杭州民間抵押合同范例

杭州民間抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（抵押權(quán)人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受該抵押物作為甲方借款的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物位置：__________

1.3抵押物面積：__________

1.4抵押物用途：__________

1.5抵押物價(jià)值：__________

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其名下的抵押物抵押給乙方，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供抵押物相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.3乙方有權(quán)要求甲方將抵押物登記在乙方名下，甲方應(yīng)積極配合。

三、抵押權(quán)行使

3.1在借款期限內(nèi)，若甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

3.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：拍賣、變賣、出租、抵押物折價(jià)等。

3.3乙方行使抵押權(quán)所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

四、抵押權(quán)消滅

4.1借款本金及利息全部清償后，乙方應(yīng)將抵押物歸還甲方。

4.2本合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方辦理抵押物注銷手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

5.2若乙方未按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.借款合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（抵押權(quán)人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受該抵押物作為甲方借款的擔(dān)保。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方不能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物位置：__________

1.3抵押物面積：__________

1.4抵押物用途：__________

1.5抵押物價(jià)值：__________

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其名下的抵押物抵押給乙方，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供抵押物相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.3丙方同意為甲方的借款提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的合法證明，并對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丙方有權(quán)參與甲乙雙方關(guān)于抵押物的協(xié)商，并提出合理建議。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方采取法律手段追究甲方責(zé)任。

四、抵押權(quán)行使

4.1在借款期限內(nèi)，若甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

4.2乙方行使抵押權(quán)所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，不足部分由丙方承擔(dān)。

4.3乙方行使抵押權(quán)所得款項(xiàng)不足以償還借款本金及利息時(shí)，丙方應(yīng)立即補(bǔ)足差額。

五、抵押權(quán)消滅

5.1借款本金及利息全部清償后，乙方應(yīng)將抵押物歸還甲方。

5.2本合同終止后，丙方有權(quán)要求乙方辦理抵押物注銷手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)歸還借款本金及利息，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若丙方未履行連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)歸還借款，降低甲方信用風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方參與本合同，有利于甲乙雙方在借款過程中保持溝通，共同維護(hù)各方權(quán)益。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為借款人，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在借款過程中掌握主動(dòng)權(quán)，降低借款成本。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，為自身發(fā)展提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（貸款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方因擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模需要資金支持，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本條款

1.1貸款金額：__________

1.2貸款期限：__________

1.3貸款利率：__________

1.4還款方式：__________

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的合法證明，并對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方采取法律手段追究甲方責(zé)任，并要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.4丙方有權(quán)參與甲乙雙方關(guān)于貸款的協(xié)商，并提出合理建議。

三、甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和金額歸還貸款本金及利息。

3.2甲方應(yīng)保證貸款用途的合法性，不得將貸款用于非法活動(dòng)。

3.3甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息，以便乙方進(jìn)行貸后管理。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物或其他擔(dān)保措施。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)抵押物或其他擔(dān)保措施采取法律手段追償。

4.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金不被挪用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時(shí)歸還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。

5.2若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若乙方未按時(shí)履行貸款合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為貸款人，主導(dǎo)本合同，有利于乙方在貸款過程中掌握主動(dòng)權(quán)，確保貸款資金的安全和回收。

8.2乙方通過設(shè)定甲