房屋合同范例分析總結(jié)

房屋合同范例分析總結(jié)第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、買方愿意購買賣方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：_______

1.2標(biāo)的房屋坐落：_______

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：_______平方米

1.4標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：_______

1.5標(biāo)的房屋用途：_______

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

2.3支付方式：_______

第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1買方應(yīng)在支付全部房款后_______日內(nèi)，憑本合同及支付憑證向賣方領(lǐng)取標(biāo)的房屋鑰匙。

3.2買方應(yīng)在領(lǐng)取標(biāo)的房屋鑰匙之日起_______日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款。

4.2甲方應(yīng)在領(lǐng)取標(biāo)的房屋鑰匙后_______日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法交易。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋所有權(quán)合法、有效。

5.2乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋鑰匙交付給甲方。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付_______的違約金。

6.2若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋鑰匙，應(yīng)向買方支付_______的違約金。

6.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

8.3本合同有效期限為_______年。

第九條附件

9.1房屋所有權(quán)證

9.2房屋測繪報(bào)告

9.3付款憑證

9.4其他與本合同相關(guān)的文件

第十條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為確保合同履行，買方要求賣方和擔(dān)保方共同履行合同義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：_______

1.2標(biāo)的房屋坐落：_______

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：_______平方米

1.4標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：_______

1.5標(biāo)的房屋用途：_______

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，支付_______%的房款作為定金給賣方。

2.3買方應(yīng)在支付定金后_______日內(nèi)，支付_______%的房款給賣方。

2.4買方應(yīng)在支付全部房款后_______日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證在賣方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式為：_______

3.3擔(dān)保期限為：_______

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供反擔(dān)保。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在賣方和擔(dān)保方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房屋所有權(quán)。

4.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款。

4.5甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋所有權(quán)合法、有效。

5.2乙方應(yīng)在甲方支付定金后_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋鑰匙交付給甲方。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間將標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶給甲方。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋鑰匙，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

6.2若賣方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。

6.3若賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4賣方不得擅自變更或解除本合同。

第七條擔(dān)保方違約及限制條款

7.1若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2擔(dān)保方不得擅自變更或解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

9.3本合同有效期限為_______年。

第十條附件

10.1房屋所有權(quán)證

10.2房屋測繪報(bào)告

10.3付款憑證

10.4其他與本合同相關(guān)的文件

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在確保合同履行，保障甲方的合法權(quán)益。

11.2第三方擔(dān)保方的加入，增加了合同的履行保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對標(biāo)的房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)。

12.2甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第十三條本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

擔(dān)保方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、出租方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），愿意出租給承租方使用。

二、承租方有意承租標(biāo)的房屋。

三、為確保合同履行，承租方要求出租方和擔(dān)保方共同履行合同義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋所有權(quán)證號：_______

1.2標(biāo)的房屋坐落：_______

1.3標(biāo)的房屋建筑面積：_______平方米

1.4標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：_______

1.5標(biāo)的房屋用途：_______

第二條租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃價(jià)格為：人民幣_______元/月整（大寫：_______元整）。

2.2承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，支付_______個(gè)月的租金作為定金給出租方。

2.3承租方應(yīng)在支付定金后_______日內(nèi)，支付_______個(gè)月的租金給出租方。

2.4承租方應(yīng)按約定的支付方式，在每月的_______日前支付租金。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證在承租方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式為：_______

3.3擔(dān)保期限為：_______

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供反擔(dān)保。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求承租方合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方應(yīng)在承租方支付定金后_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給承租方。

4.5乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋所有權(quán)合法、有效。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在支付定金后取得標(biāo)的房屋的租賃權(quán)。

5.2甲方有權(quán)在租賃期間合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金。

5.4甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃的法律法規(guī)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

6.2若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條擔(dān)保方違約及限制條款

7.1若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2擔(dān)保方不得擅自變更或解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

9.3本合同有效期限為_______年。

第十條附件

10.1房屋所有權(quán)證

10.2房屋測