土地山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范例

土地山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的土地山場(chǎng)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道的土地山場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)面積、四至界限、土地用途等以雙方共同確認(rèn)的《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）自本合同簽訂之日起第一個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

（2）自本合同簽訂之日起第二個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）自本合同簽訂之日起第三個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）自本合同簽訂之日起第四個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

（5）自本合同簽訂之日起第五個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓土地的過戶手續(xù)，并將相關(guān)證件及文件交付乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書；

（3）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道的土地山場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)面積、四至界限、土地用途等以雙方共同確認(rèn)的《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)。

二、第三方主體

2.1丙方為本合同第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方辦理過戶手續(xù)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓土地。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

3.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）自本合同簽訂之日起第一個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

（2）自本合同簽訂之日起第二個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）自本合同簽訂之日起第三個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）自本合同簽訂之日起第四個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

（5）自本合同簽訂之日起第五個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方辦理過戶手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓土地。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)采取措施，保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2若乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3乙方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4乙方不得將轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方授權(quán)書。

八、總結(jié)

8.1第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，在本合同中起到監(jiān)督和保障甲方權(quán)益的作用，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1乙方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道的土地山場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)面積、四至界限、土地用途等以雙方共同確認(rèn)的《土地權(quán)屬證明》為準(zhǔn)。

二、第三方主體

2.1丁方為本合同第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

2.2丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方辦理過戶手續(xù)。

2.3丁方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓土地。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

3.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣_(tái)_________元整，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）自本合同簽訂之日起第一個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

（2）自本合同簽訂之日起第二個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）自本合同簽訂之日起第三個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

（4）自本合同簽訂之日起第四個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整；

（5）自本合同簽訂之日起第五個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元整。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓土地。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在甲方違約時(shí)采取措施，保障乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2若甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3甲方在使用轉(zhuǎn)讓土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4甲方不得將轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明；

（2）轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證書；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丁方授權(quán)書。

八、總結(jié)