別墅工廠出租合同范例

別墅工廠出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅工廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于__________，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋狀況為_(kāi)_________。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的違約金、維修費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及租賃物的使用說(shuō)明。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部設(shè)施。

5.3租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或內(nèi)部設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或內(nèi)部設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及配套設(shè)施清單

2.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明文件

3.乙方出具的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方出具的法定代表人身份證明文件

5.乙方出具的授權(quán)委托書(shū)（如有）

6.雙方約定的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅工廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于__________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋狀況為_(kāi)_________。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的違約金、維修費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及租賃物的使用說(shuō)明。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部設(shè)施。

6.3租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為采取必要的法律措施。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3乙方如違反合同約定，造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及配套設(shè)施清單

2.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明文件

3.乙方出具的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方出具的法定代表人身份證明文件

5.乙方出具的授權(quán)委托書(shū)（如有）

6.丙方出具的擔(dān)保函

7.雙方約定的其他文件

第三方丙方的介入在本合同中起到了擔(dān)保作用，旨在保障甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低了甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)了甲方的權(quán)利和利益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方的利益得到充分保障。甲方通過(guò)本合同的主導(dǎo)地位，能夠更好地控制租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物的價(jià)值得到最大化利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_____________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于__________的別墅工廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于__________，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，將為乙方提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋狀況為_(kāi)_________。

1.2租賃物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為_(kāi)_________。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

4.1丙方為本合同租賃物提供以下服務(wù)：__________。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，支付方式為_(kāi)_________。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于：__________。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金，扣除合理費(fèi)用后無(wú)息退還。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

6.2甲方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3甲方如未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、丙方的服務(wù)責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及配套設(shè)施清單

2.甲方出具的租賃物權(quán)屬證明文件

3.乙方出具的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方出具的法定代表人身份證明文件

5.丙方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單及收費(fèi)標(biāo)