樓盤電梯維保合同范例

樓盤電梯維保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的樓盤，乙方具備電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方樓盤電梯的維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修保養(yǎng)范圍

1.1本合同所指的維修保養(yǎng)范圍包括甲方樓盤內(nèi)的所有電梯設(shè)備，包括但不限于電梯主機、電梯轎廂、電梯門機、電梯控制系統(tǒng)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方樓盤內(nèi)的電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護和保養(yǎng)。

二、維修保養(yǎng)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)，對電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保電梯設(shè)備正常運行。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯設(shè)備進(jìn)行日常維護，包括但不限于潤滑、清潔、更換易損件等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯設(shè)備進(jìn)行年度大修，確保電梯設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯設(shè)備進(jìn)行緊急搶修，確保電梯設(shè)備在故障時能夠及時恢復(fù)運行。

三、維修保養(yǎng)期限

3.1本合同有效期為________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

四、維修保養(yǎng)費用

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯設(shè)備數(shù)量、型號、技術(shù)參數(shù)等因素，制定合理的維修保養(yǎng)費用。

4.2甲方應(yīng)在每月的______日前，向乙方支付當(dāng)月的維修保養(yǎng)費用。

4.3甲方支付的維修保養(yǎng)費用應(yīng)包括但不限于電梯設(shè)備的維修、更換零部件、日常維護、緊急搶修等費用。

五、維修保養(yǎng)責(zé)任

5.1乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保電梯設(shè)備正常運行。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。

5.3乙方在維修保養(yǎng)過程中，如因自身原因造成電梯設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方樓盤電梯設(shè)備清單

2.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)

3.乙方維修保養(yǎng)資質(zhì)證書

4.乙方維修保養(yǎng)費用明細(xì)表

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的樓盤，乙方具備電梯維修保養(yǎng)資質(zhì)，丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供商，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方樓盤電梯的維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修保養(yǎng)范圍及責(zé)任

1.1本合同所指的維修保養(yǎng)范圍包括甲方樓盤內(nèi)的所有電梯設(shè)備，包括但不限于電梯主機、電梯轎廂、電梯門機、電梯控制系統(tǒng)等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方樓盤內(nèi)的電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護和保養(yǎng)。

1.3丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。

二、維修保養(yǎng)內(nèi)容與期限

2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)，對電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保電梯設(shè)備正常運行。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯設(shè)備進(jìn)行日常維護，包括但不限于潤滑、清潔、更換易損件等。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯設(shè)備進(jìn)行年度大修，確保電梯設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。

2.5本合同有效期為________________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

三、維修保養(yǎng)費用與支付

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的電梯設(shè)備數(shù)量、型號、技術(shù)參數(shù)等因素，制定合理的維修保養(yǎng)費用。

3.2甲方應(yīng)在每月的______日前，向乙方支付當(dāng)月的維修保養(yǎng)費用。

3.3甲方支付的維修保養(yǎng)費用應(yīng)包括但不限于電梯設(shè)備的維修、更換零部件、日常維護、緊急搶修等費用。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)計劃和報告，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在緊急情況下及時響應(yīng)，保障電梯設(shè)備的安全運行。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，優(yōu)先考慮甲方樓盤的運行需求。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，避免環(huán)境污染。

4.5甲方有權(quán)要求乙方對維修保養(yǎng)過程中涉及的技術(shù)秘密進(jìn)行保密。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量，確保電梯設(shè)備正常運行。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。

5.3乙方在維修保養(yǎng)過程中，如因自身原因造成電梯設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修保養(yǎng)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)提供技術(shù)支持、培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效率。

6.3丙方應(yīng)確保乙方在維修保養(yǎng)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按照約定時間完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.3乙方在維修保養(yǎng)過程中造成電梯設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得將本合同的維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。

8.2乙方不得泄露甲方樓盤的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方樓盤電梯設(shè)備清單

2.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)

3.乙方維修保養(yǎng)資質(zhì)證書

4.丙方技術(shù)服務(wù)資質(zhì)證書

5.維修保養(yǎng)費用明細(xì)表

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提供專業(yè)的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保乙方的維修保養(yǎng)工作符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，從而提高電梯設(shè)備的使用壽命和運行安全。同時，丙方的參與有助于甲方對維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的維修保養(yǎng)范圍、內(nèi)容、費用和責(zé)任，確保電梯設(shè)備的安全運行，提高物業(yè)管理的品質(zhì)。同時，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于乙方具備專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)技術(shù)，甲方擁有多處商業(yè)樓宇，丙方作為第三方設(shè)施管理顧問，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)樓宇的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容

1.1本合同所指的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容涵蓋甲方商業(yè)樓宇內(nèi)所有電梯的日常維護、定期檢查、故障排除及緊急修復(fù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方商業(yè)樓宇內(nèi)電梯的具體型號、使用頻率和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供全面的服務(wù)方案。

二、乙方權(quán)利與利益

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的使用情況和電梯設(shè)備清單，以便乙方制定合理的維修保養(yǎng)計劃。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在維修保養(yǎng)期間提供必要的現(xiàn)場支持，包括但不限于工作空間、安全措施和必要的信息。

2.3乙方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，自主選擇維修保養(yǎng)所需的原材料和零部件，以保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)按約定支付維修保養(yǎng)費用，確保乙方業(yè)務(wù)的正常運營。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方作為設(shè)施管理顧問，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保其符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)進(jìn)行評估，并向甲方提供書面報告。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，解決在服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保乙方在維修保養(yǎng)期間能夠安全、有效地進(jìn)行工作，包括提供必要的工作條件和安全保障。

4.2甲方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付維修保養(yǎng)費用，并按照乙方的要求提供相關(guān)信息和設(shè)備清單。

4.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面變更服務(wù)內(nèi)容或中斷支付費用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未在約定時間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。

5.2若乙方未能按照合同規(guī)定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可能要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3若丙方未能履行其監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方服務(wù)不符合合同要求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方不得將維修保養(yǎng)服務(wù)轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。

6.2乙方不得泄露甲方商業(yè)樓宇的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。

6.3甲方不得單方面要求乙方提供超出合同規(guī)定范圍的服務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具