文體館物業(yè)合同范例

文體館物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（使用方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有文體館的物業(yè)所有權(quán)，乙方有意使用文體館的場地及設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同所指文體館包括但不限于以下場地及設(shè)施：

（1）__________場地；

（2）__________設(shè)施；

（3）__________設(shè)施。

二、使用期限

2.1乙方有權(quán)自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間使用文體館。

2.2雙方協(xié)商一致，如需延長使用期限，須在合同到期前一個月內(nèi)簽訂補充協(xié)議。

三、使用費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準，向甲方支付使用文體館的費用。

3.2使用費用支付方式為__________。

3.3乙方應(yīng)在使用文體館前，預付__________元作為保證金。

四、使用責任

4.1乙方在使用文體館期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保使用安全。

4.2乙方應(yīng)對使用文體館過程中造成的設(shè)施損壞承擔賠償責任。

4.3乙方在使用文體館時，應(yīng)保護環(huán)境，不得亂扔垃圾，不得在公共場所吸煙。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）未按約定提供文體館的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）未按約定收取使用費用的，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)費用。

5.2乙方違約：

（1）未按約定支付使用費用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）未按約定使用文體館的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.文體館場地及設(shè)施清單；

2.文體館使用規(guī)章制度；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（使用方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（管理方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有文體館的物業(yè)所有權(quán)，乙方有意使用文體館的場地及設(shè)施，為保障甲方權(quán)益，提高文體館的管理效率，特引入丙方作為管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同所指文體館包括但不限于以下場地及設(shè)施：

（1）__________場地；

（2）__________設(shè)施；

（3）__________設(shè)施。

二、使用期限

2.1乙方有權(quán)自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間使用文體館。

2.2雙方協(xié)商一致，如需延長使用期限，須在合同到期前一個月內(nèi)簽訂補充協(xié)議。

三、使用費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準，向甲方支付使用文體館的費用。

3.2使用費用支付方式為__________。

3.3乙方應(yīng)在使用文體館前，預付__________元作為保證金。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方負責文體館的日常管理、維護及安全工作。

4.2丙方有權(quán)對乙方在使用文體館過程中違反規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方改正。

4.3丙方有權(quán)對文體館場地及設(shè)施進行必要的調(diào)整和改進，以適應(yīng)市場需求。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有文體館物業(yè)所有權(quán)，有權(quán)對文體館進行改造、擴建等。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用文體館的費用進行審核，確保乙方按時足額支付。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對文體館進行定期檢查，確保文體館設(shè)施完好，使用安全。

六、乙方責任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)遵守文體館的使用規(guī)定，不得擅自改變場地及設(shè)施的使用性質(zhì)。

6.2乙方有權(quán)在約定的時間內(nèi)使用文體館場地及設(shè)施，但不得影響文體館的正常運營。

6.3乙方有權(quán)對文體館的設(shè)施提出合理改進建議。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約：

（1）未按約定支付使用費用的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）未按約定使用文體館的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）違反文體館使用規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.2丙方違約：

（1）未按約定履行管理職責的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）未按約定進行設(shè)施維護的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.文體館場地及設(shè)施清單；

2.文體館使用規(guī)章制度；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高文體館的管理效率，降低甲方運營成本，同時確保文體館的設(shè)施得到良好維護，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的使用體驗。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為文體館的所有者，通過引入丙方和與乙方的合作，確保自身權(quán)益得到保障，同時提高文體館的運營效益，實現(xiàn)甲方、丙方和乙方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（租賃方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有商業(yè)中心的物業(yè)所有權(quán)，乙方有意租賃商業(yè)中心的店面用于經(jīng)營活動，為保障乙方經(jīng)營權(quán)益，提高商業(yè)中心的運營管理效率，特引入丙方作為物業(yè)管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所指商業(yè)中心包括但不限于以下店面及配套設(shè)施：

（1）__________店面；

（2）__________配套設(shè)施；

（3）__________配套設(shè)施。

二、租賃期限

2.1乙方有權(quán)自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日期間租賃商業(yè)中心的店面。

2.2雙方協(xié)商一致，如需延長租賃期限，須在合同到期前一個月內(nèi)簽訂補充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標準，向甲方支付租賃商業(yè)中心的租金。

3.2租金支付方式為__________。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首期租金__________元，作為租賃保證金。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方負責商業(yè)中心的日常管理、維護及安全工作。

4.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動中可能影響商業(yè)中心形象或運營的行為進行指導和糾正。

4.3丙方有權(quán)對商業(yè)中心的公共區(qū)域進行必要的調(diào)整和改進，以提升整體環(huán)境。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃店面及其配套設(shè)施的使用權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容和方式。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件和程序，對租賃店面進行裝修和改造。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理和服務(wù)支持，包括但不限于安保、清潔、維修等。

六、甲方責任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃店面的使用權(quán)不受第三方權(quán)利限制，并確保乙方能夠正常經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)對租賃店面進行必要的檢查和監(jiān)督，以確保其符合安全和衛(wèi)生標準。

6.3甲方有權(quán)在乙方嚴重違約的情況下，根據(jù)合同約定終止本合同。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約：

（1）未按約定提供租賃店面的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）未按約定維護和改善租賃店面的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變租賃店面用途或嚴重損害租賃店面設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)中心店面及配套設(shè)施清單；

2.商業(yè)中心租賃規(guī)章制度；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目