農(nóng)民安置房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)民安置房買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房戶型3.4安置房配套設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收不合格的處理7.過戶手續(xù)及稅費7.1過戶手續(xù)辦理7.2稅費承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋買賣協(xié)議書12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋買賣協(xié)議書第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.安置房基本情況3.1安置房位置安置房位于：____________________具體地址：____________________3.2安置房面積安置房建筑面積為：____________________平方米3.3安置房戶型安置房戶型為：____________________3.4安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施包括：____________________4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證安置房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點接收房屋。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格本合同約定的購房價格為：____________________元。5.2付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起：____________________日內(nèi)支付購房款的：____________________%。余款于房屋交付前支付完畢。5.3付款時間首付款支付時間為：____________________。余款支付時間為：____________________。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間甲方應(yīng)在：____________________前將房屋交付乙方。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全、外觀完好；配套設(shè)施齊全、功能正常；無產(chǎn)權(quán)糾紛、無債務(wù)負(fù)擔(dān)。6.3驗收不合格的處理若房屋驗收不合格，甲方應(yīng)在：____________________內(nèi)進行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。若整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。7.過戶手續(xù)及稅費7.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)于房屋交付后：____________________日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。7.2稅費承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由：____________________方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋；8.1.2乙方未按合同約定支付購房款；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付：____________________元違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：____________________元違約金。若乙方拒絕接收房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付：____________________元違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式本合同的爭議解決方式為訴訟，訴訟地點為：____________________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的終止條件成就；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋買賣協(xié)議書12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自：____________________年：____________________月：____________________日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋買賣協(xié)議書附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋地址：____________________附件二：房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________本協(xié)議書系雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成的一致意見，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋建筑面積：____________________平方米3.房屋用途：____________________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為：____________________元。2.付款方式：____________________三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于：____________________前將房屋交付乙方。四、違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付：____________________元違約金。2.乙方未按本協(xié)議約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付：____________________元違約金。五、爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為：____________________。六、其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________年：____________________月：____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或者進行監(jiān)督、調(diào)解的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入，并有權(quán)決定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的事項，包括第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限等。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：提供信息咨詢服務(wù)；協(xié)助雙方進行合同談判；監(jiān)督合同履行情況；提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)；進行房屋評估、監(jiān)理等。17.2第三方職責(zé)限制第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍收取合理的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價；在必要時提出建議或報告。18.2第三方權(quán)利限制第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得濫用權(quán)利。19.第三方責(zé)任19.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額19.2.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用等因素由甲乙雙方在合同中約定。19.2.2責(zé)任限額履行第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，確保甲方權(quán)益得到充分保障。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，確保乙方權(quán)益得到充分保障。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方之間的爭議。21.第三方變更及退出21.1第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致后，可以書面通知對方進行第三方變更。21.2第三方退出第三方因故退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1費用承擔(dān)原則第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用承擔(dān)。22.2費用支付方式第三方介入的費用應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。23.2爭議解決程序爭議解決程序參照本合同第9條“爭議解決方式”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。說明：附件一為合同生效的必要條件，乙方在接收房屋前應(yīng)核實附件一的真實性和有效性。2.附件二：房屋買賣協(xié)議書詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：附件二為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)在附件二中詳細(xì)列明所有相關(guān)條款。3.附件三：房屋驗收報告詳細(xì)要求：由第三方驗收機構(gòu)出具，包括房屋驗收時間、驗收結(jié)果、驗收不合格的項目及整改建議等。說明：附件三為房屋交付及驗收的依據(jù)，若房屋驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方整改。4.附件四：房屋過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋過戶所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：附件四為房屋過戶的必要條件，雙方應(yīng)確保文件齊全、真實。5.附件五：稅費繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：附件五為稅費承擔(dān)的證明，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)稅費。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明：附件六為違約責(zé)任履行的證明，雙方應(yīng)按照合同約定履行違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付：____________________元違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2023年5月1日前交付房屋，但實際交付時間為2023年5月10日，甲方應(yīng)向乙方支付：____________________元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付：____________________元違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2023年5月1日前支付首付款，但實際支付時間為2023年5月10日，乙方應(yīng)向甲方支付：____________________元違約金。3.違約行為：房屋驗收不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在：____________________內(nèi)進行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。若整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。示例說明：若房屋驗收不合格，甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能整改至合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在房屋驗收過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致驗收結(jié)果錯誤，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。農(nóng)民安置房買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.安置房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶程序7.2過戶費用7.3過戶時間8.交易稅費8.1稅費承擔(dān)8.2稅費計算8.3稅費繳納9.交付后責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指提供安置房的單位或個人；（2）“乙方”指購買安置房的農(nóng)民；（3）“安置房”指甲方提供給乙方的位于[具體地址]的房屋；（4）“交易價格”指乙方購買安置房所需支付的總金額；（5）“交付時間”指甲方將安置房交付給乙方的具體日期；（6）“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指乙方對安置房進行驗收時所應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)；（7）“產(chǎn)權(quán)過戶”指將安置房的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序；（8）“交易稅費”指乙方在購買安置房過程中應(yīng)繳納的各類稅費；（9）“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋本合同中涉及的定義和解釋，應(yīng)以本合同全文為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方乙方姓名：[乙方姓名]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.安置房基本信息3.1房屋位置安置房位于[具體地址]，具體位置詳見附圖。3.2房屋面積安置房建筑面積為[具體面積]平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)安置房為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間數(shù)量]間。3.4房屋用途安置房用途為自住。4.