zhì)和條件，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）經(jīng)甲乙方同意后，第三方與甲乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（4）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙方和受托人，第三方僅為協(xié)助履行本合同。18.2合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙方和受托人仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)合同履行責(zé)任。18.3合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙方和受托人應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。第三方不參與合同變更的協(xié)商和簽訂。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，本合同的爭(zhēng)議解決方式、法律適用和司法管轄等條款不變。19.2第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；如第三方無(wú)法解決，甲乙方和受托人按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.委托人身份證明復(fù)印件要求：提供委托人有效身份證件的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。2.貸款申請(qǐng)材料要求：包括但不限于收入證明、工作證明、房產(chǎn)證明等，需真實(shí)有效。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備參與本合同履行的資格。4.第三方責(zé)任承諾書(shū)要求：第三方承諾在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并簽署承諾書(shū)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確第三方的介入方式和責(zé)任范圍。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙方協(xié)商一致后，簽訂的書(shū)面協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式、法律適用和司法管轄等事項(xiàng)簽訂的書(shū)面協(xié)議。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件，如還款計(jì)劃、貸款合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為未按約定支付委托費(fèi)用：委托人應(yīng)向受托人支付____%的違約金。提供虛假貸款申請(qǐng)材料：委托人承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.受托人違約行為未按約定履行委托事項(xiàng)：受托人賠償委托人因此遭受的損失。泄露委托人隱私：受托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為未按約定履行協(xié)議：第三方賠償甲乙方因此遭受的損失。因自身原因造成損失：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，導(dǎo)致受托人無(wú)法正常履行委托事項(xiàng)。委托人應(yīng)向受托人支付____%的違約金。2.第三方在貸款審批過(guò)程中，因自身失誤導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕。第三方應(yīng)賠償甲乙方因此遭受的損失。3.受托人在辦理貸款過(guò)程中，因故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)被拒絕。受托人應(yīng)賠償甲乙方因此遭受的損失。買(mǎi)房貸款簽字全權(quán)委托書(shū)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.委托人與受托人2.1委托人信息2.2受托人信息3.委托事項(xiàng)3.1貸款申請(qǐng)3.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理4.委托權(quán)限4.1貸款申請(qǐng)與審批4.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理4.4其他相關(guān)事宜5.委托期限5.1委托開(kāi)始時(shí)間5.2委托結(jié)束時(shí)間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍7.費(fèi)用與報(bào)酬7.1委托費(fèi)用7.2報(bào)酬支付方式8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：委托人授權(quán)委托書(shū)12.2附件二：受托人身份證明12.3附件三：相關(guān)文件及資料13.合同簽訂與簽署13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽署日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托人”指在本合同中提出委托申請(qǐng)的一方，即購(gòu)房人。1.1.2“受托人”指在本合同中接受委托并履行相關(guān)職責(zé)的一方，即房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。1.1.3“貸款”指委托人為購(gòu)買(mǎi)房屋而向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。1.1.4“房屋買(mǎi)賣(mài)合同”指委托人與賣(mài)方簽訂的關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)的合同。1.1.5“過(guò)戶手續(xù)”指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所必須辦理的登記手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)按照上述定義進(jìn)行解釋。2.委托人與受托人2.1委托人信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號(hào)碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2受托人信息2.2.1公司名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.委托事項(xiàng)3.1貸款申請(qǐng)3.1.1受托人代表委托人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。3.1.2受托人負(fù)責(zé)提供委托人所需的貸款申請(qǐng)材料。3.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂3.2.1受托人代表委托人與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3.2.2受托人負(fù)責(zé)審核房屋買(mǎi)賣(mài)合同的條款。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理3.3.1受托人負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3.2受托人確保過(guò)戶手續(xù)的合法性和有效性。4.委托權(quán)限4.1貸款申請(qǐng)與審批4.1.1受托人有權(quán)代表委托人提交貸款申請(qǐng)，并接受金融機(jī)構(gòu)的審批結(jié)果。4.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂4.2.1受托人有權(quán)代表委托人與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。4.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理4.3.1受托人有權(quán)代表委托人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.4其他相關(guān)事宜4.4.1受托人有權(quán)處理與房屋買(mǎi)賣(mài)、貸款申請(qǐng)、過(guò)戶手續(xù)辦理等相關(guān)事宜。5.委托期限5.1委托開(kāi)始時(shí)間：_______5.2委托結(jié)束時(shí)間：_______6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1委托人與受托人均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.2保密信息范圍6.2.1保密信息包括但不限于委托人的財(cái)務(wù)狀況、貸款申請(qǐng)信息、房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容、過(guò)戶手續(xù)文件等。7.費(fèi)用與報(bào)酬7.1委托費(fèi)用7.1.1受托人將根據(jù)委托事項(xiàng)的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向委托人收取合理的費(fèi)用。7.2報(bào)酬支付方式7.2.1受托人的報(bào)酬將在委托事項(xiàng)完成后，按照雙方協(xié)商的金額和方式支付。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.1.1若委托人未按時(shí)支付受托人應(yīng)得的費(fèi)用和報(bào)酬，應(yīng)向受托人支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.1.2若委托人取消委托或未按約定履行合同，導(dǎo)致受托人遭受損失，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受托人違約責(zé)任8.2.1若受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)，委托人有權(quán)要求受托人繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償由此造成的損失。8.2.2若受托人在履行委托事項(xiàng)過(guò)程中泄露委托人的保密信息，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)。11.1.2通知自送達(dá)之日起生效。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。11.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。11.3合同份數(shù)與保管11.3.1本合同一式_______份，委托人持_______份，受托人持_______份。11.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。12.合同附件12.1附件一：委托人授權(quán)委托書(shū)12.2附件二：受托人身份證明12.3附件三：相關(guān)文件及資料13.合同簽訂與簽署13.1簽訂地點(diǎn)：_______13.2簽署日期：_______14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管責(zé)任：雙方各自妥善保管合同原件，確保合同的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或邀請(qǐng)參與合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方同意第三方介入，并書(shū)面確認(rèn)第三方介入的具體事項(xiàng)。16.1.2第三方應(yīng)具備完成介入事項(xiàng)的能力和條件。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入范圍、權(quán)限和期限。16.2.2第三方應(yīng)在介入范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對(duì)其工作范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合法性和合規(guī)性。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用。17.3.2第三方有權(quán)在合同終止后，保留其工作成果的副本。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其工作職責(zé)，并與甲乙雙方的工作職責(zé)劃分清晰。