出租屋租賃合同范例

出租屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租屋”），現(xiàn)甲方同意將該出租屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1出租屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《出租屋基本情況表》。

1.2乙方承租出租屋的用途為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金，此后每月____日前支付下一個(gè)月的租金。租金總額為人民幣_(tái)____元。

三、租金支付方式及押金

3.1租金支付方式：現(xiàn)金支付。

3.2押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租屋恢復(fù)原狀，無欠費(fèi)、無損壞，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用出租屋期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持出租屋的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因乙方原因造成的出租屋及其附屬設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因使用出租屋產(chǎn)生的各種費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

五、租賃物的修繕及維修

5.1出租屋的修繕及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞除外。

5.2甲方應(yīng)于接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)出租屋進(jìn)行修繕及維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付出租屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

（2）擅自改變出租屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1甲方保證出租屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如因出租屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《出租屋基本情況表》

二、《租金收據(jù)》

三、其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租屋租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租屋”），現(xiàn)甲方同意將該出租屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租屋。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意為本租賃合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1出租屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《出租屋基本情況表》。

1.2乙方承租出租屋的用途為_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金，此后每月____日前支付下一個(gè)月的租金。租金總額為人民幣_(tái)____元。

三、租金支付方式及押金

3.1租金支付方式：現(xiàn)金支付。

3.2押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，乙方應(yīng)將出租屋恢復(fù)原狀，無欠費(fèi)、無損壞，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)代為支付相應(yīng)租金。

4.3丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿后押金退還之日止。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的租賃用途，不得擅自改變。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將出租屋恢復(fù)至原狀，無損壞、無欠費(fèi)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

6.2乙方擅自改變出租屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方不得將出租屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.4乙方在租賃期間，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保人，為甲方提供了一種額外的保障措施，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和修繕進(jìn)行管理。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和完好。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)租賃關(guān)系的控制，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為確保交易的安全和順利進(jìn)行，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋基本情況表》。

1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元。

2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

三、丙方的中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋買賣的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看、談判等。

3.2丙方應(yīng)確保房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.3丙方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前修復(fù)房屋存在的瑕疵。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理的裝修改造。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_____%。

5.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得在房屋過戶前擅自處分房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行合理的談判和協(xié)商。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在二手房買賣交易中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)對(duì)房屋的購(gòu)買條件、價(jià)格和交付時(shí)間等進(jìn)行決定。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款，保障自身在交易過程中的權(quán)益，確保