交易價格及支付方式4.1交易價格安置房交易價格為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式（1）[具體金額]元，于合同簽訂之日支付；（2）[具體金額]元，于房屋交付前支付；（3）剩余款項，于房屋產(chǎn)權(quán)過戶后支付。4.3付款時間乙方應(yīng)按照本合同第四條第4.2款規(guī)定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)完成付款。5.交付及驗收5.1交付時間甲方應(yīng)于[具體日期]前將安置房交付給乙方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方對安置房的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的房屋質(zhì)量保證書。5.3驗收程序乙方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)對安置房進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)甲方保證安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.2登記手續(xù)甲方應(yīng)在[具體日期]前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。6.3登記費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記費用由甲方承擔(dān)。8.交易稅費8.1稅費承擔(dān)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，承擔(dān)購買安置房過程中產(chǎn)生的所有稅費。8.2稅費計算稅費計算依據(jù)如下：（1）契稅：按照交易價格的[具體稅率]%計算；（2）印花稅：按照交易價格的[具體稅率]%計算；（3）其他稅費：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算。8.3稅費繳納乙方應(yīng)在支付交易價格的同時，向甲方支付相應(yīng)的稅費。9.交付后責(zé)任9.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)保證安置房在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進行修復(fù)。9.2乙方責(zé)任乙方在接收安置房后，應(yīng)妥善使用，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定支付交易價格；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為交易價格的[具體比例]%；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.3違約金違約金的計算方式如下：（1）甲方違約，按每日交易價格的[具體比例]%計算；（2）乙方違約，按每日交易價格的[具體比例]%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方給予[具體期限]的寬限期，違約方仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止合同終止情形包括：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定解釋本合同中的其他約定事項，應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方需要專業(yè)評估、咨詢或監(jiān)理服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方參與。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：賠償金額不超過中介服務(wù)費用的[具體比例]；（2）評估機構(gòu)：賠償金額不超過評估服務(wù)費用的[具體比例]；（3）律師事務(wù)所：賠償金額不超過法律服務(wù)費用的[具體比例]；（4）監(jiān)理公司：賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的[具體比例]。16.2責(zé)任免除（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，已盡合理注意義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，向甲乙雙方提出專業(yè)意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨立的第三方，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議的約定，不承擔(dān)合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。19.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第11條約定解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第12條約定解除合同。21.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在服務(wù)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供安置房產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見，加蓋甲方公章。2.房屋質(zhì)量保證書要求：由甲方提供房屋質(zhì)量保證書，詳細(xì)說明房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限。3.支付憑證要求：提供乙方支付交易價格的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.稅費繳納憑證要求：提供乙方繳納交易稅費的憑證，包括契稅、印花稅等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。6.驗收報告要求：提供乙方對安置房驗收的報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果及存在問題。7.合同簽訂確認(rèn)書要求：甲乙雙方簽字確認(rèn)合同簽訂的書面文件。8.合同解除通知要求：甲乙雙方在解除合同時，應(yīng)提供書面解除通知。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，甲乙雙方應(yīng)提供相應(yīng)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付房屋；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日交易價格的[具體比例]%。（2）乙方未按約定支付交易價格；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日交易價格的[具體比例]%。（3）甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定；責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)修復(fù)房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。（4）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任示例（1）甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每日交易價格的0.1%。（2）乙方未按約定支付交易價格，甲方已將房屋交付。乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日交易價格的0.1%。（3）第三方在提供評估服務(wù)時，未按照約定時間完成評估報告。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。農(nóng)民安置房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2手續(xù)辦理時間5.3手續(xù)辦理費用6.房屋稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)6.3稅費繳納時間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方地址：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方地址：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.安置房基本情況2.1安置房位置：________________2.2安置房面積：________________平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)：________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金，定金為人民幣______元。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付尾款，尾款支付方式為______。3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：________________3.3.2尾款支付時間：________________4.交付與驗收4.1交付時間：________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1安置房應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明；4.2.2安置房應(yīng)達到設(shè)計要求；4.2.3安置房應(yīng)無重大質(zhì)量問題；4.3驗收程序：4.3.1乙方應(yīng)在交付時間前____個工作日通知甲方進行驗收；4.3.2雙方應(yīng)在交付時間進行現(xiàn)場驗收；4.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：________________5.2手續(xù)辦理時間：________________5.3手續(xù)辦理費用：人民幣________________元，由______方承擔(dān)。6.房屋稅費6.1稅費種類：________________6.2稅費承擔(dān)：由______方承擔(dān)。6.3稅費繳納時間：________________7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)未能提供合法產(chǎn)權(quán)證明的；7.1.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)未能按約定支付定金或尾款的；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2違約責(zé)任：7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元；7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元；7.3違約金：7.3.1違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付；7.3.2違約金支付方式為______。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同終止程序：9.3.1雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方合同終止事宜；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)互結(jié)清各自的債務(wù)。10.合同附件10.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期：________________11.2簽署地點：________________11.3簽署人員：11.3.1甲方代表簽字：________________11.3.2乙方代表簽字：________________12.合同變更12.1變更條件：本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序：12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；12.2.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達成一致意見；12.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更通知：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，任何一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面通知對方。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；13.1.2合同約定的解除條件成就的；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法通過協(xié)商解決問題的。13.2解除程序：13.2.1提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方；13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)；13.2.3雙方應(yīng)在解除通知發(fā)出后的____個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。13.3解除通知：13.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；13.3.2解除通知應(yīng)注明解除理由及解除日期。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致而介入合同履行過程中的其他第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任承擔(dān)15.3.1第三方在履行本合同過程中，若因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明介入原因和第三方的基本信息。15.4.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就介入事宜進行協(xié)商，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；15.5.1.2第三方介入的原因和目的；15.5.1.3第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；15.5.1.4第三方介入的費用及支付方式；15.5.1.5第三方責(zé)任限額；15.5.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件；15.5.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并提供必要的協(xié)助；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合本合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)