杭州民間抵押合同范例

杭州民間抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（抵押權人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受該抵押物作為甲方借款的擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物位置：__________

1.3抵押物面積：__________

1.4抵押物用途：__________

1.5抵押物價值：__________

二、抵押權設立

2.1甲方同意將其名下的抵押物抵押給乙方，乙方有權依法行使抵押權。

2.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供抵押物相關權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

2.3乙方有權要求甲方將抵押物登記在乙方名下，甲方應積極配合。

三、抵押權行使

3.1在借款期限內(nèi)，若甲方未按時歸還借款本金及利息，乙方有權行使抵押權。

3.2乙方行使抵押權的方式包括但不限于：拍賣、變賣、出租、抵押物折價等。

3.3乙方行使抵押權所得款項，優(yōu)先用于償還借款本金及利息。

四、抵押權消滅

4.1借款本金及利息全部清償后，乙方應將抵押物歸還甲方。

4.2本合同終止后，甲方有權要求乙方辦理抵押物注銷手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按時歸還借款本金及利息，乙方有權采取法律手段追究甲方違約責任。

5.2若乙方未按時履行本合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.抵押物權屬證明文件；

2.甲方身份證明文件；

3.乙方身份證明文件；

4.借款合同；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（抵押權人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受該抵押物作為甲方借款的擔保。同時，丙方作為擔保人，同意在甲方不能履行還款義務時，承擔連帶擔保責任。為明確各方的權利和義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物名稱：__________

1.2抵押物位置：__________

1.3抵押物面積：__________

1.4抵押物用途：__________

1.5抵押物價值：__________

二、抵押權設立

2.1甲方同意將其名下的抵押物抵押給乙方，乙方有權依法行使抵押權。

2.2本合同簽訂后，甲方應向乙方提供抵押物相關權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。

2.3丙方同意為甲方的借款提供連帶擔保責任。

三、丙方責任及權利

3.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對甲方借款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權要求甲方提供借款用途的合法證明，并對借款用途進行監(jiān)督。

3.3丙方有權參與甲乙雙方關于抵押物的協(xié)商，并提出合理建議。

3.4丙方有權在甲方違約時，要求乙方采取法律手段追究甲方責任。

四、抵押權行使

4.1在借款期限內(nèi)，若甲方未按時歸還借款本金及利息，乙方有權行使抵押權。

4.2乙方行使抵押權所得款項，優(yōu)先用于償還借款本金及利息，不足部分由丙方承擔。

4.3乙方行使抵押權所得款項不足以償還借款本金及利息時，丙方應立即補足差額。

五、抵押權消滅

5.1借款本金及利息全部清償后，乙方應將抵押物歸還甲方。

5.2本合同終止后，丙方有權要求乙方辦理抵押物注銷手續(xù)。

六、違約責任

6.1若甲方未按時歸還借款本金及利息，乙方有權采取法律手段追究甲方違約責任。

6.2若乙方未按時履行本合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

6.3若丙方未履行連帶擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保人，為本合同提供連帶擔保責任，確保甲方按時歸還借款，降低甲方信用風險。

9.2丙方參與本合同，有利于甲乙雙方在借款過程中保持溝通，共同維護各方權益。

十、甲方權益主導的目的和意義

10.1甲方作為借款人，主導本合同，有利于甲方在借款過程中掌握主動權，降低借款成本。

10.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，確保自身權益不受侵害。

10.3甲方通過引入第三方擔保，降低借款風險，為自身發(fā)展提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（貸款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方因擴大經(jīng)營規(guī)模需要資金支持，愿意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保。為明確各方的權利和義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款基本條款

1.1貸款金額：__________

1.2貸款期限：__________

1.3貸款利率：__________

1.4還款方式：__________

二、丙方責任及權利

2.1丙方同意為甲方的貸款提供連帶責任擔保。

2.2丙方有權要求甲方提供貸款用途的合法證明，并對貸款用途進行監(jiān)督。

2.3丙方有權在甲方違約時，要求乙方采取法律手段追究甲方責任，并要求甲方履行擔保義務。

2.4丙方有權參與甲乙雙方關于貸款的協(xié)商，并提出合理建議。

三、甲方義務

3.1甲方應按照貸款合同約定的期限和金額歸還貸款本金及利息。

3.2甲方應保證貸款用途的合法性，不得將貸款用于非法活動。

3.3甲方應提供真實、準確的財務報表和相關信息，以便乙方進行貸后管理。

四、乙方權利

4.1乙方有權要求甲方提供抵押物或其他擔保措施。

4.2乙方有權在甲方違約時，根據(jù)抵押物或其他擔保措施采取法律手段追償。

4.3乙方有權對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款資金不被挪用。

五、違約責任

5.1若甲方未按時歸還貸款本金及利息，乙方有權采取法律手段追究甲方違約責任。

5.2若丙方未履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

5.3若乙方未按時履行貸款合同約定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方權益主導的目的和意義

8.1乙方作為貸款人，主導本合同，有利于乙方在貸款過程中掌握主動權，確保貸款資金的安全和回收。

8.2乙方通過設定甲