辦公樓建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦公樓建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1土建工程3.1.1基礎(chǔ)工程3.1.2結(jié)構(gòu)工程3.1.3外墻工程3.1.4內(nèi)墻工程3.2安裝工程3.2.1電氣工程3.2.2水暖工程3.2.3空調(diào)工程3.3竣工驗(yàn)收4.項(xiàng)目投資4.1投資總額4.2投資來(lái)源4.3投資支付方式5.工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工時(shí)間5.2工程竣工時(shí)間5.3工程進(jìn)度款支付6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.2施工人員安全教育7.3施工安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.2環(huán)境污染治理8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)9.付款方式9.1預(yù)付款9.2進(jìn)度款9.3竣工結(jié)算款9.4保修金10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1雙方簽署日期14.2雙方簽署地點(diǎn)14.3雙方簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑安裝工程有限責(zé)任公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱辦公樓建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10,000平方米總建筑面積：30,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)辦公綜合樓3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1土建工程3.1.1基礎(chǔ)工程包括但不限于：地基處理、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)柱等。3.1.2結(jié)構(gòu)工程包括但不限于：框架結(jié)構(gòu)、梁、板、柱、墻等。3.1.3外墻工程包括但不限于：外墻保溫、裝飾、門窗安裝等。3.1.4內(nèi)墻工程包括但不限于：隔墻、墻面抹灰、裝飾等。3.2安裝工程3.2.1電氣工程包括但不限于：強(qiáng)電、弱電、照明、插座、配電箱等。3.2.2水暖工程包括但不限于：給排水、消防、熱水供應(yīng)、供暖等。3.2.3空調(diào)工程包括但不限于：中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。3.3竣工驗(yàn)收按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.項(xiàng)目投資4.1投資總額人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）4.2投資來(lái)源甲方自籌資金4.3投資支付方式分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃》。5.工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工時(shí)間2023年5月1日5.2工程竣工時(shí)間2024年5月1日5.3工程進(jìn)度款支付按照工程進(jìn)度及實(shí)際完成量，每月支付當(dāng)月進(jìn)度款總額的30%。6.質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2施工要求施工過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量。6.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。8.施工安全8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。8.2施工人員安全教育乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。8.3施工安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。9.環(huán)境保護(hù)8.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.2環(huán)境污染治理如發(fā)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合要求。9.付款方式9.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方收到甲方支付的預(yù)付款人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。9.2進(jìn)度款每月末，乙方提交上月工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票，甲方在收到后5個(gè)工作日內(nèi)支付上月進(jìn)度款的30%。9.3竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及發(fā)票，甲方在收到后30個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款的80%。9.4保修金合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息退還。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按每日千分之五計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的5%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件包括但不限于：工程竣工驗(yàn)收合格、合同約定的終止條件等。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件合同附件包括但不限于：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃、施工圖紙等。13.3合同解釋合同解釋以書面形式為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1雙方簽署日期甲方：________________乙方：________________14.2雙方簽署地點(diǎn)甲方簽署地點(diǎn)：________________乙方簽署地點(diǎn)：________________14.3雙方簽署人簽字蓋章甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；2.質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、環(huán)保監(jiān)測(cè)等技術(shù)服務(wù)；3.融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；4.法律、仲裁、調(diào)解等法律服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其注冊(cè)資本的50%。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與工程第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)，確保工程符合合同要求。16.4第三方與其他第三方如涉及多個(gè)第三方，各第三方之間的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入；2.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；4.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。17.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按照約定支付。17.3第三方介入的保密第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.4第三方介入的變更如第三方介入的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。17.5第三方介入的解除如第三方介入不符合合同要求，甲乙雙方可解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)列出工程各階段進(jìn)度及對(duì)應(yīng)進(jìn)度款的支付時(shí)間、金額和條件。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、安裝工程圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范。3.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.施工組織設(shè)計(jì)乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告第三方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)后出具的報(bào)告，包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果及評(píng)價(jià)。6.安全生產(chǎn)檢查報(bào)告第三方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查后出具的報(bào)告，包括檢查項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改建議。7.環(huán)境保護(hù)檢測(cè)報(bào)告第三方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境污染進(jìn)行檢測(cè)后出具的報(bào)告。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。9.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)方提供的證明材料。10.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不合格；（3）乙方未按約定支付工程進(jìn)度款；（4）第三方未履行合作協(xié)議；（5）甲乙雙方未按約定履行合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，按合同總金額的千分之五支付違約金；（2）乙方工程質(zhì)量不合格，乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此造成的損失；（3）乙方未按約定支付工程進(jìn)度款，每延遲一日，按未支付金額的千分之五支付違約金；（4）第三方未履行合作協(xié)議，第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（5）甲乙雙方未按約定履行合同，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工程延期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣18,000元（合同總金額的千分之五乘以30天）。2.乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)第三方檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)5項(xiàng)，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此造成的損失共計(jì)人民幣10萬(wàn)元。3.乙方未按約定支付工程進(jìn)度款，累計(jì)拖欠款項(xiàng)人民幣20萬(wàn)元，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣1,000元（未支付金額的千分之五）。