物業(yè)購買服務合同范例

物業(yè)購買服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“服務方”）：

鑒于買方為擁有合法使用權的房屋所有人，需要乙方提供物業(yè)購買服務，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責為買方提供物業(yè)購買服務，包括但不限于以下內容：

（1）協助買方了解目標物業(yè)的市場行情、價格走勢等信息；

（2）提供目標物業(yè)的詳細介紹，包括物業(yè)的基本情況、配套設施、周邊環(huán)境等；

（3）協助買方與物業(yè)賣方進行洽談、簽訂購房合同等事宜；

（4）提供與物業(yè)購買相關的法律、法規(guī)咨詢；

（5）協助買方辦理房產證、貸款、過戶等手續(xù)；

（6）提供購房過程中所需的各種證明材料、合同范本等；

（7）其他與物業(yè)購買相關的服務。

二、服務期限

1.本合同服務期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.在服務期限內，如因政策調整、市場變化等原因導致服務期限需要調整，雙方應友好協商解決。

三、服務費用

1.乙方提供本合同約定的服務，服務費用為人民幣____元（大寫：____元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向乙方支付服務費用。

3.買方支付服務費用后，如因乙方原因導致服務無法正常進行，乙方應退還已收取的服務費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或以任何方式披露上述信息。

五、違約責任

1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

2.因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.《物業(yè)購買服務協議》

2.《物業(yè)服務合同》

3.《貸款合同》（如有）

4.《房產證復印件》

5.《其他相關證明材料》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“服務方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方為擁有合法使用權的房屋所有人，需要乙方提供物業(yè)購買服務，并引入丙方作為擔保方，為確保交易安全，保障買方權益，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責為買方提供物業(yè)購買服務，包括但不限于以下內容：

（1）協助買方了解目標物業(yè)的市場行情、價格走勢等信息；

（2）提供目標物業(yè)的詳細介紹，包括物業(yè)的基本情況、配套設施、周邊環(huán)境等；

（3）協助買方與物業(yè)賣方進行洽談、簽訂購房合同等事宜；

（4）提供與物業(yè)購買相關的法律、法規(guī)咨詢；

（5）協助買方辦理房產證、貸款、過戶等手續(xù)；

（6）提供購房過程中所需的各種證明材料、合同范本等；

（7）其他與物業(yè)購買相關的服務。

二、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意為買方提供以下擔保服務：

（1）在買方與賣方簽訂購房合同后，丙方負責擔保買方支付購房款；

（2）在買方未能按時支付購房款的情況下，丙方應承擔相應責任，確保賣方權益不受損害；

（3）在買方因故無法繼續(xù)履行購房合同的情況下，丙方應協助解決相關糾紛。

三、買方權益

1.買方享有以下權益：

（1）乙方應按照約定提供全面、準確、及時的服務；

（2）乙方應確保提供的服務符合法律法規(guī)要求；

（3）買方有權要求乙方在服務過程中提供相關證明材料；

（4）買方有權要求乙方在服務過程中提供必要的技術支持；

（5）買方有權要求乙方對服務過程中的保密信息進行保密。

四、買方責任

1.買方應承擔以下責任：

（1）按照約定支付乙方服務費用；

（2）配合乙方完成購房過程中的各項手續(xù)；

（3）在簽訂購房合同前，對目標物業(yè)進行充分了解和評估；

（4）在簽訂購房合同后，按約定時間支付購房款。

五、乙方責任

1.乙方應承擔以下責任：

（1）按照約定提供全面、準確、及時的服務；

（2）確保提供的服務符合法律法規(guī)要求；

（3）在服務過程中，對買方提供的個人信息進行保密；

（4）在服務過程中，對買方提出的合理要求予以滿足。

六、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，導致買方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）退還已收取的服務費用；

（2）賠償買方因此遭受的損失；

（3）承擔相應的法律責任。

七、限制條款

1.乙方在提供服務過程中，不得泄露買方提供的個人信息；

2.乙方不得利用買方提供的個人信息進行非法活動；

3.乙方不得利用買方提供的個人信息謀取不正當利益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向買方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結

第三方介入的意義和目的：

1.引入擔保方，確保交易安全，降低買方風險；

2.明確各方的責任和義務，保障交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的權益；

2.確保甲方獲得優(yōu)質、高效的服務；

3.降低甲方在購房過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

丙方（以下簡稱“投資方”）：

鑒于甲方為擁有合法使用權的物業(yè)所有人，需要乙方提供物業(yè)管理服務，并引入丙方作為投資方，為提升物業(yè)管理水平，保障乙方權益，雙方本著平等互利、協商一致的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責為甲方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)的日常維護和管理；

（2）物業(yè)設施設備的維護與更新；

（3）物業(yè)環(huán)境的綠化、清潔和安保；

（4）物業(yè)公共區(qū)域的維護與管理；

（5）物業(yè)費用的收取與結算；

（6）物業(yè)用戶投訴的處理；

（7）其他與物業(yè)管理相關的服務。

二、投資方責任

1.丙方作為投資方，同意為乙方提供以下投資服務：

（1）向乙方提供一定的投資資金，用于提升物業(yè)管理服務質量和設施設備；

（2）參與物業(yè)管理的決策過程，提供專業(yè)意見和建議；

（3）協助乙方拓展物業(yè)市場，提高物業(yè)價值。

三、乙方權益

1.乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定，收取物業(yè)管理服務費用；

（2）享有丙方提供的投資資金，用于改善物業(yè)管理；

（3）在丙方的協助下，提高物業(yè)管理服務的專業(yè)性和效率；

（4）在丙方的投資支持下，提升物業(yè)的市場競爭力。

四、乙方責任

1.乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務；

（2）合理使用丙方提供的投資資金，確保資金安全；

（3）定期向甲方和丙方報告物業(yè)管理服務的進展和財務狀況；

（4）在丙方的協助下，持續(xù)提升物業(yè)管理服務的水平。

五、甲方責任

1.甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定，支付物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理的各項活動；

（3）在乙方提供服務過程中，提供必要的協助和支持；

（4）在乙方提出合理需求時，給予相應的配合。

六、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔相應的法律責任。

七、限制條款

1.甲方不得未經乙方同意，擅自改變物業(yè)管理服務的性質和內容；

2.甲方不得泄露乙方在提供服務過程中獲得的商業(yè)秘密；

3.甲方不得利用乙方提供的服務謀取不正當利益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結

乙方為主導的目的和意義：

1