4.第三方未按合作協(xié)議履行檢測(cè)職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定履行合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。辦公樓建設(shè)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目投資額3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1土建工程3.1.1地基基礎(chǔ)工程3.1.2結(jié)構(gòu)工程3.1.3裝修裝飾工程3.2設(shè)備安裝工程3.2.1供水供電工程3.2.2供氣供暖工程3.2.3通訊網(wǎng)絡(luò)工程3.3公共設(shè)施建設(shè)3.3.1消防設(shè)施3.3.2電梯設(shè)備3.3.3電梯井道4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期交付使用5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成6.2工程造價(jià)調(diào)整6.3工程款支付方式6.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.5工程結(jié)算及竣工結(jié)算7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更審批程序7.3工程變更價(jià)格確定7.4索賠處理程序8.工程安全文明施工8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.2不可抗力事件處理13.3不可抗力事件證明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及效力14.4合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同于2023年3月1日簽訂。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱辦公樓建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目占地面積10000平方米，總建筑面積80000平方米，地上20層，地下2層，建筑高度100米。2.4項(xiàng)目投資額項(xiàng)目總投資為人民幣5億元。3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1土建工程3.1.1地基基礎(chǔ)工程包括但不限于地基處理、樁基施工等。3.1.2結(jié)構(gòu)工程包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面結(jié)構(gòu)等。3.1.3裝修裝飾工程包括但不限于室內(nèi)外裝修、裝飾等。3.2設(shè)備安裝工程3.2.1供水供電工程包括但不限于供水管道、供電線路等。3.2.2供氣供暖工程包括但不限于供氣管道、供暖系統(tǒng)等。3.2.3通訊網(wǎng)絡(luò)工程包括但不限于通訊線路、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.3公共設(shè)施建設(shè)3.3.1消防設(shè)施包括但不限于消防水池、消防泵房、消防通道等。3.3.2電梯設(shè)備包括但不限于電梯主機(jī)、電梯井道等。3.3.3電梯井道包括但不限于電梯井道施工、電梯井道裝飾等。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期2023年4月1日4.2工程竣工日期2025年3月31日4.3工程分期交付使用15層：2024年6月30日610層：2024年9月30日1115層：2024年12月31日1620層：2025年3月31日5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方委托質(zhì)量檢測(cè)中心對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，乙方負(fù)責(zé)配合驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證期工程竣工后，質(zhì)量保證期為2年。6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、稅費(fèi)等。6.2工程造價(jià)調(diào)整因政策、市場(chǎng)等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方協(xié)商調(diào)整。6.3工程款支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的10%；2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付工程總造價(jià)的5%；3.竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付工程總造價(jià)的80%；4.保修金：工程竣工后支付工程總造價(jià)的5%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。6.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等。7.2工程變更審批程序變更申請(qǐng)由乙方提出，甲方審批。7.3工程變更價(jià)格確定變更價(jià)格按照市場(chǎng)行情及合同約定確定。7.4索賠處理程序索賠申請(qǐng)由乙方提出，甲方審批。8.工程安全文明施工8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定完善的安全管理制度，確保施工安全。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保符合國(guó)家和地方環(huán)保要求。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，規(guī)范施工行為，確保施工過(guò)程中不擾民、不污染環(huán)境。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施，防止?fàn)幾h擴(kuò)大，并盡快協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約行為類型包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)。13.不可抗力13.1不可抗力事件范圍包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。13.3不可抗力事件證明不可抗力事件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，參與合同執(zhí)行的非合同主體。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備采購(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)、造價(jià)咨詢、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的資質(zhì)要求2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合作協(xié)議，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同履行風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.1.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并書面通知第三方。3.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)3.2.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。3.2.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定支付。3.3第三方介入成果的驗(yàn)收3.3.1第三方介入成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三方介入成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合作協(xié)議。3.3.2第三方介入成果的驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序由甲乙雙方共同制定，并書面通知第三方。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，對(duì)甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。4.1.2甲方對(duì)第三方負(fù)責(zé)甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入費(fèi)用，并確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，對(duì)乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。4.2.2乙方對(duì)第三方負(fù)責(zé)乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方介入費(fèi)用，并確保第三方介入工作的順利進(jìn)行。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系4.3.1第三方間相互協(xié)作第三方間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的任務(wù)。4.3.2第三方間相互監(jiān)督第三方間應(yīng)相互監(jiān)督，確保各自履行合作協(xié)議和合同義務(wù)。5.第三方介入后的合同修改5.1合同修改的必要性在第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并書面通知第三方。5.2合同修改的程序合同修改程序參照本合同簽訂程序，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。5.3合同修改的效力合同修改對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等，必須符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，必須真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須與實(shí)際施工相符。3.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出工程所需的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求等，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，必須嚴(yán)格執(zhí)行。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的重要管理文件，必須確保施工順利進(jìn)行。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是工程材料采購(gòu)和設(shè)備安裝的依據(jù)，必須真實(shí)、準(zhǔn)確。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的施工時(shí)間、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，必須確保工程按期完成。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程各階段的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量管理的依據(jù)，必須確保工程質(zhì)量合格。8.安全文明施工記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工情況，包括安全措施、文明施工措施等。說(shuō)明：安全文明施工記錄是施工現(xiàn)場(chǎng)管理的依據(jù)，必須確保施工安全、文明。9.造價(jià)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程造價(jià)分析、成本控制建議等。說(shuō)明：造價(jià)咨詢報(bào)告是工程造價(jià)管理的依據(jù)，必須確保工程造價(jià)合理。10.法律咨詢意見(jiàn)書詳細(xì)要求：就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題提供咨詢意見(jiàn)。說(shuō)明：法律咨詢意見(jiàn)書是合同法律保障的依據(jù)，必須確保合同合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工期，未按時(shí)完成工程的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日工程總造價(jià)的1%計(jì)算。示例：乙方未能在合同約定的工期完成工程，延誤工期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.2工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至合格，并承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即返工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。1.3未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日工程款金額的1%計(jì)算。示例：甲方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.4違反安全文明施工規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反安全文明施工規(guī)定的，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：乙方在施工過(guò)程中違反安全文明施工規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。辦公樓建設(shè)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用3.3設(shè)計(jì)階段3.4設(shè)計(jì)變更4.項(xiàng)目施工4.1施工單位4.2施工質(zhì)量4.3施工進(jìn)度4.4施工安全4.5施工驗(yàn)收5.項(xiàng)目材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備質(zhì)量5.3材料設(shè)備價(jià)格5.4材料設(shè)備交貨6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總投資6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用變更7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同履行地點(diǎn)7.4合同履行方式8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款條件8.4付款方式變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3材料設(shè)備清單13.4其他附件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同變更14.4合同終止14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱辦公樓建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積為50000平方米，地上25層，地下2層。2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至2023年12月31日。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣200萬(wàn)元，由乙方承擔(dān)。3.3設(shè)計(jì)階段包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和竣工圖設(shè)計(jì)。3.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由乙方出具變更圖紙。4.項(xiàng)目施工4.1施工單位乙方為項(xiàng)目施工單位。4.2施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。4.3施工進(jìn)度項(xiàng)目施工進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，確保按期完工。4.4施工安全施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.5施工驗(yàn)收項(xiàng)目施工完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。5.項(xiàng)目材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商材料設(shè)備供應(yīng)商由乙方選定，并報(bào)甲方備案。5.2材料設(shè)備質(zhì)量材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。5.3材料設(shè)備價(jià)格材料設(shè)備價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.4材料設(shè)備交貨材料設(shè)備應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交貨，并由甲方驗(yàn)收。6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為人民幣1.5億元。6.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成為：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、其他費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)在合同中明確。6.4費(fèi)用變更項(xiàng)目費(fèi)用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以調(diào)整。8.付款方式8.1付款比例項(xiàng)目總投資的付款比例為：設(shè)計(jì)費(fèi)30%，施工費(fèi)60%，材料設(shè)備費(fèi)5%，其他費(fèi)用5%。8.2付款時(shí)間設(shè)計(jì)費(fèi)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；施工費(fèi)在每階段工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付；材料設(shè)備費(fèi)在材料設(shè)備交貨驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付；其他費(fèi)用在合同約定的其他事項(xiàng)完成并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3付款條件付款條件為：合同履行、工程進(jìn)度、材料設(shè)備供應(yīng)、驗(yàn)收合格等條件滿足。8.4付款方式變更任何付款方式的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)；質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；逾期付款；未經(jīng)同意擅自變更設(shè)計(jì)等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、繼續(xù)履行等。9.3違約處理違約處理應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：省市仲裁委員會(huì)或市人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)通過(guò)書面通知對(duì)方，并應(yīng)在通知送達(dá)之日起一定期限內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同；法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)通過(guò)書面通知對(duì)方，并應(yīng)在通知送達(dá)之日起一定期限內(nèi)完成合同終止手續(xù)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙包括但不限于：初步設(shè)計(jì)圖紙、施工圖設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖設(shè)計(jì)圖紙。13.2施工圖紙施工圖紙包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工圖等。13.3材料設(shè)備清單材料設(shè)備清單包括但不限于：材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等。13.4其他附件其他附件包括但不限于：合同補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)審批文件、變更記錄等。14.其他約定14.1合同解釋合同解釋應(yīng)遵循合同條款的文義、目的和交易習(xí)慣。14.2合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)包括但不限于設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢公司等。16.2咨詢機(jī)構(gòu)包括但不限于項(xiàng)目管理咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。16.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)包括但不限于政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等。16.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)包括但不限于銀行、保險(xiǎn)公司等。17.第三方介入的流程17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在一定期限內(nèi)進(jìn)行審批。17.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)審批通過(guò)的介入，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等。19.2義務(wù)第三方有義務(wù)按照介入?yún)f(xié)議，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。19.3責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的職責(zé)，第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同。20.2信息共享甲乙雙方與第三方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中的信息暢通。20.3沖突解決甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢；第三方完成介入任務(wù)；雙方協(xié)商一致終止介入等。21.2終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)通過(guò)書面通知甲乙雙方，并應(yīng)在通知送達(dá)之日起一定期限內(nèi)完成終止手續(xù)。21.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方